PRINCIPAL: · Renda: 3.500 €/mês · Área Bruta: 159 m² · Localização: Parque das Nações, Lisboa · Estado: Pronto a funcionar · Garagem: Incluída · Casas de Banho: 2 (serviço) · Copa: Sim ________________________ MAIS DETALHES: · Escritório distribuído por 3 espaços de trabalho separados por divisórias em vidro, com boa circulação de luz entre áreas · 1 microdivisão adicional, com potencial para gabinete privado ou sala de reuniões · Copa equipada · 2 casas de banho de serviço · Excelente luminosidade natural em todo o espaço · Garagem incluída no valor da renda · Pronto a funcionar, sem necessidade de obras ou adaptações · Localizado numa das artérias mais movimentadas do Parque das Nações · Zona com forte concentração de escritórios, empresas nacionais e internacionais, centros comerciais e hotelaria · Acessos privilegiados: proximidade à A1, CRIL e Eixo Norte-Sul · Estação de metro Oriente a poucos minutos (linha vermelha) · Gare do Oriente com ligações nacionais e internacionais nas imediações · Zona com ampla oferta de restauração, serviços e estacionamento ________________________ IDEAL PARA: · Empresas que procuram um escritório moderno, pronto a utilizar, numa das zonas de negócio mais dinâmicas de Lisboa · Negócios que valorizam visibilidade, acessos rodoviários e proximidade a transportes internacionais · Equipas que necessitam de espaços de trabalho distintos e moduláveis, sem abdicar de uma localização premium ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. ________________________ REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:OFI_109

PRINCIPAL: · Renda: 1.500 €/mês · Área Bruta: 135 m² · Tipologia: T2 · Localização: Campolide, Lisboa · Estado: Remodelado · Casas de Banho: 2 · Orientação: Sul · Animais: Permitidos · Crianças: Permitidas ________________________ MAIS DETALHES: · Apartamento totalmente renovado em 2024, em bom estado de conservação · Áreas generosas para a tipologia, com 135 m² distribuídos de forma funcional · Orientação a Sul, com boa exposição solar ao longo do dia · Cozinha equipada com eletrodomésticos, pronta a utilizar · 2 casas de banho completas · Armários embutidos, com boa capacidade de arrumação · Sem mobília, permitindo personalização total do espaço · Zona residencial calma, com ambiente tranquilo e de bairro · Próximo de transportes públicos, comércio local e serviços · Bons acessos rodoviários à 2.ª Circular e principais artérias de Lisboa · Campolide é uma freguesia central de Lisboa, com fácil acesso ao centro da cidade, a Picoas e às Amoreiras ________________________ IDEAL PARA: · Família ou casal que procura um T2 de grandes dimensões, renovado e bem localizado em Lisboa, a preço competitivo · Inquilinos que valorizam orientação a Sul, espaço generoso e flexibilidade nas condições de arrendamento · Quem pretende personalizar o espaço, com apartamento sem mobília e pronto a habitar numa zona central e tranquila ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. ________________________ REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_93

*ARRENDADO POR 1575€/MÊS* - RENDIMENTO 7%/ANO PRINCIPAL: · Preço: 265.000 € · Área Bruta: 200 m² · Localização: Póvoa de Santo Adrião, Odivelas · Pisos: 2 · Estado: Bom estado · Montras: 2 · Certificação Energética: Classe D · Condomínio: 10€/m ________________________ MAIS DETALHES: · Fração autónoma com uso comercial ou de armazém · Piso térreo com 115 m², open space, 1 casa de banho, 2 portas de entrada · Piso superior com cerca de 85 m², 3 divisões, 1 casa de banho e espaço aberto · Total de 7 divisões distribuídas pelos 2 pisos · Conduta de exaustão de fumos até ao telhado, compatível com atividade de restauração · 2 montras com visibilidade para a rua · Estacionamento disponível em frente ao imóvel · Próximo da estrada principal entre Odivelas e Loures · Zona com forte atividade comercial nas imediações · Próximo de futura estação de metro, com valorização expectável da zona ________________________ IDEAL PARA: · Restauração ou atividade com necessidade de saída de fumos e espaço de laboração em 2 pisos · Empresas ou profissionais que procuram espaço comercial ou de armazém com boa visibilidade e acesso · Investidores atentos à valorização da zona, com a chegada de nova infraestrutura de metro ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. ________________________ REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:LOC_116

PRINCIPAL: · Preço: 419.000 € · Área Bruta: 102 m² · Área Útil: 92 m² · Tipologia: T3 · Localização: Rua Eng. Lúcio de Azevedo, Casal de São Brás, Amadora · Piso: 6.º andar, com elevador · Estado: Totalmente remodelado, · Casas de Banho: 2 completas · Varandas: 3 · Orientação: Dupla frente, sol todo o dia · Acesso para mobilidade reduzida · Ano de Construção: 1987 · Certificação Energética: Classe C ________________________ MAIS DETALHES: Apartamento: · Totalmente remodelado, a estrear · Dupla frente com 3 varandas e vistas amplas e desafogadas · Excelente exposição solar, com incidência de luz natural ao longo de todo o dia · Tetos rebaixados com iluminação LED no hall, cozinha, despensa, corredor e casas de banho · Pavimento flutuante AC5 em todas as divisões · Despensa · Facilidade de estacionamento nas imediações · Acesso para mobilidade reduzida Cozinha: · Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados · Placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado · Termoacumulador de 80 litros Casas de Banho: · 2 casas de banho completas · Toalheiro elétrico em ambas Edifício: · Excelente estado de conservação · Elevador · Acesso para mobilidade reduzida Localização: · Centro do Casal de São Brás, junto à rotunda do Vulcão · Transportes públicos à porta · Zona com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações · Bons acessos rodoviários à 2.ª Circular, IC19 e A9/CREL · Próximo de escolas, farmácias e supermercados ________________________ IDEAL PARA: · Famílias que procuram um T3 a estrear, totalmente remodelado e pronto a habitar, com espaço, luz e varandas numa zona central da Amadora · Compradores que valorizam dupla frente, exposição solar garantida e vistas desafogadas num andar elevado · Quem pretende entrar diretamente sem obras, com cozinha totalmente equipada e acabamentos modernos a preço competitivo na Grande Lisboa ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ________________________ REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_113

· Área Bruta: 225 m² · Localização: Av. David Mourão Ferreira, Alta de Lisboa · Distribuição: 2 pisos (rés-do-chão + piso superior) · Estado: Pronto a estrear · Estacionamento: 2 lugares de garagem incluídos · Arrecadação: 1 incluída · Empreendimento: Hera Residence MAIS DETALHES: · Loja em condomínio novo, disponível para arrendamento imediato · Montra virada para a Av. David Mourão Ferreira e para as arcadas · Dois pisos amplos com múltiplas configurações de layout possíveis · Montras altas com grande frente envidraçada e forte impacto visual · Elevada luminosidade natural ao longo do dia · Extração de fumos instalada / permite atividade de restauração · Possibilidade de esplanada, mediante autorização · 2 lugares de garagem e arrecadação incluídos LOCALIZAÇÃO: · Av. David Mourão Ferreira, Alta de Lisboa · Zona em forte desenvolvimento e valorização · Junto ao Parque Oeste e próximo do Parque das Conchas · Envolvente com amplas zonas verdes, ciclovias e áreas de lazer · Forte densidade habitacional e comércio consolidado · Paragem de autocarro junto ao empreendimento · Estações de Metro do Lumiar e Ameixoeira a cerca de 10 minutos a pé IDEAL PARA: · Marca própria ou flagship store · Clínica ou centro de saúde · Ginásio boutique ou estúdio · Restauração ou cafetaria · Retalho ou showroom ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt AMI 24819 #ref:BOT_86

· Área Bruta: 74 m² · Tipologia: T1 · Localização: Graça, Lisboa · Estado: Recentemente Renovado · Classe Energética: B- · Disponibilidade: imediata T1 novo num edifício recentemente renovado na Graça, pensado para quem procura luz, conforto e centralidade numa rua tranquila. Os tetos altos, o pavimento em madeira e a distribuição do espaço criam uma atmosfera acolhedora e funcional. A sala inclui uma zona dedicada a home office e está mobilada com sofá-cama, mesa de jantar, mesa de centro e quatro cadeiras. A cozinha, ampla e com boa capacidade de arrumação, está equipada com eletrodomésticos novos, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O quarto conta com roupeiro. A cama, estrado e colchão podem ser disponibilizados mediante pedido. O edifício não dispõe de elevador e o acesso ao apartamento faz-se por aproximadamente 30 degraus. Existe estacionamento público na rua, reservado a residentes. MAIS DETALHES: · Edifício recentemente renovado · Tetos altos · Pavimento em madeira · Zona de home office · Cozinha com ampla capacidade de arrumação · Placa, forno, micro-ondas e frigorífico · Máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa · Quarto com roupeiro · Sofá-cama, mesa de jantar, mesa de centro e quatro cadeiras · Cama, estrado e colchão disponíveis mediante pedido · Estacionamento público para residentes na rua · Entrada imediata IDEAL PARA: · Profissional que procura uma casa equipada com espaço de trabalho · Casal que valoriza um T1 novo numa zona central e tranquila · Inquilino que procura viver na Graça com disponibilidade imediata Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_107

· Área Bruta: 108 m² · Tipologia: T3 (Suite + 2 quartos) · Localização: Quinta do Conventinho, Santo António dos Cavaleiros, Loures · Piso: 4.º / Último andar · Estado: Obra concluída, pronto a habitar · Estacionamento: 2 lugares de garagem box privativos · Arrecadação: 4,68 m² (Piso -1) · Empreendimento: AURYA / Habitat Invest MAIS DETALHES: · Último andar do edifício, sem vizinhos superiores · Vistas desafogadas e luminosidade máxima ao longo de todo o dia · Sala ampla de 27 m² com excelente ratio para a tipologia · Suite com casa de banho privativa de dimensão premium · 2 quartos adicionais espaçosos com roupeiros · Cozinha independente totalmente equipada com eletrodomésticos MEIRELES · Varanda privativa exterior · Pavimento em laminado Carvalho EGGER AC5 acima do padrão de mercado · Bancada em Silestone Mythology Miami White · Porta de entrada DIERRE Firecut EI30 anti-fogo e alta segurança · Caixilharia PVC com vidros duplos · 2 lugares de garagem box privativos ativo diferenciador na zona · Arrecadação privativa de 4,68 m² no Piso -1 LOCALIZAÇÃO: · Empreendimento AURYA da Habitat Invest, Quinta do Conventinho · Uma das zonas residenciais em maior valorização da Área Metropolitana de Lisboa · Futura estação de Metro Conventinho (Linha Violeta) a menos de 500 metros conclusão prevista 2029 · Próximo do Hospital Beatriz Ângelo · Excelentes acessos rodoviários a Lisboa e à Área Metropolitana · Envolvente com comércio, restauração, escolas e serviços IDEAL PARA: · Famílias que procuram qualidade premium, pronto a habitar e estacionamento duplo garantido · Investidores que valorizam rendimento sólido com forte potencial de valorização pós-metro · Quem pretende o melhor piso do empreendimento com atributos fora do stock padrão ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_8

· Área Bruta: 75,7 m² · Tipologia: T1 · Localização: Anjos, Lisboa · Classe Energética: B · Estado: Atualmente arrendado MAIS DETALHES: · Apartamento atualmente arrendado no empreendimento Santa Bárbara The Next Step, Anjos · Sala com acesso direto a terraço privativo e excelente luz natural · Quarto com roupeiro modular em MDF lacado a branco · Casa de banho completa com loiças Sanitana, bancada em pedra e banheira · Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA · Bancadas em pedra Silestone com iluminação LED integrada · Pavimento em vinil Tarkett Starfloor Click Ultimate 55 · Ar condicionado Haier multi-split na sala e quarto · Painéis solares com acumulador térmico · Caixilharia em alumínio com vidro duplo e abertura oscilo-batente · Empreendimento com 30 apartamentos, 3 elevadores e jardim comum · A 2 minutos a pé do metro e comboio · A 15 minutos de carro do aeroporto IDEAL PARA: · Investidor que procura um ativo residencial atualmente arrendado em Anjos · Profissional ou casal que procure um T1 novo com terraço no centro de Lisboa · Quem valoriza acabamentos cuidados e uma localização com vida urbana e oferta cultural Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_23

PRINCIPAL: · Preço: 650.000 € · Área Bruta: 100 m² · Tipologia: T5 · Localização: Ajuda, Lisboa · Pisos: 2 · Estado: Bom estado · Casas de Banho: 2 · Varanda: Sim · Orientação: Sul ________________________ MAIS DETALHES: · Moradia geminada de 2 pisos, inserida numa das zonas históricas mais tranquilas de Lisboa · Orientação a Sul, com boa incidência solar ao longo do dia · Cozinha e casas de banho remodeladas recentemente · Varanda com bom aproveitamento de luz natural e vista sobre a envolvente histórica · A poucos metros do Palácio da Ajuda e do Palácio de Belém · Próximo do Jardim Botânico da Ajuda e de amplas zonas verdes · Zona de malha urbana consolidada, com ruas calmas e ambiente residencial · Próximo de escolas secundárias e Polo Universitário da Ajuda · Bons acessos a transportes públicos e mercados locais · A 10 minutos de Belém, da zona ribeirinha e dos principais museus de Lisboa · Imóvel com potencial para remodelação integral e valorização ________________________ IDEAL PARA: · Famílias que procuram uma moradia numa zona histórica, calma e bem localizada em Lisboa, com espaço exterior próprio · Investidores interessados em reabilitar e valorizar um imóvel numa zona de crescente procura, a poucos minutos de Belém · Quem pretende explorar o arrendamento por quartos, aproveitando a tipologia T5 e a proximidade ao Polo Universitário ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ________________________ REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:HAB_115

PRINCIPAL: · Preço: 250.000 € · Área Bruta: 120 m² · Localização: Parque das Nações, Lisboa · Pisos: 2 · Divisões: 7 · Casas de Banho: 3 · Estado: Mobilado e totalmente equipado, pronto a laborar · Certificação Energética: Classe A ________________________ MAIS DETALHES: · Trespasse de estabelecimento comercial em pleno Parque das Nações · 120 m² distribuídos por 2 pisos e 7 divisões funcionais · Vendido totalmente mobilado e equipado, sem necessidade de qualquer investimento adicional · Certificação energética Classe A, acima da média do parque comercial de Lisboa · Excelente iluminação natural em todas as divisões · Excelente visibilidade e acessibilidade para clientes e equipa · Acabamentos modernos e de qualidade, com ambiente profissional e acolhedor · Envolvente com cafés, restaurantes, supermercados, espaços verdes e zonas de lazer · Proximidade a paragens de autocarro, metro, Gare do Oriente e ciclovias · Parque das Nações é uma das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Lisboa, com forte fluxo pedonal e perfil de cliente diversificado · Zona com forte concentração de escritórios, empresas nacionais e internacionais, hotelaria e centros de convenções ________________________ IDEAL PARA: · Empresários ou profissionais que procuram um espaço comercial pronto a funcionar, numa das zonas de maior dinamismo económico de Lisboa · Negócios de serviços, saúde, estética, consultoria ou formação que beneficiem de um espaço distribuído por 2 pisos com várias divisões independentes · Investidores que reconhecem o potencial do Parque das Nações como polo de valorização contínua, com procura crescente e perfil de cliente premium ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:BOT_104

· Área Bruta: 200,14 m² · Tipo: Loja · Localização: O’Living, Olivais, Lisboa · Estado: Entregue em bruto · Estacionamento: 2 lugares · Instalação Sanitária: WC interior MAIS DETALHES: · Espaço comercial de piso térreo · Planta ampla, adequada a organização e acabamento à medida da atividade · Dois lugares de estacionamento · Posição de esquina no Lote 1 do empreendimento · Entrega em bruto, permitindo definir layout, materiais, iluminação e imagem de marca · Inserida no O’Living, conjunto residencial e comercial de construção nova · Empreendimento composto por dois edifícios e 86 apartamentos · Projeto do atelier Saraiva e Associados · Próxima do Parque das Nações, da Gare do Oriente e do Aeroporto de Lisboa · Acesso às estações de Metro da Encarnação e Moscavide, Linha Vermelha · Envolvente com habitação, escritórios, comércio, serviços, equipamentos culturais e zonas verdes IDEAL PARA: · Marca de retalho que procure criar um espaço de referência no Oriente de Lisboa · Showroom, galeria, estúdio ou operação de serviços com espaço configurável · Projeto de saúde, bem-estar ou atendimento ao público, sujeito ao licenciamento aplicável Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:BOT_97

· Área Bruta Privativa: 116,6 m² · Tipologia: T2+1 · Localização: Av. Mouzinho de Albuquerque, Penha de França, Lisboa · Piso: Rés-do-chão · Valor: 550.000€ MAIS DETALHES: · Apartamento no empreendimento VERT, Av. Mouzinho de Albuquerque · Fachada contemporânea com identidade arquitetónica distinta · Entrada de edifício com hall revestido a mármore · Sala principal de 17 m² com excelente distribuição · Sala 2 de 21,5 m² / versatilidade de utilização como escritório, sala de jantar ou quarto adicional · Quarto 1 de 9,9 m² e Quarto 2 de 13,5 m², ambos com roupeiros embutidos · Cozinha independente de 12,3 m² com acabamentos premium · 2 instalações sanitárias · Pavimento laminado em toda a habitação · Ar condicionado Haier em todos os quartos · Hall de entrada de 5,9 m² · Edifício com elevador LOCALIZAÇÃO: · Avenida Mouzinho de Albuquerque, Penha de França, Lisboa · Zona central de Lisboa em valorização crescente · Envolvente com transportes públicos, comércio e serviços · Próximo do Intendente, Anjos e Alameda IDEAL PARA: · Família ou casal que procura apartamento novo com áreas generosas em Lisboa · Investidor com foco em arrendamento numa zona central em valorização · Quem valoriza acabamentos premium num empreendimento moderno ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_35

PRINCIPAL: · Preço: 110.000 € · Área Bruta: 50 m² · Arrecadação Privativa: 25 m² · Piso: Andar -1, galeria comercial com elevador · Estado: Renovado · Casas de Banho: Comuns da galeria · Certificação Energética: Classe B ________________________ MAIS DETALHES: · Espaço dividido em dois ambientes distintos, zona de receção e gabinete privado ou área de trabalho · Piso flutuante moderno e teto falso em pladur com iluminação embutida · Sistema de câmaras de segurança instalado · Acesso à internet incluído · Arrecadação privativa de 25 m² na cave, ideal para stock, arquivo ou logística · Casas de banho comuns da galeria disponíveis para lojistas e clientes · Sistema de segurança em toda a galeria · Extintores e detetores de fumo · Galeria comercial de uso misto, com ambiente organizado e seguro · Prédio com 1 elevador ________________________ IDEAL PARA: · Profissionais liberais, consultores ou advogados que procuram um gabinete funcional e pronto a utilizar · Negócios de serviços como estética, terapias ou atelier, que valorizam arrecadação própria e acesso fácil · Investidores à procura de um espaço comercial renovado em zona consolidada de Algés, a preço competitivo ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:OFI_61

· Valor de Venda: 180.000 € · Renda Mensal Atual: 900 €, condomínio incluído · Renda Anual: 10.800 € · Yield Bruto: 6,00% · Contrato de Arrendamento: em vigor, prazo e condições a confirmar · Área Bruta: 33,22 m² · Localização: Parque das Nações, Lisboa · Piso: 2.º · Classe Energética: D MAIS DETALHES: · Escritório de planta livre no Centro de Escritórios Panoramic · Luz natural · Pavimento técnico com tomadas embutidas · Climatização instalada · Instalação sanitária privativa em mármore · Lugar de garagem exclusivo no piso menos três, incluído no valor de venda · Edifício com lobby de duplo pé direito · Três elevadores · Videovigilância · Gare do Oriente a cerca de 5 minutos a pé · Aeroporto de Lisboa a cerca de 15 minutos de carro IDEAL PARA: · Investidor que procure rendimento imediato num ativo comercial arrendado · Profissional liberal que pretenda assegurar um espaço para futura utilização própria · Empresa que valorize uma localização empresarial junto à Gare do Oriente Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:OFI_58

· Área Bruta: cerca de 150 m² · Localização privilegiada na Av. D. João II, em pleno Parque das Nações · Em frente às sedes da Caixa Geral de Depósitos (CGD) e da Ageas, numa zona de forte presença empresarial · Nas proximidades do Martinhal Lisbon Oriente, reforçando a envolvente residencial e hoteleira premium · Possibilidade de esplanada de amplas dimensões · Três lugares de estacionamento em garagem Loja para arrendamento na Av. D. João II, em pleno Parque das Nações, numa localização estratégica com forte presença empresarial, residencial, hoteleira e de serviços. Situada em frente às sedes da Caixa Geral de Depósitos (CGD) e da Ageas e próxima do Martinhal Lisbon Oriente, beneficia de excelente visibilidade, circulação diária e uma envolvente consolidada. A loja dispõe de acesso direto pelo exterior, ampla frente envidraçada e boa entrada de luz natural. O interior encontra-se organizado entre uma área principal de utilização flexível, gabinetes ou zonas de trabalho com divisórias em vidro, instalações sanitárias e espaços de apoio. Conta ainda com cave ligada por escada interior, equipada com bancada e lava-loiça, arrecadação independente e três lugares de estacionamento em garagem. Existe ainda a possibilidade de utilização de uma ampla área exterior para esplanada, sujeita às autorizações aplicáveis. MAIS DETALHES: · Cerca de 150 m² de área bruta total · Cerca de 59 m² ao nível do rés do chão · Cave principal com cerca de 36 m² · Arrecadação adicional com cerca de 26 m² · Acesso direto pelo exterior · Frente envidraçada · Divisórias interiores em vidro · Instalações sanitárias · Cave com bancada e lava-loiça · Três lugares de estacionamento em garagem · Possibilidade de ampla esplanada · Bons acessos rodoviários IDEAL PARA: · Empresa de serviços ou escritório · Clínica ou consultório · Showroom · Estúdio ou centro de formação · Negócio que valorize visibilidade, espaço exterior e estacionamento A utilização para uma atividade específica, bem como a eventual utilização da esplanada, deverá ser confirmada de acordo com as licenças e requisitos legais aplicáveis. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:BOT_102

· Área Bruta de Construção: 299 m² · Tipologia: T3+1 · Localização: Alto dos Gaios, Cascais · Casas de Banho: 3 · Garagem: 2 viaturas · Certificação Energética: B- Uma moradia pensada para viver com espaço e ao ritmo de Cascais. A vida acontece no rés-do-chão, onde a sala e a cozinha abrem diretamente para o exterior, e o descanso reserva-se ao piso dos quartos. Lá fora, o jardim e a piscina fazem do dia a dia uma pequena escapadela. MAIS DETALHES: Piso -1 (Cave): · Garagem ampla de 32,85 m² com espaço para duas viaturas · Lavandaria e sala técnica · Área de arrumos Rés-do-chão: · Sala de estar de 36,75 m² com luz natural e acesso direto ao exterior · Cozinha equipada de 17,6 m², também com saída para o exterior · Casa de banho social de 2 m² Piso 1: · Suite principal de 14,75 m² com varanda privativa, para começar o dia ao ar livre · Dois quartos adicionais de 16,3 m² e 12,9 m² · Casa de banho completa de apoio Sótão: · Espaço amplo e versátil, pronto a tornar-se escritório, ginásio, sala de lazer ou uma zona independente Exterior · Jardim e piscina privativa, o centro da casa nos meses de verão · Envolvente tranquila e arborizada LOCALIZAÇÃO: · Alto dos Gaios, no ponto certo entre Cascais e o Estoril · Comércio, serviços e escolas à mão · A 7 minutos das praias do Estoril · Acessos diretos à A5 e à Avenida Marginal (EN6), com Lisboa a curta distância IDEAL PARA: · Família que quer os quartos num piso só e a vida a abrir para o jardim · Quem procura uma casa que cresce com o tempo, com sótão pronto a ganhar função · Quem quer viver entre praia e serra, com Lisboa por perto ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:CAS_95

PRINCIPAL: · Preço: 710.000 € · Área Privativa: 98,4 m² · Varanda: 31 m² em deck de madeira · Tipologia: T2 (2 suites) · Localização: Condomínio Monview Miraflores, Miraflores · Piso: 3.º andar, Torre A · Estado: Por estrear · Casas de Banho: 3 · Garagem: 2 lugares incluídos · Arrecadação: 2,5 m² ________________________ MAIS DETALHES: Apartamento: · Por estrear, em condomínio privado de referência · 2 suites com closet e instalação sanitária privativa (16,48 m² e 11,14 m²) · Casa de banho social · Sala em open space com cozinha totalmente equipada (Electrolux) · Ar condicionado em todas as divisões · Varanda privativa de 31 m² em deck de madeira, com acesso direto da sala e de ambos os quartos · 2 lugares de garagem no piso inferior (-1) · Arrecadação incluída no piso inferior (-1) Condomínio Monview Miraflores: · Portaria com segurança 24 horas · Piscina exterior · Ginásio com equipamento TechnoGym · SPA com sauna · Zona gourmet com churrasqueira · Lavandaria comum · Pet care station · Parque infantil · Estação de cacifos para receção de encomendas · Envolvente de pinhal centenário, com acesso direto ao verde Localização: · 2 minutos da A5 · 5 minutos da CREL · 15 minutos do centro de Lisboa · Próximo de Algés, Belém e zona ribeirinha · 5 minutos de Lagoas Park e Tagus Park · Zona com forte oferta de comércio, serviços e transportes nas imediações ________________________ IDEAL PARA: · Compradores que procuram um apartamento por estrear, com acabamentos premium e infraestruturas de condomínio de nível superior · Casal ou família pequena que valoriza uma varanda generosa, suites independentes e localização estratégica entre Lisboa e a linha de Cascais · Investidores que reconhecem o potencial de um produto diferenciado, num dos corredores mais valorizados da Grande Lisboa ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ________________________ REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_84

· Área: 65,38 m² · Localização: Colinas do Cruzeiro, Odivelas · Piso: Rés do chão · Afetação: Atividades económicas · Um lugar de parqueamento Loja ao nível do rés do chão, nas Colinas do Cruzeiro, com entrada direta pelo exterior, montra e um lugar de parqueamento . Atualmente configurada para barbearia, apresenta uma organização cuidada entre receção, zona de espera, postos de atendimento e áreas de apoio. A disposição existente integra mobiliário à medida, espelhos, arrumação e instalações sanitárias, permitindo dar continuidade a uma operação ligada a imagem, bem-estar ou serviços, mediante os termos acordados. A montra cria presença para a rua e traz luz natural à zona de atendimento. A versatilidade da configuração permite também adaptar o espaço a outros conceitos comerciais ou de serviços, sujeitos à licença aplicável. MAIS DETALHES: · Loja com 65,38 m² · Rés do chão com entrada direta · Montra para a rua · Configuração atual para barbearia · Zona de receção e espera · Postos de atendimento com espelhos e arrumação · Instalações sanitárias · Área de apoio e arrumos · Um lugar de parqueamento em subcave · Afetação para atividades económicas IDEAL PARA: · Barbearia, cabeleireiro ou conceito de estética e bem-estar · Clínica, gabinete ou negócio de serviços, sujeito à licença aplicável · Investidor ou operador que procure um espaço comercial já organizado A inclusão de mobiliário, equipamentos e outros elementos existentes deverá ser confirmada entre as partes. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:BOT_112

· Área Bruta: 118 m² · Tipologia: T3 · Localização: Anjos, Lisboa · Piso: 1.º, sem elevador · Estado: Bom estado · Classe Energética: C MAIS DETALHES: · Apartamento T3 num edifício de charme nos Anjos · Sala e três quartos com portas-janelas de grande dimensão para a varanda que acompanha todo o apartamento · Total de 10 portas-janelas, proporcionando luz natural nas principais divisões · Sala com cozinha aberta · Uma casa de banho com banheira, lavabo social e zona de lavandaria · Pavimento em madeira maciça · Cozinha e lavandaria equipadas · Janelas com vidro duplo · Ar condicionado · Orientação sul e oeste · Prédio sem elevador, com acesso ao primeiro piso por escadas amplas · Metro a cerca de 300 metros e ligações de autocarro nas proximidades · Comércio local, restauração e cafés na envolvente IDEAL PARA: · Família ou casal que procura três quartos e luz natural no centro de Lisboa · Comprador que valoriza a personalidade de um edifício tradicional e uma planta funcional · Quem pretende viver nos Anjos com comércio e transportes a curta distância Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_110

PRINCIPAL: · Renda: 1.850 €/mês · Área Bruta: 100 m² · Tipologia: T2+1 · Localização: Príncipe Real, Lisboa · Piso: 1.º andar · Estado: Recentemente renovado · Casas de Banho: 2 (1 suite) · Mobilado: Opcional (com ou sem mobília) · Animais: Permitidos · Crianças: Permitidas · Certificação Energética: Classe D ________________________ MAIS DETALHES: · Apartamento recentemente renovado, com bom estado de conservação em todas as divisões · Divisão extra com cama rebatível, utilizável como quarto adicional, escritório ou espaço de arrumação · 1 suite com casa de banho privativa · 1 casa de banho adicional de serviço completa · Cozinha equipada com os eletrodomésticos essenciais · Lavandaria independente · Disponível mobilado (camas, sofá, equipamento de cozinha e restantes itens) ou sem mobília, conforme preferência do inquilino · 1.º andar numa rua histórica de Lisboa, com o charme e a identidade únicas do Príncipe Real · A poucos minutos a pé do Jardim do Príncipe Real, Rato, Estrela e Bairro Alto · Próximo de transportes públicos, farmácias, mercados e serviços · Zona com forte oferta cultural e gastronómica, num dos corredores mais atrativos da cidade histórica · Príncipe Real é um dos bairros mais procurados e valorizados de Lisboa, reconhecido pela sua arquitetura, comércio de nicho, restauração de qualidade e ambiente cosmopolita ________________________ IDEAL PARA: · Casal ou família pequena que procura um T2+1 renovado e flexível num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa · Expatriados ou profissionais que valorizam localização central, charme histórico e a possibilidade de entrar mobilados ou sem mobília · Quem necessita de uma divisão extra para escritório, quarto de hóspedes ou uso polivalente, sem abdicar de uma morada de prestígio ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. ________________________ REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_105

· Área Bruta: 59 m² · Localização: Expo Norte, Parque das Nações, Lisboa · Piso: Rés do chão · Estado: Usado, em bom estado · Classe Energética: B · Um lugar de estacionamento disponível no edifício Loja com entrada direta pelo exterior e montra frontal, localizada na zona norte do Parque das Nações. Insere-se numa galeria comercial com mais de 50 lojas, junto ao Campus da Justiça e à Torre Vasco da Gama. Os 59 m² estão atualmente organizados em três gabinetes, permitindo uma utilização imediata para escritório, atendimento ou serviços. A configuração pode também ser adaptada a open space, mediante as necessidades da atividade. O espaço dispõe de uma casa de banho, ar condicionado e sistema de alarme. Conta ainda com um lugar de estacionamento disponível no edifício, uma componente prática para equipas, clientes ou utilização diária. MAIS DETALHES: · Rés do chão com acesso direto pelo exterior · Montra frontal · Três gabinetes · Possibilidade de reorganização em open space · Uma casa de banho · Ar condicionado · Sistema de alarme · Um lugar de estacionamento disponível no edifício · Inserida em galeria comercial com mais de 50 lojas · Junto ao Campus da Justiça e à Torre Vasco da Gama · Sem saída de fumos IDEAL PARA: · Escritório ou empresa de serviços com necessidade de espaços de trabalho separados · Clínica, consultório ou gabinete profissional, sujeito à licença aplicável · Atendimento ao público, agência ou conceito comercial especializado A utilização para uma atividade específica deverá ser confirmada de acordo com a licença existente e os requisitos legais aplicáveis. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:BOT_111

PRINCIPAL: · Preço: 495.000 € · Área Bruta: 114 m² · Tipologia: T2 (1 suite + 1 quarto) · Localização: Urbanização do Neudel, Damaia de Cima · Orientação: Total a Sul · Vista: Panorâmica sobre o Parque do Neudel · Casas de Banho: 2 · Garagem: Incluída (lugar para carro, moto e bicicletas) · Arrecadação: Incluída (8.º piso) ________________________ MAIS DETALHES: Tecnologia e Conforto: · Domótica completa, com sensores de intrusão, movimento, fumo, gás e inundação · Ar condicionado · Aspiração central · Aquecimento central · Estores elétricos com isolamento térmico e acústico · Janelas oscilo-batentes em PVC com vidro duplo · Pavimento em madeira de carvalho com sub-base em cortiça · Portas em madeira de carvalho, com vidro fosco na sala e cozinha Sala: · Sala com varanda orientada a Sul, com vista panorâmica sobre o Parque do Neudel Cozinha: · Totalmente equipada (Ariston Hotpoint): combinado, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e caldeira Roca · Exaustor, móvel despenseiro, focos embutidos · Sensores de deteção de inundação, gás e fumo · Varanda própria Suite: · Suite espaçosa com closet e cofre · Varandim privativo · WC com banheira de hidromassagem, aquecedor de toalhas, móvel sob bancada e sensor de inundação Quarto: · Quarto amplo com roupeiro embutido e varanda · WC com coluna de hidromassagem, aquecedor de toalhas, móvel sob bancada e sensor de inundação · Varanda Própria Outros: · Despensa · Corredor com roupeiro embutido · Arrecadação no 8.º piso, em corredor orientado a Sul com janela · Acesso a arrecadação e garagem com chave nos elevadores e portas dos pisos Localização: · Metro e comboio a poucos minutos a pé · Contíguo às freguesias de Benfica e Alfragide, à entrada de Lisboa · Junto à 2.ª Circular, IC19 e IC17/CRIL · A5, A1, A8, A9/CREL e A16 a 5 minutos de carro · Centros comerciais Alegro, Colombo, Fonte Nova, Babilónia, Alfrapark, IKEA, Decathlon e Makro num raio de 4 km · Praça de Espanha, Amoreiras, Campo Grande, Restelo, Algés e Belém num raio de 8 km · Escola internacional, escolas nacionais, creches, hospital, centro de saúde, farmácias, ginásios, piscinas, campos de ténis, padel e futebol nas imediações · Hiper e supermercados (Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce) a distância pedonal ________________________ IDEAL PARA: · Compradores que valorizam tecnologia, conforto e vista permanente, sem abdicar de uma localização central e com excelentes acessos · Casal/família de 3 ou 4 pessoas que procura um T2 premium, totalmente equipado e pronto a habitar, com exposição solar garantida · Investidores atentos à valorização da zona, suportada por infraestruturas de transporte, serviços e proximidade a Lisboa ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. ________________________ REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_68

· Área Bruta: 240 m² · Área Total do Terreno: 365 m² · Tipologia: T3 (todas em suite) · Localização: Rua Emídio Navarro, Luso, Mealhada · Pisos: 2 · Estado: Totalmente reabilitada · Afetação: Habitação + Serviços · Arquitetura: Cidade Branco Arquitectos MAIS DETALHES: · Moradia histórica, antiga estação dos CTT do Luso · Reabilitação distinguida internacionalmente pela qualidade da intervenção arquitetónica · Projeto preserva a identidade original com linguagem contemporânea e minimalista · 3 quartos, todos em suite, com total conforto e privacidade · Áreas amplas e multifuncionais no piso térreo · Pé-direito generoso e forte entrada de luz natural · Vãos originais recuperados e valorizados · Materiais autênticos combinados com soluções contemporâneas · Volumetria histórica preservada, com conforto e eficiência atuais · Projeto publicado em plataformas internacionais de arquitetura LOCALIZAÇÃO: · Rua Emídio Navarro, centro do Luso · Enquadramento urbano histórico e termal · A poucos minutos do Palace Hotel do Bussaco · Próximo da Mata Nacional do Bussaco · Zona turística consolidada e em valorização · Bons acessos à Mealhada, Coimbra e Aveiro IDEAL PARA: · Habitação própria diferenciada · Segunda residência de charme · Boutique Guest House ou Alojamento Local premium · Espaço híbrido de habitação com atelier ou serviços ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt AMI 24819 #ref:CAS_46

Deslumbrante Hotel de Luxo no Centro Histórico de Leiria para Venda - Loft Prestige - Categoria: Boutique Hotel - Área Bruta Total: 855 m2 - 10 Quartos Luxuosos e Exclusivos - Localização: Centro Histórico de Leiria - Quartos: Exclusivos, cada um com design único - Comodidades: Conforto contemporâneo, vistas privilegiadas, ambiente sofisticado Descubra o charme e a elegância do Loft Prestige, um boutique hotel onde o conforto moderno se encontra com a herança histórica da cidade de Leiria. Situado no coração do centro histórico, este espaço único convida-o a viver uma experiência envolta em sofisticação, tranquilidade e atenção ao detalhe. Design, História e Conforto: - Desde a chegada, o hóspede é envolvido por um ambiente acolhedor e intimista. Cada recanto foi cuidadosamente desenhado para oferecer exclusividade e bem-estar. - Quartos decorados com elegância, cada um com identidade própria - Interiores que combinam design contemporâneo com detalhes tradicionais portugueses - Vistas deslumbrantes sobre o castelo, o rio Lis e as encantadoras ruas da cidade - Comodidades modernas para garantir total conforto e relaxamento Experiência Autêntica em Leiria: - O Loft Prestige é mais do que um hotel: é um convite a mergulhar na alma da cidade. - Localização privilegiada, a poucos passos do Castelo de Leiria, museus, galerias e lojas locais - Ambiente boutique que alia privacidade e exclusividade - Ideal para quem procura uma estadia diferenciada, seja em lazer ou negócios Viva Leiria de uma forma única, onde tradição e modernidade se encontram. Reserve já a sua estadia no Loft Prestige e descubra um novo padrão de hospitalidade. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. #ref:HOT_17

PRINCIPAL: · Renda: 1.800 €/mês · Área Bruta: 100 m² · Tipologia: T3 · Localização: São Domingos de Benfica, Lisboa · Piso: 7.º andar, com elevador · Estado: Totalmente renovado · Casas de Banho: 2 · Varandas: 2 · Orientação: Sul · Certificação Energética: Classe C ________________________ MAIS DETALHES: Apartamento: · Totalmente renovado, com acabamentos de qualidade em todas as divisões · Armários embutidos · Orientação a Sul, com boa incidência solar · Andar elevado, com boa luminosidade e menor exposição ao ruído da rua · Sem mobília, permitindo personalização total do espaço Cozinha: · Totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool · Varanda fechada integrada na cozinha, ampliando a área útil e a funcionalidade do espaço Casas de Banho: · Bancadas em Silestone · Sistemas de ventilação Ventax · Espelhos com iluminação LED e antiembaciamento Água Quente: · Termoacumulador Ariston de topo de gama com 2 cubas independentes, garantindo caudal e autonomia superiores Edifício: · Prédio com elevador · 7.º andar, com vistas desafogadas e boa ventilação natural Localização: · Alto dos Moinhos, uma das zonas mais valorizadas e tranquilas de São Domingos de Benfica · Metro do Alto dos Moinhos a distância pedonal (linha azul) · Próximo do Centro Comercial Colombo e do Campo Grande · Bons acessos à 2.ª Circular, IC17 e principais eixos de Lisboa · Zona com comércio, restauração, escolas e serviços nas imediações ________________________ IDEAL PARA: · Família que procura um T3 renovado, bem localizado e pronto a habitar numa zona nobre e central de Lisboa · Inquilinos que valorizam andar elevado, orientação a Sul e equipamentos de cozinha e casa de banho de qualidade superior · Quem pretende personalizar o espaço, com apartamento sem mobília numa das zonas mais bem servidas de transportes em Lisboa ________________________ Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. ________________________ REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_114