Prédio para Venda em Beringel Oportunidade Única de Investimento!

Apresentamos este prédio situado no coração de Beringel, ideal para quem procura uma oportunidade de negócio com habitação incluída!

Composição do imóvel:

Apartamento T2 completamente renovado, pronto a habitar, com acabamentos modernos e excelente luminosidade.

Espaço comercial ao nível do rés-do-chão, atualmente a funcionar como snack-bar com clientela fidelizada e em pleno funcionamento e com exploração dos jogos santa casa (euromilhões, raspadinhas, etc...), que proporciona um ótimo rendimento mensal.

Arrecadação com 4 divisões e logradouro.

O Apartamento corresponde à fração C.

- Características principais:

- 2 quartos, sendo um com roupeiro embutido

- Sala espaçosa com lareira perfeita para os dias mais frios

- Hall de entrada acolhedor e funcional

- Casa de banho completa

- Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos essenciais a funcionar a eletricidade

- Ar condicionado em todas as divisões conforto garantido o ano todo

- Varanda com acesso pela sala e pelo quarto principal ideal para momentos de relaxamento

- Portas em alumínio

- Janelas em PVC com vidro duplo

Este apartamento oferece um ambiente confortável e moderno, pronto a habitar!

O espaço comercial, além da zona para tomar café, contém 2 salas para refeições, wcs, balcão e cozinha equipada.
No total este estabelecimento tem 72 lugares sentados.
Vai ser vendido com todo o equipamento necessário para continuar a trabalhar.

Para completar este prédio, temos uma arrecadação com 4 divisões e logradouro. Este imóvel pode ser restaurado por forma a torna-lo numa habitação de 1º andar.
Um quintal generoso completa o prédio.

Se procura tranquilidade, autenticidade e um ambiente comunitário, Beringel é uma excelente opção para viver.
Localizada no concelho de Beja, a apenas cerca de 10 km da cidade, esta vila oferece o equilíbrio perfeito entre a vida rural e o acesso a serviços essenciais.

Qualidade de vida:

Custo de vida reduzido face às grandes cidades
Ambiente calmo e seguro
Clima tipicamente alentejano: verões quentes e secos, invernos suaves
Paisagens agrícolas e natureza envolvente, ideais para caminhadas, ciclismo ou relaxar
Comunidade acolhedora, com forte espírito de vizinhança e entreajuda

Cultura e lazer:

Pelourinho de Beringel Monumento Nacional, símbolo histórico da vila
Capelas históricas e passeios culturais por edifícios de interesse arquitetônico
Eventos religiosos, festas populares e romarias locais, que mantêm viva a tradição alentejana
Atividades no centro cultural, com concertos, teatro e exposições

Beringel situa-se a cerca de 7 minutos da Praia Fluvial dos Cinco Reis

A Praia dos Cinco Reis fica junto à albufeira de Cinco Reis, parte do sistema da barragem do Alqueva.

Estrutura, Ambiente e Serviços:

A praia fluvial é bastante bem equipada e pensada para conforto, lazer e acesso:

- Areal amplo, com areia de boa qualidade, ideal para banhos e apanhar sol.
- Três bolsas de areia distribuídas ao longo da frente de praia.
- Infraestruturas de apoio: casa de banho / sanitários, chuveiros, bar/esplanada, café de apoio, instalações de recepção.
- Embarcadouro / rampa de varadouro para desportos náuticos sem motor (como canoagem, stand up paddle)
- Parque infantil, zona de jogos, espaço verde arborizado, percursos pedonais e ciclovias.
- Parques de estacionamento grandes, dois em locais distintos, para atender os visitantes.
- Acessos para pessoas com mobilidade reduzida, cadeira anfíbia, zona de conforto, etc.

Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto para saber mais...

Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar.

Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.
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