Oportunidade única para desenvolver um projeto comercial ou turístico numa zona de elevado crescimento, a escassos minutos das melhores praias de Lagos. Este terreno urbano, com 3.130 m², permite a construção de um edifício com até 950 m², destinado exclusivamente a comércio ou serviços. A localização, junto à EN125 e com bons acessos, torna este imóvel ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e proximidade de zonas turísticas. Destaques: Loteamento aprovado para comércio ou serviços Área de construção: até 1.300 m² (1 piso + cave) 35 lugares de estacionamento Acesso pavimentado e infraestruturas disponíveis Categoria Energética: Isento Não perca a oportunidade de investir num dos locais mais promissores do Algarve. #ref:TER_758

Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve: um terreno rústico com 8.780 m², situado na zona tranquila e encantadora de Porches, no concelho de Lagoa. O terreno conta com projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar, oferecendo-lhe a possibilidade de concretizar a casa dos seus sonhos, rodeada pela natureza e com total privacidade. O projeto necessita de atualização, o que permite ao novo proprietário adaptá-lo ao seu gosto e às necessidades atuais, beneficiando de um processo de licenciamento já iniciado. Localização privilegiada: Porches é uma típica vila algarvia, conhecida pela sua rica tradição cerâmica e ambiente acolhedor. A localização deste terreno proporciona uma combinação perfeita entre sossego rural e proximidade a todas as comodidades essenciais. A 5 minutos das belas praias da costa sul, como a Praia da Senhora da Rocha e Praia de Albandeira A 10 minutos do centro de Lagoa A 15 minutos de Albufeira ou Portimão A 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro O Algarve é uma das regiões mais procuradas de Portugal, tanto para residência permanente como para férias, graças ao seu clima ameno durante todo o ano, praias deslumbrantes, gastronomia rica e excelente qualidade de vida. Porches, em particular, oferece um estilo de vida tranquilo com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes típicos e campos de golfe de renome. Este terreno é ideal para quem procura construir uma moradia num local sereno mas com boa acessibilidade, seja para residência própria, casa de férias ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Estamos à sua disposição para o acompanhar em todas as fases do processo. #ref:SÒL_508

Terreno para venda nas Caldas da Rainha com 22.000 m², ideal para investimento ou projeto habitacional de elevado potencial. A propriedade dispõe de projeto aprovado para a construção de 28 moradias ou, em alternativa, 4 mansões de grande dimensão. As estruturas ficam a cargo do comprador, podendo também ser estabelecido acordo direto com o proprietário conforme o interesse do investidor. Localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a transportes, escolas, universidade, comércio e serviços. Destaque ainda para a vista deslumbrante sobre as Berlengas, proporcionando um enquadramento único e valorizador do projeto. Oportunidade sólida para promotores imobiliários ou investidores que procurem um ativo com viabilidade imediata e elevado potencial de valorização. #ref:1120

Terreno Misto 7.480 m² com Projeto Aprovado para Moradia T5 Térrea com Piscina - Ribeira de Alte, Paderne Este magnífico terreno de 7.480 m² oferece-lhe a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos no coração do Algarve. Com projeto aprovado para uma moradia térrea T5 de luxo, com piscina e 299,95 m² de construção, este lote garante total privacidade e excelente exposição solar. O que torna este imóvel especial: Projeto aprovado, pronto para iniciar construção Moradia de 1 piso com 5 quartos e piscina Duas frentes de terreno, facilitando acessos Localização estratégica: 20 min de Albufeira e 35 min do Aeroporto de Faro Ambiente tranquilo no campo, mas próximo das melhores praias e serviços Potencial de valorização elevado Se procura exclusividade, conforto e contacto com a natureza, esta é a oportunidade ideal para investir ou criar a sua residência de sonho. Marque a sua visita. #ref:SÒL_1175

Este terreno com 4.690 m², localizado na zona das Seixosas, na Freguesia de Estômbar & Parchal, Concelho de Lagoa, beneficia de uma envolvente tranquila e estratégica, a cerca de 10 minutos de Ferragudo e das praias de Carvoeiro, numa das áreas mais consolidadas do Algarve. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para investidores ou promotores que pretendam desenvolver um empreendimento turístico qualificado, numa região com elevada procura ao longo de todo o ano, reconhecida pela qualidade da oferta turística, clima ameno e acessibilidade. Características do Terreno e Projeto Área total do lote: 4.690 m² Projeto aprovado (licença de construção em curso) para Turismo em Espaço Rural (TER) Área total de construção: 2.000 m² O projeto prevê a implantação de 15 moradias geminadas, organizadas em dois blocos, totalizando 36 quartos duplos, e integrando: Receção Zonas de lazer e convívio Restaurante Lavandaria Garagem comum subterrânea Estacionamento exterior com capacidade para 35 viaturas As unidades de alojamento, com tipologias entre T1 e T3, foram pensadas para responder a diferentes perfis de utilização turística. A unidade principal (UA7), com 289 m², inclui amplas áreas comuns de refeições e convívio, suítes e condições de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Principais Destaques Vista parcial para o campo de golfe do Gramacho e vista distante para o mar, proporcionando um enquadramento calmo e valorizador Piscina coletiva, com profundidade média de 1,5 m, integrada em zonas ajardinadas com espécies típicas da região Arquitetura de inspiração algarvia, com utilização de materiais locais, respeitando a identidade e o carácter da paisagem envolvente Infraestruturas completas, incluindo estacionamento subterrâneo, estacionamento exterior e percursos pedonais pavimentados que articulam todo o conjunto Localização e Acessos Aeroporto Internacional de Faro: 67,4 km Acesso à autoestrada: 9,4 km Praias: aproximadamente 15 minutos Supermercados e restaurantes: 1 km Campos de golfe: 3,7 km Ferragudo, antiga vila piscatória situada junto ao rio Arade, mantém um ambiente autêntico e uma forte identidade local, aliando tranquilidade, charme e proximidade a algumas das praias mais emblemáticas do Algarve. O Algarve destaca-se a nível internacional pela qualidade da sua oferta turística, campos de golfe de referência, estabilidade do mercado imobiliário e forte atratividade para investimento. Este terreno representa uma oportunidade sólida para o desenvolvimento de um projeto turístico estruturado, com margem para ajustes e personalização do conceito antes do início da construção. Para mais informações técnicas ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto. #ref:SÒL_512

Apresentamos um excelente terreno de 720 m², situado no coração da pitoresca vila de Ferragudo, no Algarve, com um projeto aprovado para a construção de um moderno hostel. O projeto contempla a construção de um edifício de 3 pisos com 20 quartos, todos com casa de banho privativa, além de uma ampla sala de convívio, lavandaria, arrecadações e estacionamento subterrâneo. No topo, um terraço oferece uma vista panorâmica de 360º sobre a vila e o campo. Características do Imóvel: Área do Terreno: 720 m² Projeto Aprovado: Hostel com 20 quartos ensuite, sala de estar, cozinha, lavandaria, estacionamento e arrecadações. Localização: A apenas 500 metros das belas praias de Ferragudo e a 10 minutos a pé do centro da vila, rodeado por restaurantes, cafés e outros serviços essenciais. Ferragudo é uma das vilas mais encantadoras e tradicionais do Algarve, conhecida pelas suas ruas estreitas, casas caiadas e uma atmosfera tranquila, ideal para quem procura um refúgio à beira-mar. A vila está situada na foz do Rio Arade, do lado oposto a Portimão, e oferece fácil acesso a várias praias, como a Praia Grande, Pintadinho e Caneiros, além de uma excelente oferta de lazer e gastronomia. Distâncias principais: Praias de Ferragudo: 500 metros Portimão: 10 km Aeroporto de Faro: 67,4 km Autoestrada A22: 9,4 km O Algarve, famoso pelas suas praias deslumbrantes e clima ameno, é um destino turístico muito procurado tanto por portugueses quanto por turistas internacionais. Com um mercado imobiliário em constante crescimento e uma forte procura por alojamento de qualidade, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir no setor hoteleiro. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste projeto! #ref:513

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário em forte crescimento na cidade de Lagos. Trata-se de um terreno com área total de 22.680 m², já parcelado em sete lotes urbanos, localizado na zona residencial de Fonte Coberta, com projeto aprovado para a construção de edifícios habitacionais com tipologias T2 e T3, todos com estacionamento subterrâneo. Este projeto está inserido numa urbanização planeada, concebida em formato de anfiteatro, que proporciona vistas amplas e privilegiadas para a cidade, a marina de Lagos e o mar. A localização estratégica, aliada à atratividade do produto final, faz deste investimento uma oportunidade segura e de elevado retorno, tanto para habitação permanente como para arrendamento turístico. Dados Gerais da Urbanização Área total do terreno: 22.680 m² Área total de implantação: 8.475 m² Área total de construção acima da cota de soleira: 7.151 m² (excluindo caves, garagens, zonas técnicas e exteriores) Características por Lote 7 lotes urbanos disponíveis para venda Viabilidade para construção de blocos com 4 pisos (2 acima da cota de soleira, 1 rés-do-chão e 1 cave) Cada lote permite construir entre 9 a 15 apartamentos Tipologias autorizadas: T2 e T3 Estacionamento subterrâneo incluído Urbanização com acessos e infraestruturas concluídas Exemplo de Lote (referência) Área do lote: 1.171 m² Área de implantação: até 965 m² Área bruta de construção: até 900 m² Distribuição estimada: 4 apartamentos T3 5 apartamentos T2 11 lugares de estacionamento em cave Localização Estratégica Situado na zona residencial de Fonte Coberta, este projeto beneficia de uma localização central e altamente valorizada: A poucos minutos do centro histórico de Lagos Proximidade da Marina de Lagos, escolas e serviços Fácil acesso às praias Dona Ana, Meia Praia e Porto de Mós A apenas 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro Conectividade com a A22 (Via do Infante) e a linha ferroviária Potencial de Investimento A urbanização apresenta-se como uma solução habitacional contemporânea, com forte atratividade para o mercado nacional e internacional. A elevada procura por habitação em Lagos, associada à escassez de oferta nova, reforça o potencial de valorização e liquidez deste ativo. A aprovação do projeto e a existência de infraestrutura instalada representam uma importante vantagem competitiva para promotores e investidores que pretendem iniciar a construção de forma célere e com menor risco. Contacte-nos Para informações detalhadas sobre os lotes, parâmetros urbanísticos, projetos disponíveis ou para agendamento de visita ao local, entre em contacto com a nossa equipa especializada. Categoria Energética: Isento (Excluído do SCE ao abrigo da alínea f) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013) #ref:TER_838

Situado na vila de Ferragudo, no concelho de Lagoa, este projeto representa uma oportunidade sólida de investimento numa das zonas mais procuradas e autênticas do Algarve. Ferragudo distingue-se pelo seu carácter tradicional, ambiente tranquilo e proximidade ao mar. A curta distância encontram-se praias como a Praia da Angrinha e a Praia Grande, bem como campos de golfe, a Marina de Portimão e uma variada oferta de restauração. Localização Praia: cerca de 5 minutos Centro de Ferragudo: 5 minutos Portimão: 10 minutos Marina de Portimão: 10 minutos Aeroporto de Faro: aproximadamente 45 minutos A localização permite usufruir de um ambiente calmo, mantendo uma boa ligação a todos os serviços e acessos principais. O Projeto Oportunidade composta por dois lotes de terreno contíguos, com projetos destinados a turismo em espaço rural (TER), numa zona com forte procura e potencial de valorização. Vale da Canada Sul Área total do terreno: 15.620 m² Área de construção: 2.000 m² Projeto em aprovação para unidade hoteleira com 48 quartos (60 camas individuais e 18 camas de casal) Preço: 3.090.000 € Vale da Canada Norte Área total do terreno: 14.320 m² Área de construção: 2.000 m² Projeto aprovado para unidade com 46 quartos Preço: 3.090.000 € (O valor indicado corresponde a cada um dos lotes.) Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta dos dois lotes, permitindo o desenvolvimento de um projeto de maior escala, com ganhos de eficiência e maior potencial de rentabilidade. Ambos os projetos foram concebidos com uma lógica funcional tipo hotel, incluindo áreas comuns, zonas técnicas, estacionamento e espaços exteriores com potencial para zonas de lazer e piscina. A arquitetura privilegia a integração na paisagem e a adaptação à topografia natural do terreno, valorizando a privacidade e o conforto dos hóspedes. Potencial Inserido numa zona com elevada procura turística ao longo de todo o ano, este investimento apresenta um forte potencial de valorização, sobretudo no segmento de turismo de natureza e turismo sustentável. Tons Real Estate A Tons Real Estate é uma agência imobiliária com presença consolidada no Algarve, especializada em imóveis residenciais e investimento. Acompanhamos todo o processo de forma próxima e transparente, garantindo segurança em cada etapa. Contacto Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto connosco. #ref:SÒL_573

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado: terreno com 84.280 m², localizado na zona da Torre Alta, sobre as falésias da prestigiada Ponta da Piedade, em Lagos. Um local absolutamente exclusivo, com vista panorâmica ininterrupta sobre o oceano Atlântico. Este terreno, com características únicas, oferece um cenário ideal para quem procura construir duas moradias independentes de luxo, inseridas num ambiente natural protegido, a escassos minutos das melhores praias e do centro histórico da cidade. Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lagos O terreno possui projeto de arquitetura aprovado para a construção de duas moradias térreas unifamiliares, desenhadas para integrar-se de forma harmoniosa na paisagem envolvente, aproveitando ao máximo a luz natural e as vistas sobre o mar. Detalhes do projeto: Área total do terreno: 84.280 m² Área bruta de construção total aprovada: 409 m² Moradia 1 (T3): Lote com 1.804 m² Área de construção: até 300 m² Moradia 2 (T2): Lote com 14.281 m² Área de construção: até 109 m² Ambas as moradias poderão incluir piscina, zonas ajardinadas, amplos terraços e janelas panorâmicas, oferecendo uma experiência habitacional exclusiva com total privacidade. Localização privilegiada Inserido na espetacular falésia da Ponta da Piedade, este terreno beneficia de um enquadramento natural ímpar, a poucos minutos a pé da Praia Dona Ana e da Praia do Camilo, e com acesso rápido ao centro de Lagos, onde se encontram todos os serviços, comércio e restauração. Zona costeira de grande valor paisagístico e ambiental Menos de 5 minutos do centro de Lagos 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro Excelente acessibilidade rodoviária Oportunidade de investimento exclusiva Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto de elevado valor patrimonial e de retorno seguro. Trata-se de um dos poucos terrenos com viabilidade de construção nesta zona costeira protegida, com elevada procura e valorização. Ideal para residência própria, habitação de férias ou para exploração como alojamento turístico de gama alta. Categoria Energética: Isento (Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013) #ref:TER_837

Terreno | Portimão - Mexilhoeira Grande Ideal para projeto agrícola Descubra este magnífico terreno situado numa das zonas mais autênticas e tranquilas do Algarve, em Portimão - Mexilhoeira Grande 2500 metros. Inserido numa envolvente natural de grande beleza, este terreno oferece privacidade, excelente exposição solar e um cenário perfeito para desenvolver um projeto diferenciador. Terreno com declive suave e ótima orientação Ambiente natural com árvores adultas e vista desafogada Excelente exposição solar durante todo o dia Bons acessos Abastecimento de água através de furo ou cisterna Eletricidade disponível para instalação Ideal para projeto agrícola. Localização privilegiada, combinando tranquilidade absoluta com proximidade às praias, campo de golfe, marina e principais acessos da região de Portimão. Uma oportunidade rara para quem procura investir num estilo de vida exclusivo no Algarve. #ref:SÒL_1098

Terreno misto de 84.360 m² em Barão de São João, Lagos, com projeto aprovado para moradia até 296 m². Localização estratégica a apenas 1,2 km da aldeia e a 15 minutos de Lagos, Burgau e Praia da Luz, com fácil acesso a serviços e praias. Inclui duas ruínas e três casas modulares instaladas (duas T2 e uma T3), pomar diversificado e infraestruturas de água e eletricidade. Propriedade vedada com portão automático, ideal para quem procura privacidade e contacto direto com a natureza. Oportunidade única para investimento, residência permanente, turismo rural ou retiro sustentável no Algarve. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos. #ref:SÒL_863