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Apresentamos este acolhedor apartamento T3, situado nas Paivas, no concelho do Seixal, uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e espaços luminosos, com uma localização privilegiada aos acessos a Lisboa (A2 , A33) e à baía do Seixal. Recentemente renovado e em ótimo estado de conservação, o imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar e pela abundante entrada de luz natural, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por uma sala de estar, cozinha moderna e funcional com bastante espaço de arrumação e zona para refeições. Três quartos, um deles suíte , uma casa de banho, e uma marquise que acrescenta versatilidade ao espaço e pode ser aproveitada como zona de lavandaria, arrumação ou apoio à cozinha. Os quartos apresentam boas dimensões e muita luminosidade, permitindo criar ambientes confortáveis para toda a família. O imóvel dispõe ainda de roupeiros embutidos, oferecendo uma excelente capacidade de organização. A renovação privilegia uma imagem contemporânea e harmoniosa, com pavimento em tons de madeira, paredes claras, iluminação embutida e acabamentos neutros, tornando este apartamento pronto a habitar e facilmente adaptável a diferentes estilos de decoração. O edifício dispõe de dois elevadores, assegurando maior comodidade no dia a dia. Principais características: Três quartos, incluindo uma suíte Duas casas de banho Sala de estar Cozinha renovada, moderna e funcional Marquise Roupeiros embutidos Excelente exposição solar Muita luz natural Renovação recente Ótimo estado de conservação Edifício com dois elevadores Uma casa pensada para proporcionar conforto, espaço e funcionalidade, ideal para famílias ou para quem valoriza viver num apartamento renovado e cheio de luz. Marque já a sua visita. Para mais informações contate-nos Fábio Camelo (telefone) #ref:10972

Propriedade com área total de 2.978 m² e área urbana de 297,50 m², composta por duas construções, inserida numa paisagem absolutamente deslumbrante. Destaca-se pela presença de um moinho de água em pleno funcionamento, envolvido por um cenário natural único. A moradia T4, de traça tipicamente alentejana, apresenta excelente potencial para Turismo Rural ou como segunda habitação. Dispõe de áreas generosas, um amplo salão com salamandra, cozinha totalmente equipada e seis quartos, dos quais quatro são suites, garantindo conforto e privacidade. A aquisição desta propriedade inclui o usufruto do terreno envolvente, com acesso direto ao rio Guadiana. No local encontra-se ainda uma azenha de água, conhecida como Azenha da Misericórdia, datada de 1384 e ainda em funcionamento, com grande potencial para conversão em espaço de restauração ou outro tipo de exploração turística. Situada na margem do rio Guadiana, a propriedade oferece vistas excecionais e condições ideais para pesca lúdica, desportos náuticos e realização de eventos. A eletricidade é assegurada por um sistema sustentável que combina energia eólica, painéis solares (com aquecimento de águas) e dois geradores a gasóleo. Uma oportunidade única de investimento num local de rara beleza natural. Agende a sua visita Rui Lanita SCI Properties #ref:9892

Este apartamento T2 com 92 m² de área útil situa-se no rés-do-chão da Urbanização dos Aromas, na zona de Burgau, concelho de Lagos. O imóvel compreende dois quartos, um deles suite, ambos equipados com ar condicionado. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa e uma arrecadação para arrumação adicional. O apartamento oferece um generoso espaço exterior com acesso a duas frentes. Uma destas frentes proporciona acesso direto à piscina comum da urbanização. Localizado numa área tranquila do Algarve, o imóvel encontra-se próximo de praias, comércio e serviços. Apresenta-se como uma opção versátil para habitação permanente, segunda residência ou investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. #ref:10768

Moradia T4 de luxo em construção | Quinta de Santa Maria - Charneca da Caparica Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada na prestigiada Quinta de Santa Maria, na Charneca da Caparica. Inserida numa zona residencial tranquila e em forte valorização, esta propriedade destaca-se pela combinação perfeita entre modernidade, conforto e proximidade à natureza, estando a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com excelentes acessos a Lisboa. Com conclusão prevista no prazo de 12 meses, esta moradia oferece ainda a possibilidade de personalização de acabamentos, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e estilo de vida. Distribuída de forma funcional e equilibrada, no piso térreo encontramos uma ampla zona social em open space, onde a sala de estar e jantar se ligam harmoniosamente à cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. As grandes superfícies envidraçadas garantem excelente entrada de luz natural e ligação direta ao exterior. Neste piso conta ainda com um quarto ou escritório, ideal para teletrabalho, e uma casa de banho completa. No piso superior desenvolve-se a área mais privada da habitação, composta por três quartos de excelentes dimensões, incluindo uma suíte com closet, pensada para proporcionar máximo conforto e privacidade. As restantes casas de banho apresentam acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade. No exterior, o imóvel dispõe de um agradável espaço de jardim, com zona de lazer e potencial para construção de piscina, criando o ambiente ideal para momentos em família ou convívio com amigos. Inclui ainda estacionamento privativo. Destaques: * Moradia T4 de arquitetura moderna * Construção nova com conclusão em 12 meses * Possibilidade de personalização de acabamentos * Cozinha equipada * Suíte com closet * Excelente luminosidade natural * Jardim com possibilidade de piscina * Estacionamento privativo Localizada numa área privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e com rápidos acessos às principais vias (A33 e A2), esta é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a cidade. Ideal para residência própria ou investimento seguro. Contacte para mais informações: Pedro Silva SCI Properties #ref:10777

Investimento Imobiliário em Cacilhas - Prédio para Reabilitação com Projeto Aprovado Oportunidade única de investimento imobiliário em Cacilhas: prédio centenário para reabilitação total, com projeto aprovado para 8 apartamentos, possibilidade de acréscimo de 2 pisos e benefícios fiscais em ARU. Destaques do Imóvel: Área Bruta: 650 m² | Área Útil: 560 m² Apoio municipal de 30.000€ para reabilitação Localização estratégica junto ao terminal fluvial de Cacilhas e Rua Cândido dos Reis Próximo de comércio, restauração, lazer e com forte procura turística Potencial de Rentabilidade: Transformação em alojamento turístico de curta duração Alta procura e rentabilidade comprovada Excelente oportunidade para rendimento passivo e valorização imobiliária Ideal para investidores que procuram prédio para reabilitação em Cacilhas, com potencial de valorização e investimento seguro em zona turística e histórica da Margem Sul. Contacte-nos Sandra Camelo SCI Imobiliária #ref:10369

Apartamento T1 Novo | Empreendimento Casa Amarela | Trafaria CASA AMARELA Trafaria 20 minutos de barco até Lisboa, e zero pressa. Novo empreendimento na Trafaria, uma das últimas vilas autênticas da margem sul. Arquitetura contemporânea assinada por Almeida Ribeiro, construção sustentável e acabamentos premium sem descaracterizar a vila onde se insere. Este apartamento foi concebido para oferecer conforto, luminosidade e eficiência, com três frentes, excelente exposição solar e uma arquitetura assinada por Almeida Ribeiro. Aqui, desfruta do melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma comunidade junto ao Tejo e ao mar, com Lisboa a apenas 20 minutos de barco. A localização é um dos pontos fortes: Comércio, restaurantes, escolas, serviços e terminal fluvial a poucos minutos a pé. Praias da Costa da Caparica, Universidade NOVA, hospital, centros comerciais e escolas internacionais a menos de 5 minutos de carro. A sustentabilidade é um dos pilares do projeto. Menos consumo, mais conforto todos os meses: - Construção sustentável - Estrutura em Light Steel Frame (LSF) - Certificação energética A+ - Painéis fotovoltaicos - Bombas de calor - Ventilação mecânica de duplo fluxo - Elevado isolamento térmico e acústico Acabamentos: - Eletrodomésticos Bosch - Caixilharia de elevado desempenho - Ar condicionado - Blackouts motorizados - Carpintarias lacadas - Tampos tipo Dekton - Torneiras Bruma A Casa Amarela é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e sustentabilidade, ou investir numa zona em crescente valorização, beneficiando da proximidade de Lisboa sem abdicar da tranquilidade e autenticidade de uma vila única. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Casa Amarela. Para mais informações contacte: Nuno Mateus Ana Gonçalves SCI Properties #ref:10917_A

Lifestyle, Elegância e Qualidade de Vida na Herdade da Aroeira Moradia Isolada T3 com Piscina Coberta e Aquecida | Classe Energética A Inserida no condomínio mais prestigiado da região, esta moradia isolada na Herdade da Aroeira oferece um estilo de vida exclusivo, pensado para quem valoriza segurança, conforto, natureza e bem-estar. Com orientação solar a sul, a moradia beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando espaços amplos, equilibrados e confortáveis. A zona privada é composta por 3 suítes , tendo a master suíte um terraço para desfrutar nos momentos mais descontraídos. Sala equipada com lareira e recuperador de calor, com duplo pé direito que transmite elegância e qualidade arquitetônica. A sala destaca-se pela sua luminosidade em toda a envolvência, privilegiando as vistas desafogadas para a piscina e para o jardim. Para juntar ao ambiente descontraído, a cozinha em open-space combinada com a sala de jantar e sala de estar, transmite envolvência e conexões familiares e sociais exclusivas. Os acabamentos contemporâneos, aliados a um excelente isolamento térmico e acústico, traduzem-se numa vivência eficiente e confortável, comprovada pela classe energética A Um dos grandes destaques desta moradia é a piscina exterior coberta e aquecida por bomba de calor, permitindo usufruir de momentos de lazer e bem-estar durante todo o ano. No exterior, o jardim com iluminação e rega automática permite uma conjugação de ambientes diferenciados, o terraço e a varanda convidam a desfrutar do clima ameno e do contacto com a natureza. Outras características: Garagem e arrecadação Lavandaria Armários embutidos Sistema automático de alimentação e água para animais de estimação Carregador para carros elétricos Construção de 2019 Inserida no condomínio da herdade da Aroeira com campos de golfe de referência, restauração, comércio e rápidos acessos a Lisboa, aeroporto internacional e praias da Costa da Caparica, tornando esta moradia ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário de prestígio. Uma oportunidade para viver um life-style sofisticado, seguro e tranquilo, num dos locais mais valorizados da Margem Sul. #ref:10634

Linhas depuradas, arquitetura contemporânea e uma distribuição pensada para privilegiar o conforto de quem procura viver sem escadas. Esta moradia térrea T3 + 1 combina um design moderno com uma organização prática dos espaços, onde a zona social assume o papel central da casa. A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, estabelecendo uma ligação direta ao exterior, à piscina e à ampla zona de lazer coberta por pérgula, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de convívio em qualquer altura do ano. A área privada integra três quartos e duas casas de banho, proporcionando uma separação equilibrada entre os espaços sociais e de descanso. Implantada num lote de gaveto com 292 m², esta moradia beneficia de excelente exposição solar e de um espaço exterior pensado para tirar partido do clima da região, onde a piscina e o jardim convidam a desfrutar da tranquilidade do ambiente envolvente. Localizada no Pinhal do General, Fernão Ferro, numa zona residencial de moradias recentes, oferece o equilíbrio entre privacidade, qualidade de vida e proximidade aos principais acessos, escolas, comércio e serviços. Se procura uma moradia nova, de arquitetura atual e totalmente desenvolvida num único piso, esta poderá ser a oportunidade certa. Carla Calixto Carla Maio SCI Properties #ref:10859

Lote de terreno para venda na zona tranquila e residencial de Vale Fetal, com projeto aprovado para a construção de uma moradia em banda, ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos num ambiente equilibrado entre a cidade e o campo. Com uma excelente localização, este terreno beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, como a A33 e a A2, permitindo rápida ligação a Lisboa, Almada, Costa da Caparica e zonas comerciais próximas. A área envolvente é composta maioritariamente por moradias unifamiliares, oferecendo um ambiente calmo, seguro e familiar. O projeto incluído contempla a edificação de uma moradia moderna, com arquitetura contemporânea, distribuídas por dois pisos mais cave, com áreas amplas e bem aproveitadas, zonas exteriores privativas e estacionamento. Existe ainda a possibilidade de Comunicação Prévia junto da Câmara Municipal, o que facilita e agiliza o processo de licenciamento e construção. Este lote representa uma oportunidade única de investimento quer para construtores e promotores imobiliários, quer para famílias que desejam construir duas habitações (para habitação própria e/ou rendimento). Vale Fetal é uma zona em crescimento, próxima de escolas, transportes públicos, comércio local e zonas verdes, o que valoriza ainda mais o investimento. Não perca esta oportunidade de construir duas moradias de sonho numa das localizações mais promissoras da Margem Sul! Para mais informações contacte: Pedro Silva SCI Imobiliária #ref:10592

Herdade de Excelência em Vila Nova de São Bento - Concelho de Serpa Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração do Alentejo: uma magnífica herdade com 172 hectares, localizada em Vila Nova de São Bento, no concelho de Serpa. Esta propriedade distingue-se pela sua diversidade e enorme potencial agrícola, turístico e de lazer. A paisagem é marcada por sobreiros, azinheiras e oliveiras, que conferem não só uma beleza natural incomparável, mas também a possibilidade de rendimento sustentável. Características Principais: Área total: 172 hectares Árvores autóctones: sobreiros, azinheiras e oliveiras Recursos hídricos: duas barragens, vários poços e uma ribeira que atravessa a propriedade Infraestruturas: duas habitações para recuperação, eletricidade instalada e toda a herdade vedada Acessos: excelentes condições de acessibilidade e localização privilegiada Graças à abundância de água e às condições naturais excecionais, esta herdade oferece um enorme potencial para projetos agrícolas, turismo rural ou agroturismo, representando uma oportunidade rara numa das regiões mais autênticas e tranquilas do Alentejo. Seja para uso pessoal, exploração agrícola ou como investimento de longo prazo, esta é uma oportunidade imperdível. Apoio ao Financiamento Sabemos que alguns sonhos precisam de apoio financeiro. Por isso, tratamos de todo o processo de financiamento com profissionais especializados, que trabalham diariamente com todas as entidades bancárias, garantindo-lhe as melhores condições sem qualquer custo adicional. Agende já a sua visita e venha conhecer esta herdade de excelência! Rui Lanita SCI Imobiliária #ref:10388

Moradia em Belverde Esta moradia foi pensada para famílias que valorizam espaço e conforto Inserida num lote generoso de 960 m² e com 540 m² de construção distribuídos por três pisos, esta é mais do que uma casa: é um espaço onde diferentes gerações podem viver, crescer e criar memórias. Ao mesmo tempo, oferece uma componente de rendimento que a torna ainda mais interessante. Localização: o equilíbrio entre cidade, praia e vida familiar Belverde é uma zona residencial consolidada, calma e cada vez mais procurada sobretudo por famílias. A poucos minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, e com acessos rápidos a Lisboa (A33 e A2), permite viver com qualidade sem complicações. Aqui encontras escolas, comércio, serviços e espaços verdes por perto tudo o que facilita a rotina familiar. É aquele equilíbrio raro: consegues estar na cidade quando precisas, mas voltas sempre para um ambiente tranquilo, seguro e com ritmo mais leve. Espaços Interiores: pensados para viver em família (e adaptar-se a ela) A casa está organizada de forma inteligente, acompanhando diferentes fases da vida desde famílias com filhos pequenos até quem precisa de mais independência dentro da mesma casa. Rés do chão 2 salas amplas, uma delas com lareira e recuperador de calor perfeitas para dividir entre zona de estar e refeições, ou simplesmente para criar ambientes diferentes dentro da mesma casa 4 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho Cozinha funcional com ligação prática à zona social 1.º andar / Sótão 2 quartos, sendo 1 em suíte 1 casa de banho Áreas de arrumação versáteis ideais para escritório, closet ou zona de apoio Cave (espaço independente) 1 quarto 1 cozinha equipada 1 casa de banho Esta configuração permite algo cada vez mais valorizado: ter independência dentro da própria casa. Seja para filhos mais crescidos, familiares, visitas prolongadas ou até rendimento adicional. Para mais informações contacte-nos Tiagoa Paixão SCI Properties #ref:10645

No coração do Baixo Alentejo, em Vila Verde de Ficalho, encontra-se esta magnífica quinta com mais de nove hectares de terreno, um verdadeiro refúgio de tranquilidade onde a paisagem, o silêncio e a autenticidade alentejana se unem de forma harmoniosa. Esta propriedade oferece uma oportunidade rara para quem procura mudar de vida, investir num projeto sustentável ou desenvolver um negócio de turismo rural, rodeado pela natureza e pelo ritmo sereno do campo. A quinta é composta por uma moradia tipicamente alentejana, de traça tradicional, que preserva o carácter e a identidade da região. A habitação dispõe de quatro quartos, uma sala acolhedora, cozinha funcional, casa de banho e áreas de arrumos, proporcionando todas as condições necessárias para habitação permanente ou para receber hóspedes com conforto. A casa beneficia de ligação à eletricidade, o que facilita a modernização ou adaptação às necessidades atuais, mantendo sempre o charme rural que a distingue. Na parte rústica da propriedade destaca-se uma enorme dependência agrícola, com grande potencial para apoio à atividade agrícola, armazenamento, oficinas ou até reconversão para outros fins, mediante projeto. Os recursos hídricos são um dos grandes trunfos desta quinta, contando com uma barragem e um poço, elementos essenciais para a sustentabilidade da exploração agrícola ou para futuros projetos ligados ao turismo rural e à valorização do território. O terreno é maioritariamente composto por cultura arvense de sequeiro, com a presença de sobreiros e oliveiras, árvores emblemáticas do Alentejo que conferem valor ambiental, paisagístico e económico à propriedade. A envolvente natural é marcada por amplos horizontes, ar puro e uma sensação de liberdade difícil de encontrar, ideal para quem procura um estilo de vida mais calmo, em contacto direto com a terra. Esta quinta representa uma excelente oportunidade para quem sonha viver no Alentejo, desenvolver um projeto agrícola, criar um espaço de turismo rural ou simplesmente investir num património único, onde a tradição, a natureza e o potencial de valorização caminham lado a lado. Um lugar especial para recomeçar, criar e viver com qualidade. Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancarias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si. Agende já a sua visita Rui Lanita SCI Imobiliária #ref:10632

Moradia de Luxo T5 Verdizela Terreno com 1050 m2 e 4 Suites Esta magnífica moradia T5 está localizada na prestigiada zona da Verdizela, uma área de excelência que combina tranquilidade com proximidade à natureza e serviços essenciais. Implantada num terreno generoso de 1050 m², esta propriedade é o exemplo perfeito de conforto, elegância e funcionalidade. Características Principais: Área Construída: A moradia apresenta uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, com divisões amplas e bem iluminadas. Divisões: 5 quartos espaçosos, sendo 4 deles suites com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, garantindo privacidade e conforto. Sala de estar e jantar em open space, com ligação ao exterior através de grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas para o jardim.Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e design contemporâneo. Espaços Exteriores: Um vasto jardim bem cuidado, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Zona de estacionamento para várias viaturas. Conforto e Tecnologia: Sistema de climatização em todas as divisões com piso radiante hidráulico. Painéis solares para maior eficiência energética. Domótica integrada, permitindo controlar iluminação, temperatura e segurança. Esta moradia é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável, com amplos espaços interiores e exteriores que promovem qualidade de vida e exclusividade. Localização: A Verdizela é conhecida pelas suas áreas verdes, proximidade às praias da Costa da Caparica, campos de golfe, escolas internacionais e excelentes acessos a Lisboa e outras áreas da margem sul. Agende uma visita e deixe-se encantar por esta moradia única! Pedro Silva Grupo SCI #ref:SCI10157

No centro da Costa da Caparica, esta moradia distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela luminosidade e pela distribuição dos espaços por três níveis. Com 131,22 m² de área bruta privativa, oferece uma sala ampla, espaços exteriores e garagem privativa, perto do mar. No rés-do-chão encontram-se o hall de entrada, a sala, a cozinha equipada, uma casa de banho e uma arrecadação. A sala, com pé-direito superior a seis metros, pode ser vista dos pisos superiores. A escada aberta e os guardas em vidro reforçam a sensação de amplitude. Da zona social há acesso direto ao terraço, com cerca de 40 m². No primeiro piso situam-se dois quartos, um deles em suíte, ambos com roupeiros, além de uma casa de banho de apoio. No segundo piso, correspondente ao sótão, encontra-se outra suíte, com roupeiro e acesso direto a uma varanda com aproximadamente 10 m². A moradia dispõe de quatro casas de banho no total. O terraço oferece espaço para refeições ao ar livre e convívio e dispõe das ligações necessárias para a instalação de uma zona de barbecue. A moradia conta ainda com garagem box para um carro, com portão automático. Ao nível do conforto, está equipada com ar condicionado, piso radiante na sala, sistema solar térmico para aquecimento de águas, aspiração central, sistema de alarme e porta de segurança. A orientação Sul/Este favorece a entrada de luz natural. Situada numa zona central da Costa da Caparica, encontra-se próxima das praias, do comércio local, de escolas, serviços, transportes, ciclovias e espaços verdes. Os acessos à Ponte 25 de Abril e à A33 facilitam as deslocações a Lisboa e aos restantes concelhos da margem sul. No centro da Costa da Caparica, esta moradia permite ter a praia, o comércio, os restaurantes e os serviços por perto, mantendo acesso fácil a Lisboa. Para quem valoriza atividades ao ar livre, a zona oferece ainda ciclovias, espaços naturais e o golfe dos Capuchos a uma curta distância de carro. Uma localização para viver a Costa no dia a dia, com terraço, varanda e garagem privativa. Carla Maio Tiago Paixão #ref:10992

Moradia T4 Independente na Aroeira inserida em lote de 535 m² Excelente moradia independente de tipologia T4, localizada na prestigiada zona da Aroeira, inserida num lote de 535 m². Com uma arquitetura moderna e funcional, a moradia distribui-se por dois pisos e oferece áreas generosas, muita luminosidade natural e acabamentos de qualidade. No piso térreo encontra-se uma ampla sala de estar e jantar com ligação direta ao jardim, cozinha totalmente equipada em open space, um quarto/escritório e uma casa de banho completa. O piso superior dispõe de três suites com roupeiros embutidos e varandas privativas, proporcionando conforto e privacidade. No exterior, destaca-se o jardim envolvente, ideal para momentos de lazer em família, espaço para piscina e estacionamento privado. Situada a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e junto ao campo de golfe da Aroeira, esta moradia oferece a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva, mantendo a proximidade de Lisboa e de todos os serviços essenciais. Aroeira é uma localidade da freguesia da Charneca da Caparica, situada no concelho de Almada, distrito de Setúbal em Portugal. Nela situa-se a famosa Herdade da Aroeira e existem ainda outras inúmeras construções de tipo-vivenda, utilizadas tanto como primeira como segunda habitação. O seu crescimento ocorreu, principalmente, a partir da década de 1970. Inserida num vasto pinhal - o Pinhal da Aroeira - na envolvente desta localidade, e oeste, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. A oeste ainda de salientar a proximidade à Mata Nacional dos Medos. A sul fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de Golf, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde. A Herdade da Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia. É o maior complexo residencial e de Golf da Grande Lisboa e Vale do Tejo. Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si. Nota: Fotografias meramente ilustrativas do construtor Pedro Silva SCI Imobiliária #ref:10516

Na exclusiva e prestigiada Verdizela, encontra-se esta moradia T5, um refúgio contemporâneo inserido num generoso lote de 1.550 m². A arquitetura moderna dialoga em perfeita sintonia com a exuberante natureza circundante e a proximidade sedutora do mar, oferecendo um cenário de vida ímpar. Projetada para quem valoriza o conforto, a sofisticação e o bem-estar, esta residência distingue-se por uma sala de estar de impressionantes 98 m², concebida para acolher momentos memoráveis e celebrações. Os cinco quartos, espaçosos e luminosos, incluem uma suíte com cerca de 22 m², assegurando privacidade e um refúgio pessoal para todos os membros da família. A climatização de última geração e o sistema de aquecimento de águas garantem conforto durante todo o ano. O generoso espaço exterior é um convite ao lazer e ao relaxamento. Uma piscina deslumbrante, integrada num ambiente sereno e privado, beneficia de uma exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia. O vasto terreno oferece um potencial ilimitado para a criação de um campo de padel, um campo de futebol ou qualquer outro projeto que a sua imaginação desejar, complementado por uma área coberta para estacionamento de várias viaturas. A Verdizela, situada na margem sul do Tejo, no concelho do Seixal, beneficia de uma localização privilegiada. Rodeada por áreas verdes e trilhos florestais ideais para ciclismo, encontra-se próxima de infraestruturas comerciais, desportivas e lúdicas, bem como da praia da Fonte da Telha e do internacionalmente reconhecido campo de Golfe da Aroeira. A escassos 20 quilómetros de Lisboa, esta zona combina a tranquilidade da natureza com a conveniência de acessos rápidos e facilidades essenciais como escolas, farmácias e hipermercados. Permita-se sonhar com um estilo de vida elevado. Esta moradia na Verdizela é mais do que uma casa; é a promessa de uma vida plena de conforto, beleza e bem-estar. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar a SCI Properties. #ref:11018

Terreno Industrial 1773 metros, Casal do Marco, Seixal. Ideal para Comércio Terreno industrial com 1773 metros quadrados, localizado estrategicamente na Estrada Nacional 10, ideal para atividades comerciais. O projeto aprovado contempla a construção de dois armazéns modernos e funcionais, ideais para operações de armazenamento, logística ou produção. Características do projecto: Armazém : 886,50 m² de área construída, pé direito de 8 metros, área administrativa e estacionamento para veículos leves e pesados. Infraestrutura completa para instalação de energia elétrica de alta tensão, sistema de combate a incêndio e rede de esgoto industrial. Zonas de carga e descarga projetadas para fluxo otimizado de caminhões e veículos de grande porte. O projeto já conta com todas as licenças e autorizações necessárias, garantindo o início rápido da construção. Ideal para empresas que procuram expansão ou novas instalações em uma localização privilegiada, com alta capacidade logística e flexibilidade de uso. Esta propriedade oferece excelente visibilidade e fácil acesso, sendo uma oportunidade única para empresas que desejam estabelecer-se numa área de elevado tráfego e visibilidade. O terreno dispõe de boas infra-estruturas nas proximidades, facilitando o desenvolvimento de negócios comerciais e industriais. Perfeito para quem procura espaço amplo para armazenamento, logística, ou instalação de unidades de produção. Pedro Silva SCI Imobiliária #ref:10164

No coração do Alentejo, numa localização privilegiada às portas de Vendas Novas, apresentamos este autêntico monte alentejano com aproximadamente 1 hectare de terreno, uma propriedade única que combina habitação, potencial agrícola e perspetivas de valorização urbanística futura. Inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela paisagem característica da região, esta propriedade oferece a qualidade de vida e a autenticidade tão procuradas por quem deseja viver ou investir no Alentejo, sem abdicar da proximidade aos principais acessos rodoviários e aos centros urbanos. O conjunto edificado é atualmente composto por duas habitações independentes de tipologia T2, permitindo desde já uma utilização multifamiliar, turística ou para rendimento. Complementarmente, existem diversos espaços de arrumos e áreas de apoio que, mediante projeto e licenciamento adequados, poderão permitir a ampliação da área habitacional, criando potencial para uma configuração até T8. A propriedade dispõe ainda de garagem individualizada, proporcionando comodidade e espaço adicional para armazenamento, estacionamento ou apoio às atividades agrícolas. Ao nível das infraestruturas, beneficia de eletricidade, dois poços de água e terreno plano com excelente aproveitamento, características que reforçam o potencial para desenvolvimento agrícola, criação de pequena exploração rural, pomar, horta biológica, estufas ou projetos de turismo em espaço rural. Com cerca de 10.000 m² de área, esta quinta oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde residência permanente, segunda habitação, turismo rural, alojamento local ou projeto agrícola, beneficiando simultaneamente de uma localização estratégica numa das zonas com maior crescimento do distrito. Um dos aspetos mais relevantes desta propriedade é o seu potencial de valorização futura. De acordo com o enquadramento urbanístico previsto para a área abrangida pela UNOP 3, publicada em Diário da República, existem perspetivas de desenvolvimento urbano na envolvente, fator que poderá representar uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores, sempre sujeita aos instrumentos de gestão territorial e às aprovações das entidades competentes. Principais características: Monte alentejano com aproximadamente 1 hectare de terreno; Duas habitações independentes de tipologia T2; Potencial de ampliação habitacional através dos espaços de arrumos existentes; Possibilidade de desenvolvimento até uma configuração habitacional mais alargada; Garagem individualizada; Dois poços de água; Eletricidade instalada; Terreno plano e de fácil aproveitamento; Potencial agrícola e turístico; Excelente exposição solar; Ambiente calmo e reservado; Localização estratégica junto à cidade de Vendas Novas; Potencial de valorização futura associado ao desenvolvimento urbanístico da zona. Ideal para: Habitação própria permanente; Projeto familiar multifamiliar; Turismo rural ou alojamento local; Pequena exploração agrícola; Quinta de lazer; Investimento imobiliário de médio e longo prazo. Uma oportunidade rara de adquirir um verdadeiro monte alentejano, onde a autenticidade da região, a versatilidade das construções existentes, os recursos hídricos e o potencial de valorização futura se unem numa propriedade com características únicas no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Tiago Paixão SCI Imobiliária #ref:10822

Apartamento T2 Remodelado com 103m², Excelentes Áreas e Vista Desafogada, localizado no centro de Vila Pouca de Aguiar. Apresentamos este excelente apartamento T2, com 102 m² de área, localizado numa zona central de Vila Pouca de Aguiar, numa localização privilegiada pela proximidade a comércio, serviços e às principais comodidades do dia a dia. O imóvel encontra-se remodelado, apresentando-se em bom estado de conservação e destacando-se pelas suas excelentes áreas, funcionalidade e luminosidade, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua vista desafogada, com uma agradável panorâmica sobre a montanha e sobre a vila, permitindo desfrutar de uma envolvente tranquila e de uma paisagem característica da região. A área social é composta por uma sala ampla e confortável, equipada com lareira, que confere ao espaço um ambiente particularmente acolhedor, sendo ideal tanto para momentos de convívio em família como para momentos de descanso. A cozinha foi remodelada e encontra-se totalmente equipada, oferecendo uma solução prática e funcional, com espaço suficiente para responder às necessidades do quotidiano. Na zona privativa encontramos dois quartos, ambos integrados numa distribuição equilibrada e funcional, complementados por uma casa de banho. O apartamento situa-se no 2.º andar de um edifício sem elevador, uma característica que deverá ser considerada, mas que é compensada pelas restantes qualidades do imóvel, nomeadamente as áreas generosas, a localização central, junto aos serviços centrais, Comércio,Tribunal , Bancos e tem as vistas desafogadas. Principais características: Tipologia: T2 Área: 102 m² Estado: Remodelado 2 quartos 1 casa de banho Sala ampla com lareira Cozinha remodelada e totalmente equipada Excelentes áreas Vista desafogada sobre a montanha e a vila 2.º andar Edifício sem elevador Localização central em Vila Pouca de Aguiar Proximidade de comércio e serviços Pela sua localização central, dimensão, estado de conservação, qualidade das remodelações e vistas desafogadas, este apartamento apresenta-se como uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, reunindo características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário. Uma oportunidade a considerar para quem procura um apartamento espaçoso, remodelado, funcional e bem localizado mesmo no centro de Vila Pouca de Aguiar. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. SCI Properties #ref:10948

Terreno urbano com 289 m² destinado à construção de um prédio multifuncional. Potencial para aprovação de edifício com 4 pisos (3 acima da cota da soleira e 1 abaixo). Composto por 5 lugares de estacionamento na cave. Áreas existentes: Cave: 289 m² Comércio: 192 m² Habitação: 439 m² distribuídos por: 1º andar 2º andar Tipologias de imóveis: 3 Lojas 4 Apartamentos T1 2 Apartamentos T2 Possibilidade de alterar a tipologia. Localização privilegiada: Acesso fácil a serviços, escolas, comércio e principais atrações de Sesimbra Perto de praias famosas como a Praia da Califórnia, Praia do Ouro, Meco, e da Lagoa de Albufeira Próximo ao Parque de Campismo de Maçã Vila piscatória histórica, com mais de cinco séculos Fortaleza de Santiago, à beira-mar Castelo de Sesimbra, monumento nacional Atividades de lazer como mergulho, vela, canoagem, passeios de barco e bicicleta Gastronomia reconhecida pelos seus pratos de peixe Distâncias de 40 km de Lisboa e 30 km de Setúbal Não perca esta oportunidade de fazer parte do crescimento de Sesimbra! Para mais informações, entre em contato com: Salomé Batalha SCI Imobiliária #ref:8519

Apartamento T3 Quinta da Fábrica Parqueamento e Varandas Apresentamos este fantástico apartamento T3, localizado numa das áreas mais procuradas de Corroios, na Quinta da Fábrica. Com uma construção moderna e excelentes acabamentos, este imóvel é a escolha ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado, com espaços amplos e funcionais. Características do Imóvel: Tipologia: T3 Área Total: 170 m² Cozinha: Moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa) Sala de Estar: Espaçosa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor Quartos: Um deles suite, ambos com roupeiros embutidos, perfeitos para garantir o máximo de organização e conforto Casas de Banho: Duas casas de banho com acabamentos contemporâneos e equipadas com louças sanitárias de qualidade Varandas: Duas varandas amplas, ideais para momentos de lazer ou refeições ao ar livre Parqueamento: Lugar de estacionamento privativo incluído Arrecadação: Espaço extra privativo para arrumos Ar Condicionado: Equipado em todas as divisões da casa Localização e Vantagens: Zona Tranquila: Situado numa área residencial de qualidade, com ambiente calmo e familiar Proximidade a Serviços: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, e espaços verdes Acessos: Rápidos acessos à A2, IC20, e transportes públicos (perto da estação de comboios de Corroios e diversas linhas de autocarro) Praias Próximas: A curta distância de carro das praias da Costa da Caparica Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, combinando a tranquilidade de Corroios com a proximidade de Lisboa e das praias. Fotografias ilustrativas dos acabamentos do construtor Previsão de conclusão para final de 2025 Venha conhecer a sua casa nova! Pedro Silva SCI Imobiliária #ref:10233 D_LT43

Moradia T4 com piscina | Vale Milhaços Moradia T4 em Vale Milhaços com cozinha totalmente equipada, vidros duplos com corte térmico e sistema oscilobatente, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, painéis solares para aquecimento de águas, aspiração central e iluminação LED, entre outros acabamentos de excelência. Zona exterior: Jardim e piscina Localização: Vale de Milhaços, Corroios (Seixal) Vale de Milhaços é uma zona tranquila e bem localizada na freguesia de Corroios, no concelho do Seixal. De caráter maioritariamente residencial, destaca-se pela predominância de moradias e edifícios direcionados à habitação permanente. Situada entre a Charneca da Caparica, Pinhal Vidal, Pinheirinho, Santa Marta do Pinhal e Sobreda, a área oferece um excelente equilíbrio entre qualidade de vida, acessibilidade e serviços. A região dispõe de diversas infraestruturas, incluindo duas escolas do 1.º ciclo, uma escola de 2.º e 3.º ciclos com campo de futebol relvado sintético, igreja paroquial (São João Baptista), campo de voleibol integrado no Centro de Convívio e Desportivo de Vale de Milhaços, e acesso rápido às piscinas municipais (a apenas 3 minutos). Conta ainda com bons acessos a Lisboa e às praias da Costa da Caparica, destacando-se a proximidade da estação FERTAGUS de Corroios, que permite uma ligação rápida à capital através da travessia ferroviária da Ponte 25 de Abril. Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento, trabalhando com todas as entidades bancárias para garantir a melhor solução de crédito habitação, totalmente ajustada às suas necessidades. Para mais informações contacte: Pedro Silva SCI Imobiliária #ref:8565_LT79

Excelente Moradia à Venda em São Brás de Alportel Apresentamos uma magnífica moradia localizada em São Brás de Alportel, destacando-se pelos seus acabamentos Premium que oferecem um conforto e elegância inigualáveis, onde cada detalhe de design e construção foram cuidadosamente planeados para proporcionarem uma experiência de vida sofisticada Inigualável. Os amplos espaços interiores exalam elegância, com acabamentos de primeira qualidade, que refletem um compromisso absoluto com a excelência, onde, tanto no interior quanto no exterior, a moradia garante um ambiente refinado e acolhedor, destacando-se, no exterior, a piscina onde lhe permite aqueles momentos de lazer em Família ou com os amigos. Situada numa das áreas mais desejadas de São Brás de Alportel, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, rica em qualidades ambientais, cuja região é caracterizada pela transição entre as zonas do barrocal e da serra, divididas pela gola mediterrânica de solos vermelhos, onde a flora predominante inclui vegetação densa, com sobreiros, medronheiros e azinheiros, típicos da tradição mediterrânica. Venha conhecer a sua nova casa, onde poderá, nesta fase de construção, personalizar os materiais e acabamentos ao seu gosto. Esta é a oportunidade ideal para criar o lar dos seus sonhos. Ligue já e juntos transformaremos o seu sonho em realidade! Se desejar, cuidamos de todo o seu processo de financiamento. Existem duas à Escolha! Diga-nos qual é a sua! Prazo de Construção Dezembro de 2025 #ref:10068

Apartamento Novo T1 Quinta da Fábrica Apresentamos este fantástico apartamento novo de tipologia T1, localizado numa das áreas mais procuradas de Corroios, na Quinta da Fábrica. Com uma construção moderna e excelentes acabamentos, este imóvel é a escolha ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado, com espaços amplos e funcionais. Características do Imóvel: Tipologia: T1 Área Total: 115 m² Cozinha: Moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa) Sala de Estar: Espaçosa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor Quartos: Um deles suite, ambos com roupeiros embutidos, perfeitos para garantir o máximo de organização e conforto Casas de Banho: Duas casas de banho com acabamentos contemporâneos e equipadas com louças sanitárias de qualidade Varandas: Duas varandas amplas, ideais para momentos de lazer ou refeições ao ar livre Arrecadação: Espaço extra privativo para arrumos Ar Condicionado: Equipado em todas as divisões da casa Localização e Vantagens: Zona Tranquila: Situado numa área residencial de qualidade, com ambiente calmo e familiar Proximidade a Serviços: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, e espaços verdes Acessos: Rápidos acessos à A2, IC20, e transportes públicos (perto da estação de comboios de Corroios e diversas linhas de autocarro) Praias Próximas: A curta distância de carro das praias da Costa da Caparica Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, combinando a tranquilidade de Corroios com a proximidade de Lisboa e das praias. Fotografias ilustrativas dos acabamentos do construtor Previsão de conclusão para final de 2025 Venha conhecer a sua casa nova! #ref:10233 A_LT44