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Construa a sua casa no Algarve sem esperar anos por licenças Encontrar um terreno bem localizado já é uma oportunidade. Encontrá-lo com projeto aprovado e pronto para iniciar a construção é cada vez mais raro. Situado numa zona tranquila de Santa Bárbara de Nexe, este terreno combina privacidade, bons acessos e uma localização privilegiada, permitindo desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade das principais cidades e das praias do Algarve. Com uma ruína existente e rodeado por amendoeiras, oliveiras, alfarrobeiras e uma nespereira, preserva o carácter genuíno da paisagem algarvia e oferece o enquadramento ideal para um projeto residencial de qualidade. Destaques da propriedade Projeto de arquitetura e especialidades aprovado. Licenciamento preparado para iniciar a construção após o pagamento das respetivas taxas. Moradia térrea T2 com 216,48 m² de área bruta de construção. Ligação à rede pública de água, eletricidade e saneamento. Terreno plano com excelente exposição solar. Zona calma, privada e de fácil acesso. Ambiente rural a poucos minutos de todos os serviços. O projeto Pensada para privilegiar o conforto e a funcionalidade, a moradia desenvolve-se num único piso, proporcionando espaços amplos e uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. O projeto contempla um hall de entrada acolhedor, dois quartos em suíte com cerca de 22 m² cada, uma ampla sala de estar com 54,68 m², cozinha em conceito aberto integrada na zona de refeições com 36,76 m², despensa, arrecadação e uma casa de banho social. A arquitetura privilegia a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e uma vivência confortável, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Espaço exterior O terreno permite criar um agradável espaço de lazer, com jardim, piscina e zonas de convívio, mantendo as árvores de fruto existentes que conferem identidade e autenticidade à propriedade. A envolvente oferece tranquilidade e privacidade, num ambiente tipicamente algarvio onde a natureza assume um papel de destaque. Localização A localização é um dos seus maiores atrativos. Encontra-se a menos de 5 minutos do centro de Santa Bárbara de Nexe, a cerca de 10 minutos de Loulé e São Brás de Alportel, e a aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e de algumas das praias mais emblemáticas do Algarve. Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços, restaurantes e das principais vias de acesso. Ideal para... Esta propriedade é uma excelente opção para quem pretende construir uma residência permanente, uma casa de férias ou realizar um investimento seguro numa das zonas com maior procura do Algarve. Com projeto aprovado, infraestruturas disponíveis e uma localização cada vez mais valorizada, representa uma oportunidade pouco comum para iniciar um projeto sem os longos prazos normalmente associados aos processos de licenciamento. Se procura um terreno onde possa começar a construir em curto prazo, num ambiente tranquilo e com excelente acessibilidade, esta poderá ser a oportunidade certa. #ref:TER5050

Vende -se terreno em Alcaria Cova (Estoí) com 31.280m2, ruína com 228m2 e urbano de 560m2. Fabulosa vista para o mar. Acesso Alcatroado. Luz e água canalizada a 150m. Voltado a Sul e protegido dos ventos de norte. Terreno com alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, etc. De acordo com a alínea g) do nº2 do artigo 18º, do Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. A 5 minutos de Estoi. #ref:TER4731

Vende-se terreno com 3 casas em ruína com área coberta de 189m2. O terreno está vedado e murado e tem uma área total de 5430m2. Localizado próximo da Universidade das Gambelas e do Hospital Privado, numa zona calma e com fáceis acessos. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º, do dec-lei Nº118/2013 de 20 Agosto. #ref:TER4944

Terreno de 7.000m2 com ruina de 83m2. Situa-se no concelho de Olhão numa zona calma e de fácil acesso por estrada alcatroada. Junto ao terreno tem eletricidade e água da rede. De acordo com a alínea g) do nº2 do artigo 18º, do Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. #ref:TER4978

Magnífica quinta, localizada num terreno com 14.720m² nos arredores da pitoresca aldeia de Santa Bárbara de Nexe. Esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro da aldeia, 10 minutos de Loulé, 15 minutos do aeroporto de Faro e 20 minutos das deslumbrantes praias da região. Com uma área bruta de construção de 455m², a quinta é composta pela casa principal, anexos e armazéns. O terreno inclui um furo para abastecimento de água e apresenta potencial para a construção de uma piscina, aproveitando a área de um dos anexos existentes. Inserida na Reserva Agrícola Nacional, esta propriedade oferece um cenário perfeito para desenvolver um projeto com fins turísticos, agroturísticos ou como habitação própria e permanente. A localização é marcada por uma tranquilidade ímpar, com privacidade assegurada e vizinhos próximos, mas discretos. O acesso é fácil e próximo de todas as comodidades, incluindo a via rápida A22. #ref:QUIT5019

Terreno de 7.895M2 com projeto aprovado para moradia térrea, numa localização excelente, usufruindo de vista de mar deslumbrante. O projeto comtempla: Hall de entrada Cozinha em ilha para sala de refeições e sala de estar com lareira 3 quartos com roupeiros, sendo um deles em suite + 2 casas de banho Despensa Amplo terraço na cobertura Carport Deposito para abastecimento de água Zona tranquila e privada. Situa-se a 10 kms do aeroporto de Faro e a 20 minutos dos campos de golfe e de maravilhosas praias. #ref:TER4913

Lote de 788m2 com projeto aprovado pela Câmara de Loulé para construção de moradia unifamiliar com piscina. Piso -1: Jacuzzi, solário com Firepit, sala de jogos cinema, escritório, wc, garagem e lavandaria; Piso 0 - Piscina infinita, espaço lounge, barbecue, sala de estar, sala de jantar, cozinha, wc; Piso 1 - 1 master suite, 2 suites. Paisagem generosa, pintada pelo verde das oliveiras, amendoeiras e alfarrobeiras. Aqui respiram-se os suaves aromas da natureza, do nascer do sol aos tons quentes do por-do-sol. A 5 minutos de Loulé, 15 minutos de Vilamoura, 17 minutos de Vale do Lobo e a 20 minutos do aeroporto. #ref:TER5000

Moradia T2+1 no Centro de Faro com Terraço Privativo Excelente moradia T2+1 totalmente renovada, localizada numa zona residencial muito tranquila, a poucos minutos a pé da Baixa de Faro, Mercado Municipal, Hospital e Fórum Algarve. Composto por: No Rés do chão * Sala e cozinha em conceito open space * 2 quartos * 1 casa de banho Açoteia * 1 Divisão adicional com casa de banho * Amplo terraço privativo, perfeito para refeições ao ar livre, convívios com amigos e para desfrutar do magnífico clima algarvio durante todo o ano. Características: * Vidros duplos laminados/temperados, com excelente isolamento térmico e acústico * Caixilharia em alumínio * Estores elétricos * Pré-instalação de ar condicionado * Pré-instalação para salamandra * Pré-instalação para painéis fotovoltaicos * Pré-instalação para termossifão * Infraestrutura de telecomunicações ITED * Vídeo porteiro * Tomada exterior para carregamento de veículos elétricos - Cozinha Totalmente Equipada - Localização Privilegiada situada no coração de Faro. Esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, restauração, escolas e principais acessos da cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. #ref:CASANT25049