para venda, até 475.000 €

Oportunidade Única de Viver ou Investir no Centro da Cidade Descubra o Camões 800, um empreendimento de prestígio que oferece uma experiência de vida urbana e sofisticada no coração de Porto. Este extraordinário apartamento T1, com uma área bruta privativa de 53.2 m² (43,42 m² de área útil), é a definição de luxo e conveniência, sendo a escolha perfeita para quem procura um pied-à-terre ou um investimento premium no Porto. Localizado na Rua de Camões, a morada coloca-o no centro nevrálgico da cidade, a escassos minutos a pé da Baixa, da Avenida dos Aliados e das principais estações de metro e transportes. É a combinação ideal de centralidade e qualidade de vida. Características de Excelência: - Totalmente Mobilado e Decorado: O apartamento é vendido tal como se apresenta nas fotos, com um projeto de decoração assinado por arquiteto, garantindo um ambiente sofisticado, acolhedor e pronto a habitar. - Design e Acabamentos: Espaços luminosos com piso em madeira, cozinha open-space que combina armários em madeira natural com superfícies brancas e elegantes bancadas em mármore. O design interior prima pela funcionalidade e pela utilização de materiais nobres. - Cozinha Equipada: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade integrados. - Conforto Térmico Avançado: Para garantir o máximo bem-estar em qualquer estação do ano, o imóvel está equipado com ar condicionado de última geração, presente tanto na sala como no quarto, proporcionando um ambiente sempre climatizado e silencioso. - Comodidades Exclusivas: O empreendimento oferece aos seus residentes acesso a comodidades de topo, incluindo um ginásio totalmente equipado (visível nas fotos), um salão de festas / living com design contemporâneo (perfeito para receber convidados). - Vaga de estacionamento privativa - um verdadeiro privilégio no centro do Porto. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel chave-na-mão. Agende a sua visita e deixe-se encantar. #ref:KN_429

Se está à procura de um imóvel com charme histórico e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Este acolhedor apartamento de um quarto e uma sala está situado no coração de Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa. Com uma disposição funcional e muito charme, o imóvel é ideal para quem busca um lar em uma das zonas mais encantadoras da cidade ou um excelente investimento. Tipologia: T1 (1 quarto + 1 sala) Espaço confortável, perfeito para habitação ou rendimento. Alfama é conhecido por seu ambiente pitoresco, ruas estreitas e casas coloridas. A Rua da Regueira é uma das mais encantadoras do bairro, localizada a poucos minutos de atrações como: Miradouro de Santa Luzia e Miradouro das Portas do Sol - vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Sé de Lisboa - marco histórico a poucos passos. Castelo de São Jorge - um dos pontos turísticos mais visitados de Lisboa. Fado e Gastronomia: O bairro é o berço do Fado e está repleto de restaurantes típicos e casas de fado tradicionais. Fácil acesso a transportes públicos, incluindo elétrico 28, autocarros e estação de comboio Santa Apolónia. Esta é a combinação perfeita de localização privilegiada, charme histórico e potencial de investimento. Entre em contacto e agende a sua visita! Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num dos bairros mais autênticos de Lisboa. #ref:C_79

Apresentamos este apartamento T3 no rés do chão, com áreas generosas, excelente distribuição de espaços e acabamentos de alta qualidade. Ideal para quem procura conforto, acessibilidade e uma casa pensada para o dia a dia. Com conclusão prevista para o final do ano, este apartamento oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor - perfeito para famílias que valorizam espaço e praticidade. Principais características: 1 Suíte espaçosa, com armários e casa de banho privativa 1 Casa de banho social, com acabamentos modernos Cozinha ampla totalmente equipada, com móveis e eletrodomésticos de elevada qualidade Zona exterior com barbecue, ideal para refeições ao ar livre Varanda generosa, com espaço para convívio ou zona verde privativa Acabamentos e detalhes de excelência, com atenção ao conforto e à durabilidade Fácil acesso, ideal para todas as idades, num prédio moderno com elevador Localização: Situado em Vila Franca de Xira, numa zona calma e familiar, com tudo o que precisa ao seu alcance. Próximo de escolas, comércio local, supermercados, transportes, zonas verdes e com excelente ligação à A1 e à estação ferroviária. Uma localização prática para viver com tranquilidade, sem abdicar da mobilidade. Destaques desta fração: Áreas interiores mais amplas Acesso direto, sem escadas - ideal para mobilidade reduzida ou crianças pequenas Ótimo aproveitamento dos espaços Pronta a acolher a sua nova história! Garanta já esta oportunidade única! Se procura espaço, qualidade e uma localização privilegiada, este é o imóvel certo para si. Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita! #ref:Ro01 (2)

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO ! Apartamento T3 com 118,68m2 de área útil, totalmente renovado, localizado em São Gabriel ( Varzinha), num 3 andar sem elevador, ar condicionado em todos os ambientes inserido em prédio organizado com porteiro eletrónico e garagem. **** CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Sala ampla em open space * 3 quartos * 2 casas de banho: * uma com base de duche em poliban. * Cozinha equipada com : * Placa * Forno * Exaustor * Máquina de lavar loiça. * Chão totalmente renovado com piso térmico * Janelas oscilobatentes com vidros duplos, proporcionando : * excelente isolamento térmico * maior conforto acústico * ambiente mais acolhedor e silencioso Extras: * Garagem * Porteiro Eletrónico * Ar condicionado * Condomínio acessível : 33,28€ ( por mês ) *** LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA * Terminal da Várzea: cerca de 8 minutos ( a pé ) * Estação de Comboios de Quebedo: 15 minutos * Centro da cidade de Setúbal: 20 minutos * Centro Comercial Alegro: 10 minutos * Acesso rápido a Luiza Todi e zona Central em apenas 10 minutos de carro * Próximo de pequenos supermercados, frutaria e comércio local tradicional. INFORMAÇÃO IMPORTANTE PARA INVESTIDORES: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato válido até fevereiro de 2027. O arrendamento transita automaticamente para o novo proprietário, tornando esta excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato. Acompanhamento completo: Trabalhamos com profissionais capacitados para acompanhar todo o processo de compra, desde a mediação de crédito até a formalização da escritura, a garantir maior segurança, transparência e tranquilidade em todas as etapas. Ideal tanto para compradores particulares como para investidores. Para maiores informações, entre em contacto. #ref:RAS_106

Apresentamos este magnífico apartamento T3, sendo totalmente remodelado, situado numa zona central e muito procurada de Lisboa, inserido num bairro familiar e residencial, com comércio tradicional, cafés, restaurantes, lojas de design e excelente oferta de serviços. A poucos minutos do Mercado de Sapadores, numa área com forte componente turística, ótimos acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos. Características do Imóvel - Sala ampla com 20m² - Cozinha moderna (10m²) totalmente equipada com: * Forno * Placa * Exaustor * Micro-ondas * Máquina de lavar loiça encastrada * Máquina de lavar roupa encastrada * Termoacumulador * Combinado encastrado * Móveis brancos * Revestimento cerâmico na parede 3 Quartos: - Quarto 1: 12m² com roupeiro - Quarto 2 (Suíte): 18m² com closet - Quarto 3: 13m² com roupeiro 2 Casas de banho: - WC completo com 4m² e mais um da suíte - Loiças suspensas - Design contemporâneo Conforto & Acabamentos - Caixilharia em PVC lacada a branco - Vidros duplos e oscilo-batentes em todas as divisões - Estores elétricos - Teto falso com iluminação LED embutida (WC, cozinha, sala, hall e quartos) - Pré-instalação de ar condicionado - Porta blindada - Duas frentes solares Prédio - Escadas interiores pintadas - Paredes das escadas pintadas - Fachada pintada Sem elevador Localização Premium Zona central de Lisboa, com: - Comércio tradicional - Restaurantes e cafés - Serviços - Transportes públicos - Zona turística - Ambiente familiar Ideal para: Habitação própria Investimento Arrendamento tradicional ou turístico Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! Um apartamento que combina localização, conforto e modernidade num dos bairros mais autênticos de Lisboa. ***Disponibilizamos apoio especializado em todo o processo de crédito habitação, sem custos nem compromisso, através de um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal, garantindo acompanhamento desde a simulação até à escritura.*** #ref:KN_499

Excelente apartamento T2 totalmente remodelado, com muita luz natural, no coração de São Vicente, perto da Feira da Ladra, este imóvel beneficia de uma zona em forte valorização, combinando o charme dos bairros históricos de Lisboa com uma crescente oferta de comércio, serviços e restauração. A área destaca-se pela sua proximidade a Santa Apolónia, importante eixo de transportes (metro, comboios e autocarros), permitindo ligações rápidas a toda a cidade. Encontra-se também a curta distância do centro histórico, de Alfama e da frente ribeirinha do Tejo. Trata-se de um bairro maioritariamente residencial e familiar, com comércio tradicional, cafés, restaurantes e novos espaços de design e serviços, ideal para quem procura viver numa zona central, com ambiente de bairro e excelente acessibilidade. Destaques - IMÓVEL TOTALMENTE REMODELADO - INCLUI HOME STAGING - ISENÇÃO DE PAGAMENTO DE IMT PARA INVESTIDORES - VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO - Orientação solar: NE / SW Características do Imóvel - Cozinha + Sala em open space com 20 m² - Varanda aberta com vista de rio Cozinha equipada com: * Móveis em branco * Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis * Forno * Placa * Exaustor * Micro-ondas * Máquina de lavar loiça encastrada * Máquina de lavar roupa encastrada * Termoacumulador * Combinado encastrado * Hall com 3 m² * WC completo com 4 m² * Loiças suspensas Design contemporâneo 2 Quartos - Quarto 1: 12 m² com roupeiro - Quarto 2: 12 m² com roupeiro - Conforto e Acabamentos - Caixilharia lacada a branco - Vidros duplos - Janelas oscilo-batentes em todas as divisões - Teto falso com iluminação LED embutida (WC, cozinha, sala e hall) - Pré-instalação de ar condicionado - Duas frentes solares Prédio Totalmente Recuperado - Telhado - Colunas de água - Eletricidade - Esgotos - Fachadas - Escadas - Porta de entrada - Contadores - Caixas de correio Localização - Comércio local - Cafés e restaurantes - Serviços - Transportes públicos - Proximidade a Santa Apolónia - Zona turística - Ambiente familiar Ideal para - Habitação própria - Investimento - Arrendamento tradicional - Arrendamento turístico ***Disponibilizamos apoio especializado em todo o processo de crédito habitação, sem custos nem compromisso, através de um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal, garantindo acompanhamento desde a simulação até à escritura.*** #ref:KN_500

# Apartamento T2 Remodelado com Terraço de 20 m² em São Vicente, Lisboa Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado, situado na Rua Vale de Santo António, em São Vicente, uma zona central e tradicional de Lisboa, próxima de Santa Apolónia. Com um ambiente moderno e funcional, este imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo de 20 m² e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto e qualidade de vida no coração da cidade. A zona social integra uma cozinha moderna e uma sala com 25 m². A cozinha apresenta mobiliário branco e encontra-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa, termoacumulador e frigorífico combinado encastrado. Na zona privada, dispõe de dois quartos, ambos com 10 m² e roupeiros, e uma casa de banho completa de 5 m², com loiças sanitárias suspensas. **Principais características:** * Apartamento T2 totalmente remodelado * Terraço privativo com 20 m² * Sala e cozinha com 25 m² * Dois quartos com roupeiros * Cozinha totalmente equipada * Ar condicionado instalado em todos os ambientes * Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões * Tetos falsos com iluminação LED embutida * Duas frentes e orientação solar Norte/Sul * Porta blindada * Home staging incluído **Localização** Inserido num bairro residencial e familiar, o imóvel beneficia da proximidade ao centro de Lisboa e à zona de Santa Apolónia. Nas imediações, encontrará comércio tradicional, lojas, cafés, restaurantes, serviços, transportes públicos e diversos equipamentos sociais, permitindo desfrutar da vida urbana com comodidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona de Lisboa que combina tradição, centralidade e acessibilidade. **Preço de venda: 359.900 €** #ref:KN_636

Se procura um apartamento espaçoso, moderno e com acabamentos de excelência, esta é a oportunidade ideal para si! Este apartamento T3 novo com conclusão prevista para o final do ano combina elegância, funcionalidade e uma localização estratégica em Vila Franca de Xira, numa zona tranquila e residencial, próxima a escolas, supermercados, comércio local, transportes públicos e com rápido acesso à A1 e à estação de comboios. Tudo o que precisa no seu dia a dia... a poucos minutos de casa! Principais características: 1 Suíte confortável e luminosa 1 Casa de banho social moderna e funcional Cozinha ampla totalmente equipada, com móveis e eletrodomésticos de alta qualidade Varanda espaçosa com barbecue - perfeita para momentos de lazer em família e com amigos Outra varanda ampla com vistas desafogadas, ideal para relaxar Acabamentos de qualidade superior, pensados ao detalhe Terceiro andar com elevador, num prédio moderno e com excelente construção Localização privilegiada: Situado numa das zonas mais valorizadas de Vila Franca de Xira, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Está perto de tudo: escolas, supermercados, zonas verdes, farmácias, cafés e comércios locais. Ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida com acessos fáceis a Lisboa. Não perca esta oportunidade! Aproveite para adquirir um apartamento novo, com excelente qualidade de construção e um toque de sofisticação. Agende já a sua visita (+ (telefone) e garanta o seu novo lar antes que seja tarde! #ref:Ro01

Apartamento localizado no quarto andar de um edifício com dois elevadores e duas entradas de acesso, garantindo maior comodidade e fluidez no dia a dia. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo uma suÍte proporcionando conforto e privacidade. Os quartos contam com armários embutidos com espelhos, otimizando o espaço e acrescentando funcionalidade. A área social é composta por uma sala ampla, com excelente luminosidade natural e equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor. A sala estende-se para uma agradável varanda, ideal para momentos de lazer ou contemplação. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor, oferecendo praticidade no quotidiano. O apartamento dispõe de duas casas de banho com excelentes acabamentos. Conta com um hall de entrada que organiza a distribuição dos espaços e sistema de video porteiro, reforçando a segurança e o conforto. A fração beneficia de uma vista aberta e desafogada, com enquadramento privilegiado para a Ponte 25 de Abril e para o Cristo Rei, conferindo um ambiente tranquilo e valorizado. Dispõe ainda de cave, acrescentando funcionalidade para arrumação. Com ampla área para estacionamento Localização estratégica, a apenas 5 minutos do Fórum Almada e a cerca de 15 minutos de Lisboa. Sem contar com a facilidade de acessos para as Praias, combinando acessibilidade com qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, vista e conveniência. VENHA SENTIR ESTE CONFORTO, AGENDE JÁ UMA VISITA. #ref:RAS104

Se gostas de morar no meio da histórica Lisboa, apresentamos este fantástico apartamento com 1 quarto aconchegante, casa de banho e a cozinha e sala em open space. Próximo ao Miradouro de Santa Catarina para fazer um típico happy hour lisboeta. O icónico Elevador da Bica também fica mesmo a poucos metros. A área envolvente como bancos, mercados, farmácias e um fantástico comércio local. Os transportes públicos com muitas opções como metro, bondinho e auto carros passam muito próximo do seu futuro cantinho do aconchego. Venha nos fazer uma visita e conhecer este INCRÍVEL apartamento no coração de Lisboa. Conte com a nossa Equipa para te apresentar este maravilhoso apartamento, auxiliamos nos trâmites para sua aquisição desde a visita até a entrega das chaves. ESTAMOS À VOSSA ESPERA !!! AGENDE JÁ #ref:RAS_111

Apresentamos este elegante apartamento T1, em fase de construção, com 67,42 m² de área privativa, inserido num edifício moderno com elevador, localizado numa zona em crescimento e valorização na cidade de Lisboa. Com uma excelente exposição solar e grandes vãos envidraçados, este imóvel destaca-se pela abundante luz natural e pela vista desafogada sobre o rio Tejo. - Características principais: Área privativa: 67,42 m² Tipologia: T1 1 casa de banho Sala ampla com muita luminosidade Cozinha em open space Edifício com elevador - Destaques: Vista rio Tejo Vista desafogada Excelente luminosidade natural Layout moderno e funcional Acabamentos de elevada qualidade - Cozinha totalmente equipada: Eletrodomésticos da marca Smeg (Italian Design): Máquina de lavar/secar roupa Máquina de lavar louça Forno elétrico / micro-ondas Frigorífico combinado Placa de indução Exaustor Lava-loiça da marca Teka Tampo e revestimento entre móveis em Silestone Mobiliário lacado mate na cor Titan White - Acabamentos: Pavimento flutuante em madeira de carvalho ou similar - Localização: Situado na zona da Rua Luís Monteiro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio local, transportes e serviços, bem como bons acessos ao centro de Lisboa. Uma área em forte valorização, ideal tanto para habitação própria como investimento. - Informação adicional: Imóvel em fase de construção Algumas imagens representam o estado atual da obra, enquanto outras são meramente ilustrativas, com recurso a home staging, para melhor perceção do espaço final e do potencial do imóvel. ***Disponibilizamos apoio especializado em todo o processo de crédito habitação, sem custos nem compromisso, através de um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal, garantindo acompanhamento desde a simulação até à escritura.*** #ref:KN_562

Há espaços que simplesmente têm a localização certa para um negócio prosperar. Esta loja de rua, situada no Largo da Cruz da Era, em Benfica, beneficia de uma posição privilegiada numa zona residencial consolidada, com forte circulação pedonal e rodeada por comércio, serviços, restauração e habitação. Localiza-se em frente ao conhecido Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia, uma zona reconhecida pela sua dinâmica comercial e pela proximidade a transportes públicos e principais acessos da cidade. Com excelente exposição solar a sul e duas amplas montras, este espaço destaca-se pela luminosidade natural e pela visibilidade que oferece a qualquer atividade comercial. ### Características do imóvel Loja distribuída por dois pisos Cerca de 30 m² no piso principal Aproximadamente 10 m² no piso inferior destinado a arrumos Espaço principal em open space, versátil e facilmente adaptável a diferentes conceitos de negócio Duas instalações sanitárias Duas montras com excelente exposição Orientação solar a sul ### Versatilidade para diversos negócios Atualmente em funcionamento como cafetaria, o espaço poderá ser vendido com os equipamentos existentes, permitindo uma rápida entrada em atividade para quem procura iniciar ou expandir um negócio. Embora não disponha de extração de fumos, possui autorização para todos os ramos de atividade, oferecendo uma enorme flexibilidade de utilização para comércio, serviços, gabinete, showroom, atelier, escritório, estética, saúde, formação, entre outras possibilidades. ### Localização que faz a diferença Benfica continua a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas de Lisboa, conjugando a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência de uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes. Um espaço com visibilidade, potencial e localização estratégica para quem procura investir ou desenvolver o seu próprio negócio. **Valor de Venda: €150.000** Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:KN_597