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Moradia T6 Triplex à venda em Caminho de Quelhões

Afife, Viana do Castelo  Ver mapa
6 quartos Área bruta 454 m² Terreno 1.196 m² C.E.: Avaliação em curso
Piscina Vista para mar Com garagem
Arrecadação Jardim Armários embutidos Terraço Aquecimento Portão eléctrico Mobília
Ref: SuperCasa-2439
1.150.000 € Millennium BCP Simular prestação
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Moradia T6 Triplex em Caminho de Quelhões

Moradia T6 Triplex em Caminho de Quelhões
1.150.000 € Área bruta 454 m² Terreno 1.196 m² Ref: SuperCasa-2439
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Deslumbrante moradia T6, de luxo, totalmente equipada e mobilada, com elevador, jardim e piscina, numa localização privilegiada, com excelentes vistas para o mar e praias de Afife.

Com 454m2 de construção e 1195m2 de jardim, esta magnifica moradia apresenta acabamentos de alta qualidade e áreas bastante generosas.

Desenvolve-se em 3 pisos, interligados por uma caixa de escadas e 1 elevador:

- Piso inferior composto por garagem ampla para 2 carros, 1 WC completo, salas de máquinas /equipamentos e arrumos;

- No 1º andar, encontramos uma cozinha moderna e totalmente equipada com muita luz natural, interligada com a área de estar/jantar, devidamente articuladas com a zona de lazer exterior, onde se encontra a piscina e churrasqueira, um amplo espaço para disfrutar de refeições ao ar livre ou banhos de sol. Neste piso temos ainda 1 WC completo e lavandaria.

- No piso superior encontramos 2 suites e sala de estar com terraço virado a poente, uma excelente zona de leitura ou para relaxamento, onde poderá disfrutar da vista e de um fantástico por do sol.

Interligado com a moradia, existem 2 apartamentos T2, que podem ser utilizados de forma independente, para receber amigos, familiares ou rentabilizar, com as mesmas comodidades e equipamentos. Virados a poente, com entradas independentes e zona de estacionamento nas traseiras da moradia, beneficiam dos mesmos espaços exteriores.

O sistema de aquecimento é feito por piso radiantede com circulação de água subterrânea, ligadas a uma bomba de calor do tipo geotérmico da marca sueca ’NIBE’, líder mundial no setor. O aparelho é de extrema eficiência, produzindo calor de forma muito económica e livre de poluição.

A água quente sanitária é fornecida pelo mesmo sistema, e por painéis solares.

O sistema também pode funcionar com água gelada para fazer o arrefecimento da casa.

Ambas as salas de estar têm um recuperador de calor que torna os espaços ainda mais acolhedores nos dias de inverno.

Piscina (10m x 5m) com cobertura automática e sistema de aquecimento da água, iluminação em toda a área exterior.

Sistema de rega automática no jardim e sistema de alarme com videovigilância.

As paredes exteriores da casa são de tijolo duplo, com isolamento térmico entre elas. Telhados e piso também isolados de forma a diminuir perdas de energia.

As janelas são de caixilharia em aluminio e vidro duplo.

A propriedade está localizada numa zona muito tranquila, a poucos minutos da praia de surf de Arda e de outras praias encantadoras. A zona oferece belos passeios à beira-mar, na serra ou ao longo dos pitorescos caminhos de peregrinação (Caminhos de Santiago).

A 10 minutos de carro da cidade de Viana do Castelo e a 45 minutos do aeroporto do Porto. Afife possui ligações ferroviárias frequentes ao Porto e Vigo.

Esta magnifica moradia tem tudo o que necessita para viver com a qualidade que sempre sonhou e onde cada detalhe faz a diferença.

Visite esta excelente propriedade!
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária
#ref:2439
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Detalhes do imóvel
  • Área bruta 454 m²
  • Terreno 1.196 m²
  • Piscina
  • Vista para mar
  • Com garagem
  • Arrecadação
  • Jardim
  • Armários embutidos
  • Terraço
  • Aquecimento
  • Portão eléctrico
  • Mobília
  • Divisões
  • 6 quartos
  • 6 Casas de banho
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Localização
Caminho de Quelhões
Afife
Viana do Castelo
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Preço
Preço do imóvel: 1.150.000 €
Preço / m²: 2.533,04 € / m²
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Anúncio atualizado no dia 27 de maio de 2024 às 17:52
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Moradia T6 Triplex em Caminho de Quelhões
Afife, Viana do Castelo
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