Txis

Licença AMI: 12076

DA IMOBILIÁRIA AO GRUPO: TXIS, UM NOME QUE EXPRESSA SATISFAÇÃO DA SUA NECESSIDADE

Em dia de 17º ANIVERSÁRIO, decidimos apresentar não só a nossa nova imagem, como também, dar a conhecer a nossa nova estratégia de mercado. Começámos em 2005 como mediadora imobiliária, vocacionada para a compra, venda e arrendamento de imóveis, e hoje, apresentamos a nossa nova proposta de valor: Grupo txis.

Mantém-se o nome, mas muda a “cara”. O compromisso e a orientação do negócio! Apontamos a mira a novos segmentos imobiliários. Mediação Imobiliária, Administração e Gestão de Condomínios, Projetos de Arquitetura e Engenharia, Certificação Energética e UNICA - Casas Chave na Mão.

txis não só reflete o nosso pensamento, como também, o nosso foco. Colocando sempre a necessidade dos nossos clientes no centro da nossa estratégia e ação, fazemos dos seus sonhos e emoções a nossa inspiração.

Mais do que querermos ser uma referência no setor imobiliário, procuramos, de uma forma responsável e sustentável, construir e fortalecer relações com os nossos clientes, colaboradores, parceiros e stakeholders, bem como, com a sociedade em geral.

Esta é a nossa ambição. É este o nosso grupo.

#Grupotxis

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80.000 €

Casa Antiga T3 em São Paio, Melgaço

3 quartos

Área bruta 140 m²

Terreno 1.800 m²

Moradia para recuperar, localizada em zona tranquila, com duas entradas independentes e terreno com cerca de 2.000 m². A propriedade é composta por moradia, cortes, lagar, espigueiro, anexo, furo de água, rossios e terreno de cultivo, reunindo características únicas e um enorme potencial para quem procura desenvolver um projeto agrícola, turístico ou simplesmente criar um refúgio em ambiente rural. Um imóvel com identidade, espaço e versatilidade, ideal para dar vida a um projeto com alma. Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Categoria Energética: Isento. #ref:MNC1637CPR

Premium

Moradia T3

299.000 € 320.000 € -7%

Moradia T3 Duplex em Barbeita, Monção

3 quartos

Área bruta 289 m²

Terreno 4.400 m²

Moradia constituída por rés-do-chão e 1º andar. Rés-do-chão, com cozinha, WC de serviço e sala de jantar/estar. O 1º andar é constituído por 2 quartos, WC e suite. Rossios com terreno, anexo e garagem. Localizada em zona calma a 5 minutos do centro da vila de Monção. #ref:MNC1636V

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Quinta T4

700.000 €

Quinta T4 Triplex em Mazedo e Cortes, Monção

4 quartos

Área bruta 845 m²

Quinta composta por 3 pisos, cave, R/C e 1º andar. Cave: garagem, lavandaria com acesso pelo exterior, balneários, garrafeira, adega e salão de jogos. R/C: Hall de entrada, escritório, sala de estar com ligação à sala de jantar, as 2 com acesso à varanda, casa de banho de serviço, cozinha com varanda e acesso ao exterior, corredor, hall de quartos e 3 suites com varandas. 1º andar: hall de escadas, casa de banho de serviço, suite principal, biblioteca e varanda toda à volta. Toda a estrutura e cobertura é de betão armado, remate a telha, pavimento interior em soalho, paredes em estuque, exteriores em cerâmica. Apresenta ainda vãos em alumínio, vidro simples e pré-instalação de aquecimento central. Dispõe ainda de piscina e abrigo de apoio à piscina, e de, aproximadamente, 1 hectare de terreno que pode ser destinado a qualquer exploração agrícola ou a uma ocupação mista - composta por exploração agrícola e jardim. #ref:MNC1478QTA

Com piscina Com garagem

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55.000 €

Casa Antiga em Anhões e Luzio, Monção

Área bruta 70 m²

Moradia com excelente localização. Destinada a segunda habitação para turismo ou descanso. Maravilhosas vistas sobre o Vale do Gadanha. Um miradouro. Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de Dezembro. #ref:MNC1402CPR

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520.000 €

Quintinha T3 Duplex na Rua do Coelho, Portela, Monção

3 quartos

Área bruta 600 m²

Quintinha rústica com excelente recuperação de moradia T3, em local sossegado na freguesia da Portela no lugar de Cachave. Moradia constituída por rés-do-chão e 1º andar. Rés-do-chão, com sala/cozinha, despensa e casa de banho. O 1º andar é constituído por 3 quartos e uma casa de banho. Estacionamento privado com capacidade para 6 viaturas. Logradouro com 400m² de calçada portuguesa. Terreno agrícola com 1500m². #ref:MNC1623QTA

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300.000 €

Quintinha T5 em Barbeita, Monção

5 quartos

Área bruta 350 m²

Moradias geminadas, uma delas totalmente equipada e mobilada com 4 quartos, sala, cozinha, wc, tetos em madeira á vista do estilo Francês, logradouro , adega. A segunda moradia requer remodelações e é composta por cozinha/sala, 1 quarto e casa de banho. Possui também um tanque e água de poço. Num dos terrenos dispõem de um armazém para alfaias agrícolas com cozinha de campo com área de 100m2 . A moradia localiza-se a cerca de 10 min da vila de monção com área total de terreno a rondar os 4000m2. #ref:MNC0390QTA

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395.000 €

Moradia T8 em EN 101, Mazedo e Cortes, Monção

8 quartos

Área bruta 320 m²

Terreno 1.700 m²

Moradia com excelente localização, situada a apenas 2 minutos da vila de Monção, inserida num generoso terreno com cerca de 1.700 m². A propriedade é composta por dois pisos independentes: um moderno T2+2 no rés-do-chão, totalmente remodelado, e um espaçoso T4 no primeiro andar, ideal para famílias numerosas ou para quem procura uma oportunidade de investimento. No exterior, encontra ainda uma segunda moradia T2 para recuperar, oferecendo enorme potencial de valorização e rentabilização, quer para alojamento local, arrendamento de longa duração ou até projeto familiar. Dispõe ainda de garagem e pré-instalação de aquecimento central, reunindo conforto, espaço e versatilidade numa propriedade única às portas de Monção. #ref:MNC1443V

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50.000 €

Casa Antiga na Rua de Leiradelo, Anhões e Luzio, Monção

Área bruta 216 m²

Moradia para restauro com acrescido potencial para casa de campo / Turismo. Situada em zona de natureza e paisagens magnificas, com terreno a confrontar com montanha e rio Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de Dezembro. #ref:MNC1405CPR

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79.000 €

Terreno em Moreira, Monção

Terreno 1.400 m²

Ruína em pedra em excelente estado para ser recuperada inserida num terreno completamente de construção. Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de Dezembro. #ref:MNC1597CPR

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59.000 €

Casa Antiga na Rua de Leiradelo, Anhões e Luzio, Monção

Área bruta 216 m²

Terreno 114 m²

Excelente moradia para reconstrução. Localizada num sitio único totalmente rodeada de natureza. Próximo de rios, percursos pedestres e parque natural. Trata-se de uma zona com vistas inesquecíveis. Os acessos são bons. Óptimo investimento para alojamento local e segunda habitação. Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de Dezembro. #ref:MNC1403CPR

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PRÉDIO CENTRO HISTÓRICO DA VILA MONÇÃO

320.000 €

Prédio na Rua Sá da Bandeira, Monção e Troviscoso, Monção

Área bruta 340 m²

Prédio em pleno centro histórico da vila de Monção . No r/c espaço comercial, antigo restaurante. No primeiro andar cozinha, sala, wc e 2 quartos. No segundo andar, 6 quartos, 2 wc’s. Tem projeto para transformação em 2 T1 e 2 T2. As possibilidades neste imóvel são variadas, podemos apenas ficar com uma boa moradia no centro da vila de Monção ou pensar numa perspetiva de investimento visto a área bruta que tem. #ref:MNC1610PRE

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Moradia Bifamiliar com Piscina

385.000 €

Moradia Bi-Familiar T5 Duplex em Verdoejo, Valença

5 quartos

Área bruta 222 m²

Terreno 1.270 m²

Moradia localizada na freguesia de Verdoejo, composta por dois apartamentos independentes, ideal para habitação própria, investimento ou alojamento local. No piso superior encontra-se um apartamento T3, com três quartos, uma casa de banho e sala/cozinha em open space. No piso inferior um apartamento T2, com dois quartos, uma casa de banho e sala/cozinha em open space. O imóvel dispõe ainda de terreno comum aos dois apartamentos, anexos de apoio e piscina, proporcionando excelentes condições de conforto e lazer. Situada numa zona tranquila, com boas acessibilidades, esta moradia oferece privacidade, versatilidade e ótimo potencial de rentabilidade. #ref:VLC0166V

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250.000 €

Moradia Geminada T2 em Pias, Monção

2 quartos

Área bruta 315 m²

Terreno 600 m²

Moradia T2, construída em pedra e tijolo, composta de cave, R/ Chão e 1º andar, anexos e rossios. Garagem na cave. R/Chão independente, zona de comércio, composto por sala, sala de arrumos e casa de banho. No 1º andar um T2, composto por cozinha, sala de jantar/estar, wc, 2 quartos. Cozinha de campo. Potencial de rentabilidade de 4.2% : - Cave + espaço comercial - 600€ - T2 - 450€ Potencial de rentabilidade de 4.6% : - Alterar espaço comercial para 2 T1 - 750€ - T2 - 450€ #ref:MNC1471V

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120.000 €

Casa Antiga em Segude, Monção

Área bruta 78 m²

Terreno 2.600 m²

Excelente moradia para restauro, com fácil utilização do solo para outras edificações. Óptimos acessos junto da estrada municipal. Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de Dezembro. #ref:MNC1400CPR

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6.500 €

Pavilhão em Monção e Troviscoso, Monção

Área útil 2.100 m²

Características - 300m2 de escritórios com wc; - Armários embutidos tipo arquivo; - Equipados com rede de dados; - Ar condicionados; - Cozinha refeitório completamente equipado com vitrocerâmica, frigorífico e máquina de lavar loiça; - Caixilharia de alumínio com vidros anti calor; - 2 balneários completos; - Instalação elétrica monofásica e trifásica por todo o pavilhão; - Posto de transformação 250Kva; - Pontos de água; - Rede de ar comprimido em inox; - Carris e esteira elétrica para ponte gruas em todas as zonas do pavilhão; - Chão pintado em epóxi cinza; - Iluminação LED em todas as áreas. #ref:MNC1593PAV

Premium

65.000 €

Casa Antiga T3 em Podame, Monção

3 quartos

Área bruta 200 m²

Terreno 1.000 m²

Moradia por recuperar em local sossegado em Podame. Terreno com 1000m2, eido, moradia, cortes e espaço para alfaias agrícolas. #ref:MNC1582CPR

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130.000 €

Terreno em Pinheiros, Monção

Terreno 6.000 m²

Terreno com viabilidade para construção muito bem situado em Pinheiros com 6000m2. Armazém com área de 120m2 para apoio e recolha de alfaias agrícolas. Plantação de alvarinho com sistema de rega gota a gota. Tanque para apoio à rega da vinha e com poço de água. Excelente localização. #ref:MNC1642T

Premium

MORADIA T6

320.000 € 340.000 € -6%

Moradia T6+1 Triplex em Longos Vales, Monção

6 quartos

Área bruta 800 m²

Terreno 1.970 m²

Moradia com cerca de 220 m² de área útil e aproximadamente 800 m² de área bruta de construção, distribuídos entre a habitação principal, anexos e arrumos. A propriedade é composta por cozinha, duas salas, sete quartos e três casas de banho, oferecendo áreas amplas e versáteis, ideais para uma família numerosa, turismo rural ou investimento. No exterior, destaca-se a excelente exposição solar, piscina e agradável zona de lazer com churrasqueira, perfeita para momentos de convívio e descanso. Localizada em Longos Vales, numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 10 minutos da vila de Monção, esta moradia combina espaço, conforto e privacidade num ambiente rodeado pela natureza. #ref:MNC1736V

Com piscina

Premium

45.000 €

Terreno Rústico em Gandra e Taião, Valença

Terreno 2.203 m²

Terreno ótimo para construção, lote com 2203,20m2, excelentes vistas a 5m do centro de Valença com água de mina compartida. #ref:VLC0130T

Terreno não urbanizável

Premium

40.000 €

Terreno na Rua dos Covelos, Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença

Terreno 700 m²

Terreno Rustico apto para construção. Optima localização referente ao centro como ao Rio. #ref:VLC0146T

Premium

3.000.000 €

Terreno em Monção e Troviscoso, Monção

Terreno 102.000 m²

Terreno com área aproximada de 10 ha sendo 1 ha situado em zona mista e os restantes em terreno agrícola. Neste momento o terreno tem vinha alvarinha em plena produção. Marque a sua visita #ref:MNC1282T

Premium

55.000 €

Lote para Construção em Gandra e Taião, Valença

Terreno 1.000 m²

Terreno licenciado para construção, situado na encantadora encosta do Monte Faro, em Sobral/Picões. Com uma área de 1.000 m², este lote oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem natural envolvente, ideal para quem deseja construir a casa dos seus sonhos num local tranquilo e privilegiado. Beneficia de excelente exposição solar e acessos facilitados, tornando-o perfeito para projetos residenciais que valorizem a qualidade de vida, a privacidade e o contacto com a natureza. #ref:VLC0129T

Terreno urbano

Premium

275.000 €

Apartamento T3 na Rua das Andorinhas, Mazedo e Cortes, Monção

3 quartos

Área bruta 145 m²

Apartamento T3 com áreas generosas Excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas de Monção. Este fantástico apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas interiores amplas, vistas desafogadas e localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro da vila. Destaques do imóvel: Áreas amplas e funcionais, com excelente distribuição e luminosidade natural; Suite com casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade; Dois quartos espaçosos, apoiados por uma casa de banho completa; Sala de estar e jantar ampla e cozinha independente; Garagem fechada, ideal para estacionamento e arrumação. A sua localização permite desfrutar de um dia a dia mais prático, com acesso a pé a: Supermercados, farmácias, bancos e comércio local; Restaurantes, cafés e zonas de lazer; Espaços verdes; Bons acessos rodoviários. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:MNC1762APT

Com elevador Com garagem

Premium

75.000 €

Terreno em Cambeses, Monção

Terreno 11.702 m²

Terreno com área de 11.702 m2 situado a 4Km do centro da Vila, com bons acessos e excelente exposição solar. Ideal para lotear. Excelente investimento. #ref:MNC0866T

Premium

225.000 €

Apartamento T3 na Rua de São Pedro, Monção e Troviscoso, Monção

3 quartos

Área bruta 240 m²

Apartamento T3 inserido em edifício exclusivo composto por apenas duas frações, ideal para quem valoriza privacidade, tranquilidade e um ambiente residencial mais reservado. O imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho, apresentando uma distribuição funcional e equilibrada, com boa luminosidade natural e áreas confortáveis, pensadas para o dia a dia em família. Destaca-se ainda pela existência de uma cave com casa de banho, um espaço versátil com elevado potencial, permitindo a sua transformação num apartamento T2 independente. Esta característica torna o imóvel particularmente interessante tanto para habitação própria com rendimento adicional, como para investimento. Localizado em zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma excelente oportunidade de valorização. #ref:MNC1751APT