Sofia Teixeira - Marco de Canaveses - Casas e apartamentos para venda, até 100 m²

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Apartamento T2 - LivingSea 3 | Canidelo, Vila Nova de Gaia, 1.ª Linha de Mar

538.000 €

Apartamento T2 Duplex na Rua de São Paio, Canidelo, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 87 m²

**Empreendimento LivingSea 3 - Apartamento T2** O LivingSea 3 localiza-se no Lote 18 do loteamento da Seca do Bacalhau, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, em plena 1.ª linha de mar, com vistas panorâmicas únicas sobre a Foz do Rio Douro, a cidade do Porto e o terminal de cruzeiros de Leixões. Este apartamento **T2 no 2.º piso** distingue-se pelos seus espaços equilibrados e funcionais, em perfeita ligação com uma ampla varanda virada a poente, de onde poderá desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o Douro, o Oceano Atlântico e o Porto. Com um design sofisticado e moderno, pensado para garantir **máximo conforto e qualidade de vida**, a arquitetura valoriza acabamentos de excelência e equipamentos de topo, criando um ambiente harmonioso e elegante. A habitação dispõe de **120 m² de área total**, distribuídos da seguinte forma: * **87,3 m²** de área interior * **18,4 m²** de espaço exterior (varanda) * **14,3 m²** de lugar de garagem (piso -2) Viver no LivingSea 3 é reunir, num só espaço, o melhor do ambiente citadino e da tranquilidade da natureza. Localizado a menos de **15 minutos do centro do Porto e de Gaia**, oferece proximidade a todas as comodidades do dia a dia, sem abdicar da serenidade de um espaço exclusivo, com estacionamento privado e um enquadramento natural privilegiado. A poucos minutos das **praias, do Parque de São Paio e da Marina da Afurada**, a localização proporciona um estilo de vida ativo e descontraído, seja para explorar a costa a pé ou de barco, ou simplesmente para desfrutar de um passeio tranquilo junto ao mar. #ref:APA_344

Vista para mar Com elevador Com garagem

387.000 €

Apartamento T2 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

2 quartos

Área bruta 104 m²

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e eficiência no **Edifício Bismark**, um empreendimento pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação superior. Este elegante apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelas soluções tecnológicas que privilegiam o bem-estar e a eficiência energética. Com excelente isolamento acústico e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, oferece um ambiente tranquilo e sustentável ao longo de todo o ano. No interior, os espaços são amplos e luminosos, com tonalidades claras que potenciam a luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial. Os tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho acrescenta elegância e conforto às áreas sociais e privadas. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se equipada com eletrodomésticos de gama superior da Bosch e exaustor de teto Falmec, complementada por bancadas em Silestone e mobiliário lacado. Um espaço pensado para quem valoriza design e praticidade no dia a dia. As casas de banho apresentam um estilo contemporâneo, com revestimentos em porcelânico, louças suspensas, torneiras pretas e iluminação cuidada, proporcionando um ambiente de conforto e requinte. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de sistema de som Dolby Surround e brisas solares elétricas exteriores, garantindo máxima comodidade e controlo ambiental. No exterior, o edifício evidencia uma construção moderna com fachada em cappoto e alucobond, assegurando excelente isolamento térmico. Conta também com caixilharias com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro com ecrã a cores e soluções de estacionamento adaptadas a cada tipologia. Localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, beneficia de uma zona com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e um imóvel com acabamentos de excelência. Agende já a sua visita. #ref:APA_1722

Com elevador

Edifício Bismark, T2 Gondomar PREÇO ESPECIAL MÊS DE AGOSTO

369.000 €

Apartamento T2 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

2 quartos

Área bruta 104 m²

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e eficiência no **Edifício Bismark**, um empreendimento pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação superior. Este elegante apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelas soluções tecnológicas que privilegiam o bem-estar e a eficiência energética. Com excelente isolamento acústico e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, oferece um ambiente tranquilo e sustentável ao longo de todo o ano. No interior, os espaços são amplos e luminosos, com tonalidades claras que potenciam a luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial. Os tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho acrescenta elegância e conforto às áreas sociais e privadas. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se equipada com eletrodomésticos de gama superior da Bosch e exaustor de teto Falmec, complementada por bancadas em Silestone e mobiliário lacado. Um espaço pensado para quem valoriza design e praticidade no dia a dia. As casas de banho apresentam um estilo contemporâneo, com revestimentos em porcelânico, louças suspensas, torneiras pretas e iluminação cuidada, proporcionando um ambiente de conforto e requinte. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de sistema de som Dolby Surround e brisas solares elétricas exteriores, garantindo máxima comodidade e controlo ambiental. No exterior, o edifício evidencia uma construção moderna com fachada em cappoto e alucobond, assegurando excelente isolamento térmico. Conta também com caixilharias com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro com ecrã a cores e soluções de estacionamento adaptadas a cada tipologia. Localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, beneficia de uma zona com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e um imóvel com acabamentos de excelência. Agende já a sua visita. #ref:APA_1720

Com elevador Com garagem

269.000 €

Quinta Rural T2 Duplex na Rua da Devesa, Vila Boa de Quires e Maureles, Marco de Canaveses

2 quartos

Área bruta 64 m²

### Quinta de Charme com 15.258 m² em Vila Boa de Quires e Maureles - Marco de Canaveses NOTA: TAMBÉM PODE SER VENDIDA APENAS A MORADIA COM O TERRENO ENVOLVENTE FICANDO A PARTE DO TERRENO COM A VINHA FORA DO NEGÓCIO, SENDO O VALOR DE 198 000€. Descubra esta **magnífica quinta rural**, situada na tranquila freguesia de **Vila Boa de Quires e Maureles**, no concelho de **Marco de Canaveses**, onde a natureza, a privacidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Implantada num generoso terreno com **15.258 m²**, esta propriedade oferece um ambiente exclusivo e sereno, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um investimento com enorme potencial para **turismo rural ou casa de campo de excelência**. A **habitação unifamiliar** apresenta uma arquitetura tradicional e funcional, distribuída por dois pisos: **Cave** * Adega tradicional, perfeita para apreciadores de vinho ou para criação de um espaço de convívio rústico e acolhedor. **Rés-do-chão** * Dois confortáveis quartos * Ampla sala comum com excelente luminosidade natural * Casa de banho * Corredores de circulação * Varanda com vista desafogada sobre a propriedade e a paisagem envolvente * Garagem separada No exterior, a quinta dispõe de **uma vasta área de terreno com 15.258 m²**, proporcionando múltiplas possibilidades: desde cultivo agrícola, criação de jardins paisagísticos, piscina, zonas de lazer ou desenvolvimento de projetos turísticos. Envolvida por um cenário natural típico da região do **Douro Verde**, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e autêntico, mantendo simultaneamente bons acessos e proximidade aos principais serviços e à cidade. **Destaques da propriedade:** * Quinta com mais de **1,5 hectares de terreno** * Ambiente rural exclusivo e privado * Grande potencial para **turismo rural ou residência de charme** * Adega tradicional * Localização privilegiada numa região de elevada beleza natural Uma oportunidade rara para adquirir **uma propriedade única, onde a autenticidade rural e o potencial de valorização se unem num cenário de absoluta tranquilidade.** #ref:FIN_1315

98.500 €

Casa Antiga T2 Duplex na Rua da Quebrada, Loivos da Ribeira e Tresouras, Baião

2 quartos

Área bruta 61 m²

Terreno 853 m²

**Refúgio autêntico no coração de Baião, com vista para o Rio Teixeira** Em **Loivos da Ribeira e Tresouras**, encontra esta propriedade cheia de carácter e potencial, perfeita para quem procura tranquilidade, natureza e um projeto com alma. A **casa principal**, um **T2 de dois pisos**, preserva o charme das construções antigas, com estrutura sólida e espaços que convidam à renovação e personalização. Ideal para habitação própria, casa de férias ou turismo rural. A propriedade inclui ainda **uma segunda casa em ruínas**, oferecendo uma excelente oportunidade para reconstrução e valorização, seja como habitação adicional, alojamento local ou espaço de apoio. Tudo isto inserido num **terreno com vistas deslumbrantes sobre o Rio Teixeira** e a paisagem verde criam um ambiente de pura serenidade. Um lugar onde o tempo abranda e a qualidade de vida ganha outro significado. Localização privilegiada em Baião Natureza, privacidade e potencial de investimento Ideal para projeto de reabilitação ou turismo rural Se procura um espaço único, com história, vistas inspiradoras e inúmeras possibilidades, esta é a oportunidade certa. #ref:CAS_1097

130.000 €

Casa Antiga na Rua de Valdonedo, Penha Longa, Marco de Canaveses

Área bruta 53 m²

Terreno 9.621 m²

Terreno de 9.621 m² em Penha Longa, Marco de Canaveses, com ruínas de uma casa em pedra de dois pisos, ideal para quem procura um projeto personalizado. A área bruta de construção é de 53 m², com uma área útil de 98 m², oferecendo a oportunidade de reconstruir ou demolir para criar a habitação dos seus sonhos. A localização privilegiada garante privacidade e contacto direto com a natureza, num ambiente tranquilo e com excelente exposição solar. A envolvente é completa, com escola, farmácia, centro de saúde, banco e posto de combustível nas proximidades, além de transportes públicos e amplos espaços verdes. Com excelentes acessos e uma ampla oferta de serviços, este terreno é perfeito para quem valoriza a comodidade e a tranquilidade. Apropria-se para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento com potencial construtivo. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num projeto único. Contacte-nos para marcar uma visita e explorar todas as possibilidades. #ref:CAS_1059

280.000 €

Casa Antiga T3 Duplex na Rua da Lage, Vila Boa de Quires e Maureles, Marco de Canaveses

3 quartos

Área bruta 164 m²

Terreno 746 m²

**Casa Típica com Charme e Terreno - Vila Boa de Quires e Maureles** Se procura o encanto das **casas tradicionais do norte de Portugal**, esta propriedade é uma oportunidade única. Situada na tranquila freguesia de **Vila Boa de Quires e Maureles**, esta casa antiga conserva o carácter autêntico da região e oferece um enorme potencial para quem sonha recuperar uma casa com história. A habitação conta com **3 quartos** e uma **cozinha tradicional com chaminé antiga**, espaço acolhedor que evoca as memórias das antigas casas rurais, ideal para reunir família e amigos junto ao calor da lareira. O imóvel inclui ainda: * **Loja no rés-do-chão**, com várias possibilidades de utilização * **Dependências agrícolas tradicionais** * **Duas cortes numa dependência e três cortes noutra**, elementos típicos da arquitetura rural da região No exterior encontra-se um **terreno envolvente com 746 m²**, totalmente **vedado**, proporcionando privacidade, espaço para jardim, horta, árvores de fruto ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do campo. Esta propriedade reúne todas as condições para: * **Recuperar uma casa típica cheia de charme** * Criar uma **casa de campo ou de férias** * Desenvolver um **projeto de turismo rural ou alojamento local** Um lugar onde **o tempo parece andar mais devagar**, perfeito para quem valoriza a autenticidade, a natureza e a serenidade da vida no campo. **Uma oportunidade rara de dar nova vida a uma casa com alma e tradição.** #ref:CAS_1322

537.500 €

Moradia Geminada T3 Triplex na Rua António Martins Pereira, Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

3 quartos

Área bruta 252 m²

Terreno 275 m²

## **Moradia Germinada Unifamiliar T3 com Três Frentes e Excelentes Áreas** **São Pedro da Cova - Gondomar** Apresentamos esta **magnífica moradia unifamiliar T3**, com **três frentes**, arquitetura contemporânea e áreas generosas, construída com materiais de elevada qualidade e pensada ao pormenor para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e eficiência energética. --- ### **Principais Características** * **Isolamento térmico e acústico** com sistema Capoto * **Grandes vãos envidraçados**, proporcionando excelente luminosidade natural * **Janelas e portas com vidro duplo** e **estores elétricos em alumínio no exterior** * **Divisórias interiores em gesso projetado**, conferindo robustez e isolamento * **Tetos falsos** com iluminação LED embutida (exceto garagem) * **Luz indireta** na sala e nos quartos * **Instalação de ar condicionado** nos quartos (piso 1) e na sala/cozinha (piso 0), com pré-instalação no salão (piso -1) * **Sistema de alarme instalado** * **Portas interiores com sistema pivot**, de altura igual ao pé direito, lacadas a creme * **Soalho flutuante AC5** nos quartos, sala e halls * **Sistema de aspiração central** * **Garagem para dois veículos**, com portões automáticos e porta corta-fogo de acesso ao hall interior * **Escadas interiores em betão armado**, revestidas com soalho flutuante AC5 --- ### **Cozinha Totalmente Equipada** * Mobiliário em **MDF hidrófugo lacado a creme**, com ilha central e móvel despenseiro * **Balcão em Silestone** * Eletrodomésticos **Bosch**: exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça * **Frigorífico Side by Side** da marca Beko * Iluminação funcional e espaço dedicado à separação de resíduos * Pavimento em **grés porcelânico** e paredes pintadas com tinta lavável --- ### **Casas de Banho Modernas e Completas** * Revestimentos em **ladrilho retificado** * **Projetores LED embutidos** * Louças sanitárias e armários de lavatório **suspensos**, lacados a creme * **Resguardos de base de duche** * Suíte com **casa de banho equipada com kit de duche** * Casas de banho de apoio aos quartos também com kit de duche * Casa de banho de serviço no piso 0 com sanita e lavatório --- ### **Zona Privativa** * 3 quartos, todos com áreas amplas * **Suite com closet** * Quartos com **roupeiros embutidos**, lacados a creme, equipados com gavetas, prateleiras e varão --- ### **Exterior e Fachada** * Fachada em **Capoto e Allucobond**, de estética contemporânea * Caixilharia em alumínio com **corte térmico** * Portas e janelas com **vidro duplo** e **estores elétricos em alumínio** --- Esta moradia reúne todas as condições para uma **vivência moderna, segura e eficiente**, numa localização privilegiada e tranquila. Ideal para famílias que valorizam **conforto, privacidade e qualidade construtiva**. **Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.** O seu novo lar espera por si. #ref:HAB_183

Com garagem

622.000 €

Apartamento T2 na Avenida da Beira-Mar, Canidelo, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 98 m²

Descubra este exclusivo **T2 com 2 frentes** no prestigiado empreendimento **Marina Douro**, em Vila Nova de Gaia. Situado junto ao rio Douro, este projeto combina o melhor da vida citadina com a tranquilidade de uma zona abrigada, longe da azáfama mas perto de tudo o que precisa. **Principais características:** * Área total: **151,7 m²** * Área útil: **98,3 m²** * Varanda a poente com vistas panorâmicas: **20,8 m²** * Garagem no piso -1 para **2 automóveis**: **27,9 m²** * Arrumo contíguo à garagem: **4,7 m²** * Arquitetura moderna com acabamentos de qualidade superior **Destaques do imóvel:** * Apartamento no **5.º piso** com 2 frentes * Sala e quartos com ligação a uma ampla varanda * Vista deslumbrante para o **rio Douro, Oceano Atlântico e cidade do Porto** * Design funcional, sofisticado e pensado para o seu conforto * Máxima luminosidade natural e espaços equilibrados **Localização privilegiada:** * A menos de **15 minutos do centro do Porto e de Gaia** * Junto à **Marina da Afurada**, com restaurantes, bares e esplanadas à beira-rio * Proximidade às praias e à zona costeira, perfeita para passeios a pé ou de barco * Ambiente sossegado, rodeado pela natureza, mas com toda a conveniência da cidade Morar no **Marina Douro** é viver entre o rio e o mar, com qualidade, conforto e um estilo de vida único. Ideal para quem procura um lar moderno, sofisticado e com uma vista de cortar a respiração. #ref:APA_345

Vista para mar Com elevador Com garagem

377.500 €

Apartamento T2 na Rua do Crasto, Valadares, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área útil 79 m²

Apartamento T2 em construção, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, com uma área útil de 78,50 m². Este imóvel oferece dois quartos, sendo um deles suíte, uma sala comum/ cozinha equipada, dois wc, varandas com 10.65m2, hall e lugar de garagem com 24,10 m². O apartamento apresenta um isolamento acústico de qualidade, tetos falsos em todo o apartamento e interiores com tonalidades claras que aumentam a eficiência da luz natural. Está equipado com estores de alumínio elétricos pelo exterior, instalação de ar condicionado nos quartos e na sala, e uma bomba de calor para aquecimento de águas. A cozinha é moderna e funcional, com móveis em MDF hidrofugo lacado a bege, balcões em Silestone, pavimento em grés porcelânico retificado e eletrodomésticos da marca Bosch. A casa de banho da suíte e a casa de banho de apoio aos quartos estão equipadas com kit de duche preto, revestimentos em material porcelânico retificado e armários de lavatório suspensos. O empreendimento oferece grandes áreas de jardim e uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. A fachada do edifício é revestida com Cappoto, garantindo isolamento térmico pelo exterior, e as caixilharias possuem corte térmico e vidro duplo. Localizado em Valadares, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes e comércios locais. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno e funcional em uma zona tranquila e bem servida. #ref:APA_1745

Com elevador

440.000 €

Andar de Prédio na Rua Alfredo Pereira, Penafiel, Penafiel

Área bruta 96 m²

Moradia Única no Centro Histórico de Penafiel Descubra esta moradia de 3 pisos no coração do centro histórico de Penafiel, uma oportunidade rara que combina charme tradicional, excelente localização e grande potencial de investimento. Com uma área total de terreno de 261,25 m², esta propriedade oferece versatilidade e amplitude, ideal tanto para habitação própria, alojamento local, como para projeto misto de comércio e habitação. Características principais: 3 pisos com uma área bruta privativa total de 188,40 m² Área de implantação: 96,25 m² Área coberta: 79,75 m² Quintal espaçoso: 165 m² Dependência com área coberta: 16,5 m² Distribuição dos pisos: Rés do chão: Espaço comercial (Tipologia T1) com área bruta privativa de 28,90 m² perfeito para loja, café ou escritório. 1.º andar: Habitação (Tipologia T2) com área bruta privativa de 79,75 m² e área dependente de 24,70 m² espaços amplos e luminosos. 2.º andar: Habitação (Tipologia T2) com área bruta privativa de 79,75 m² e área dependente de 16,50 m² vista desafogada e excelente exposição solar, ainda habitável. Exterior: Um agradável quintal de 165 m², ideal para jardim, zona de lazer ou pequeno pomar, oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade. Localização: Situada no centro histórico de Penafiel, esta moradia está a escassos metros de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Uma localização privilegiada que valoriza o imóvel e potencia o retorno do investimento. Ideal para quem procura morar com conforto e autenticidade ou investir num imóvel com múltiplas possibilidades! #ref:DEP_438

382.500 €

Apartamento T2 na Rua do Crasto, Valadares, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 87 m²

Apartamento T2 em construção, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, com uma área útil de 86.70m². Este imóvel oferece dois quartos, sendo um deles suíte, cozinha Open Space equipada, dois wc, terraço/ logradouro com 36.80m2, hall e lugar de garagem com 25.00 m². O apartamento apresenta um isolamento acústico de qualidade, tetos falsos em todo o apartamento e interiores com tonalidades claras que aumentam a eficiência da luz natural. Está equipado com estores de alumínio elétricos pelo exterior, instalação de ar condicionado nos quartos e na sala, e uma bomba de calor para aquecimento de águas. A cozinha é moderna e funcional, com móveis em MDF hidrofugo lacado a bege, balcões em Silestone, pavimento em grés porcelânico retificado e eletrodomésticos da marca Bosch. A casa de banho da suíte e a casa de banho de apoio aos quartos estão equipadas com kit de duche preto, revestimentos em material porcelânico retificado e armários de lavatório suspensos. O empreendimento oferece grandes áreas de jardim e uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. A fachada do edifício é revestida com Cappoto, garantindo isolamento térmico pelo exterior, e as caixilharias possuem corte térmico e vidro duplo. Localizado em Valadares, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes e comércios locais. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno e funcional em uma zona tranquila e bem servida. #ref:APA_1747

Com elevador

385.000 €

Moradia T3 Triplex na Rua de Venda do Campo, Recezinhos (São Martinho), Penafiel

3 quartos

Área bruta 262 m²

Terreno 277 m²

Moradias Unifamiliar, em Recezinhos( São Martinho) Penafiel. Moradias T3 de arquitetura moderna a partir de 350,000€ a 385,000€ Acabamentos de qualidade superior, com cozinha totalmente equipada. Três quartos com roupeiros embutidos , todos eles suites e com closet, sala toda ampla. São quatro Moradias com a possibilidade de escolher com piscina integrada e com privacidade. Garagem para dois carros. Estes imóveis tem todas umas áreas generosas e boa exposição solar, com bons acessos. Perto de todo comercio local, e da cidade de Penafiel e com acesso rápido á auto estrada A4 Porto/ Vila Real. Não perca estas fantásticas moradias de poder realizar o seu sonho de ter a sua própria habitação que sempre desejou. Para mais informações contacte-nos estamos ao seu dispor. #ref:CAS_71

Com garagem

Casas e apartamentos para venda, até 100 m²

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Apartamento T2 - LivingSea 3 | Canidelo, Vila Nova de Gaia, 1.ª Linha de Mar

Edifício Bismark, T2 Gondomar PREÇO ESPECIAL MÊS DE AGOSTO

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