SeaToSky Homes - Lagoa -

Premium

495.000 € 3.722 €/m²

2 quartos

Área bruta 133 m²

Terreno 123 m²

Situada num complexo fechado de luxo com apenas 10 propriedades, esta encantadora moradia em banda fica a uma curta distância a pé da praia, bem como dos cafés e restaurantes da pitoresca vila piscatória de Ferragudo. Um caminho tradicional de calçada conduz a esta habitação, situada a meio da fila, com um telheiro privado, um pátio e um pequeno jardim com um limoeiro em frente à casa. No rés-do-chão, as portas duplas de vidro do hall de entrada dão acesso a uma sala de estar e a uma sala de jantar espaçosas e ensolaradas, ambas com portas de correr que dão acesso à área de lazer exterior. Existe um terraço coberto para relaxar ou fazer refeições ao ar livre, uma churrasqueira de tijolo, uma piscina de mergulho para se refrescar e espaço para apanhar sol. Um portão a partir do jardim dá acesso a estacionamento adicional e a um caminho pedonal que conduz à vila. A cozinha equipada tem bancadas em granito, placa vitrocerâmica, forno embutido e máquina de lavar louça. Também neste piso encontra-se uma casa de banho com cabina de duche, bem como arrumação debaixo das escadas. No andar de cima, há dois quartos: um com portas que dão acesso a uma varanda privada com vistas sobre o campo ideal para o seu café da manhã e o outro com uma varanda de Julieta. A casa de banho do andar de cima tem duche e toalheiro aquecido, bem como espaço para uma máquina de lavar roupa. A partir do corredor, acede-se a um terraço espaçoso com vistas para as montanhas e muito espaço para relaxar e apreciar o pôr-do-sol. Os extras incluem ar condicionado, persianas elétricas e sistema de alarme. No exterior, existe um sistema de rega automática para o jardim e muito espaço de arrumação para tacos de golfe, bicicletas e equipamento de praia. Esta propriedade seria uma encantadora residência para todo o ano, mas é também perfeita para deixar fechada e ausente ou para arrendamento. Esta encantadora casa fica a uma curta distância a pé da bela Praia Grande, com cafés e restaurantes, bem como da vila de Ferragudo, com o seu mercado diário, padarias, cafés e restaurantes. A partir de Ferragudo, existe um táxi aquático que atravessa o rio Arade até Portimão, facilitando o acesso a uma variedade ainda maior de restaurantes e lojas. O campo de golfe Gramacho, da Pestana, fica a apenas alguns minutos de carro e o aeroporto de Faro fica a 67 km. #ref:2895-3

Premium

599.000 € 2.465 €/m² 650.000 € -8%

Moradia T3 Duplex em Silves

3 quartos

Área bruta 243 m²

Terreno 1.160 m²

Localizada a poucos passos de uma aldeia e rodeada por uma bela paisagem rural, esta casa isolada de 3 quartos oferece vistas de 360º a partir da sala de estar superior, bem como uma piscina cintilante e um jardim de baixa manutenção. A entrada de automóveis conduz a uma área de estacionamento em cascalho e a uma garagem dupla. Os degraus conduzem a um encantador terraço frontal e a uma varanda coberta. A porta da frente abre-se para uma espaçosa sala de estar em plano aberto com tetos abobadados, que se encontra no piso superior para aproveitar as vistas incríveis em todas as direções. Há uma lareira a lenha para noites aconchegantes de inverno e ar condicionado para aquecer e arrefecer. Ao lado da sala de estar encontra-se uma área de jantar com portas de vidro para outro terraço que se estende por todo o comprimento da casa. No terraço, uma pérgula proporciona uma área agradável com sombra para relaxar e apreciar as vistas, e há um churrasco - ideal para as noites de verão. Os degraus do terraço conduzem ao jardim, que apresenta uma grande variedade de plantas mediterrânicas e árvores de fruto (limoeiro, romãzeira, alfarrobeira, oliveira, videira e nespereira, entre outras). Os caminhos serpenteiam por paredes de pedra natural e árvores e arbustos maduros até à encantadora área da piscina com deck e pérgula. Há muito espaço para relaxar e aproveitar o sol, bem como outro barbecue para refeições à beira da piscina. De volta ao interior, ao lado da área de jantar, encontra-se uma cozinha bem equipada e ensolarada, com balcão para pequenos-almoços e bancadas em granito. Dispõe de placa a gás, forno elétrico, máquina de lavar louça e 2 frigoríficos. Uma janela panorâmica sobre o lava-loiça oferece vistas encantadoras do jardim em socalcos e do antigo moinho de vento nas proximidades. Ao lado da sala de estar há um recanto espaçoso, atualmente usado como escritório doméstico, e ao lado dele há um wc e uma lavanderia. As escadas conduzem ao piso dos quartos. Um corredor espaçoso conduz aos 3 quartos e é um ótimo espaço para um recanto de leitura ou mesmo um sofá-cama para hóspedes extra. Dois quartos possuem casas de banho privativas (ambas com cabines de duche e uma também com banheira), bem como portas de pátio para um terraço coberto com vistas encantadoras sobre os jardins e a poucos passos da piscina. O terceiro quarto tem uma janela para o jardim e roupeiros embutidos. Há uma casa de banho familiar neste piso com uma cabine de duche. Esta encantadora casa beneficia de painéis fotovoltaicos para gerar eletricidade, bem como de um permutador de calor para água quente, mantendo as suas contas de eletricidade baixas. Convenientemente localizada na periferia de uma aldeia, fica a apenas 500 metros a pé de um café, mas mesmo assim a propriedade é muito privada. A cidade medieval de Silves, com o seu castelo e zona ribeirinha, fica a cerca de 10 minutos de carro, tal como a cidade mercantil de SB de Messines, ambas com cafés, restaurantes e supermercados. Os campos de golfe ficam a cerca de 20 minutos e as praias a apenas 16 km. Três escolas internacionais (alemã, holandesa e inglesa) ficam a 15-30 minutos de carro, e o aeroporto de Faro fica a apenas 46 minutos pela autoestrada. #ref:2876-11

160.000 € 2.388 €/m²

Moradia T2 Triplex em São Gonçalo de Lagos, Lagos

2 quartos

Área bruta 67 m²

Terreno 145 m²

Esta casa no centro da bonita aldeia de Espiche foi despojada até às paredes nuas, pronta para ser renovada numa bonita casinha com jardim ou para construir uma deslumbrante casa com 2 quartos e 2 casas de banho de 136m2, distribuída por 3 pisos com uma piscina de mergulho no telhado, estacionamento fora da estrada e amplos terraços. A propriedade existente está numa encosta, com a ruína principal (medindo 51 m2) no topo do terreno e uma pequena ruína de um quarto (16m2) em degraus na parte inferior do terreno. A ruína principal daria uma bela casa de campo com um quarto, enquanto a ruína mais pequena poderia ser usada como casa de churrasco ou lavandaria/despensa. Dada a inclinação do terreno, seria fácil instalar uma pequena piscina acima do solo que se integraria bem no jardim. As 2 secções de espaço exterior (superior e inferior) proporcionam uma boa quantidade de área potencial de jardim e a propriedade está virada para sul, pelo que tem uma posição solarenga encantadora. Há um portão para acesso direto ao jardim a partir da rua. A entrada principal para a ruína superior é feita diretamente pela rua, onde existe um amplo estacionamento. A renovação da propriedade sem fazer quaisquer alterações exteriores à casa existente pode geralmente ser feita sem a necessidade de um projeto de arquitetura. No entanto, se desejar construir uma propriedade nova e deslumbrante, já existe um projeto de arquitetura soberbo para construir uma casa espaçosa. O projeto é composto por uma cozinha/sala de jantar/estar em plano aberto, com teto alto e muita luz, e acesso a generosos terraços. No rés do chão, há também 1 quarto com acesso à parte inferior do jardim e uma casa de banho adjacente. No andar de cima encontra-se a suite principal com casa de banho privativa e uma grande varanda. Há acesso a uma escada exterior a partir do corredor, que conduz ao terraço no telhado, completo com uma piscina de mergulho e uma área para banhos de sol rodeada de arbustos e flores. A partir deste nível, há uma vista soberba sobre os telhados. O projeto inclui também painéis solares para água quente, aquecimento por piso radiante em ambos os quartos, na sala de estar e nas casas de banho, e ar condicionado nas três divisões. Está também prevista a rega exterior de todas as plantas. A propriedade fica no centro da aldeia e está a uma curta distância a pé de cafés, bares e restaurantes. Há um mini-mercado e um mercado municipal em Espiche, bem como uma escola primária e um parque de skate. Fica apenas a 3 minutos de carro da praia da Luz e a cidade de Lagos, muito maior, fica apenas a 5 minutos de carro. Esta é a oportunidade perfeita para construir a sua própria casa em Portugal! É um bom terreno se quiser apenas reconstruir sem usar o projeto ou, em alternativa, adicionar o seu próprio toque pessoal ao deslumbrante projeto elaborado por um arquiteto bem conhecido. #ref:2845-23

725.000 € 3.816 €/m²

Moradia T5 Duplex em Mexilhoeira Grande, Portimão

5 quartos

Área bruta 190 m²

Terreno 21.800 m²

Esta propriedade deslumbrante foi cuidadosamente e amorosamente projetada e construída. Aninhada em 2,1 hectares, está situada numa localização única e invejável, rodeada por belezas naturais, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem rural circundante até à serra de Monchique. É um local idílico para quem procura paz e tranquilidade, aproveitando ao máximo a localização rural e o estilo de vida ao ar livre típico do Algarve. O acesso à propriedade é feito por uma estrada asfaltada e um pequeno caminho rural, proporcionando total privacidade. Os portões elétricos abrem para uma entrada pavimentada que conduz através dos belos jardins, passando pelo anexo até uma ampla área de estacionamento e à casa principal. Um pátio ajardinado murado e fechado conduz a um terraço coberto e à entrada principal da casa. A porta da frente abre-se para um espaçoso hall de entrada. As portas de vidro conduzem à sala de jantar, com janelas do chão ao teto para capturar as vistas deslumbrantes sobre as colinas e a paisagem circundante. A sala de estar possui uma parede de janelas, inundando a divisão com muita luz natural e aproveitando ao máximo as vistas. As portas do pátio conduzem a uma marquise e ao terraço da piscina, perfeito para entretenimento interior e exterior sem interrupções. A sala de estar também beneficia de uma lareira a lenha, ideal para noites aconchegantes, além de ar condicionado para aquecer e arrefecer. As escadas conduzem a um quarto que beneficia de uma banheira, uma casa de banho privativa com chuveiro e piso aquecido, roupeiros embutidos e uma porta do pátio que conduz ao terraço exterior. Saindo do hall de entrada, encontra-se a suíte master com portas de pátio que dão acesso a um terraço exterior, casa de banho privativa com chuveiro e aquecimento por piso radiante e roupeiros embutidos. Há um amplo espaço para uma área de estar com vista para os jardins do pátio, com uma porta de pátio para fácil acesso. Há também outro quarto duplo ao lado do hall de entrada com espaço para um grande guarda-roupa e portas de pátio que dão acesso ao terraço coberto junto à área da piscina. Do outro lado do hall encontra-se uma casa de banho familiar com duche. Do hall de entrada, um corredor leva à cozinha com bancadas em granito e forno embutido, placa e exaustor. Há espaço suficiente para uma mesa e cadeiras, e possui portas de pátio que dão acesso ao terraço coberto, perfeito para refeições ao ar livre. Ao lado da cozinha há uma despensa. O corredor leva a outro dos quartos com casa de banho privativa, com roupeiros embutidos, casa de banho com banheira e chuveiro e portas que dão acesso ao terraço da piscina. Há também um quarto individual mais pequeno nesta área que também pode ser usado como escritório, vestiário, quarto de bebé ou lavandaria. A moradia beneficia de estar toda num único piso (exceto um quarto com casa de banho privativa) e possui ar condicionado para aquecer e arrefecer, uma lareira a lenha na sala de estar, piso radiante em duas das casas de banho privativas e aquecimento central com aquecedores de acumulação ligados aos painéis solares fotovoltaicos. A casa é extremamente económica, com 21 painéis solares fotovoltaicos para geração de eletricidade e água de furo. No exterior, existem muitas áreas para relaxar e apreciar as vistas panorâmicas sobre as colinas e a paisagem deslumbrante. A piscina aquecida por energia solar está rodeada por amplas áreas de terraço, perfeitas para banhos de sol, e também beneficia de uma banheira de hidromassagem para um maior relaxamento. Separado da casa principal, há um anexo independente para hóspedes (convertido a partir de uma garagem) com entrada própria e terraço coberto. Possui uma área de estar em plano aberto com kitchenette, um quarto com roupeiros e um espaço com beliches que também pode ser convertida em escritório que leva à casa de banho com duche. As portas do pátio conduzem à área do terraço, trazendo o exterior para dentro, e há vistas panorâmicas incríveis e desobstruídas até à aldeia de Figueira. Para conforto durante todo o ano, há ar condicionado para aquecer e arrefecer, bem como uma lareira a lenha. A casa está rodeada por um terraço pavimentado e tem jardins com caminhos sinuosos, de baixa manutenção e irrigação automática. Há também um pomar com uma variedade de árvores frutíferas maduras, incluindo limoeiros, laranjeiras, laranjeiras de Sevilha, satsumas, limoeiros, abacateiros, oliveiras, amendoeiras e damasqueiros, e há vários anexos que proporcionam um amplo espaço de armazenamento. Situada em belos jardins mediterrânicos paisagísticos repletos de uma grande variedade de árvores, árvores de fruto e arbustos, com uma impressionante área de lazer ao ar livre, esta é realmente uma parte do paraíso. Localizada a apenas alguns minutos de carro ou a 15 minutos a pé da aldeia de Mexilhoeira Grande, onde existem cafés, restaurantes, escolas e lojas, esta propriedade oferece a paz e a privacidade do campo, mas está perto de comodidades e não é isolada, pois há vizinhos na área. A apenas 8 minutos de carro do Penina Golf Resort e a 15 minutos da bonita aldeia de Alvor, com a sua vasta seleção de restaurantes e a sua bela praia, e a uma distância semelhante da vibrante cidade de Lagos, com a sua marina, passeio ribeirinho, uma grande variedade de restaurantes e belas praias. O aeroporto de Faro fica a cerca de 50 minutos. #ref:2900

469.000 € 4.510 €/m²

Moradia T2 em Alcantarilha, Silves

2 quartos

Área bruta 104 m²

Terreno 275 m²

A apenas 3 km da praia, na encantadora vila tradicional de Pêra, esta propriedade encantadora tem muito para oferecer, com 2 ou 3 quartos, garagem, jardim e um espaçoso terraço no telhado. Situada numa rua residencial tranquila, fica a uma curta caminhada de cafés, restaurantes, do mercado diário e de lojas. É uma localização fantástica tanto para residência permanente como para casa de férias, com fácil acesso a atrações, centros comerciais e campos de golfe. Um portão dá acesso a uma área de estacionamento pavimentada, bem como à garagem. Uma escadaria exterior conduz ao piso principal, e uma bonita área pavimentada, ladeada por lavanda e buganvílias, leva-o até à porta de entrada. Um alpendre coberto dá acesso à porta da frente e ao hall de entrada. A sala de estar é espaçosa e possui uma lareira a lenha para as noites mais frias de inverno. Possui uma parede de portas de correr de vidro que dão para o jardim, proporcionando uma excelente sensação de integração entre o interior e o exterior, ideal para receber convidados. Existe um terraço coberto perfeito para refeições ao ar livre, uma zona de churrasco e muito espaço para desfrutar do sol. De volta ao interior, um arco a partir do hall (com portas de vidro) conduz à cozinha com zona de refeições e balcão de pequeno-almoço com vista para o pátio da frente. Uma porta dá acesso a uma varanda, ideal para o seu café da manhã. A cozinha tem muitos armários e bancadas em mármore. Ao lado da cozinha, portas duplas de vidro abrem-se para a sala de jantar com uma janela para o jardim da frente. Este espaço seria ideal para um terceiro quarto ou para um escritório em casa. A partir do hall de entrada, há 2 quartos. O quarto principal tem uma janela e uma porta para o jardim das traseiras, e o segundo quarto tem vista para o jardim lateral. Existem 2 casas de banho, uma com banheira com chuveiro e a outra com cabina de duche. O jardim, de baixa manutenção, tem espaço amplo para relaxar tanto à sombra como ao sol. Há limoeiros e laranjeiras, e uma variedade de plantas com flores. Uma escadaria exterior conduz a um fantástico terraço no telhado com uma pérgula para dar sombra. Este é um local encantador para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar, e pode até avistar o mar por cima dos telhados. Debaixo das escadas encontra-se uma pequena lavandaria com espaço para uma máquina de lavar roupa. Esta confortável casa fica a uma curta distância de bicicleta ou de carro das praias e a 4 km da animada vila costeira de Armação de Pêra. Existe uma seleção de escolas internacionais (inglesa, holandesa e alemã) num raio de 12 km. O campo de golfe de classe mundial da Amendoeira fica a apenas 6 km e o aeroporto de Faro a 35 minutos de carro. Esta propriedade seria uma encantadora residência para todo o ano ou uma fantástica casa de férias. #ref:2886-5

435.000 € 2.636 €/m²

Moradia T3 Duplex em Lagoa e Carvoeiro, Lagoa

3 quartos

Área bruta 165 m²

Terreno 100 m²

Esta encantadora propriedade de carácter está localizada no coração de Lagoa, a poucos passos do mercado diário, bem como de lojas, cafés e restaurantes. Fica a menos de 10 minutos de carro das praias, do campo de golfe e de outras comodidades. Esta encantadora propriedade, que originalmente era uma única casa, foi recentemente renovada com um alto padrão de qualidade, proporcionando muita luz natural e divisões espaçosas. Esta propriedade única foi inteligentemente concebida para criar dois apartamentos separados, com uma porta de ligação. Pode optar por um apartamento de 2 quartos e outro de 1 quarto, ou a porta de ligação pode ser aberta, permitindo a utilização de toda a propriedade, oferecendo-lhe 3 quartos e 4 casas de banho, além de 2 espaços de estar em plano aberto. Existe também uma ampla garagem com acesso direto a partir da rua, com espaço para 1 carro e bastante espaço de arrumação. A porta da frente dá acesso a um pequeno hall de entrada com espaço para deixar os sapatos e o casaco; uma porta comunicante conduz ao apartamento do rés-do-chão, que também tem a sua própria entrada independente. Uma escada conduz ao apartamento do piso superior, luminoso e ensolarado, dando diretamente para a espaçosa sala de estar. Há muito espaço para sofás e para relaxar, com portas de vidro que dão acesso a um encantador terraço ensolarado, inundando a divisão com luz natural abundante. Justo ao lado da sala de estar encontra-se uma área de refeições em plano aberto com a cozinha. A cozinha, com teto de pé-direito duplo, está bem equipada com muitos armários e um micro-ondas, forno, placa e exaustor embutidos, bem como uma máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e frigorífico/congelador independentes. As portas de vidro abrem para o terraço, perfeito para receber convidados, refeições ao ar livre e churrascos. Há muito espaço para relaxar, e o terraço também dispõe de acesso a eletricidade e água. Um pequeno corredor conduz aos quartos. O quarto principal dispõe de uma casa de banho privativa com duche e portas de pátio que dão acesso a uma pequena varanda que percorre toda a largura do edifício. O segundo quarto beneficia de uma casa de banho privativa com duche que também tem uma porta para a sala de estar, pelo que também pode ser utilizada como casa de banho de hóspedes. A orientação tripla desta propriedade proporciona muito sol e luz natural. No piso inferior, a porta da frente (ou a porta interligada) dá acesso a uma espaçosa cozinha-sala de estar-sala de jantar. A cozinha bem equipada possui um forno embutido, placa elétrica e exaustor, bem como um frigorífico embutido. Este espaço em plano aberto possui belos bancos de janela e prateleiras em madeira entalhada à mão, embutidos. Há espaço de sobra para um sofá-cama, além de mesa de jantar e cadeiras para receber convidados. O quarto espaçoso tem uma casa de banho privativa com cabina de duche e, a partir deste quarto, há uma porta de acesso à garagem. Há também uma casa de banho separada com cabina de duche, ideal para hóspedes. Para conforto durante todo o ano, ambos os apartamentos têm ar condicionado para aquecimento e refrigeração, janelas e portas de pátio com vidros duplos e persianas internas de madeira em toda a casa. Existem 3 painéis solares para produção de eletricidade. O apartamento do andar de cima beneficia de um sistema de videoporteiro. Esta encantadora propriedade oferece muitas oportunidades, seja como casa de férias ou como residência para todo o ano com alojamento adicional para amigos e família, uma oportunidade puramente comercial para arrendamentos de longa ou curta duração, ou uma combinação das duas com um espaçoso alojamento para os proprietários e possibilidades de arrendamento. Localizada no centro de Lagoa, com as suas muitas lojas, restaurantes e mercado diário, a apenas um curto passeio de distância. Fica a menos de 10 minutos da costa e da popular vila de Carvoeiro. Existem cinco grandes supermercados a uma curta distância de carro, e instalações de lazer, como o clube de golfe e o clube de ténis, ficam a aproximadamente 5 km de distância. O aeroporto de Faro fica a cerca de 40 minutos pela autoestrada. #ref:2879-9

950.000 € 2.754 €/m²

Moradia T4 Triplex em Alvor, Portimão

4 quartos

Área bruta 345 m²

Terreno 745 m²

Situada numa zona residencial tranquila, no final de uma rua sem saída, a apenas 5 minutos de carro da encantadora vila piscatória de Alvor, encontra-se esta encantadora e ampla moradia isolada. A partir de um alpendre coberto, a porta da frente abre-se para um hall de entrada luminoso e arejado, com um lavabo para visitas e uma escadaria ampla que conduz aos quartos. A espaçosa e luminosa sala de estar tem grandes portas de correr que se abrem para o terraço coberto, proporcionando vistas panorâmicas sobre o campo aberto até às montanhas de Monchique. Há uma lareira a lenha para mantê-lo aconchegado e aquecido nas noites mais frias de inverno, além de ar condicionado para aquecimento e refrigeração. Junto à sala de estar encontra-se a sala de jantar com portas de correr que dão acesso ao terraço, para um entretenimento sem interrupções, com muito espaço para relaxar e desfrutar do ar livre. A grande cozinha equipada possui bancadas em granito, uma placa e exaustor, além de um forno e micro-ondas ao nível dos olhos. Há uma ilha central e muito espaço para uma mesa e cadeiras. As portas de correr abrem para um terraço coberto, com uma cozinha ao ar livre com churrasqueira embutida, forno de pizza e pia, perfeita para refeições ao ar livre e entretenimento ao ar livre. A cozinha também tem uma despensa/lavandaria separada com arrecadação e uma porta para uma área de secagem externa. Também neste piso encontra-se um escritório que pode ser utilizado como quarto, além de um armário de arrumação extra. No andar de cima, o corredor também é luminoso e arejado e leva a três quartos generosos. A suíte master beneficia de um terraço espaçoso, com vistas panorâmicas sobre o jardim e a piscina, o campo e a montanha de Monchique ao fundo - um local perfeito para descansar e relaxar. A área de vestir oferece espaço abundante, e a casa de banho privativa possui um grande chuveiro e lavatórios duplos. O segundo quarto também oferece roupeiros embutidos e portas de pátio que conduzem a uma pequena varanda virada a sul. O terceiro quarto possui roupeiros embutidos e oferece vistas sobre o campo. Há também uma casa de banho partilhada neste piso com banheira com chuveiro e lavatórios duplos. A partir do rés-do-chão, as escadas conduzem à grande cave com porta de garagem elétrica. Há muito espaço para carros e arrumação. Há também uma casa de banho com duche nesta área. No exterior, há muitas áreas para banhos de sol, sendo ideal para receber convidados, com uma cozinha de verão bem equipada, além de amplos terraços ideais para relaxar e fazer refeições ao ar livre. A propriedade está rodeada por jardins de baixa manutenção com terraços e caminhos pavimentados. Toda a propriedade é murada, vedada e fechada, e há uma variedade de árvores de fruto, incluindo limoeiros, oliveiras, amoreiras e uma árvore de pimenta. Esta moradia oferece muitos extras, tais como ar condicionado, aquecedores de acumulação, aspiração central, estores elétricos, janelas com vidros duplos, portões de entrada elétricos e uma porta de garagem automática. A água é aquecida através de um painel solar com um sistema elétrico de reserva. Localizada numa zona calma e tranquila, fica a apenas 5 minutos de carro da encantadora vila piscatória de Alvor, com a sua bela praia e ampla seleção de restaurantes, e a menos de 10 minutos de carro do centro de Portimão, com o seu passeio ribeirinho, supermercados, lojas e restaurantes. O campo de golfe de Penina fica a menos de 10 minutos de carro e o aeroporto de Faro fica a apenas 50 minutos. #ref:2873-12

399.000 € 3.837 €/m²

Apartamento T2 em São Gonçalo de Lagos, Lagos

2 quartos

Área bruta 104 m²

Este encantador apartamento no rés-do-chão, com 2 quartos e 2 casas de banho, dispõe de uma varanda elevada muito espaçosa para a qual se abrem todos os quartos (exceto as casas de banho), com vistas deslumbrantes sobre a cidade. Situado a meio caminho entre o centro histórico da cidade e a bela praia do Porto do Mos (ambos a cerca de 20 minutos a pé), o imóvel fica próximo de comodidades locais, tais como cafés, restaurantes, supermercados, etc. Com acesso ao nível da rua, o amplo hall de entrada tem portas de vidro que dão acesso à sala de estar/jantar, com portas de pátio que conduzem à varanda. A cozinha equipada fica ao lado e dispõe de máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e despensa, além de acesso direto à varanda. Ao longo do corredor encontram-se 2 quartos de excelente dimensão, um com casa de banho privativa e o outro com casa de banho adjacente. Ambos têm roupeiros embutidos e acesso à varanda. O apartamento dispõe de estores enroláveis, caldeira de água quente a gás, um sistema de aspiração central, além de pré-instalação para ar condicionado e aquecimento central a gás em toda a habitação. Há espaço amplo na varanda para uma banheira de hidromassagem ou para instalar uma piscina infantil, além de espaço para refeições ao ar livre e para apanhar sol. A varanda apanha o sol da tarde e tem vistas panorâmicas sobre a cidade. Existe também um elevador que conduz à área de estacionamento na cave, com um amplo lugar de estacionamento reservado para 1 carro. Além disso, há uma ampla marquise comum no último piso do edifício, com vistas maravilhosas sobre a cidade, que pode utilizar para praticar ioga ou simplesmente relaxar com um livro. O bloco de apartamentos está localizado numa encantadora zona residencial de Lagos, com um bom restaurante local a apenas 2 minutos a pé do apartamento, além de um grande minimercado, vários outros cafés e restaurantes, campos de ténis e de pickleball e um estúdio de pilates, tudo a menos de 10 minutos a pé. A famosa praia de Dona Ana, com as suas belas formações rochosas, fica a 20 a 25 minutos a pé. Há amplo estacionamento gratuito na rua para os visitantes. Este apartamento é ideal para quem procura uma residência permanente espaçosa ou uma casa de férias fácil de manter, do tipo «fechar e partir», com despesas de condomínio muito baixas. Tem também potencial para arrendamento. Vendido totalmente mobilado e pronto a habitar. #ref:2898-1

Casa Encantadora com Quarto de Hóspedes e Vistas No Coração da Zona Histórica

895.000 € 3.416 €/m²

Moradia T4 Duplex em Silves

4 quartos

Área bruta 262 m²

Terreno 468 m²

Esta propriedade histórica, composta pela casa principal e por duas suites independentes no piso inferior, goza de uma localização privilegiada no coração do centro histórico de Silves. A poucos passos da catedral e do castelo medieval, numa rua tranquila de calçada, esta casa cheia de carácter oferece vistas fantásticas sobre os telhados da cidade medieval, até ao rio e às colinas ao fundo. No piso superior, a casa principal dispõe de 2 quartos e um quarto no sótão, e no piso inferior, ao nível do jardim, encontram-se as duas unidades independentes para a família ou hóspedes. O espaçoso jardim ornamental oferece muito espaço para relaxar, incluindo uma piscina cintilante com terraço, e é um oásis de tranquilidade no coração da cidade, com os seus ribeiros ornamentais, lago e canteiros de flores. Esta encantadora casa foi magnificamente restaurada, mantendo muitas características tradicionais, como vigas de madeira e tetos de bambu, persianas de madeira, azulejos de Santa Catarina e detalhes originais em pedra. Trata-se de um achado raro numa localização excelente, que oferece uma acomodação flexível: pode ser uma casa confortável com um espaço separado para amigos ou hóspedes, ou as unidades de hóspedes e a casa principal podem ser facilmente ligadas para criar uma única casa ampla. Alguns degraus conduzem à entrada principal com atraentes portas duplas. Estas abrem-se para um hall de entrada e, a partir daqui, portas duplas dão acesso à sala de estar com vistas soberbas sobre os telhados e as colinas ao fundo. A sala de estar dispõe de uma área de estar com lareira a lenha e uma área de refeições junto à cozinha. A cozinha em plano aberto está bem equipada com bancadas em granito, placa de indução, forno embutido, máquina de lavar louça e frigorífico-congelador de estilo americano. Um balcão espaçoso liga a cozinha à área de refeições, criando um excelente espaço de serviço e facilitando o entretenimento no interior. As portas de pátio dão acesso a um bonito terraço com uma vista magnífica para a catedral e com vista para os deslumbrantes jardins e piscina. Existe uma pérgula com toldos de lona removíveis para proporcionar sombra no verão um espaço encantador para desfrutar do seu café da manhã. Ao lado do terraço encontra-se uma divisão separada, atualmente utilizada como lavandaria/despensa. De volta ao interior, dois quartos abrem-se a partir do hall de entrada. O quarto principal possui janelas com vista para dois lados, roupeiros embutidos e casa de banho privativa com banheira e duche separado. O segundo quarto tem uma janela virada a leste e roupeiros embutidos. Também neste piso encontra-se uma casa de banho familiar com duche. Um encantador quarto no sótão com claraboias seria ideal como quarto de criança ou sala de jogos. Ao nível do jardim encontram-se duas suites de hóspedes independentes com 1 quarto. Acessa-se a este piso através de degraus a partir do terraço do andar de cima, bem como através de um portão na rua de calçada que conduz ao pátio. Ambas as unidades dispõem de salas de estar em plano aberto com lareira a pellets para as noites mais frias de inverno, uma kitchenette com placa de indução, máquina de lavar louça e frigorífico com congelador, um quarto e uma casa de banho elegante com cabina de duche e toalheiro aquecido. As paredes de pedra originais estão expostas em ambas, bem como algumas vigas de carvalho originais, e uma área de arrumação em pedra para os potes de água doce (entregues em carroças puxadas por burros). Estão em curso os preparativos para a instalação de uma porta de ligação entre as duas unidades de hóspedes. Também é possível instalar uma escada em espiral a partir da sala de estar do andar de cima, incorporando assim uma ou ambas as suites na casa principal. Os belos jardins de baixa manutenção estão repletos de plantas mediterrânicas e suculentas, incluindo muitas plantas aromáticas como lavanda, alecrim, salva e tomilho, e há uma variedade de árvores de fruto (laranjeira, limoeiro e alperceira), bem como videiras. Caminhos de calçada rodeiam os canteiros formais e os cursos de água ornamentais, com terraços espaçosos revestidos com azulejos típicos de Santa Catarina. As paredes de pedra natural proporcionam áreas de estar adicionais e recantos isolados para desfrutar da vista. No topo da antiga cisterna de 60 000 litros (que recolhe água da chuva) encontra-se um encantador lago. Uma pérgula coberta de videiras proporciona uma área de refeições com sombra no verão. Uma escadaria conduz ao terraço inferior do jardim, onde se encontra uma grande oficina. Esta dispõe de água, esgotos e eletricidade, bem como de muitos armários. Existem mais duas arrecadações no nível superior do jardim, uma para armazenamento de lenha e a outra ideal para bicicletas ou mesmo uma pequena mota. Os muitos extras incluem pré-instalação para água quente solar, 3 tanques de água quente (um para cada unidade), salamandra e aquecedores a pellets, ventiladores de teto no andar de cima e janelas de qualidade com vidros duplos e sistema oscilo-batente em toda a casa. Existe internet de fibra ótica, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para trabalhar a partir de casa. Situada numa excelente localização no centro histórico da cidade medieval de Silves, esta magnífica propriedade seria uma excelente casa de família para todo o ano, com espaço para visitantes, um excelente imóvel para arrendamento ou uma combinação dos dois. Fica a poucos passos de cafés, restaurantes, passeios ribeirinhos e do castelo. Há um mercado diário na cidade, bem como uma grande variedade de lojas e todas as comodidades de que possa necessitar, incluindo piscina pública e ginásio. O Silves Golf fica nas proximidades e as praias estão a apenas 15 minutos de carro. Existem várias escolas internacionais (alemã, holandesa e inglesa) a menos de 15 minutos de carro. O aeroporto de Faro fica a apenas 45 minutos pela autoestrada. #ref:2887-5

Villa de Caráter Excecional com Vista para o Mar e Casa de Hóspedes

1.795.000 € 5.279 €/m²

Moradia T6 Duplex em Lagoa e Carvoeiro, Lagoa

6 quartos

Área bruta 340 m²

Terreno 3.460 m²

Esta encantadora moradia está situada em Caramujeira, que alberga algumas das mais belas praias do Algarve, incluindo a Praia da Marinha, a Albandeira e Benagil. A popular vila de Carvoeiro e a cidade de Lagoa ficam ambas a 10 minutos de carro, com uma vasta oferta de lojas, supermercados e restaurantes nas proximidades. A propriedade fica também a 5 minutos de carro da Nobel International School. Portões elétricos duplos em ferro forjado dão acesso a uma entrada com amplo estacionamento em frente à casa e uma garagem dupla. A entrada continua até à casa de hóspedes, que é completamente separada da moradia principal, desfrutando de privacidade, acesso independente e a sua própria área de estacionamento. A casa principal A propriedade foi renovada com um alto padrão, combinando com bom gosto os estilos tradicional e contemporâneo. A espaçosa sala de estar em plano aberto é caracterizada por impressionantes tetos altos com vigas à vista. Quatro portas duplas inundam o espaço com luz natural e abrem-se para os terraços cobertos, com vistas para o jardim, criando uma ligação perfeita entre a vida interior e exterior e proporcionando um cenário ideal para refeições ao ar livre e entretenimento. Uma lareira constitui o elemento central da sala, enquanto uma atraente escada em espiral de madeira conduz a um escritório ou biblioteca no mezanino com vista para a área de estar principal. A área de jantar fica adjacente à cozinha feita à medida, com armários em carvalho maciço e bancadas em granito preto, com excelente arrumação em todo o espaço. Todos os eletrodomésticos são integrados, incluindo um forno a vapor. Três grandes janelas reforçam ainda mais a sensação de luminosidade e amplitude. A uma despensa separada acede-se através de um arco e oferece espaço para uma máquina de lavar roupa, secadora, arrumação adicional e um segundo frigorífico. A partir da sala de estar, uma escada de madeira conduz ao impressionante quarto principal, construído no beiral com tetos com vigas à vista. Repleta de luz natural, a divisão é simultaneamente tranquila e elegante, com pavimentos em mármore e portas duplas que se abrem para uma varanda em azulejo com vista para o mar. A casa de banho privativa inclui uma banheira de hidromassagem, duche e lavatório duplo, enquanto dois roupeiros embutidos proporcionam amplo espaço de arrumação. A partir do hall de entrada, uma porta conduz à ala dos quartos, composta por três quartos espaçosos, dois dos quais se abrem para o terraço exterior, sendo que todos dispõem de roupeiros embutidos. Duas casas de banho servem esta área. Se desejado, esta ala pode ser isolada do resto da casa, tornando-a ideal para hóspedes e família alargada, mantendo o quarto principal e as áreas de estar separadas, o que oferece excelente privacidade e flexibilidade. O piso radiante está instalado não só em todas as casas de banho, mas também na cozinha e nas áreas de estar, tornando a propriedade particularmente confortável durante os meses de inverno. A casa de hóspedes Situada numa localização privada, separada da casa principal, a casa de hóspedes tem sido alugada com sucesso a longo prazo, demonstrando um desempenho de arrendamento sólido e flexível. Tem dois quartos confortáveis e uma casa de banho partilhada com cabina de duche. A espaçosa sala de estar em plano aberto e a cozinha bem equipada incluem um fogão a lenha e portas duplas que se abrem para um terraço privado à sombra, com áreas de refeições ao ar livre e de banhos de sol com vista para o jardim e para as árvores maduras ao fundo. Ideal para arrendamento ou para alojamento de convidados, seja para a família alargada ou amigos de visita, seria também uma excelente casa para uma. Está também disponível um útil sótão para arrumos. Os jardins virados a sul são uma característica fundamental da propriedade, proporcionando um ambiente generoso e privado para a vida ao ar livre. Beneficiando de um sistema de rega automático e de vedação completa, estão lindamente ajardinados com plantas maduras, incluindo palmeiras, pinheiros, oliveiras e oleandros, criando um rico cenário mediterrânico. Relvados extensos rodeiam a casa e estendem-se até à piscina aquecida. A propriedade é abastecida com água de um furo, estando também disponível água da rede pública, se necessário, enquanto os painéis solares fornecem água quente. Situada numa zona tranquila, mas com fácil acesso a Carvoeiro, Lagoa e às comodidades locais, a propriedade oferece um excelente equilíbrio entre privacidade e conveniência. Três campos de golfe ficam a uma curta distância de carro, enquanto o Aeroporto de Faro fica a cerca de 45 minutos. É possível desfrutar de percursos pedestres e de bicicleta pela zona rural circundante e ao longo da costa próxima, proporcionando um estilo de vida ao ar livre descontraído durante todo o ano. #ref:2888-5

De luxo

725.000 € 1.813 €/m²

Moradia T5 em Barão de São Miguel, Vila do Bispo

5 quartos

Área bruta 400 m²

Terreno 6.072 m²

Esta quinta, maravilhosamente renovada, situa-se nos limites da pitoresca e adormecida aldeia de Barão de São Miguel, onde o tempo parece ter parado. No entanto, as bonitas aldeias à beira-mar de Burgau e Salema ficam a apenas 7 a 8 minutos de carro. A propriedade tem várias divisões, com 2 secções utilizadas como casas independentes (T3 + T2), mais edifícios rurais adjacentes utilizados como outra casa de campo com 2 quartos, um espaço de garagem, uma oficina e um espaço de armazenamento. A construção totaliza 400 m2, com 221 m2 para habitação e 179 m2 de edifícios extra. A espaçosa casa principal é composta por um hall de entrada com belas portas ornamentadas, 3 quartos, 2 casas de banho (1 en-suite) e uma maravilhosa sala de estar em plano aberto com cozinha e área de jantar. Há uma lareira, com caldeira de apoio ligada a radiadores, que aquece toda a casa. A cozinha possui uma ilha com um balcão de pequeno-almoço com capacidade para 4 pessoas. Os tetos altos em madeira e uma grande ventoinha de teto mantêm esta sala maravilhosamente fresca, mesmo nos meses quentes de verão. Existe também um grande espaço no sótão, ao qual se acede através de uma escotilha com uma escada rebatível no corredor. O pavimento é de terracota tradicional de Santa Catarina, perfeito para o clima algarvio. Há um maravilhoso terraço coberto nas traseiras, com vista para o terreno e para o campo. A segunda casa adjacente, mais pequena, é composta por um hall de entrada que conduz a uma cozinha e sala de estar em plano aberto, com um balcão de pequeno-almoço para 2 pessoas. A sala de estar beneficia de uma lareira, mantendo a casa acolhedora nas noites de inverno. Existem 2 quartos, um na frente e outro nas traseiras, que partilham uma casa de banho familiar. Há um grande pátio na frente da casa, com degraus para a pérgola e área de churrasco, o local perfeito para relaxar ou divertir-se. O edifício seguinte é uma grande garagem/oficina com um piso de betão bruto e um mezzanine para arrumos. Adjacente a esta é uma habitação rústica composta por uma pequena sala de estar, uma cozinha separada, uma casa de banho e 2 quartos com janelas Velux (clarabóias) no telhado. No exterior, há um pequeno terraço à sombra de uma oliveira. Finalmente, no fim da fila de edifícios, há uma segunda garagem/oficina e uma arrecadação adjacente. Existe também uma casa de banho exterior. O terreno tem 5.888 m2 (1,5 acres) de terra fértil com uma inclinação suave, ótima para animais ou para o cultivo de produtos. Existem 3 poços separados na propriedade com água abundante para irrigação (as casas têm abastecimento de água da rede e um sistema de fossa séptica). Há uma grande área de estacionamento com portões de entrada elétricos. Pode facilmente caminhar até à aldeia para tomar um café ou uma bebida. Existe um grande supermercado Intermarche em Budens, apenas a 5 minutos de carro. Se está à procura de uma propriedade tranquila onde há opções para alugar partes para fazer um rendimento ou para comprar em conjunto com outros, esta é uma oportunidade muito agradável. #ref:2861-17

495.000 € 2.230 €/m²

Moradia T3 Duplex em São Gonçalo de Lagos, Lagos

3 quartos

Área bruta 222 m²

Terreno 207 m²

Situada a apenas 5 minutos de carro (4 km) de Lagos, na aldeia de Torre, e à mesma distância da praia da Meia Praia e do Palmares Golf, esta espaçosa casa de 3 quartos oferece um lar confortável, com vários restaurantes excelentes e lojas a uma curta distância a pé. Há amplo estacionamento na rua, além de uma garagem (com ar condicionado) e acesso direto à casa. A partir do hall de entrada, portas de vidro conduzem à ampla e luminosa sala de estar e à sala de jantar, com um belo arco decorativo a separar as duas divisões. A sala de estar tem uma lareira e portas de vidro que dão acesso ao terraço da frente (que recebe o sol da manhã), enquanto a sala de jantar se abre para o amplo terraço das traseiras (que recebe o sol da tarde). Note-se que o grande barracão/oficina que ocupa atualmente o terraço traseiro será removido. Este amplo espaço beneficia de uma cozinha exterior com churrasqueira, um forno de pizza e um lavatório com água quente. Uma grande área foi coberta para criar uma encantadora sala de jantar ao ar livre com uma mesa de bilhar (opção de compra). A partir daqui, há acesso direto à ampla cozinha, com espaço suficiente para uma mesa de pequeno-almoço e cadeiras. A cozinha está equipada com uma máquina de lavar louça e um fogão de indução. Há uma despensa para arrumação e um lavabo para visitas junto ao corredor. Uma escadaria conduz aos 3 quartos no piso superior. Todos os 3 quartos dispõem de varandas privadas e de grandes roupeiros embutidos. Os 2 quartos da frente têm vistas maravilhosas para as montanhas de Monchique a partir das varandas e partilham a casa de banho familiar, enquanto a suite principal nas traseiras tem uma varanda coberta virada para as traseiras e a sua própria casa de banho privada. A propriedade beneficia de ar condicionado Daikin em toda a casa, além de pré-instalação para aquecimento central a gás. Existem também 4 painéis solares fotovoltaicos que ajudam a reduzir as contas de eletricidade. Trata-se de uma zona residencial encantadora, com um parque infantil no centro do empreendimento. Pode caminhar até ao café local e a alguns restaurantes encantadores em apenas alguns minutos, ou caminhar 5 minutos até ao centro comercial (onde encontrará um grande supermercado, lojas e vários restaurantes). Ou faça uma curta viagem de 5 minutos de carro até à deslumbrante praia da Meia Praia para tomar o seu café da manhã ou dar um passeio pelo passeio marítimo. O imóvel está a ser vendido sem mobília. #ref:2901

195.000 € 3.095 €/m²

Moradia T1 Duplex em Silves

1 quarto

Área bruta 63 m²

Terreno 39 m²

Esta encantadora casa tradicional com um quarto está situada numa localização privilegiada no centro histórico da cidade medieval de Silves, numa rua tranquila de calçada, a poucos passos da catedral e do castelo. A porta de entrada em madeira, rodeada por pedra tradicional, tem a típica janela quadrada que se abre para deixar entrar uma brisa fresca e luz no corredor. Este conduz a um quarto compacto com roupeiro e persianas de madeira na janela. O teto é em madeira e fêmea e dispõe de focos embutidos. Mais adiante no corredor deste piso encontra-se uma casa de banho com duche, pavimento em mosaico, prateleiras na duche e espaço de arrumação no armário embutido por baixo do lavatório. No fim do corredor, há outra porta de madeira que dá acesso a um pátio acolhedor, totalmente revestido a azulejos, com prateleiras superiores para plantas ou ornamentos, e um lavatório com bancadas em mármore e espaço para um churrasco. Um lance de degraus em arenito conduz ao piso superior, que dispõe de uma sala de estar em plano aberto e de uma cozinha em madeira feita à mão e por medida. Existem janelas com persianas e também uma porta de vidro que dá acesso a uma varanda com uma vista sobre Silves. A cozinha inclui um placa de indução, um forno embutido, um armário para a máquina de lavar roupa e um balcão para pequenos-almoços. O teto com vigas de madeiar confere carácter e estilo a esta acolhedora casa. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma encantadora casa para habitação durante todo o ano, numa localização privilegiada com espaço exterior, e que se adequaria igualmente bem como casa de férias ou imóvel para arrendamento. O imóvel possui uma licença de alojamento local (AL) e pode ser adquirido mobilado e pronto a habitar. Situada no centro histórico da cidade medieval de Silves, fica a poucos passos de cafés, restaurantes, passeios ribeirinhos e do castelo. Há um mercado diário na cidade, bem como uma grande variedade de lojas e todas as comodidades de que possa necessitar, incluindo piscina pública e ginásio. As praias ficam nas proximidades a 15 minutos de carro ou a uma curta viagem de comboio. O aeroporto de Faro fica a apenas 45 minutos pela autoestrada. #ref:2899-1

725.000 € 3.021 €/m² 750.000 € -3%

Moradia T3 em Barão de São João, Lagos

3 quartos

Área bruta 240 m²

Terreno 2.240 m²

Esta moradia térrea, com 3 quartos, situa-se num terreno generoso de 2240 m² nos arredores da bonita e pequena aldeia de Barão de São João. Os portões em ferro forjado dão acesso a uma ampla área de estacionamento em cascalho, com espaço para 4 ou 5 carros e uma bela árvore de jacarandá no centro, além de uma garagem individual anexa à extremidade da moradia. O alpendre da frente dá acesso a um hall de entrada com portas francesas que se abrem para a sala de estar/jantar em dois níveis, dividida por dois arcos. A sala de estar tem uma lareira encantadora e duas portas de pátio que dão acesso ao terraço coberto com vista para o jardim, com os arcos exteriores cobertos de jasmim perfumado e buganvílias. A área de jantar tem portas de pátio que dão acesso a um belo pátio coberto com uma churrasqueira de tijolo. Este é o local ideal para refeições ao ar livre durante todo o ano, estando muito protegido do sol e do vento; além disso, há um terraço adjacente com uma pérgula coberta por uma bela videira. A cozinha ampla foi modernizada e dispõe de dois fornos Bosch, além de um micro-ondas AEG, um grande fogão a gás e uma máquina de lavar louça Bosch. Há uma despensa espaçosa ao lado da cozinha, bem como uma lavandaria/arrecadação separada. O hall conduz a três quartos espaçosos, além de uma casa de banho familiar e de uma casa de banho com duche adjacente, mais pequena. O extenso jardim, embora atualmente coberto de vegetação selvagem, está lindamente ajardinado com caminhos de pedra que serpenteiam por canteiros plantados com arbustos e árvores mediterrânicas, incluindo limoeiros, figueiras e oliveiras, além de duas majestosas árvores de eucalipto no fundo do jardim. Existe um sistema de rega instalado, embora atualmente fora de uso. A propriedade beneficia de janelas com vidros duplos, persianas de alumínio e radiadores elétricos nos quartos. Há uma pequena quantidade de mobiliário na moradia, que pode ser incluído na venda, se necessário. Esta moradia é perfeita para quem procura uma residência permanente com um grande jardim vedado e muito espaço para relaxar. A aldeia fica a apenas alguns minutos a pé e dispõe de vários cafés e restaurantes; além disso, a Floresta Nacional faz fronteira com a aldeia a norte e é ideal para BTT, caminhadas, passeios a cavalo, etc. A vila maior de Bensafrim fica a apenas 5 minutos de carro e dispõe de um pequeno mercado municipal, de uma delegação do Centro de Saúde de Lagos e de uma farmácia. A animada cidade histórica de Lagos, com as suas inúmeras praias deslumbrantes, mais de 200 restaurantes e uma marina, fica a apenas 12 minutos de carro. #ref:2891-3

379.000 € 5.192 €/m²

Apartamento T2 em São Gonçalo de Lagos, Lagos

2 quartos

Área bruta 73 m²

Este apartamento no 1.º andar foi totalmente remodelado, transformando-se num luxuoso apartamento de 2 quartos para arrendamento, que agora conta com novas janelas e portas de alta qualidade, estores elétricos, tetos falsos com focos, cozinha totalmente nova com eletrodomésticos de alta qualidade, casas de banho novas e elegantes, instalações hidráulicas e elétricas renovadas, novo esquentador de água quente, ar condicionado, isolamento acústico, além de pequenos extras fantásticos, tais como tomadas com portas USB e C e luzes noturnas ao nível do chão nos quartos e casas de banho. O bloco de apartamentos está localizado numa rua sem saída tranquila, numa encantadora zona residencial de Lagos (Parque do Moinho), e está rodeado por jardins comuns e uma grande piscina comum vedada com uma piscina infantil mais pequena, com amplo espaço para banhos de sol. Está prevista a pintura de todo o bloco este ano, pelo que o exterior ficará como novo em breve. O apartamento situa-se no 1.º andar (sem elevador) e é composto por uma cozinha em plano aberto e sala de estar com zona de refeições e portas de pátio que se abrem para a varanda, que apanha sol toda a manhã. A cozinha tem um forno e micro-ondas embutidos, uma placa de indução com exaustor integrado, luzes sob os armários com controlo remoto para regular a intensidade, um frigorífico com congelador integrado, uma máquina de lavar louça e uma máquina de lavar roupa (todos os eletrodomésticos são de excelente qualidade - Miele, Bosch e Bora). O primeiro quarto dá acesso à varanda e tem uma casa de banho com duche adjacente. O segundo quarto tem a sua própria casa de banho privativa com duche. Ambas as casas de banho têm toalheiros aquecidos e ambos os quartos têm roupeiros embutidos. Há também um armário para roupa de cama no corredor. Existem 2 cafés locais e um restaurante a 2 minutos a pé do apartamento, além de 2 grandes supermercados a apenas 5 a 6 minutos a pé. O mercado municipal de Santo Amaro fica a menos de 10 minutos a pé e o centro histórico da cidade está a apenas 15 minutos de distância, pelo que todas as comodidades se encontram a uma curta distância a pé. As praias ficam a cerca de 25 minutos a pé ou a 5 minutos de carro. Há amplo estacionamento gratuito na rua. Este apartamento possui uma licença de arrendamento AL, tornando-o ideal para quem procura uma fantástica casa de férias do tipo ’lock-up and leave’ com grande potencial de arrendamento. Vendido totalmente mobilado (com mobiliário de excelente qualidade) e pronto a habitar. #ref:2885-6

1.495.000 € 2.142 €/m²

Moradia T6 em Lagoa e Carvoeiro, Lagoa

6 quartos

Área bruta 698 m²

Terreno 1.826 m²

Localizada na cidade de Lagoa e a apenas cinco minutos da Escola Internacional, esta espetacular propriedade está situada numa zona calma, mas a uma distância a pé de lojas e restaurantes. Portões elétricos conduzem a uma garagem dupla, ou um portão pedonal leva-o por um lago e fonte até à impressionante entrada frontal. Uma elegante porta de madeira abre-se para um magnífico hall de entrada com um atrativo átrio central, completo com palmeiras. A área de estar situa-se no lado esquerdo do átrio e é extremamente espaçosa. Está concebida em forma de L com um lado dedicado ao conforto e ao relaxamento e o outro ao jantar formal com espaço para entreter até a maior das famílias. Muitas janelas deixam entrar luz natural e as portas do pátio abrem-se para um terraço tranquilo com vista para o lago koi. A sala de jantar tem portas duplas que conduzem à cozinha. A cozinha tem um tamanho fantástico com uma ilha central e bancadas em mármore preto dando muito espaço para cozinhar e preparar. Há também uma área para jantar casual com vista para o átrio, bem como um terraço exterior com uma área de churrasco para jantar al-fresco. Ao lado da cozinha, há uma generosa lavandaria e despensa com acesso direto à garagem dupla. Também a este nível encontra-se uma casa de banho para hóspedes. Há um elevador que serve os 3 níveis principais. No andar superior há duas suítes de quarto incrivelmente espaçosas. A suite principal tem um quarto com roupeiros embutidos e portas de correr para um terraço. Além disso, tem a sua própria área lounge (que poderia ser usada como outro quarto), mais armários e uma casa de banho en-suite com banheira de hidromassagem de canto e duche de entrada. A suite do segundo quarto tem também uma varanda espaçosa, bem como uma casa de banho en-suite com lavatórios duplos e uma banheira. Uma escada leva a um andar ligeiramente mais baixo que tem quatro quartos mais generosos, todos com chão de madeira e terraços exteriores. Há também duas casas de banho a este nível, uma com banheira e a outra com duche, ambas com lavatórios duplos. O elevador pode também levá-lo ao nível inferior, que há uma piscina interior rodeada por portas deslizantes de vidro que podem ser dobradas para trás para criar uma grande sensação de interior e exterior no Verão, com acesso directo ao relvado e jardins. Junto à piscina há uma sauna a vapor e uma grande sala de jogos que tem uma sala central de azulejos, para ser convertida em casa de banho/ sala de massagem ou o que quer que decida. Também a este nível, e acessível do exterior, há um apartamento completamente separado para hóspedes ou pessoal. Esta propriedade é perfeita para uma grande família ou possivelmente um hotel boutique, com os seus quartos espaçosos e corredores generosos. Existem painéis solares para água quente, luz e o aquecimento da piscina, reduzindo consideravelmente as suas faturas de eletricidade. O centro da cidade de Lagoa com as suas muitas lojas, restaurantes e mercado diário é apenas uma pequena caminhada, e fica a menos de 10 minutos da costa e das aldeias populares de Ferragudo e Carvoeiro. Existem seis grandes supermercados a curta distância, e comodidades de lazer como o golfe e o clube de ténis estão a cerca de 5 km de distância. O aeroporto de Faro fica a cerca de 40 minutos de auto-estrada. Não perca esta casa verdadeiramente incrível. #ref:2760-45

1.100.000 € 3.654 €/m²

Moradia T5 Duplex em Budens, Vila do Bispo

5 quartos

Área bruta 301 m²

Terreno 1.470 m²

Esta moradia de 5 quartos, muito bem apresentada, está virada para sudoeste e tem uma vista fantástica e ininterrupta sobre o campo de golfe e o oceano. Construída numa posição elevada numa encosta, há estacionamento para 2 carros ao nível da estrada. Descendo uma série de degraus, a porta da frente abre-se para o piso superior, com a área de estar neste nível para aproveitar ao máximo as deslumbrantes vistas panorâmicas. O amplo hall de entrada beneficia de uma casa de banho para hóspedes e de um armário para guardar casacos e sapatos. As portas francesas conduzem diretamente à espaçosa sala de estar/jantar, com arcos a dividir o espaço. Há uma bela lareira para as noites de inverno e 2 conjuntos de portas de pátio abrem-se para a ampla varanda, captando aquelas vistas fabulosas. Uma parte da varanda é dedicada a uma área de refeições ao ar livre, enquanto o outro lado possui uma área de lounge ao ar livre. Há degraus que conduzem à área da piscina a partir da varanda. A cozinha separada também tem acesso à varanda e está totalmente equipada com uma grande placa de fogão a gás de 5 bicos, um forno Bosch, um grande frigorífico de estilo americano, um micro-ondas embutido De Dietrich e uma máquina de lavar louça. Há uma lavandaria adjacente e uma arrecadação com uma entrada nas traseiras. Existe também um grande quarto de hóspedes neste piso, com uma pequena divisão adjacente que pode ser utilizada como quarto de criança ou como quarto de vestir. As escadas conduzem a mais 4 quartos, todos com acesso direto ao terraço coberto que percorre toda a extensão da propriedade, com degraus em cada extremidade para a área da piscina. O quarto principal tem 3 conjuntos de portas de pátio para um terraço coberto, além de uma grande casa de banho privativa com dois lavatórios, banheira e um chuveiro separado. Há mais um quarto, com casa de banho privativa na extremidade oposta do corredor, mais 2 quartos que partilham uma casa de banho familiar. Todos os quartos do andar de baixo têm grandes roupeiros embutidos e toda a moradia beneficia de ar condicionado, que aquece e arrefece a propriedade. Há também um grande armário para arrumação extra, roupa de cama, etc. A grande piscina em forma de rim tem uma pequena secção redonda de piscina para crianças anexada a ela e há amplos terraços ao redor da piscina para banhos de sol. A piscina é aquecida por uma bomba de calor com classificação energética A+. Há também um duche exterior e uma área de churrasco com lava-loiça, perfeita para entretenimento. Os jardins de baixa manutenção rodeiam a propriedade. O Santo António Golf Resort não só possui um fabuloso campo de golfe de 18 buracos, mas também um Spa, ginásio, campos de ténis, clubhouse e 2 restaurantes (os proprietários recebem descontos em todas as instalações). Há uma excelente escolha de bares, cafés e restaurantes na pequena e bonita vila piscatória de Salema, apenas a 4kms de distância, bem como uma bela e longa praia de areia. As enormes praias de surf na Costa Oeste podem ser alcançadas em 15 minutos, assim como as vibrantes cidades maiores de Lagos e Sagres. Com capacidade para 11 pessoas, esta bela moradia com vistas deslumbrantes será uma bela casa de família grande e também funcionará muito bem como uma casa de férias e gerará um excelente rendimento de aluguer quando não estiver a ser utilizada pelos proprietários. #ref:2821-30

295.000 €

Lote em Marmelete, Monchique

Terreno 79.380 m²

Esta ruína de 90m2 inserida num terreno de 79.380m2 está localizada numa zona rural tranquila, mas fica apenas a 16 minutos de carro do Penina Golf and Country Club e a poucos minutos de Portimão e Alvor. Rodeado de beleza natural com vistas deslumbrantes sobre as colinas e o campo, este é o local perfeito para construir a sua casa de sonho. O acesso à propriedade é feito através de uma estrada alcatroada. O terreno está dividido entre os dois lados da estrada. Com uma abundância de árvores nativas e um lago, este é um local idílico para quem procura paz e tranquilidade, e estar em perfeita harmonia com a natureza. Estão disponíveis ligações de eletricidade e água. Esta é a oportunidade ideal para construir a sua casa de sonho. Esta é uma ótima localização no campo, mas perto de tudo. Fica a cerca de 20 minutos de carro da movimentada cidade de Portimão, com a sua esplanada à beira-rio, centros comerciais, cinemas e outras comodidades. A encantadora vila piscatória de Alvor, com a sua vasta seleção de restaurantes e a sua bela praia, fica apenas a 18 km. Lagos, com o seu centro histórico vibrante e cheio de carácter, e o seu labirinto de ruas estreitas empedradas e praias fantásticas, fica a cerca de 25 minutos. O aeroporto de Faro pode ser alcançado em cerca de uma hora. #ref:2729-55

Terreno urbano

1.490.000 € 5.085 €/m²

Moradia T4 Triplex em São Gonçalo de Lagos, Lagos

4 quartos

Área bruta 293 m²

Terreno 620 m²

A construção desta moradia contemporânea e elegante de 4 quartos está bem encaminhada, perto da linda praia do Porto do Mós. A moradia está situada numa área residencial encantadora, apenas a 15 - 20 minutos a pé do belo centro histórico da cidade de Lagos e todas as comodidades estão a uma curta distância a pé. A moradia é composta por um grande hall de entrada com escadaria e portas duplas que abrem para a espaçosa sala de estar com cozinha adjacente em plano semi-aberto. Todo este espaço tem janelas de correr ao longo da parede virada para a piscina, oferecendo uma vida interior/exterior no seu melhor. O amplo terraço à beira da piscina é parcialmente coberto, proporcionando alguma sombra, e há uma maravilhosa área de refeições ao ar livre coberta, protegida da vista da rua. De volta ao interior, no corredor há um bengaleiro para hóspedes e uma pequena arrecadação. O hall leva a um quarto muito espaçoso com portas de pátio para o terraço junto à piscina, além de ter um pequeno terraço privado nas traseiras e uma grande casa de banho privada com duche (acessível a cadeiras de rodas). Há um quarto adjacente mais pequeno com casa de banho, ideal como quarto de hóspedes ou escritório. Este quarto também tem um pequeno terraço privado nas traseiras. Neste nível, há um terraço coberto que é o local ideal para uma mesa de bilhar ou de ténis de mesa. No andar de cima, há uma fabulosa suite principal de 46m2 com um grande quarto de vestir e uma casa de banho muito grande com duche, banheira separada e lavatórios duplos. Dois dos lados desta deslumbrante suite têm janelas de correr totalmente em vidro, abrindo para uma enorme varanda envolvente com vista para a área da piscina. Outro quarto também tem acesso a esta varanda. Este quarto também beneficia de uma casa de banho privativa com duche. Neste nível, há outro quarto com casa de banho adjacente, que pode ser um quarto de hóspedes extra ou um escritório, etc. Há também outro terraço coberto, perfeito como uma área de estar privada e tranquila. Há escadas da varanda principal para um terraço no telhado com vistas sobre a cidade. A moradia também possui uma grande cave com entrada para vários carros, uma área de lavandaria, uma grande sala com casa de banho que pode ser utilizada como ginásio, etc., e uma sala técnica para bombas e outras máquinas. O acesso ao rés do chão é feito por escadas interiores. O padrão de acabamentos será elevado e incluirá: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo máquina de lavar louça, placa de fogão, forno, micro-ondas e máquina de café embutidos, além de um frigorífico americano Samsung. Haverá também uma ilha de cozinha. - Painéis solares para água quente - Aquecimento por piso radiante ligado à energia solar e a uma bomba de calor - Arrefecimento do chão para os meses quentes de verão - Aquecimento da piscina ligado à energia solar - Pré-instalação para produção de energia fotovoltaica - Janelas com vidros duplos de qualidade com barreira de isolamento térmico - Toda a casa isolada com o sistema capoto - Tetos falsos com iluminação embutida - Móveis de casa de banho e louça sanitária suspensos e elegantes As áreas são as seguintes: Rés do chão - 154m2, 1º andar - 139m2, terraços cobertos - 145m2, terraços descobertos - 95m2. Nesta fase inicial da construção, o comprador tem um certo grau de escolha na seleção de azulejos e acabamentos e, por isso, existe alguma flexibilidade no preço. À medida que a construção avança, haverá menos flexibilidade no projeto final e também não haverá flexibilidade no preço. Prevê-se que este projeto chave-na-mão esteja concluído no prazo de 6 meses. Esta é uma oportunidade de ouro para colocar a sua própria marca numa deslumbrante moradia nova. A propriedade vem com uma garantia de construção de 5 anos. #ref:2722-53

470.000 € 2.717 €/m²

Moradia T3 Triplex em Ferragudo, Lagoa

3 quartos

Área bruta 173 m²

Terreno 247 m²

Esta é uma oportunidade excecional para adquirir um terreno com ruínas existentes e um projeto aprovado pela Câmara Municipal para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. No coração da muito procurada vila piscatória de Ferragudo, apenas a uma fila de casas do pequeno recanto do porto e a poucos passos da igreja no topo da colina, o terreno oferece vistas espetaculares sobre o rio, que se estendem até ao mar, e está repleto de potencial. Este projeto aprovado oferece a tela em branco perfeita para concluir uma casa que reflita o seu próprio estilo, gosto e modo de vida, permitindo-lhe escolher os seus próprios acabamentos e toques pessoais para criar uma casa verdadeiramente personalizada. A propriedade proposta contará com uma área de estar em plano aberto no rés-do-chão, com um terraço na frente com vista para a rua de calçada e um terraço com degraus que descem até à piscina no jardim das traseiras, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio. A cozinha terá um armário de arrumação espaçoso e existe um WC de hóspedes separado neste piso. Uma escadaria conduz ao piso inferior, onde se encontram três quartos espaçosos, um dos quais com casa de banho privativa, e há ainda uma casa de banho comum separada. A partir do corredor, haverá acesso a um terraço parcialmente coberto. A partir do exterior do piso térreo, uma escadaria conduz a um terraço no telhado com piscina de mergulho, que oferece vistas invejáveis sobre o rio Arade, em direção a Portimão e às serras de Monchique ao longe um local perfeito para relaxar e ver o mundo passar. Os custos de construção não estão incluídos no preço. As estimativas atuais para a construção situam-se entre 2 000 € e 2 500 € por m². Dado que se trata de uma construção nova, deverá atingir uma classificação energética de classe A ou superior. Basta uma curta caminhada por bonitas ruas de calçada até ao cais, repleto de barcos de pesca, e ao passeio marítimo, com uma grande variedade de restaurantes, cafés e bares. O táxi fluvial está disponível para o levar através do rio até à marina de Portimão e à Praia da Rocha, com as suas praias e opções de lazer. Uma caminhada de alguns minutos na direção oposta leva-o ao belo castelo e à praia de areia (Praia Grande), com mais restaurantes e atividades aquáticas. Com a sua vista espetacular e ininterrupta, esta é uma oportunidade única para construir uma bela casa ou um imóvel lucrativo para arrendamento num cenário verdadeiramente especial, no coração desta encantadora aldeia. Ferragudo, com as suas ruas de calçada, tem muitos restaurantes e cafés excelentes, uma zona ribeirinha animada e a extensa Praia Grande. Para mais opções de compras, as cidades de Portimão e Lagoa ficam a apenas 5 minutos de carro. O campo de golfe de Gramacho fica a 5 minutos de distância e o aeroporto de Faro está a apenas 40 minutos de carro. #ref:2897-2

890.000 € 3.069 €/m²

Moradia T4 em Lagoa e Carvoeiro, Lagoa

4 quartos

Área bruta 290 m²

Terreno 28.520 m²

Localizado na bela área preservada de Vale d’el Rei em Lagoa, apenas a 3 km das belas praias de Benagil e Praia da Marinha, este grande terreno (quase 3 hectares) com ruína tem um projeto aprovado para uma magnífica moradia de quase 300m2 e uma piscina espaçosa. Foi aprovada uma licença de planeamento para uma casa de estilo contemporâneo com quatro quartos e uma grande garagem na cave. A nova construção apresenta uma sala de estar em plano aberto com cozinha e ilha central, além de muito espaço para refeições no interior e uma área de estar. Três conjuntos de portas de pátio abrem-se a partir daqui para o terraço da piscina e para uma deslumbrante piscina infinita de 12m x 5m com a sua própria fogueira submersa! A parte rasa é ideal para relaxar nas espreguiçadeiras na água fresca, e o terraço da piscina circundante oferece vistas encantadoras sobre o campo. A abrir o espaço de estar está uma ala separada com 4 quartos, cada um com casa de banho privativa e portas de pátio para um terraço e jardins. A ruína existente será ligada à nova construção e poderá ser um espaço encantador para um ginásio interior/exterior. Os custos de construção não estão incluídos no preço. As estimativas actuais para a construção são de €2.000 - €2.500 por m2 . Embora esta propriedade esteja rodeada de campo, fica apenas a alguns quilómetros de algumas das mais belas praias do Algarve e a 5 minutos de carro da movimentada vila piscatória de Carvoeiro. A animada cidade de Lagoa, com os seus restaurantes, lojas e supermercados, fica apenas a 3 km, e há uma seleção de campos de golfe nas proximidades. Existem escolas internacionais (alemão, holandês e inglês) a cerca de 5-15 minutos de carro e o aeroporto de Faro fica a 40 minutos por autoestrada. #ref:2854-18

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