️ Prédio Histórico Totalmente Recuperado no Coração de Setúbal | 800.000€ (negociável)

m a j o r a f o n s o p a l a . p t

Uma oportunidade rara de adquirir um edifício histórico totalmente recuperado no coração da Baixa Histórica de Setúbal, a apenas 400 metros do Estuário do Sado e da frente ribeirinha.

Distribuído por 2 pisos mais terraço panorâmico, o imóvel dispõe de 202 m² de área interior e 100 m² de área de terreno, encontrando-se dividido em 3 unidades independentes: um estúdio (T0), um apartamento T3, um espaço Open Space e uma área de utilização flexível. Com 4 quartos e 3 casas de banho no total, oferece uma versatilidade rara, sendo ideal para:

✅ Habitação própria com unidades adicionais para rendimento
✅ Investimento com rentabilidade imediata
✅ Alojamento Local / arrendamento de curta duração (estilo Airbnb)

Totalmente equipado e pronto a habitar, o imóvel destaca-se pelos materiais nobres, climatização, abundante luz natural e excelente separação entre áreas sociais e privadas.

Entregue chave na mão — sem obras, sem surpresas.

Localização privilegiada — tudo a poucos minutos a pé:
Estuário do Sado e frente ribeirinha: 5 minutos
️ Restaurantes e comércio tradicional: 5 minutos
Transportes e acessos rodoviários: 10 minutos
Serviços e comércio local: 2 minutos

Setúbal é uma das cidades costeiras portuguesas com maior dinamismo de crescimento, valorização imobiliária consistente e elevada qualidade de vida — a apenas 45 minutos de Lisboa.

Preço: 800.000€ (negociável)
Angariação Exclusiva: José Maurício | + [--] Dossier técnico disponível mediante pedido

Descubra mais e veja a galeria completa em: m a j o r a f o n s o p a l a . p t