Um novo centro. Um novo equilíbrio.

Nasce em Coimbra um novo conceito de habitação, pensado para quem procura viver a cidade com equilíbrio, centralidade e qualidade de vida. Inserido no prestigiado enquadramento das Sete Fontes, este empreendimento afirma-se como um novo eixo de crescimento urbano, estruturando a expansão da cidade através de uma visão sustentável, consciente e de longo prazo.

Mais do que um projeto imobiliário, este é um novo centro urbano, desenhado numa localização de forte ligação à cidade e aos seus principais polos de saúde, educação e conhecimento, destaca-se pela forte acessibilidade, proximidade a transportes, serviços e equipamentos de excelência.

Num raio de apenas 3 km, encontram-se os maiores polos hospitalares e académicos do país, incluindo os Hospitais da Universidade de Coimbra, Hospital Pediátrico, CUF Coimbra, IPO Coimbra, Faculdade de Farmácia da Universidade de Coimbra (FFUC) e Escola Superior de Enfermagem de Coimbra (ESEnfC)

Uma localização privilegiada para famílias, profissionais de saúde, docentes, investigadores ou investidores que valorizam centralidade e potencial de valorização.

Áreas:

Área do apartamento: 85 m²
Varanda: 12 m²
Terraço: 17 m²
Área total: 114 m²
1 lugar de garagem fechada

Construído com elevados padrões de exigência, o empreendimento aposta em soluções técnicas e materiais que garantem conforto térmico, acústico e eficiência energética.

Estrutura e isolamento:
- Estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada segundo os Eurocódigos
- Isolamento térmico de elevado desempenho nas paredes exteriores
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
- Lajes maciças em betão armado
- Reforço do isolamento acústico

Interiores e revestimentos:
- Tetos pintados a tinta mate e/ou betão aparente
- Paredes com pintura e revestimentos decorativos conforme projeto de interiores
- Pavimentos cerâmicos de elevada qualidade

Carpintarias
- Portas interiores em acabamento melamínico ou lacado
- Roupeiros embutidos de altura integral
- Móveis de casa de banho suspensos com arrumação integrada
- Porta de entrada de segurança

Cozinha concebida para responder às exigências do quotidiano moderno, combinando design e funcionalidade:
- Mobiliário em melamina
- Tampo em pedra quartz, compacta ou equivalente
- Placa de indução com extração integrada
- Forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça
- Frigorífico combinado
- Máquina de lavar roupa
- Lava-loiça com misturadora

Conforto e tecnologia
- Sistema de climatização por ar condicionado tipo split/multi-split ou equivalente
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias
- Ventilação mecânica controlada (VMC)
- Sistema de obscurecimento nos quartos (estore ou blackout)
- Videoporteiro

Eficiência energética
- Classe energética compatível com os mais elevados padrões construtivos
- Sistema fotovoltaico ou equivalente de apoio à eficiência energética
- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

Um investimento com visão de futuro.

Este é um projeto pensado para quem procura habitar, investir ou viver Coimbra de forma equilibrada, numa localização com forte procura e enorme projeção futura.

O seu sonho mora aqui.
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