para venda em Faro, Algarve, a partir de 50.000 €

Terrenos planos, compostos por 3 parcelas, com PIB aprovado para a construção de 77 fogos habitacionais, inseridos numa zona predominantemente residencial, rodeada de moradias unifamiliares e edifícios multifamiliares. Localização Privilegiada: Próximo da Escola EB 2,3 Pinheiro e Rosa e da Universidade do Algarve (Polo da Penha); Comércio e serviços nas proximidades: Continente - Faro, Farmácias e Bancos; Fácil acesso ao Estrada Nacional 2, EN125, Autoestrada A22 e a apenas 5 km do Aeroporto de Faro; Próximo do Hospital de Faro, Escolas e Universidades. A norte das parcelas encontra-se em desenvolvimento um novo polo comercial, com obras já iniciadas para a construção de Intermarché, BricoMarché e BatiDrive, o que valoriza ainda mais a zona e cria excelentes oportunidades para investidores. #ref:W6216

Uma oportunidade de investimento no Algarve, com espaço, versatilidade e localização estratégica. Localizado no Areal Gordo, a poucos minutos de Faro, este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas, investidores e empresários que procuram instalar, expandir ou centralizar a sua atividade numa localização privilegiada do Algarve. Com uma área total de 7.800 m², o terreno dispõe de infraestruturas já existentes, oferecendo uma base operacional com múltiplas possibilidades de utilização, nomeadamente para atividades industriais, logísticas, armazenamento ou serviços, sempre em função da viabilidade urbanística e dos licenciamentos aplicáveis. INFRAESTRUTURAS E CONSTRUÇÕES EXISTENTES O imóvel integra um conjunto de construções que acrescentam funcionalidade e versatilidade ao espaço: Moradia T2+1, com aproximadamente 100 m² de área bruta privativa; Garagem com cerca de 100 m², adaptada a habitação, com cozinha, casa de banho e várias divisões; Dois armazéns, atualmente operacionais; Abastecimento de água através de furo próprio e ligação à rede pública, proporcionando alternativas de abastecimento e potencial otimização dos custos operacionais. A combinação entre área exterior, espaços de armazenamento e construções existentes permite equacionar diferentes soluções de organização e funcionamento empresarial, de acordo com as necessidades de cada projeto. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A localização no Areal Gordo oferece proximidade a importantes centros urbanos e acessos rodoviários, constituindo uma mais-valia para empresas que valorizam a mobilidade e a eficiência logística. A cerca de 5 minutos de Faro; A aproximadamente 15 minutos de Olhão; Próximo do Aeroporto Internacional de Faro; Com acesso às principais vias rodoviárias da região. PRINCIPAIS VANTAGENS Terreno com 7.800 m²; Dois armazéns em funcionamento; Habitação de apoio existente; Infraestruturas de abastecimento de água; Proximidade a Faro, ao aeroporto e aos principais eixos rodoviários; Potencial para instalação, reorganização ou expansão de atividade empresarial, sujeito às condições legais e urbanísticas aplicáveis. UMA OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVER O SEU PRÓXIMO PROJETO Se procura um espaço com dimensão, construções existentes e uma localização estratégica no Algarve, este imóvel merece a sua atenção. Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita. #ref:W6411