Inserida num condomínio exclusivo de apenas 7 apartamentos, esta magnífica penthouse duplex distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela nobreza dos materiais e pela amplitude dos espaços exteriores, proporcionando uma experiência residencial onde o luxo, a privacidade e o conforto se conjugam em perfeita harmonia. Localizada no último piso, beneficia de uma privilegiada orientação solar nascente/poente, que permite desfrutar de luminosidade natural ao longo do dia. O grande destaque vai para o extraordinário terraço privativo com 177 m², jacuzzi e vistas desafogadas, complementado por varandas com uma área total de 71 m², criando cenários únicos para momentos de lazer, convívio e relaxamento. Materiais nobres e acabamentos de excelência Cada detalhe foi pensado para valorizar a estética, a funcionalidade e o conforto, através de uma criteriosa seleção de materiais e equipamentos de elevada qualidade: Pavimentos: soalho maciço em espinha, em pau-mulato ou madeira equivalente, conferindo elegância e personalidade aos espaços interiores. Casas de banho: mármore Estremoz na instalação sanitária de serviço e mármore Ruivina nas restantes instalações sanitárias, conjugados com paredes em gesso cartonado pintado e espelhos embutidos. Cozinha: bancada e revestimento entre móveis em aglomerado de mármore compacto, complementados por eletrodomésticos Bosch ou equivalente, lava-louça em inox Teka ou equivalente e misturadora monocomando Bruma ou equivalente. Conforto térmico e eficiência: caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, ar condicionado centralizado com instalação embutida e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. Segurança e tecnologia: portas de segurança Portrisa ou equivalente, videoporteiro, aparelhagem elétrica Berker ou equivalente e iluminação com projetores LED. Acessibilidade: edifício equipado com elevadores Orona ou equivalente. O terraço de 177 m², equipado com jacuzzi, constitui uma extensão privilegiada da área habitacional, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, receber convidados ou criar uma exclusiva zona de lazer ao ar livre. As varandas, com 71 m² de área total, reforçam a ligação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando uma vivência residencial diferenciadora. A propriedade inclui uma garagem fechada em box, com 50 m² e capacidade para até 4 viaturas, uma característica de elevado valor acrescentado, especialmente numa localização urbana de prestígio. Situada nas proximidades da Avenida Marechal Gomes da Costa, da Universidade Católica Portuguesa e de alguns dos mais prestigiados colégios da cidade do Porto, esta penthouse beneficia de uma envolvente residencial de excelência, reconhecida pela tranquilidade, centralidade e proximidade a instituições de ensino de referência. Uma propriedade exclusiva para quem procura mais do que uma casa: um estilo de vida sofisticado, com espaços generosos, materiais nobres, áreas exteriores extraordinárias e a privacidade de uma penthouse num condomínio de dimensão intimista. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:PW63671