Moradia geminada com pequena piscina* e terraço com vista rio, próximo do Largo da Paz, na Ajuda. Características Composto por três andares que se dividem da seguinte forma: R/C - Sala e cozinha equipada em open space com acesso direto ao logradouro, onde se encontra uma piscina* com cerca de 3m2. 1° Andar - Dois quartos* com roupeiros embutidos e uma casa-de-banho completa. 2° Andar - Quarto com acesso a terraço e uma casa-de-banho completa. Localização Localizada no coração da Ajuda, beneficia do encanto de um bairro típico, com comércio local, restauração e serviços, e da proximidade a vários museus e jardins. Acessibilidade A zona é servida por autocarros e elétrico e está a poucos minutos dos principais acessos rodoviários. Condições Para apreciação das propostas de arrendamento, solicita-se a apresentação de provas de capacidade financeira e estabilidade profissional, bem como de fiador. No início de contrato serão pedidas duas rendas antecipadas e caução de valor equivalente a uma renda. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, sendo que ficará disponível a partir de 1 de setembro de 2024. Fico a aguardar o seu contacto para esclarecimentos adicionais e/ou marcação de visita! *Piscina e tipologia não averbados na documentação. Semi-Detached House with Small Pool and Terrace with River View, Near Largo da Paz, in Ajuda* Features Comprised of three floors divided as follows: - Ground Floor: Living room and equipped kitchen in an open space with direct access to the patio, where there is a pool* of about 3m². - 1st Floor: Two bedrooms* with built-in wardrobes and a full bathroom. - 2nd Floor: Bedroom with access to the terrace and a full bathroom. Location Located in the heart of Ajuda, it benefits from the charm of a typical neighborhood, with local shops, restaurants, and services, as well as proximity to various museums and gardens. Accessibility The area is served by buses and trams and is just a few minutes from the main road access points. Conditions For consideration of rental proposals, proof of financial capacity and professional stability, as well as a guarantor, are required. At the beginning of the contract, two months’ rent in advance and a security deposit equivalent to one month’s rent will be requested. The property is currently rented and will be available from September 1, 2024. I look forward to your contact for further information and/or to schedule a visit! *Pool and typology not recorded in the documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612016-10