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Terreno à venda em Santiago do Cacém, S.Cruz e S.Bartolomeu da Serra

Santiago do Cacém, S.Cruz e S.Bartolomeu da Serra, Setúbal Ver mapa

Terreno 57.000 m² C.E.: Propriedade isenta

Ref: SuperCasa-79819

800.000 €

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Terreno em Santiago do Cacém, S.Cruz e S.Bartolomeu da Serra

800.000 € Terreno 57.000 m² Ref: SuperCasa-79819

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Propriedade com 5,7ha de área total localizada em Santa Cruz, Santiago do Cacém, com vistas desafogadas sobre o Oceano Atlântico e lagoa de Santo André.

A zona da serra onde está inserida a propriedade é uma zona muito verde, rica em água, vegetação e fauna. Localizada em uma frente de serra para o mar com muita privacidade, óptimas vistas e proximidade às principais cidades a apenas alguns minutos de carro.

A propriedade possui um PIP (pedido de informação prévia) da Câmara Municipal de Santiago do Cacém (em vigor) que de acordo com o artigo 35º do PDM, admitem-se a construção de empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Hotel Rural, com uma área de construção máxima de 6.000,00 m² (57.000 x 0,15 = 8.550, sendo o máximo admissível de 6.000 m²).
Ainda de acordo com o mesmo artigo 35º do PDM, a área máxima de impermeabilização do turismo é de 11.400,00 m².

As edificações não podem exceder o número máximo de 1 piso acima da cota de soleira, com altura máxima da fachada de 3,5 m, com exceção dos hotéis rurais, para os quais se admite 2 pisos acima da cota de soleira, com altura máxima da fachada de 6,5 m, devendo ser respeitada a morfologia e as características paisagísticas do local.

É possível também a construção de uma habitação de agricultor com 228m2 e apoios agrícolas com 570m2.

O terreno conta com bons acessos por vias secundárias. Não possui eletricidade e está localizado a cerca de um 1 quilometro de um ponto com média tensão. Na propriedade predomina a existência a vegetação rasteira e alguns sobreiros.

Encontra-se a 20 minutos driving distance do centro da aldeia de Melides e das suas praias, a 15 minutos da Lagoa de Santo André e do centro da cidade de Santiago do Cacém, a 15 minutos de Sines e a 45 minutos da Comporta e das suas praias. Está a 1 hora e meia de Lisboa.
#ref:79819

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Terreno 57.000 m²

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Santiago do Cacém, S.Cruz e S.Bartolomeu da Serra
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Preço do imóvel: 800.000 €

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