Sofia Teixeira - Marco de Canaveses - Casas e apartamentos para venda, até 375.000 €

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269.000 € 2.102 €/m²

Quinta Rural T2 Duplex na Rua da Devesa, Vila Boa de Quires e Maureles, Marco de Canaveses

2 quartos

Área bruta 64 m²

### Quinta de Charme com 15.258 m² em Vila Boa de Quires e Maureles - Marco de Canaveses NOTA: TAMBÉM PODE SER VENDIDA APENAS A MORADIA COM O TERRENO ENVOLVENTE FICANDO A PARTE DO TERRENO COM A VINHA FORA DO NEGÓCIO, SENDO O VALOR DE 198 000€. Descubra esta **magnífica quinta rural**, situada na tranquila freguesia de **Vila Boa de Quires e Maureles**, no concelho de **Marco de Canaveses**, onde a natureza, a privacidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Implantada num generoso terreno com **15.258 m²**, esta propriedade oferece um ambiente exclusivo e sereno, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um investimento com enorme potencial para **turismo rural ou casa de campo de excelência**. A **habitação unifamiliar** apresenta uma arquitetura tradicional e funcional, distribuída por dois pisos: **Cave** * Adega tradicional, perfeita para apreciadores de vinho ou para criação de um espaço de convívio rústico e acolhedor. **Rés-do-chão** * Dois confortáveis quartos * Ampla sala comum com excelente luminosidade natural * Casa de banho * Corredores de circulação * Varanda com vista desafogada sobre a propriedade e a paisagem envolvente * Garagem separada No exterior, a quinta dispõe de **uma vasta área de terreno com 15.258 m²**, proporcionando múltiplas possibilidades: desde cultivo agrícola, criação de jardins paisagísticos, piscina, zonas de lazer ou desenvolvimento de projetos turísticos. Envolvida por um cenário natural típico da região do **Douro Verde**, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e autêntico, mantendo simultaneamente bons acessos e proximidade aos principais serviços e à cidade. **Destaques da propriedade:** * Quinta com mais de **1,5 hectares de terreno** * Ambiente rural exclusivo e privado * Grande potencial para **turismo rural ou residência de charme** * Adega tradicional * Localização privilegiada numa região de elevada beleza natural Uma oportunidade rara para adquirir **uma propriedade única, onde a autenticidade rural e o potencial de valorização se unem num cenário de absoluta tranquilidade.** #ref:FIN_1315

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320.000 € 753 €/m²

Moradia T5 Duplex na Rua das Pedreiras, Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses

5 quartos

Área bruta 175 m²

Terreno 600 m²

Descubra a residência dos seus sonhos em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses. Esta moradia moderna T5 e independente oferece um espaço inigualável, com áreas generosas e amplas, quartos com armários embutidos, um deles é suite, lavandaria, projetadas para o máximo conforto e elegância. A sua fachada imponente em pedra amarela confere-lhe um caráter distinto e intemporal, fundindo-se perfeitamente com a paisagem envolvente. Venha conhecer este refúgio de tranquilidade e sofisticação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excepcional. Não perca esta oportunidade única de viver numa casa que é verdadeiramente um lar. #ref:CAS_93

Com garagem

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325.000 € 2.708 €/m²

Moradia T3 Triplex na Rua do Pombal, Sobretâmega, Marco de Canaveses

3 quartos

Área bruta 274 m²

Terreno 5.400 m²

Situada em Sobretâmega, Marco de Canaveses, esta propriedade oferece um potencial construtivo notável, ideal para investidores ou para quem procura maximizar o retorno de um investimento imobiliário. A análise urbanística detalhada define a implantação de novos volumes exclusivamente em solo urbano, assegurando a conformidade legal e a viabilidade do projeto. O terreno permite duas soluções de desenvolvimento distintas. A primeira opção foca-se na valorização da habitação existente, com possibilidade de criar uma nova parcela de aproximadamente 690 m². Esta solução contempla a ampliação da construção em 120 m², distribuídos por dois pisos, e a conversão da moradia atual numa habitação bifamiliar. A área total de implantação final seria de 240 m², adequada para habitação própria com rendimento adicional ou para o mercado de arrendamento. A segunda proposta visualiza a construção de um novo volume multifamiliar. Nesta vertente, prevê-se a aquisição de uma frente de cerca de 15 metros junto à Estrada Nacional 211 (aproximadamente 100 m²), permitindo a implantação de um edifício com cerca de 340 m² e 1.020 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos. Este projeto cumpre o afastamento legal de 15 metros ao eixo da via pública, apresentando um forte potencial para desenvolvimento de um edifício plurifamiliar. Esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, com amplos acessos a autoestradas e proximidade a uma vasta oferta de serviços como escolas, farmácias, supermercados e transportes públicos. A sua versatilidade confere-lhe um valor único no mercado atual. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto. #ref:CAS_1030

Com garagem

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299.000 € 997 €/m²

Quinta T5 Duplex em Penha Longa, Marco de Canaveses

5 quartos

Área bruta 300 m²

Situada em Penhalonga e Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses, esta propriedade de 5,5 hectares oferece uma localização privilegiada com vista para o rio Douro e proximidade à Albufeira da Pala. A cerca de 70 km do Aeroporto do Porto e com fácil acesso a transportes públicos, incluindo a estação ferroviária de Mosteiró, a quinta beneficia de uma localização estratégica. A propriedade encontra-se dividida em dois artigos registrais, passíveis de serem vendidos separadamente. O primeiro artigo, com aproximadamente 3,6 hectares, inclui dois artigos urbanos em ruínas e um artigo rústico, apresentando um valor de 249.000€. O segundo artigo consiste em terreno com potencial para construção, com aproximadamente 1,9 hectares, avaliado em 60.000€. A quinta dispõe de elementos de valor, como japoneiras centenárias na entrada da habitação. A região é conhecida pela sua beleza natural e pela realização de eventos náuticos de relevância europeia na Albufeira da Pala, sugerindo o potencial para turismo e lazer. Esta propriedade representa uma oportunidade singular para o desenvolvimento de um empreendimento turístico, agrícola ou residencial. A proximidade ao rio Douro e à vasta oferta de serviços na área de Marco de Canaveses, combinada com a tranquilidade do local, confere-lhe um valor acrescentado distintivo. Considera-se a possibilidade de permuta por um apartamento T3 ou T4 em Leça da Palmeira. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto. #ref:MAS_7

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98.500 € 3.177 €/m²

Casa Antiga T2 Duplex na Rua da Quebrada, Loivos da Ribeira e Tresouras, Baião

2 quartos

Área bruta 61 m²

Terreno 853 m²

**Refúgio autêntico no coração de Baião, com vista para o Rio Teixeira** Em **Loivos da Ribeira e Tresouras**, encontra esta propriedade cheia de carácter e potencial, perfeita para quem procura tranquilidade, natureza e um projeto com alma. A **casa principal**, um **T2 de dois pisos**, preserva o charme das construções antigas, com estrutura sólida e espaços que convidam à renovação e personalização. Ideal para habitação própria, casa de férias ou turismo rural. A propriedade inclui ainda **uma segunda casa em ruínas**, oferecendo uma excelente oportunidade para reconstrução e valorização, seja como habitação adicional, alojamento local ou espaço de apoio. Tudo isto inserido num **terreno com vistas deslumbrantes sobre o Rio Teixeira** e a paisagem verde criam um ambiente de pura serenidade. Um lugar onde o tempo abranda e a qualidade de vida ganha outro significado. Localização privilegiada em Baião Natureza, privacidade e potencial de investimento Ideal para projeto de reabilitação ou turismo rural Se procura um espaço único, com história, vistas inspiradoras e inúmeras possibilidades, esta é a oportunidade certa. #ref:CAS_1097

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270.000 € 3.293 €/m²

Casa Antiga T3 Duplex na Rua da Lage, Vila Boa de Quires e Maureles, Marco de Canaveses

3 quartos

Área bruta 164 m²

Terreno 746 m²

**Casa Típica com Charme e Terreno - Vila Boa de Quires e Maureles** Se procura o encanto das **casas tradicionais do norte de Portugal**, esta propriedade é uma oportunidade única. Situada na tranquila freguesia de **Vila Boa de Quires e Maureles**, esta casa antiga conserva o carácter autêntico da região e oferece um enorme potencial para quem sonha recuperar uma casa com história. A habitação conta com **3 quartos** e uma **cozinha tradicional com chaminé antiga**, espaço acolhedor que evoca as memórias das antigas casas rurais, ideal para reunir família e amigos junto ao calor da lareira. O imóvel inclui ainda: * **Loja no rés-do-chão**, com várias possibilidades de utilização * **Dependências agrícolas tradicionais** * **Duas cortes numa dependência e três cortes noutra**, elementos típicos da arquitetura rural da região No exterior encontra-se um **terreno envolvente com 746 m²**, totalmente **vedado**, proporcionando privacidade, espaço para jardim, horta, árvores de fruto ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do campo. Esta propriedade reúne todas as condições para: * **Recuperar uma casa típica cheia de charme** * Criar uma **casa de campo ou de férias** * Desenvolver um **projeto de turismo rural ou alojamento local** Um lugar onde **o tempo parece andar mais devagar**, perfeito para quem valoriza a autenticidade, a natureza e a serenidade da vida no campo. **Uma oportunidade rara de dar nova vida a uma casa com alma e tradição.** #ref:CAS_1322

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130.000 € 1.327 €/m²

Casa Antiga na Rua de Valdonedo, Penha Longa, Marco de Canaveses

Área bruta 53 m²

Terreno 9.621 m²

Terreno de 9.621 m² em Penha Longa, Marco de Canaveses, com ruínas de uma casa em pedra de dois pisos, ideal para quem procura um projeto personalizado. A área bruta de construção é de 53 m², com uma área útil de 98 m², oferecendo a oportunidade de reconstruir ou demolir para criar a habitação dos seus sonhos. A localização privilegiada garante privacidade e contacto direto com a natureza, num ambiente tranquilo e com excelente exposição solar. A envolvente é completa, com escola, farmácia, centro de saúde, banco e posto de combustível nas proximidades, além de transportes públicos e amplos espaços verdes. Com excelentes acessos e uma ampla oferta de serviços, este terreno é perfeito para quem valoriza a comodidade e a tranquilidade. Apropria-se para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento com potencial construtivo. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num projeto único. Contacte-nos para marcar uma visita e explorar todas as possibilidades. #ref:CAS_1059

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Edifício Bismark, T2 Gondomar PREÇO ESPECIAL MÊS DE AGOSTO

369.000 € 4.193 €/m²

Apartamento T2 em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

2 quartos

Área bruta 104 m²

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e eficiência no **Edifício Bismark**, um empreendimento pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação superior. Este elegante apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelas soluções tecnológicas que privilegiam o bem-estar e a eficiência energética. Com excelente isolamento acústico e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, oferece um ambiente tranquilo e sustentável ao longo de todo o ano. No interior, os espaços são amplos e luminosos, com tonalidades claras que potenciam a luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial. Os tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora. O pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho acrescenta elegância e conforto às áreas sociais e privadas. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se equipada com eletrodomésticos de gama superior da Bosch e exaustor de teto Falmec, complementada por bancadas em Silestone e mobiliário lacado. Um espaço pensado para quem valoriza design e praticidade no dia a dia. As casas de banho apresentam um estilo contemporâneo, com revestimentos em porcelânico, louças suspensas, torneiras pretas e iluminação cuidada, proporcionando um ambiente de conforto e requinte. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de sistema de som Dolby Surround e brisas solares elétricas exteriores, garantindo máxima comodidade e controlo ambiental. No exterior, o edifício evidencia uma construção moderna com fachada em cappoto e alucobond, assegurando excelente isolamento térmico. Conta também com caixilharias com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro com ecrã a cores e soluções de estacionamento adaptadas a cada tipologia. Localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, beneficia de uma zona com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e um imóvel com acabamentos de excelência. Agende já a sua visita. #ref:APA_1720

Com elevador Com garagem

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325.000 € 876 €/m²

Quinta Rural T6 Duplex na Rua de Coura, Vila Caiz, Amarante

6 quartos

Área bruta 454 m²

Quinta Rural em Vila Caiz, Amarante, Porto, para venda, necessita de recuperação. Com um terreno de 7.355 m², esta propriedade oferece um total de 6 quartos. A localização em Vila Caiz, Amarante, beneficia de excelentes acessos e proximidade a uma ampla oferta de serviços, incluindo autoestrada, centro da cidade, escola, farmácia, hipermercado, transportes públicos, aeroporto, bombeiros, hospital, banco e posto de combustível. A propriedade apresenta espaços verdes e um estado de conservação a necessitar de intervenção. A área útil, área bruta e área de terreno são características a considerar. Esta quinta representa uma oportunidade de investimento num contexto rural com potencial de desenvolvimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. #ref:FIN_97

Casas e apartamentos para venda, até 375.000 €

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Edifício Bismark, T2 Gondomar PREÇO ESPECIAL MÊS DE AGOSTO

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