para arrendamento, até 5.000 €

Em plena Rua dos Bragas, uma das artérias centrais e mais dinâmicas do Porto, encontra-se este restaurante em funcionamento, que combina uma localização estratégica, uma área generosa e uma estrutura preparada para uma exploração imediata. Com cerca de 120 m² de área útil, um extraordinário terraço exterior com aproximadamente 150 m² e capacidade para cerca de 120 lugares sentados, o espaço apresenta uma dimensão e versatilidade pouco comuns numa localização tão central. O estabelecimento é transmitido totalmente equipado e mobilado, incluindo todo o imobilizado existente, permitindo ao futuro operador assumir um negócio estruturado e dar continuidade à atividade sem necessidade de obras ou de um investimento significativo na instalação. Lista de inventário disponível para consulta. O espaço foi pensado para uma operação de restauração funcional e de elevada capacidade, contando com uma entrada marcada por bar equipado, ampla sala de refeições, cozinha profissional totalmente equipada e instalações sanitárias independentes para clientes. No exterior, o terraço com cerca de 150 m² constitui um dos grandes elementos diferenciadores deste negócio, acrescentando uma área de exploração privilegiada e particularmente valorizada numa zona central da cidade. A poucos minutos de alguns dos mais emblemáticos pontos de interesse do Porto Aliados, Trindade, Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão e Estação de São Bento , esta localização beneficia de uma envolvente marcada pela presença constante de residentes, profissionais, comércio, restauração e turismo. A proximidade aos principais eixos do centro histórico e às zonas de maior procura turística proporciona uma forte exposição e fluxo pedonal ao longo de todo o ano, constituindo um enquadramento particularmente interessante para um projeto de restauração ou bar. Mais do que um restaurante equipado, este é um espaço com dimensão, localização e capacidade de exploração, reunindo condições para a continuidade do conceito atual ou para a implementação de um novo projeto gastronómico. A combinação entre 150 m² interiores, 150 m² de terraço, capacidade para aproximadamente 120 lugares, cozinha profissional equipada e localização central torna esta uma oportunidade diferenciadora para quem procura entrar no mercado de restauração do Porto com uma operação já estruturada. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes, consultar o inventário e agendar uma visita ao espaço. #ref:W6597

Negócio pronto a funcionar, totalmente equipado e mobilado, numa das zonas mais procuradas e movimentadas do Porto. Localizado na emblemática Rua de Santo Ildefonso, este restaurante/bar beneficia de uma localização privilegiada, numa zona de forte afluência turística e pedonal durante todo o ano. Com capacidade para 85 lugares sentados, o espaço encontra-se totalmente equipado, mobilado e em pleno funcionamento, permitindo iniciar ou dar continuidade a um negócio de restauração sem necessidade de obras ou investimento inicial significativo. O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário e imobilizado existente no imóvel, sendo disponibilizada lista de inventário para consulta. Distribuição do espaço Rés do chão: Entrada e área de atendimento; Bar totalmente equipado; Cozinha equipada; Instalações sanitárias masculina e feminina para clientes. 1.º piso: Copa totalmente equipada; Vestiário para funcionários; Armazém e área de apoio. A localização é um dos grandes destaques deste negócio, encontrando-se a poucos minutos de alguns dos principais pontos de interesse da cidade, como Praça dos Poveiros, Avenida dos Aliados, Trindade, Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão e Estação de São Bento. Inserido numa zona com elevado fluxo de turistas, residentes e visitantes, o espaço apresenta excelentes condições para a continuidade do atual conceito ou para a implementação de um novo projeto de restauração, bar ou conceito gastronómico. Principais características: Capacidade para 85 lugares sentados; 2 pisos; Totalmente equipado e mobilado; Cozinha e copa equipadas; Bar equipado; Armazém e vestiário; Em pleno funcionamento; Sem necessidade de obras; Trespasse com todo o imobilizado; Localização premium no centro do Porto; Disponibilidade imediata. Uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um negócio de restauração pronto a funcionar, numa das zonas com maior procura e movimento turístico da cidade do Porto. Contacte-nos para mais informações, consulta da lista de inventário e agendamento de visita. #ref:W6579

Em Miraflores, numa das localizações empresariais mais consolidadas da Grande Lisboa, encontra este espaço corporativo com 331 m², uma solução especialmente vocacionada para empresas que procuram uma localização estratégica, uma área generosa e uma infraestrutura preparada para responder às exigências de uma operação empresarial moderna. O espaço desenvolve-se maioritariamente em open space, proporcionando uma elevada flexibilidade na organização e permitindo a criação de diferentes ambientes de trabalho, salas de reunião, gabinetes, áreas colaborativas ou espaços de apoio, de acordo com a identidade e necessidades de cada organização. O escritório encontra-se equipado com tetos falsos, iluminação e climatização embutidas, pavimento técnico, sistema de gestão centralizada de ar condicionado, sistema anti-intrusão e sistema automático de deteção de incêndios, garantindo conforto, segurança e funcionalidade. A localização constitui igualmente um dos seus principais atributos. A menos de 1 km da A5, permite uma ligação rápida a Lisboa, Cascais e aos principais centros empresariais da região, beneficiando ainda da proximidade ao Eixo Norte-Sul e à 2.ª Circular. A excelente rede de transportes públicos reforça a acessibilidade do espaço, com diversas carreiras de autocarros na envolvente e uma paragem localizada em frente ao edifício, facilitando as deslocações diárias de colaboradores, clientes e parceiros. Pela sua dimensão, características e localização, este é um espaço particularmente interessante para sedes empresariais, multinacionais, empresas de serviços, consultoras, centros operacionais ou organizações que procuram estabelecer ou expandir a sua presença na Grande Lisboa. Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa localização de referência, com a escala e flexibilidade necessárias para acompanhar uma organização em crescimento. Ao valor da renda mensal não acresce IVA. Ao valor da renda acresce condomínio + IVA. #ref:V2946

Apresentamos este elegante apartamento T2+1 sem mobília, totalmente remodelado, situado na Rua de Moçambique, em Arroios uma das zonas mais dinâmicas, autênticas e cosmopolitas de Lisboa. Com uma distribuição funcional e uma identidade própria, este imóvel combina o conforto de uma remodelação contemporânea com elementos que valorizam verdadeiramente o dia a dia, como a varanda, a marquise e os diferentes espaços de apoio. A área social é composta por uma sala com acesso a varanda, ideal para criar um agradável espaço exterior, e por uma sala de refeições junto à cozinha, proporcionando uma vivência prática e acolhedora. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de acesso direto a uma varanda, um espaço perfeito para desfrutar de um pequeno-almoço tranquilo ou simplesmente fazer uma pausa ao longo do dia. A zona privada apresenta uma distribuição versátil, incluindo um quarto com espaço destinado a closet, um segundo quarto interior e uma agradável sala com marquise, que acrescenta uma área complementar ao apartamento. Dispõe ainda de despensa, corredor de distribuição ao longo do imóvel e uma casa de banho com base de duche e janela, garantindo funcionalidade e ventilação natural. Arroios é uma das freguesias mais procuradas por quem pretende viver Lisboa de forma genuína, com uma combinação única entre tradição, diversidade cultural e dinamismo urbano. À porta encontra uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, restauração, serviços e equipamentos, bem como uma excelente rede de transportes e acessos às principais zonas da cidade. Uma localização particularmente interessante para quem valoriza a possibilidade de ter a cidade ao seu alcance, mantendo a comodidade de uma zona residencial consolidada. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, funcional e com personalidade, numa das zonas mais vibrantes e centrais de Lisboa. Nota: Imóvel disponível a partir do dia 1 de Novembro. #ref:PWS6598

Escritório para arrendamento, localizado no centro de Miraflores, Oeiras, uma das zonas empresariais mais procuradas da Grande Lisboa. Inserido num edifício de prestígio, oferece um ambiente profissional, moderno e funcional, ideal para empresas que valorizam uma localização estratégica e uma imagem corporativa de excelência. O edifício dispõe de segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e controlo de acessos, e disponibiliza ainda utilização gratuita de sala de reuniões, uma mais-valia para receber clientes e realizar reuniões de trabalho. A localização é privilegiada, encontrando-se rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo restaurantes, cafés, supermercados, escolas, ginásio Holmes Place e transportes públicos, nomeadamente a Carris. Beneficia ainda de rápidos acessos à A5 Lisboa/Cascais e à Avenida Marginal, facilitando as deslocações para Lisboa, Cascais e restantes zonas envolventes. Ao valor da renda acresce o condomínio mensal. Existe ainda a possibilidade de arrendamento de lugares de estacionamento, mediante disponibilidade, pelo valor de 100 € por lugar/mês, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. Este é o espaço ideal para empresas que procuram instalar-se numa localização de referência, combinando acessibilidade, prestígio e excelentes condições de trabalho. Características principais: Localização privilegiada no centro de Miraflores, Oeiras; Inserido em edifício de prestígio; Segurança 24 horas; Utilização gratuita de sala de reuniões; Possibilidade de arrendamento de lugares de estacionamento (100 €/lugar/mês); Condomínio mensal não incluído no valor da renda; Excelente oferta de comércio, restauração, escolas e serviços nas proximidades; Próximo da A5 Lisboa/Cascais e da Avenida Marginal; Bons acessos a transportes públicos. #ref:PRT0065

Escritório inserido num edifício de prestígio, que oferece um espaço moderno, funcional e representativo, ideal para empresas que valorizam uma localização estratégica e um ambiente de trabalho confortável e profissional. O edifício dispõe de porteiro e segurança 24 horas por dia, proporcionando tranquilidade e um ambiente de trabalho seguro e agradável. Localizado a apenas 10 minutos de Lisboa, beneficia de excelentes acessos ao IC19 e às principais vias da região, facilitando as deslocações de colaboradores e clientes. Uma solução prática e sofisticada para instalar a sua empresa, reunindo conforto, segurança e uma localização privilegiada para o crescimento do seu negócio. #ref:PQ0002

Escritório inserido num edifício de prestígio, que oferece um espaço moderno, funcional e representativo, ideal para empresas que valorizam uma localização estratégica e um ambiente de trabalho confortável e profissional. O edifício dispõe de porteiro e segurança 24 horas por dia, proporcionando tranquilidade e um ambiente de trabalho seguro e agradável. Localizado a apenas 10 minutos de Lisboa, beneficia de excelentes acessos ao IC19 e às principais vias da região, facilitando as deslocações de colaboradores e clientes. Uma solução prática e sofisticada para instalar a sua empresa, reunindo conforto, segurança e uma localização privilegiada para o crescimento do seu negócio. #ref:PQ0001

Negócio pronto a funcionar numa das localizações mais procuradas e movimentadas do Porto, na emblemática Rua do Almada. Restaurante/bar totalmente equipado e mobilado, com 180 m² de área útil, terraço de 50 m² e capacidade para 115 lugares sentados, numa zona de forte afluência turística e pedonal durante todo o ano. O espaço encontra-se totalmente equipado, mobilado e em pleno funcionamento, estando o trespasse a incluir todo o imobilizado existente no imóvel, com lista de inventário disponível. Distribuído por dois pisos, dispõe de uma área ampla e funcional. No rés do chão, encontra-se a entrada com bar equipado e as instalações sanitárias masculina e feminina para clientes. Na cave, encontra-se a cozinha profissional totalmente equipada, o salão com ar condicionado, um segundo bar e capacidade para aproximadamente 50 a 60 lugares sentados, bem como instalações sanitárias. Dispõe ainda de um terraço exterior com cerca de 50 m², uma mais-valia para a exploração do negócio. Localizado a poucos minutos dos principais pontos de interesse do Porto, nomeadamente Aliados, Trindade, Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão e Estação de São Bento, beneficia de uma localização premium, com forte movimento pedonal e turístico durante todo o ano. Negócio pronto a funcionar, sem necessidade de obras e com disponibilidade imediata. Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um conceito de restauração/bar numa das zonas mais procuradas do Porto. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. #ref:W6570

Escritório para arrendamento, localizado no centro de Miraflores, Oeiras, uma das zonas empresariais mais procuradas da Grande Lisboa. Inserido num edifício de prestígio, oferece um ambiente profissional, moderno e funcional, ideal para empresas que valorizam uma localização estratégica e uma imagem corporativa de excelência. O edifício dispõe de segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e controlo de acessos, e disponibiliza ainda utilização gratuita de sala de reuniões, uma mais-valia para receber clientes e realizar reuniões de trabalho. A localização é privilegiada, encontrando-se rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo restaurantes, cafés, supermercados, escolas, ginásio Holmes Place e transportes públicos, nomeadamente a Carris. Beneficia ainda de rápidos acessos à A5 Lisboa/Cascais e à Avenida Marginal, facilitando as deslocações para Lisboa, Cascais e restantes zonas envolventes. Ao valor da renda acresce o condomínio mensal. Existe ainda a possibilidade de arrendamento de lugares de estacionamento, mediante disponibilidade, pelo valor de 100 € por lugar/mês, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. Este é o espaço ideal para empresas que procuram instalar-se numa localização de referência, combinando acessibilidade, prestígio e excelentes condições de trabalho. Características principais: Localização privilegiada no centro de Miraflores, Oeiras; Inserido em edifício de prestígio; Segurança 24 horas; Utilização gratuita de sala de reuniões; Possibilidade de arrendamento de lugares de estacionamento (100 €/lugar/mês); Condomínio mensal não incluído no valor da renda; Excelente oferta de comércio, restauração, escolas e serviços nas proximidades; Próximo da A5 Lisboa/Cascais e da Avenida Marginal; Bons acessos a transportes públicos. #ref:PRT0070

Excelente escritório para arrendamento, localizado no centro de Miraflores, Oeiras, uma das zonas empresariais mais procuradas da Grande Lisboa. Inserido num edifício de prestígio, oferece um ambiente profissional, moderno e funcional, ideal para empresas que valorizam uma localização estratégica e uma imagem corporativa de excelência. O edifício dispõe de segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e controlo de acessos, e disponibiliza ainda utilização gratuita de sala de reuniões, uma mais-valia para receber clientes e realizar reuniões de trabalho. A localização é privilegiada, encontrando-se rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo restaurantes, cafés, supermercados, escolas, ginásio Holmes Place e transportes públicos, nomeadamente a Carris. Beneficia ainda de rápidos acessos à A5 Lisboa/Cascais e à Avenida Marginal, facilitando as deslocações para Lisboa, Cascais e restantes zonas envolventes. Ao valor da renda acresce o condomínio mensal. Existe ainda a possibilidade de arrendamento de lugares de estacionamento, mediante disponibilidade, pelo valor de 100 € por lugar/mês, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. Este é o espaço ideal para empresas que procuram instalar-se numa localização de referência, combinando acessibilidade, prestígio e excelentes condições de trabalho. Características principais: Localização privilegiada no centro de Miraflores, Oeiras; Inserido em edifício de prestígio; Segurança 24 horas; Utilização gratuita de sala de reuniões; Possibilidade de arrendamento de lugares de estacionamento (100 €/lugar/mês); Condomínio mensal não incluído no valor da renda; Excelente oferta de comércio, restauração, escolas e serviços nas proximidades; Próximo da A5 Lisboa/Cascais e da Avenida Marginal; Bons acessos a transportes públicos. #ref:PRT0071

Apartamento T1 com excelente localização, próximo da Escola António Arroio, com fácil acesso a comércio, serviços e uma vasta rede de transportes públicos. O imóvel dispõe de cozinha equipada e de um agradável terraço privativo com 15 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com porta blindada e vídeo porteiro, garantindo maior conforto e segurança. Inserido em prédio tranquilo com apenas 3 frações habitacionais, correspondendo a um apartamento por piso, proporcionando maior privacidade aos residentes. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central de Lisboa, com todas as comodidades à porta. #ref:T2457

Instale a sua empresa numa das localizações mais estratégicas de Lisboa. Este escritório para arrendamento, situado na prestigiada Avenida Almirante Reis, oferece o equilíbrio ideal entre localização, funcionalidade e qualidade, beneficiando de excelentes acessos, uma vasta rede de transportes públicos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e restauração. Com uma configuração em open space, o espaço permite uma organização flexível, adaptando-se facilmente às necessidades de empresas de diferentes dimensões e áreas de atividade, promovendo um ambiente de trabalho moderno, colaborativo e eficiente. Inserido num edifício de referência, dispõe de segurança 24 horas, assegurando um ambiente profissional com elevados padrões de conforto e controlo de acessos. O edifício conta ainda com certificação ambiental BREEAM Very Good, um reconhecimento internacional que comprova elevados níveis de sustentabilidade, eficiência energética e bem-estar, contribuindo para reduzir os custos de operação e proporcionar melhores condições de trabalho. Condições de arrendamento: Condomínio pago separadamente do valor da renda; Lugares de estacionamento disponíveis por 150 € / lugar. Principais características: Localização privilegiada na Avenida Almirante Reis; Excelente acessibilidade rodoviária; Transportes públicos à porta; Escritório em open space; Segurança 24 horas; Edifício com certificação BREEAM Very Good; Possibilidade de lugares de estacionamento. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam uma localização central, um edifício de qualidade e um espaço preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio. #ref:PRT0073

Lisboa/Avenidas Novas. Gabinete de uso exclusivo, espaço muito hospitaleiro com alguns recantos únicos onde consegue obter uma decoração única para o seu local de trabalho. Esta é uma sala muito hospitaleira e acolhedora onde pode instalar o seu negócio. Sala 24! Atualmente, encontra-se instalado uma marquesa, um pequeno móvel de apoio e cadeira para que possa ser usada por terapeutas, osteopatas, médicos, massagistas, entre outras especialidades. Dada a sua dimensão, é flexível para funcionar outra atividade, podendo ser mobilada de outra forma. Está virada para a Avenida Poeta Mistral, concedendo aos seus utilizadores um ambiente calmo e descontraído. Estando no R/C do prédio é de fácil acesso. O edifício tem 1 elevador. Ao valor mencionado acresce o IVA. O valor da mensalidade inclui os serviços: * Acesso 365 dias ano/24 horas por dia; * Utilização exclusiva da sala; * Acesso à internet via wireless; * Utilização ilimitada da sala de reuniões (mediante agendamento e disponibilidade da sala); * Eletricidade, água e serviço de limpeza das instalações; * Espaços de copa equipados e espaços de convívio; * Espaços de recepção e lobby; A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:WS6273

Lisboa/Avenidas Novas. Escritório de uso exclusivo, espaço muito hospitaleiro com alguns recantos únicos onde consegue obter uma decoração única para o seu local de trabalho. A Sala 7 permite a instalação de um ou dois postos de trabalho ou fazer um magnífico gabinete de consultas, escritório de advocacia, ou até mesmo gabinete de psicologia. Ideal para terapias, massoterapias ou outras idênticas nessa área de bem estar. Pode ser mobilado ou espaço vazio de acordo com o interesse do cliente. Está virada para a avenida de Berna. Por ser janela interior permite aos seus utilizadores um ambiente calmo e descontraído. Por ter janela permite entrada de luz natural e está situada no 2º andar do prédio com elevador. Ao valor mencionado acresce o IVA. O valor da mensalidade inclui os serviços: * Acesso 365 dias ano/24 horas por dia; * Utilização exclusiva da sala; * Acesso à internet via wireless; * Utilização ilimitada da sala de reuniões (mediante agendamento e disponibilidade da sala); * Eletricidade, água e serviço de limpeza das instalações; * Espaços de copa equipados e espaços de convívio; * Espaços de recepção e lobby; * Limpeza da sala incluída. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:W6273W

Instale a sua empresa numa das localizações mais estratégicas de Lisboa. Este escritório para arrendamento, situado na prestigiada Avenida Almirante Reis, oferece o equilíbrio ideal entre localização, funcionalidade e qualidade, beneficiando de excelentes acessos, uma vasta rede de transportes públicos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e restauração. Com uma configuração em open space, o espaço permite uma organização flexível, adaptando-se facilmente às necessidades de empresas de diferentes dimensões e áreas de atividade, promovendo um ambiente de trabalho moderno, colaborativo e eficiente. Inserido num edifício de referência, dispõe de segurança 24 horas, assegurando um ambiente profissional com elevados padrões de conforto e controlo de acessos. O edifício conta ainda com certificação ambiental BREEAM Very Good, um reconhecimento internacional que comprova elevados níveis de sustentabilidade, eficiência energética e bem-estar, contribuindo para reduzir os custos de operação e proporcionar melhores condições de trabalho. Condições de arrendamento: Condomínio pago separadamente do valor da renda; Lugares de estacionamento disponíveis por 150 € / lugar. Principais características: Localização privilegiada na Avenida Almirante Reis; Excelente acessibilidade rodoviária; Transportes públicos à porta; Escritório em open space; Segurança 24 horas; Edifício com certificação BREEAM Very Good; Possibilidade de lugares de estacionamento. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam uma localização central, um edifício de qualidade e um espaço preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio. #ref:PRT0074

Oeiras/Queluz de Baixo. Escritório para arrendamento Inserido em Edifício Industrial de Prestígio em Queluz de Baixo. Infraestruturas modernas/design atraente. Segurança 24H. Portaria. Ótimos acessos, a 10 minutos de Lisboa. Junto à IC19/Lisboa. #ref:T2626O