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Moradia T4 à venda em Canelas e Espiunca

Canelas e Espiunca, Arouca, Aveiro  Ver mapa
4 quartos Área bruta 350 m² Terreno 531 m² C.E.: A
Estacionamento Varanda Ar condicionado Arrecadação Jardim Terraço Aquecimento Vigilância Cozinha equipada Mobília
Ref: SuperCasa-HP2023-0160
174.000 € Millennium BCP Simular prestação
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Moradia T4 em Canelas e Espiunca

Moradia T4 em Canelas e Espiunca com Visita virtual, Vídeo
174.000 € Área bruta 350 m² Terreno 531 m² Ref: SuperCasa-HP2023-0160
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Às portas dos passadiços do Paiva (Arouca) e da tão aclamada ponte suspensa (516 Arouca), esta moradia de construção centenária, foi integralmente recuperada pelos seus atuais proprietários, seguindo cuidadosamente a arquitetura tradicional na região por forma a que a mesma ficasse enquadrada na paisagem.

Construída toda em pedra, a moradia principal está dividida em dois pisos independentes.

Existe um espaço exterior interno, com uma outra habitação com dois pisos a necessitar de uma remodelação total ou a possibilidade de ser demolida permitindo o aumento da área de jardim.

A casa mãe tem no seu primeiro piso um open space constituído por sala e cozinha e separadamente dispõe de 3 quartos (com ar condicionado) e duas casas de banho. Tem uma entrada direta à rua principal e uma segunda feita pelo interior do pátio.

O piso de baixo está preparado com cozinha equipada, sala e mais um espaço que pode ser um quarto típico de casa serrana e casa de banho. Dispõe de duas portas distintas de acesso ao interior do espaço.

A outra edificação também ela em pedra e com dois pisos, caso se pretenda uma transformação do espaço, podem resultar em duas habitações independentes.

Em frente ao portão principal, há mais uma parcela de terreno pertença da casa.

Para quem procura um espaço tranquilo ao fim de semana ou desenvolver uma atividade turística, esta propriedade reúne excelentes condições que podem ser confirmadas presencialmente após o agendamento de uma visita.

Zona Envolvente:

- Praia Fluvial de Espiunca a 5 km;
- Passadiços do Paiva a 4km;
- Ponte Suspensa de Arouca (516 Arouca) a 11 km;
- Centro de Arouca a 30 minutos.
- -Supermercado em Nespereira a 20 minutos.

Inserido no Arouca Geopark, reconhecido pela UNESCO como Património Geológico da Humanidade.

Por esta freguesia passa o Rio Paiva, onde se situa a praia fluvial do Vau, local aproveitado para a prática de desportos radicais e também para veraneantes, amantes da natureza. Em parte do seu território também se encontram implantados os Passadiços do Paiva.

Canelas é depositária de um riquíssimo espólio de fósseis (trilobites) que atraem a atenção de muitos especialistas desta área, podendo alguns exemplares ser observados no Museu das Trilobites Gigantes de Canelas.

As habitações de Canelas são muito características, principalmente no lugar de Baixo, já que todas utilizam os mesmos materiais de construção: xisto e lousa.

Marque já a sua visita!

A natureza espera por si!
#ref:HP2023-0160
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Detalhes do imóvel
  • Área bruta 350 m²
  • Terreno 531 m²
  • Estacionamento
  • Varanda
  • Ar condicionado
  • Arrecadação
  • Jardim
  • Terraço
  • Aquecimento
  • Vigilância
  • Cozinha equipada
  • Mobília
  • Divisões
  • 4 quartos
  • 3 Casas de banho
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Localização
Canelas e Espiunca
Arouca
Aveiro
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Preço
Preço do imóvel: 174.000 €
Preço / m²: 497,14 € / m²
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Anúncio atualizado no dia 25 de abril de 2024 às 05:11
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Canelas e Espiunca, Arouca, Aveiro
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