MORADIA RENOVADA COM PISCINA AQUECIDA, ESPAÇOS INDEPENDENTES E LICENÇA AL - LAGOA DE ALBUFEIRA 412 m² de terreno, cerca de 199 m² de área bruta de construção e uma configuração pouco comum, que permite criar diferentes espaços praticamente independentes dentro da mesma propriedade. Totalmente renovada em 2022, esta moradia na Lagoa de Albufeira distingue-se não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pela forma como está organizada. Para além da ampla zona principal da casa, dispõe de outros espaços com entradas independentes. Na prática, esta configuração permite diferentes vivências dentro da mesma propriedade: desfrutar de toda a casa como uma ampla moradia familiar, proporcionar verdadeira privacidade a familiares ou convidados, ou conciliar o uso próprio com outras utilizações. A esta versatilidade juntam-se uma piscina aquecida de água salgada com 9 metros, um jardim arborizado, espaços interiores amplos e luminosos e uma forte ligação ao exterior. A propriedade encontra-se ainda registada como Alojamento Local (AL), atualmente em exploração turística e com uma avaliação de 5,0 estrelas no Airbnb. Situada numa zona tranquila e preservada da Lagoa de Albufeira, é uma casa pensada para ser desfrutada durante todo o ano - como residência principal, casa de férias ou combinando o uso próprio com a exploração turística. A CASA PRINCIPAL A zona principal oferece * 2 quartos * 1 casa de banho * Ampla sala de estar * Cozinha totalmente equipada em open space * Acesso direto da sala ao terraço e ao jardim * Vista para a piscina a partir da cozinha A casa está equipada com salamandra e radiadores em todas as divisões, garantindo conforto também durante os meses mais frescos e permitindo que seja vivida ao longo de todo o ano. Os pavimentos em microcimento conferem aos espaços um ambiente contemporâneo, elegante e de fácil manutenção. ESPAÇOS INDEPENDENTES Um dos grandes diferenciais da propriedade é precisamente a possibilidade de criar zonas com maior autonomia e privacidade dentro da própria casa. Na parte baixa encontram-se mais um amplo quarto em suite com entrada independente. No piso superior, uma segunda entrada independente conduz a uma zona com o espírito de um pequeno estúdio independente, composta por quarto, sala de estar, casa de banho, ampla zona de arrumação e acesso a um terraço privativo. O pé-direito alto confere a este piso uma agradável sensação de amplitude e conforto, mesmo para pessoas mais altas. Esta organização permite que diferentes pessoas partilhem a propriedade mantendo a sua privacidade, ao mesmo tempo que toda a casa continua a funcionar naturalmente como uma única moradia. JARDIM E PISCINA No exterior, a propriedade ganha uma dimensão particularmente agradável. A piscina aquecida de água salgada, sem cloro, com 9 m x 3,25 m e 1,40 m de profundidade, ocupa uma posição central no jardim e permite prolongar a utilização do espaço exterior ao longo do ano. O jardim é arborizado e cuidadosamente organizado, dispondo de sistema de rega automática. A propriedade possui ainda um furo próprio. A zona exterior completa-se com uma churrasqueira e uma pequena garagem, atualmente utilizada para bicicletas, ferramentas e equipamentos de jardinagem. UMA CASA PARA VIVER, DESFRUTAR E RENTABILIZAR Atualmente utilizada pelos proprietários como casa de fim de semana e férias, a propriedade concilia o uso próprio com a exploração turística. O registo de Alojamento Local, a avaliação de 5,0 estrelas no Airbnb e, sobretudo, a configuração da moradia permitem diferentes utilizações: residência principal, casa de férias, exploração turística ou uma combinação entre uso próprio e rentabilização. Uma propriedade pouco comum na Lagoa de Albufeira, onde espaço, privacidade, conforto e versatilidade se conjugam numa casa pensada para diferentes formas de viver e desfrutar. Partilhamos com todas as agências com AMI. #ref:CAS_64

Apartamento único no coração de Lisboa, com 73 m² de área interior e uma extraordinária varanda/terraço de 42 m² (115 m² no total). Situado no 1. º andar de um prédio tradicional sem elevador, combina charme lisboeta com conforto moderno. Possibilidade de transmissão da licença Airbnb oportunidade rara na zona. Pode ser vendido mobilado. Descrição: 3 quartos luminosos com roupeiros 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Espaço versátil (escritório/sala de jantar) Sala com acesso direto ao grande terraço, perfeita para receber ou relaxar Conforto Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Ar condicionado e aquecimento Localização A 5 min a pé da estação de Santa Apolónia, Feira da Ladra, Panteão Nacional e Graça. Comércios, restaurantes e transportes à porta. Acesso rápido ao aeroporto. Marque já a sua visita! #ref:APA_54

T5 Apartment | Classified Building | Av. da Liberdade T5 apartment located in a classified building on Rua Rodrigues Sampaio, just steps from Avenida da Liberdade. The building, designed by renowned architect Manuel Joaquim Norte Júnior a Valmor Prize-winning architect is a notable example of Lisbon’s architectural heritage, featuring a distinguished façade with sculptural elements and original tiles. The building has concrete structure, elevator, and rear courtyard. The apartment underwent a complete renovation finished in January 2025 by Review Architecture Studio and remains covered by construction warranty, ensuring security and peace of mind. The refurbishment included full replacement of technical systems and high-quality finishes. Key features: 60 sqm living and dining area Fully equipped open-plan kitchen Outdoor kitchen Separate laundry area 1 master suite (40 sqm) 2 additional suites 2 bedrooms Terrace with open views East / west solar exposure Comfort & systems: Air conditioning throughout Boiler-based water heating system Smart home system Additional features: Storage room Parking space in front of the building, prepaid for 3 years, including valet service and monthly car wash Electric vehicle charging point assigned to the unit A rare opportunity combining the character of a classified historic building with the comfort, efficiency, and technology of a fully renovated contemporary residence in one of Lisbon’s most prime locations. This is the kind of asset that rarely hits the market and doesn’t stay there long. #ref:APA_59