Armazém e Instalações Industriais com 1.652 m² em Lote de 7.200 m² - Zona Industrial de Sousel

Destaques Principais

Localização Estratégica: Zona Industrial de Sousel, no coração do Alentejo

Área Total do Terreno: 7.200,00 m²

Área Bruta de Construção / Privativa: 1.652,88 m²

Área de Implantação: 1.527,31 m²

Área Descoberta / Logradouro: 5.672,69 m²

Pisos e Divisões: 2 pisos com 25 divisões

Certificação Energética: Isento / Excluído do SCE (Armazém sem presença humana contínua)

Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento no Alentejo! Localizado na Zona Industrial de Sousel, este complexo industrial e de armazenamento beneficia de uma localização geográfica altamente estratégica e de acessos rodoviários privilegiados. Com ligação rápida aos principais eixos do Alentejo Central e às vias rápidas de ligação a Lisboa, Évora e à fronteira com Espanha (A6 / N243 / IP2), garante uma logística fluida, eficiência operacional e facilidade no escoamento de mercadorias.

O edifício, distribuído por 2 pisos com 1.527,31 m² de implantação e 1.652,88 m² de área bruta de construção, conta com 25 divisões multifuncionais. A sua configuração flexível permite adaptar o espaço a múltiplos setores de atividade, incluindo:

Indústria Transformadora e Agroalimentar: Espaço amplo para linhas de produção, transformação e zonas técnicas.

Logística e Distribuição: Excelente capacidade de armazenagem e gestão de stock regional ou nacional.

Comércio por Grosso e Showroom: Zonas administrativas, escritórios e áreas amplas para atendimento a clientes ou exposição de produtos.

Parque Tecnológico ou Serviços: Instalações versáteis com capacidade para escritórios centrais e operações de suporte.

O imóvel destaca-se pelo seu impressionante logradouro descoberto de 5.672,69 m², ideal para manobra e circulação de veículos pesados, parqueamento de frotas, carga/descarga e armazenamento ao ar livre, além de oferecer elevado potencial para eventual expansão das infraestruturas.

Inserido num lote individual com ótimos acessos operacionais, confronta diretamente com arruamento a norte e rua pública a poente, garantindo visibilidade e acessibilidade ímpar para qualquer tipo de negócio.

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