Oportunidade Única de Desenvolvimento Imobiliário em OdivelasExplore o potencial deste conjunto de prédios, localizado nas encostas da majestosa Serra da Amoreira, Odivelas, um verdadeiro refúgio a apenas 10 minutos do centro de Lisboa. Este empreendimento representa uma oportunidade única para reviver um loteamento anteriormente aprovado, com o alvará nº 01/DLOP/2009, que abrange um vasto terreno de 60.432,5 m².Localização Privilegiada:Situado junto ao miradouro da Serra da Amoreira, com uma elevação de 315 metros de altitude, oferecendo vistas deslumbrantes da região e até do estuário do Tejo.Uma rara combinação de ambiente campestre e proximidade à Capital, permitindo uma experiência única de vida.Apenas a 10 minutos a pé da estação de metro de Odivelas, facilitando o acesso a Lisboa e arredores.Classificação dos Ativos:Os ativos são essencialmente classificados como SOLO URBANO, ESPAÇO URBANIZADO CONSOLIDADO, e Espaço residencial nível 2.Após a exclusão da área não urbanizável de proteção e enquadramento (REN), permanecem 50.142,50 m² para alocação de índice.Potencial de Desenvolvimento:Estima-se uma área máxima de construção residencial de 22.564 m².Além disso, há a possibilidade de construir atividades econômicas com uma área máxima de 5.014 m².A implantação máxima permitida é de 17.549,88 m².Um total de até 226 unidades residenciais pode ser construído neste empreendimento.Infraestrutura Avançada:O processo de loteamento está em estado avançado, com arruamentos já executados.Passeios e estacionamentos estão em geralmente bom estado, exigindo apenas manutenção devido ao tempo decorrido.As infraestruturas técnicas em diversas especialidades também estão prontas para uso.Este terreno com 6 hectares oferece a oportunidade de criar um projeto imobiliário notável, tirando partido da sua localização única e da infraestrutura já existente. Não perca a chance de transformar esta propriedade em um empreendimento de sucesso que combina a tranquilidade da natureza com a conveniência da vida urbana. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e iniciar o seu próximo grande projeto imobiliário.Venha apaixonar-se pela localização deste terreno! Angariada pela KW Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade!
Características: Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista campo; #ref:1217-3058
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