XDOMUS - Águeda -

XDOMUS

Licença AMI: 24976

Com mais de 30 anos de experiência na área da construção e imobiliário, queremos trazer clareza e simplificação ao processo de vender ou comprar o seu imóvel.
Depois de passar por dois grandes players do mercado imobiliário mundial, chegou o momento de colocar toda a experiência e conhecimento adquiridos ao serviço de um novo conceito no mercado imobiliário.
Pretendo criar uma equipa multidisciplinar em que as competências de cada elemento complemente a competência da equipa.
Com o conceito SMART REAL ESTATE, queremos usar a tecnologia como impulsionador de uma relação pessoal e de proximidade.
Acreditamos que o negócio imobiliário tem demasiada importância para ser tratado de forma aligeirada e amadora. Por isso, apostamos na formação continua para prestar um serviço de excelência aos nossos clientes.

3 anúncios

Ordenar por

Premium

Moradia T3+1, com anexo, no Centro de Espinhel | Grande Potencial de Valorização

160.000 € 525 €/m²

Moradia T3 Duplex em EM601, Recardães e Espinhel, Águeda

3 quartos

Área bruta 305 m²

Terreno 404 m²

No coração de Espinhel, a poucos minutos da cidade de Águeda, encontra-se este imóvel, inserido numa zona central, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura rentabilizar ou criar a sua casa de sonho. Moradia Principal - 2 Andares (a necessitar de renovação) Moradia com grande área e enorme potencial, ideal para remodelação ao gosto do futuro proprietário: Rés do chão: Cozinha Casa de banho 2 salas amplas 1.º Andar: 3 quartos 2 salas Casa de banho Conta ainda com um pátio amplo, com acesso a viaturas ligeiras, perfeito para estacionamento, zona de lazer ou jardim. Ideal para habitação própria após renovação ou para conversão em várias unidades de arrendamento. Anexo - Estrutura recente (em fase de acabamentos) Excelente oportunidade para personalização total: Rés do chão com 3 compartimentos amplos Escada de acesso a um terraço na cobertura Estrutura já alvorada, com laje de cobertura executada Totalmente rebocada, faltando apenas os acabamentos finais Permite definir a distribuição interior e os pormenores finais, adaptando o imóvel às suas necessidades ou ao mercado de arrendamento/venda. Porquê investir? Localização central e valorizada Possibilidade de ter duas moradias independentes no mesmo conjunto Excelente potencial de rentabilidade Possibilidade de habitação própria + rendimento extra Ideal para investidores, famílias ou projetos de reabilitação urbana. Para mais informações ou visita, entre em contacto. As imagens apresentadas incluem fotografias reais do imóvel e imagens meramente ilustrativas, utilizadas para demonstrar o potencial dos espaços. NOTA: ESTE IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - APENAS É POSSÍVEL VENDER ATRAVÉS DO SIMPLEX, ao abrigo do Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro - Simplex #ref:CAS_30

Premium

257.000 € 1.836 €/m²

Apartamento T2 na Travessa da Rua do Rossio, Oliveira do Bairro

2 quartos

Área bruta 140 m²

Apresentamos este excelente apartamento T2, usado e em ótimo estado de conservação, situado numa urbanização moderna e em crescimento, numa das zonas mais procuradas de Oliveira do Bairro. Totalmente mobilado e pronto a habitar, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização ideal para quem procura qualidade de vida. Destaques do imóvel: T2 mobilado Aquecimento central Ar condicionado Recuperador de calor Estores eléctricos 3 varandas com excelente luminosidade Garagem fechada privativa Boa exposição solar Pronto a entrar Localização privilegiada A poucos minutos das escolas, comércio, serviços, supermercados e acessos principais, tornando-o perfeito para famílias, jovens casais ou mesmo como investimento. Se procura um apartamento onde possa entrar sem preocupações, com garagem e todas as comodidades essenciais, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Agende já a sua visita. #ref:APA_45

Com elevador Com garagem

Premium

95.000 €

Café / Snack Bar em Águeda

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE ÁGUEDA! Está à procura de investir num negócio sólido, com enorme potencial e numa localização de excelência? Trespasse de Cafetaria e Pastelaria em pleno funcionamento! Situado na baixa da cidade de Águeda, mesmo ao lado do novo Mercado Municipal e do AgitÁgueda, este espaço é mais do que uma simples cafetaria: é um ponto de encontro, uma referência local e uma oportunidade pronta a crescer! Destaques do negócio: Totalmente equipado e em funcionamento Carteira de clientes fidelizada Zona de grande movimento, tanto local como turístico Espaço com charme e ambiente acolhedor Potencial de expansão e melhoria (incluindo take-away, brunch, etc.) Ideal para quem procura iniciar ou expandir um projeto no ramo da restauração com uma base já consolidada e visibilidade garantida. Não perca esta oportunidade de agarrar um negócio com alma, história e um futuro promissor! Para mais informações e visitas, entre em contacto. #ref:CAF_23