para venda, até 375.000 €

Situada numa zona muito procurada de Areeiro, esta moradia geminada goza de vistas deslumbrantes para o mar a partir do seu terraço no último piso. Inserida num terreno classificado como 100% urbano, oferece um excelente potencial de desenvolvimento, com a possibilidade de construir até 450 m², bem como uma cave e piscina privada. Representa uma verdadeira oportunidade de investimento a preço de saldo, ideal para desenvolvimento e revenda com potencial para margens de lucro atrativas. O imóvel está actualmente configurado como uma moradia com 3 quartos e uma casa de banho (duche e WC). Beneficia de ligação à rede de água disponível na rua adjacente, esgotos, electricidade e telecomunicações. Note que o imóvel não possui Licença de Habitação e, por isso, não é possível obter financiamento hipotecário. Idealmente localizadas entre Loulé e Almancil, as prestigiadas estâncias de golfe da Quinta do Lago e do Vale do Lobo, com as suas belas praias de areia dourada, encontram-se apenas a 15 minutos de carro. O centro de Loulé fica apenas a 5 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em aproximadamente 20 minutos. Área máxima total possível para construção: 450m². #ref:X0083A

Este charmoso estúdio do 4.º andar está localizado na muito procurada zona de Vilamoura, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja um estilo de vida vibrante e dinâmico. Com 37,5 metros quadrados de espaço habitável, o apartamento apresenta uma disposição em plano aberto que combina perfeitamente uma kitchenette, uma zona de estar acolhedora e uma casa de banho bem equipada. Os residentes terão acesso a uma piscina comunitária lindamente mantida, completa com áreas designadas para adultos e crianças, garantindo diversão para toda a família. Além disso, os terrenos comuns incluem uma área de churrasco, perfeita para encontros ao ar livre e refeições ao ar livre. O edifício foi recentemente repintado, com uma nova camada de tinta aplicada em 2025, conferindo-lhe um aspeto moderno e renovado. Este apartamento é um refúgio ideal para quem procura experimentar o melhor que Vilamoura tem para oferecer. Vilamoura é uma estância costeira prestigiada e vibrante localizada no coração da região do Algarve em Portugal. Conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e comodidades de classe mundial, Vilamoura oferece uma combinação única de beleza natural, atividades de lazer e uma vida sofisticada. No centro de Vilamoura encontra-se a sua famosa marina, uma das maiores e mais pitorescas da Europa. Aqui, encontrará uma variedade de restaurantes sofisticados, bares elegantes e boutiques de designers, tudo com o pano de fundo de iates cintilantes e vistas deslumbrantes para o mar. Vilamoura é também um paraíso para os golfistas, com vários campos de golfe de campeonato que atraem entusiastas de todo o mundo. Os greens bem cuidados e os fairways desafiantes fazem dele um destino de topo tanto para jogadores amadores como profissionais. Para quem aprecia atividades ao ar livre, Vilamoura oferece praias bonitas com areias douradas e águas cristalinas, perfeitas para apanhar sol, nadar ou desportos aquáticos. As reservas naturais circundantes e os trilhos pedestres proporcionam um refúgio pacífico para quem adora explorar a natureza. Para além das suas ofertas de lazer e lazer, Vilamoura alberga uma cena cultural vibrante, com eventos regulares, galerias de arte e locais históricos para explorar. A zona é também conhecida pelos seus imóveis luxuosos, oferecendo uma variedade de propriedades desde apartamentos elegantes até vivendas luxuosas. Quer procure relaxamento, aventura ou um gosto de luxo, Vilamoura tem algo para oferecer a todos. É um destino onde pode desfrutar do melhor da beleza natural do Algarve, combinada com a sofisticação e as comodidades de um resort moderno e sofisticado. Desfrute da conveniência de estar a poucos momentos de uma vasta gama de comodidades, incluindo: campos de golfe de classe mundial; a marina de Vilamoura, com iates de luxo, restaurantes à beira-mar; opções de compras diversificadas, desde boutiques de luxo até mercados locais; barras; praias de areia dourada. O Aeroporto Internacional de Faro fica a apenas 25 minutos de carro. #ref:X0249

Este apartamento bem apresentado no segundo andar oferecendo uma sensação fresca e pronta para a entrada, juntamente com o bónus adicional de vistas para o mar ao longe e paisagens paisagêuticas do campo. A propriedade dispõe de três quartos, incluindo uma casa de banho privativa, tornando-a ideal tanto para viver em família como para receber convidados. A sala de estar é luminosa e espaçosa, com uma lareira incorporada que acrescenta um toque acolhedor durante os meses mais frescos. A cozinha está totalmente equipada e equipada, pronta para o uso diário. A partir da cozinha, há acesso direto a um terraço exterior onde a lavandaria está convenientemente localizada. Unidades de ar condicionado estão instaladas na sala de estar e num dos quartos, ajudando a manter o conforto durante todo o ano. Uma das características marcantes deste apartamento é o espaço exterior quase todas as divisões, com exceção de um quarto, têm acesso direto a terraços, permitindo desfrutar das vistas e do ar fresco ao longo do dia. O átrio de entrada é invulgarmente grande e inclui roupeiros de arrumação incorporados, oferecendo muito espaço prático que muitas vezes é difícil de encontrar. Os residentes do edifício beneficiam também de um grande terraço comum no telhado, oferecendo vistas de 360º sobre o campo e para o oceano distante um local ideal para relaxar e apreciar o ambiente. Por favor, note que o apartamento está localizado no segundo andar e o edifício não tem elevador. No geral, este é um apartamento sólido e bem organizado, num ambiente tranquilo, ideal como casa permanente, base de férias ou investimento em arrendamento. Loulé é uma encantadora vila do interior, no coração do Algarve, Portugal, situada a cerca de 16-18 km a noroeste de Faro. Apesar de estar no interior, o município estende-se até à costa, proporcionando aos visitantes uma mistura de vida tradicional urbana e fácil acesso a estâncias balneares. A cidade é famosa pelo seu centro histórico, com ruas estreitas de calçada, edifícios caiados e vestígios de influência moura. Os seus ofícios tradicionais, incluindo cerâmica, cerâmica, trabalho em couro e cobre, ainda estão muito vivos, com muitas lojas a vender produtos artesanais locais. Um dos pontos altos de Loulé é o Mercado Municipal, um belo mercado coberto de arquitetura de inspiração moura, que transborda de produtos frescos, marisco e produtos artesanais, especialmente aos sábados. A cidade conta ainda com um castelo medieval, igrejas históricas e museus, oferecendo uma atmosfera calorosa e autêntica. Loulé equilibra na perfeição o charme calmo do interior com a proximidade à costa, tornando-o ideal para visitantes que procuram cultura, história e conveniência. Para refeições, dois dos restaurantes mais conhecidos são Henrique Leis, celebrado pela sua excelente cozinha num ambiente sofisticado, e Alambique, reconhecido pelo Guia Michelin e elogiado pelos seus pratos inventivos e sabores locais. Ambos proporcionam uma experiência gastronómica memorável, mostrando o melhor da cozinha do Algarve. Loulé é facilmente acessível a partir do Aeroporto Internacional de Faro, com uma viagem típica de cerca de 20 minutos, tornando-a um destino conveniente tanto para passeios de um dia como para estadias mais longas. Xtophe Properties, membro da Chestertons Global Network. Com o nosso conhecimento local e a trabalhar no setor imobiliário português desde 2013, oferecemos propriedades exclusivas e focamo-nos na excelência todos os dias. Trabalhamos com a máxima dedicação para ligar os clientes a propriedades que correspondem às suas expectativas, seja para viver, investir ou expandir negócios. Temos uma equipa profissional de especialistas imobiliários que falam várias línguas, incluindo português, inglês, francês e espanhol, e têm como objetivo oferecer a melhor experiência aos nossos clientes. #ref:X4002

Situado na prestigiada zona de Santa Bárbara de Nexe, este terreno de 600 m² é oferecido com um projeto arquitetónico aprovado para uma moradia de luxo contemporânea, concebida para tirar o máximo proveito da sua orientação sul e das deslumbrantes vistas para o mar. Combinando uma arquitetura moderna, linhas elegantes e amplas áreas envidraçadas, o projeto foi cuidadosamente idealizado para criar interiores luminosos e convidativos, garantindo ao mesmo tempo uma transição perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Distribuída por três pisos, a moradia proposta contará com quatro quartos em suite, cinco casas de banho e acomodações espaçosas, pensadas para uma vida moderna e confortável. O rés-do-chão foi concebido em open space, onde a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar com lareira fluem harmoniosamente, criando um ambiente elegante e acolhedor. Este piso inclui ainda dois quartos em suite com closet e uma casa de banho social. As áreas exteriores foram planeadas para proporcionar o cenário perfeito tanto para o relaxamento como para o convívio, com um amplo terraço em redor da piscina, complementado por áreas de lazer, uma zona de refeições ao ar livre e uma área de churrasco, tudo concebido para tirar o máximo partido do clima do Algarve. No primeiro piso, dois quartos adicionais com casa de banho privativa e closet têm acesso a uma espaçosa varanda com área de lazer e lareira exterior, oferecendo um espaço ideal para admirar as vistas panorâmicas para o mar e os espectaculares pores-do-sol. A cave dispõe de um amplo parque de estacionamento para até sete viaturas, juntamente com uma ampla área versátil que pode ser adaptada para ginásio, sala de cinema, sala de jogos ou outros usos complementares, de acordo com as necessidades individuais. Esta é uma oportunidade excecional para adquirir um terreno com projeto aprovado numa das localizações mais prestigiadas do Algarve, oferecendo design contemporâneo, privacidade, qualidade de vida e vistas excecionais para o mar. Santa Bárbara de Nexe é uma encantadora vila situada no pitoresco interior do Algarve, oferecendo um refúgio tranquilo das cidades costeiras mais movimentadas. As suas ruas sinuosas, casas tradicionais caiadas de branco e comunidade acolhedora conferem-lhe um ambiente verdadeiramente local, enquanto a paisagem rural circundante proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes, ideais para os amantes da natureza. A vila oferece ainda opções gastronómicas notáveis, incluindo o Restaurante Le Marquis, de renome pela sua cozinha mediterrânica e europeia, e o Restaurante e Lounge Mahalo, um local acolhedor gerido por um casal franco-português que rapidamente se tornou um dos favoritos dos habitantes locais. A uma curta distância de carro do Aeroporto Internacional de Faro, Santa Bárbara de Nexe combina tranquilidade, cultura e gastronomia num pacote encantador. A Xtophe Properties, membro da Chestertons Global Network, com conhecimento local e atuando no mercado imobiliário português desde 2013, oferece imóveis exclusivos e prioriza a excelência em todos os momentos. Trabalhamos com a máxima dedicação para ligar os nossos clientes a imóveis que correspondam às suas expectativas, seja para habitação, investimento ou expansão de negócios. Contamos com uma equipa profissional de especialistas imobiliários que falam diversas línguas, incluindo português, inglês, francês e espanhol, e temos como objetivo oferecer a melhor experiência aos nossos clientes. #ref:X9810

Uma oportunidade excecional para adquirir um terreno de 1.253 m² com projeto arquitetónico aprovado para a construção de uma moradia contemporânea independente com piscina, localizada na tranquila zona rural de Campina, São Brás de Alportel. O projeto aprovado permite a construção de uma moradia moderna com uma área total construída de 232,60 m² distribuídos em dois pisos, composta por uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto, uma cozinha totalmente equipada, três quartos amplos, incluindo uma suite principal com closet, um segundo closet, um escritório, quatro casas de banho, uma lavandaria, terraços cobertos e descobertos, uma cave com garagem e dependências técnicas, e uma piscina privada de 54,50 m². O projeto foi cuidadosamente planeado para maximizar a luz natural, a privacidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores, criando uma casa elegante e confortável, ideal para residência permanente ou casa de férias. O projeto recebeu a aprovação favorável da Câmara Municipal de São Brás de Alportel, proporcionando aos compradores a segurança de adquirir um terreno pronto para avançar para a próxima fase de desenvolvimento. Situado a uma curta distância de carro do centro de São Brás de Alportel, o terreno goza de um ambiente rural tranquilo, mantendo-se, ao mesmo tempo, próximo de lojas, restaurantes, escolas, campos de golfe, da deslumbrante costa algarvia e do Aeroporto Internacional de Faro. Esta é uma excelente oportunidade para construir uma casa contemporânea personalizada numa das localizações rurais mais desejáveis do Algarve. São Brás de Alportel é uma encantadora e tradicional vila situada no interior do Algarve, no sul de Portugal, no distrito de Faro. Aninhada entre colinas ondulantes e bosques de sobreiros, oferece vistas deslumbrantes tanto para a serra como para a costa. A vila é conhecida pelo seu ambiente tranquilo, casas caiadas de branco, ruas calcetadas e forte sentido de comunidade, o que a torna uma alternativa encantadora aos resorts costeiros mais movimentados. Historicamente, São Brás de Alportel foi um dos principais centros da indústria da cortiça em Portugal, e ainda se podem observar vestígios dessa época na paisagem circundante e nas antigas fábricas. Hoje, São Brás de Alportel transformou-se num destino tranquilo onde os visitantes podem experienciar a autêntica cultura algarviana, a arquitetura tradicional e um ritmo de vida descontraído. Os amantes da gastronomia vão encontrar diversas opções excelentes na região. Um dos restaurantes mais populares é o Restaurante Ysconderijo, elogiado pela sua cozinha criativa que combina ingredientes portugueses com sabores internacionais num ambiente elegante e descontraído. Outro dos favoritos entre os habitantes locais e visitantes é o Sabores do Campo, um restaurante acolhedor que serve pratos tradicionais portugueses confecionados com ingredientes frescos e sazonais, oferecendo um sabor autêntico da região. São Brás de Alportel está convenientemente localizada a cerca de 25 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro, sendo uma escapada fácil e tranquila no Algarve. A Xtophe Properties, membro da Chestertons Global Network, com conhecimento local e atuando no mercado imobiliário português desde 2013, oferece imóveis exclusivos e prioriza a excelência em todos os seus empreendimentos. Trabalhamos com a máxima dedicação para ligar os nossos clientes a imóveis que correspondam às suas expectativas, seja para habitação, investimento ou expansão de negócios. Contamos com uma equipa profissional de especialistas imobiliários que falam diversas línguas, incluindo português, inglês, francês e espanhol, e que têm como objetivo oferecer a melhor experiência aos nossos clientes. #ref:X5016