Propriedade com uma área total de 126.250 m2, com viabilidade construtiva de até 500 m2, no âmbito de proprietário-agricultor (sujeita a aprovação pelos organismos competentes). Localizado numa zona elevada, em plena na serra, com vista de campo e mar, onde o sobreiro é a árvore predominante. Apenas a 1 km de aldeia típica, 10 min da praia de Melides e a 17 km da Vila de Grândola. Aproveite e marque a sua visita. #ref:LV0089

Localizada na tranquila zona de Sobreiras Altas, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre conforto, espaço e versatilidade, proporcionando inúmeras possibilidades de personalização e aproveitamento. Com uma área total de 1.436 m², o imóvel divide-se entre uma agradável moradia térrea com 132 m² de construção, inserida num lote de 576 m², e um terreno adicional de 860 m², ideal para vários tipos de projetos. A moradia, acolhedora e funcional, é composta por dois quartos bem dimensionados, uma cozinha prática e luminosa, e uma sala de estar confortável perfeita para momentos de lazer em família ou entre amigos. Um detalhe encantador é o fumeiro tradicional, que confere ao espaço um toque rústico e autêntico, evocando o charme típico da vida rural alentejana. No exterior, o alpendre convida ao relaxamento ao ar livre, ideal para desfrutar das temperaturas amenas da região, enquanto a garagem garante comodidade e segurança no estacionamento. O terreno adicional, com 860 m², abre um leque de possibilidades desde a criação de zonas de lazer e jardins, até ao cultivo de uma horta biológica ou pomar, ideal para quem valoriza um estilo de vida mais sustentável e em contacto com a natureza. A poucos minutos da encantadora vila de Melides e das suas praias deslumbrantes, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio no campo com potencial para residir, investir ou simplesmente desfrutar da serenidade da Costa Alentejana. #ref:RP0083

Localizada na freguesia de São Francisco da Serra, no concelho de Santiago do Cacém, esta propriedade com cerca de 17 hectares, representa uma excelente oportunidade para quem procura uma área com características naturais e grande potencial agrícola e florestal, inserida numa envolvência deslumbrante. Este terreno, situa-se em zona rural classificada como Espaços de uso múltiplo agro-silvopastoril, o que permite o desenvolvimento de atividades agrícolas, florestais e agropecuárias. Com topografia variada, declives e colinas arredondadas proporciona vistas panorâmicas únicas sobre a serra, que emolduram a paisagem natural de forma impressionante. A propriedade é composta por um vasto montado de sobro, proporcionando uma produção anual de cerca de 600 arrobas de cortiça, proporcionando uma exploração sustentável e rentável, representando uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de atividades florestais. Relativamente a recursos hídricos, inclui uma fonte com nascente natural e um leito de curso de água, essenciais para a irrigação e para a criação de um ambiente que favorece a biodiversidade local, além de serem recursos importantes para as atividades agrícolas. Adicionalmente, a propriedade está parcialmente condicionada por áreas da Reserva Ecológica Nacional (REN), o que impõe restrições quanto à construção de edificações nessas áreas. Contudo, existe a possibilidade de solicitar parecer à Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional (CCDRA) sobre a viabilidade de edificação em áreas de baixa perigosidade de incêndio e, se obtido um parecer favorável, poderá ser permitido o avanço de projetos de construção. Apesar das restrições para construção, a propriedade oferece grande potencial para atividades agrícolas, pecuárias, florestais e outros projetos sustentáveis, além de ser uma excelente oportunidade para quem procura explorar ou investir em áreas relacionadas à produção de energia. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com grande potencial de desenvolvimento, aliando natureza, sustentabilidade e rentabilidade. Venha conhecer e explorar as oportunidades desta propriedade, onde os recursos naturais, a sustentabilidade e a rentabilidade se combinam para viabilizar o desenvolvimento de projetos promissores. #ref:FG0227

A propriedade tem uma moradia V3 com cerca de 105 m2. O terreno é composto maioritariamente por montado de sobro, olival e pinhal. Tem ótimos acessos, com estrada alcatroada até à propriedade. No ponto mais alto tem vista mar e está a apenas alguns minutos das mais belas praias da Costa Alentejana e a 1 hora de Lisboa e do Algarve. Possibilidade de licenciamento para alojamento local (AL), mediante aprovação das entidades competentes. Excelente oportunidade de negócio e de investimento, aguardamos o seu contacto! #ref:AM0001

Terreno rústico de 11,75Ha, com vista mar e composto maioritariamente por sobreiros e pastagem. Com a possibilidade de construção de apoio agrícola, bem como de habitação no âmbito do proprietário agricultor com uma área máxima de 500m2 (sujeito a aprovação pelas Entidades competentes). Este terreno fica a apenas 7,8km de Melides e 12,7km da praia de Melides. Aguardamos o seu contato. #ref:LV0149

Quinta de 10,5 Hect com uma moradia V3 de 144,75 m2 - com cozinha, sala, casa de banho e 2 quartos, bem como 1 quarto e 1 WC no aproveitamento de sótão - e um espaço para comércio de 90,25 m2, para além de uma garagem. Dispõe ainda de uma zona exterior com forno e churrasqueira, onde pode disfrutar de uma vista desafogada. Propriedade com sobreiros, pinheiros e pastagem, tem água de Rede Pública, poço e eletricidade. Está localizada a 3 minutos da aldeia de Melides e a 10 minutos das fantásticas praias da Costa Alentejana. Possibilidade de ampliar a habitação até 500 m2, assim como licenciamento para alojamento local (AL) (sujeito a aprovação pelas entidades competentes). Situada na zona mais procurada de Portugal, com 40 km da costa selvagem de Melides até Tróia. Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para marcar a sua visita! #ref:AP0032

Na Avenida principal de uma das mais procuradas aldeias do concelho de Grândola, o Carvalhal, encontramos esta moradia composta por 2 pisos. No Rés-do-chão temos uma sala com recuperador de calor, 2 quartos, uma casa de banho, cozinha com despensa e uma sala de jantar. No 1.º andar temos mais 1 quarto, 2 salas de estar, uma cozinha e uma casa de banho. Tem uma simpática zona exterior para desfrutar dos dias soalheiros. O lote tem 342 m2, com uma área bruta de construção de 253 m2, sendo possível aumentar a área de implantação até 205,2 m2 e a área de construção até 410,4 m2. É permitida uma utilização mista, com zona de comércio no Rés-do-chão e habitação no 1.º andar. A praia do Carvalhal está a apenas 3,5 km e a do Pego a 4,5 km, estando o areal da Comporta a 10 km e Lisboa a 125 km de distância. Marque uma visita e venha conhecer a sua nova moradia no Litoral Alentejano! #ref:RM0001

Restaurante com localização privilegiada, próximo do Centro de Artes e do centro histórico, totalmente renovado, equipado e pronto a funcionar. Com linhas modernas e espaço bastante amplo. Se pretende implementar ou expandir um projeto na área da restauração aproveite esta oportunidade. Contacte-nos e venha conhecer este magnífico espaço! #ref:JD0001

Moradia térrea situada perto de Grândola, com boas áreas interiores, quintal, anexos e vários espaços complementares, oferecendo uma configuração pouco limitada à distribuição atualmente existente. No interior, a habitação dispõe de sala com lareira, cozinha, quartos, duas casas de banho e diferentes áreas que podem ser reorganizadas ou adaptadas de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A sala beneficia de lareira, enquanto a habitação conta ainda com ar condicionado, termoacumulador elétrico e rede de gás. No exterior encontra-se um quintal resguardado, com árvores e vegetação, zonas cobertas, área de lavagem, anexos e vários espaços destinados a apoio e arrumação. A diversidade das áreas interiores e exteriores é um dos principais pontos de interesse desta propriedade, permitindo pensar a casa para diferentes formas de utilização, sempre mediante as adaptações necessárias e o cumprimento das disposições legais aplicáveis. Para quem procura uma moradia perto de Grândola com espaço exterior, anexos e margem para personalizar a organização da casa, esta propriedade merece uma visita. . Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:FG0298

Venda conjunta de dois prédios mistos confinantes, formando uma área contínua com aproximadamente 30,85 hectares. A propriedade apresenta uma ocupação predominantemente florestal, com cerca de 29,2 hectares de montado de sobro/sobreiral, coexistindo com áreas de cultura arvense, oliveiras e duas componentes urbanas destinadas a habitação. PRÉDIO 1 | APROXIMADAMENTE 17,07 HA O prédio de maior dimensão é maioritariamente ocupado por montado de sobro e integra uma construção térrea registada para habitação. Características: Área aproximada de 17,07 ha Cerca de 16,15 ha de montado de sobro Áreas de cultura arvense 146 m² de área bruta de construção Furo Poço Tanque de rega / alberca A existência de diferentes pontos de água constitui uma mais-valia para a utilização e manutenção da propriedade e para eventual aproveitamento agrícola. PRÉDIO 2 | APROXIMADAMENTE 13,78 HA O segundo prédio é igualmente maioritariamente ocupado por montado de sobro e dispõe também de uma construção registada para habitação. Características: Área aproximada de 13,78 ha Cerca de 13,03 ha de montado de sobro Áreas de cultura arvense Oliveiras 48 m² de área bruta de construção A dimensão da propriedade, a continuidade entre os dois prédios, a presença de montado de sobro, os recursos hídricos e as construções existentes conferem-lhe diferentes possibilidades de utilização e valorização, nomeadamente de natureza particular, agrícola ou florestal. A recuperação, ampliação ou alteração das construções existentes, bem como qualquer outro projeto ou alteração de uso, deverá ser previamente analisada de acordo com o enquadramento urbanístico e demais condicionantes aplicáveis. Localizada numa zona rural do concelho de Santiago do Cacém, beneficia da proximidade a, Grândola, Melides, Sines e à costa alentejana. Os dois prédios são vendidos exclusivamente em conjunto. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. #ref:FG0294

Na serra entre os Mosqueirões e o Canal Caveira, em Grândola, encontramos esta fantástica propriedade de 57,6 Hectares com uma moradia tipicamente alentejana pronta a habitar, composta por 4 quartos, duas casas de banho, uma delas suite, uma ampla sala com lareira, cozinha com zona de sala de refeições e no exterior uma churrasqueira e um forno, ideal para se aventurar a cozer o seu pão e a fazer ótimos assados. Pode aproveitar os dias quentes e mais longos de verão junto ao tanque que pode utilizar como piscina, com uma magnífica e desafogada vista sobre a serra. A propriedade tem ainda um apoio agrícola e uma garagem, bem como um pomar junto à moradia, sendo a restante área maioritariamente constituída por montado de Sobro, pinheiros e olival. Tem furo e energia fotovoltaica. Há a possibilidade de licenciamento para alojamento local (AL), bem como de ampliação da habitação até 500 m2 (sujeito a aprovação pelas entidades competentes). Não estando completamente isolada, porque há vizinhos nas redondezas, está totalmente garantida a privacidade nesta moradia e terreno. A vila de Grândola está a apenas 11km e se quiser desfrutar da mais longa extensão de areal contínuo da Europa, basta percorrer 35 km até às praias de Melides ou do Carvalhal. Lisboa está a 130km, o que lhe permite aproveitar a sua nova quinta no Alentejo aos fins-de-semana, sem perder muito tempo em viagem. Contacte-nos e venha conhecer o seu novo refúgio alentejano! #ref:FG0215

A poucos kms dos Mosqueirões, em Grândola, encontramos este terreno com 11,23 Ha, com vistas desafogadas sobre a serra e maioritariamente povoado por sobreiros, pinheiros e eucaliptos. Tem 2 ribeiras a passar no terreno, o que lhe dá um ambiente único. Permite a construção de apoio agrícola, bem como de habitação no âmbito do proprietário agricultor (sujeito a aprovação pelas Entidades competentes). O acesso é feito por estrada de alcatrão, sendo de terra batida nos últimos 2,5 km. Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento e aguardamos o seu contacto para agendar uma visita! #ref:FG0204

Propriedade de 6 Ha constituída essencialmente por montado de sobro e vegetação autóctone. Tem viabilidade de construção de: - Empreendimentos Turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, Turismo de Habitação e Parques de Campismo e de Caravanismo; - Habitação até 500 m2 no âmbito do proprietário agricultor; - Apoios Agrícolas, pecuários ou florestais; - Estabelecimentos industriais de primeira transformação de produtos agrícolas ou florestais. Tem acesso de terra batida até à estrada principal (a 3000m), a eletricidade está a 2000m e tem possibilidade de acesso a água mediante a realização de furo. Propriedade com vistas magnificas sobre a serra. Excelente oportunidade de investimento turístico. Aproveite e agende já a sua visita! #ref:LV0104

A apenas 3 km da tradicional aldeia de Melides encontramos esta moradia V6 inserida num lote de 404m2. É composta por 3 quartos, sala, cozinha, despensa, 1 casa de banho e uma marquise, bem como uma espaçosa garagem no Rés-do-chão e por 3 quartos, sala, cozinha, uma casa de banho, corredor e um terraço no 1.º andar. Com 2 entradas independentes, tem a possibilidade de rentabilizar uma ou ambas as áreas da habitação, que tem uma área bruta de construção de 300m2 e uma área bruta privativa de 250m2. Na ampla zona de jardim encontramos ainda um anexo com uma lareira. Tem uma fantástica vista mar e está inserida numa zona muito tranquila, o que lhe permite desfrutar da calma alentejana mantendo-se próximo dos núcleos urbanos. Fica localizada a apenas 8km da praia de Melides e a 130km de Lisboa. O valor é negociável. Aproveite esta oportunidade, contacte-nos para marcar a sua visita! #ref:FG0084

Propriedade composta maioritariamente por sobreiros (com duas tiragens de aproximadamente 1200@ em cada ciclo de 9 anos), pinheiros, oliveiras e eucaliptos. Tem uma ruína com 46 m2 que pode ser ampliada até ao máximo de 500 m2 (sujeito a aprovação pelas Entidades competentes) e uma dependência agrícola. Na propriedade encontramos 2 poços e a eletricidade fica a aproximadamente 2 km. Marque uma visita e venha desfrutar das magníficas vistas que esta propriedade proporciona. Aguardamos o seu contato! #ref:AP0040

Terreno constituído quase na sua totalidade por montado de sobro, localizado no concelho de Santiago do Cacém, a apenas 17 km de Sines. Com possibilidade de construção de apoio agrícola. Aguardamos o seu contato para mais informações ou para marcação de visita! #ref:AP0046

Moradia composta por dois pisos, ambos com sala e cozinha em open space, três quartos amplos e duas casas de banho. No rés-do-chão encontra ainda uma agradável zona de convívio fechada, ideal para receber família e amigos, churrasqueira e área de estacionamento. O acesso ao primeiro andar é totalmente independente, garantindo privacidade e versatilidade na utilização dos espaços. A moradia está situada no coração da aldeia, na sua avenida principal, a poucos passos de todo o comércio e serviços essenciais. A localização privilegiada permite-lhe estar perto de alguns dos destinos mais procurados da região: apenas 2,9 km da Praia do Carvalhal, 4,6 km da Praia do Pego, 10,5 km da Comporta e a 115 km de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Será um gosto apresentar-lhe esta moradia. #ref:FG0276

Propriedade com uma área total de 10.335 m2, englobando uma área rústica, com 7.356 m2, e uma área urbana, com 2.979 m2. Esta última, classificada como urbana, é constituída por uma área coberta, incluindo a habitação (230 m2) e um moinho de água (67,5 m2), e uma área descoberta, correspondente ao logradouro, com 2.657 m2. À entrada da propriedade, integrada no respetivo logradouro, localiza-se uma antiga Cisterna de Água, sem data da sua construção original, sujeita a obras de recuperação em 1984 e, mais recentemente, em 2023. A moradia tem traça tipicamente alentejana, de tipologia V6, tem potencial perfeito para Turismo Rural, atividade esta que já ali teve lugar até 2009, ou para Primeira ou Segunda habitação. Possui ótimas áreas interiores e é dotada de excelente equipamento: 1. Um amplo salão, com cerca de 90 m2 (cozinha e sala de estar contígua, com teto em abóbada árabe), uma típica lareira alentejana, equipada com uma salamandra a lenha de grande volume e aquecimento por radiação, também dotada de forno. 2. No rés-do-chão, a residência é dotada de cinco quartos, um com cama de solteiro e WC privativo, e quatro deles, suites, com cama de casal. Possui ainda um WC de serviço. Na parte superior da habitação, há um sótão capaz de possibilitar obras e construção de mais dois ou três quartos. 3. No exterior, encontramos um forno de lenha, com abóboda dupla, excelente para as práticas de culinária alentejana. 4. Destinado à realização de eventos artísticos e musicais, encontramos, no exterior e de frente para o Guadiana, um lindíssimo anfiteatro aberto e com uma vista panorâmica de 180 graus sobre este rio. 5. Integrada na mesma área urbana, a azenha de água, conhecida por Azenha ou Moinho da Misericórdia, é uma construção centenária. Recuperado e a funcionar, este moinho de água com quatro mós, tem sido disponibilizado para eventos de natureza museológica e cultural, no contexto de um protocolo estabelecido entre o proprietário e a CMSerpa. Dada a sua importância, esta azenha possui um enorme potencial turístico ou até de restauração. 6. Este espaço, pelas suas características tão peculiares, é um polo potencial para turismo, rural ou de rio, repouso, restauração, pesca lúdica, canoagem, fotografia, face à biodiversidade deste vale do Guadiana, entre outros. 7. A eletricidade da habitação é fornecida através de um sistema de energia eólica multidirecional, garantida por um potente gerador a gasóleo, painéis solares, um inversor de energia e oito baterias de descarga lenta. Apesar da opção por energias renováveis, a residência está preparada para ligação à EDP ou para instalar uma pequena unidade hidroelétrica (como turbina ou roda de água) no moinho, onde há caudal constante. 8. A água, pura a nível químico e bacteriológico, é captada de um furo a 70 metros e renovada continuamente. Não excedendo meia reserva num depósito de 15.000L com pressurização, mantém pressão constante em todas as torneiras. 9. O aquecimento da água é garantido por uma grande caldeira a gasóleo Roca, que também alimenta os radiadores espalhados pela residência, reforçando o calor da salamandra. 10. Entre os equipamentos domésticos, destaca-se um frigorífico com dupla alimentação: gás e eletricidade. Aproveite esta oportunidade, contacte-nos e marque a sua visita! #ref:LV0128

Propriedade com uma área total de 141.500 m2, com casa habitável com uma área de 92 m2, com possibilidade de ampliação até 500m2 e uma garagem/ arrecadação agrícola com 212 m2 (construção em placa). Permite a construção de projeto turístico com a capacidade de 6.000 m2 e de impermeabilização do solo de 28.300 m2 (sujeito a aprovação pelos organismos competentes). Na propriedade encontra um tanque de água com nascente e um poço com nora. Tem água da rede, eletricidade e rede telefónica. O terreno é composto por algum montado de sobro e um pequeno pomar de laranjas, tangerinas e limões. O acesso é feito por estrada alcatroada, com ligação direta à N261-3 e liga com a IP8/A26 (Sines, Grândola). Tem uma vista panorâmica sobre o Castelo de Santiago e uma ótima localização, a cerca de 3km do centro histórico de Santiago do Cacém e apenas a 40 minutos das melhores praias da Costa Alentejana, Melides, Carvalhal e Comporta e a uma hora e meia de Lisboa. Possibilidade de licenciamento para alojamento local (AL), sujeito a aprovação das entidades competentes. Venha investir num projeto turístico ou construir a casa de férias com que sempre sonhou. #ref:FG0013

Moradia térrea de tipologia T6 com uma área total de 750m2, inserida num lote de terreno com uma área de 9.014 m2. A 25km de Grândola habitação conta com divisões com áreas bastante generosas, 5 dos quais são suites, a sala é bastante ampla, com duas zonas de estar distintas e uma ótima lareira para poder desfrutar no inverno. A zona exterior é bastante extensa e agradável, dispõe de diferentes áreas de lazer, como uma zona com um pequeno lago e uma piscina exterior, totalmente rodeada de espaços verdes ideais para poder relaxar durante o seu retiro de férias. Aproveite e marque já a sua visita. #ref:FG0034

Terreno com 38.750 m2, com possibilidade de construção de habitação no âmbito de proprietário-agricultor até 250m2 (sujeito a aprovação pelas entidades competentes). Existência de um furo de água, bem como montado de sobro predominante, oliveiras e medronheiros dispersos. Excelentes acessos à propriedade, onde pode disfrutar de vistas amplas sobre a serra e vila de Grândola. Apenas a a 5 minutos de Grândola e a 15 minutos das praias de Carvalhal e Comporta. Marque a sua visita! #ref:LV0081

Esta propriedade tem uma habitação de 60m2 composta por dois quartos, sala, um WC e cozinha, com possibilidade de ampliação até ao máximo de 500m2 (sujeito a aprovação pelas Entidades competentes). O terreno é maioritariamente povoado por Sobreiros e tem ainda uma dependência agrícola. Está a apenas 21km de Sines, a 23km de Melides e a 21km da praia da Costa de Santo André. Aguardamos o seu contato. #ref:LV0148

Terreno rústico com uma área de 18,1225 Ha, maioritariamente povoado por sobreiros e parcialmente vedado. Com bons acessos, tem declives suaves, um poço e junto ao terreno temos eletricidade e água canalizada. É possível construir habitação no âmbito do proprietário agricultor (sujeito a aprovação pelas Entidades competentes), tem uma dependência agrícola averbada na caderneta predial, o que agiliza o processo de reconstrução da mesma e de acordo com o PIP aprovado pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém é também permitida a construção de um hotel rural até perfazer uma área máxima de construção de 6.000,00 m² (181.225 m² x 0,15, no máximo de 6.000 m²). Pode ser vendido sozinho ou em conjunto com os outros dois terrenos contíguos, um com a área de 14,30 hectares e outro com a área de 30,0250 hectares. Este terreno encontra-se a apenas 8km do Cercal, a 22km de Vila Nova de Milfontes, a 23 km de Porto Covo e a 36 km de Sines. Aguardamos o seu contacto para agendarmos uma visita! #ref:FG0179

O imóvel é composto por três quartos, um deles em suite, duas casas de banho, sala, cozinha, despensa e várias varandas, acessíveis a partir das principais divisões da habitação. A sala apresenta boas dimensões, permitindo organizar confortavelmente uma zona de estar e uma zona de refeições. Dispõe de lareira e acesso direto à varanda, beneficiando de boa entrada de luz natural. A cozinha é espaçosa e funcional, com possibilidade de integrar uma zona de refeições. Encontra-se equipada com mobiliário em madeira, bancada em pedra, placa e forno encastrados, contando ainda com despensa para arrumação adicional. Na zona privativa encontram-se os três quartos, todos com pavimento em madeira, boa luminosidade natural e acesso a varanda. Dois dos quartos dispõem de roupeiros embutidos de grandes dimensões. O apartamento conta com duas casas de banho: uma privativa da suite, equipada com poliban, e outra de uso comum, equipada com banheira. As varandas distribuem-se por diferentes divisões da habitação, acrescentando espaço exterior e reforçando a luminosidade do apartamento. A localização é também um dos pontos fortes, com comércio, supermercados, restauração e diversos serviços facilmente acessíveis, além de boas ligações ao centro de Grândola e às principais vias rodoviárias. Se procura um T3 em Grândola com boas áreas, varandas, luz natural e tudo o que precisa no dia a dia por perto, este apartamento merece uma visita. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:FG0299