12 Espaços comerciais ou armazéns para arrendamento mais recentes em Lisboa perto de: Centro (Alvalade)

Localizada ao lado da icónica Av da Igreja, perto das Finanças, do supermercado BomDia Continente, do mercado, dos Bombeiros, e a 500 mtos da praça de Alvalade, com muito tráfego pedestre, e bem servida de transportes. Este espaço tem uma área total de 390m2 distribuídos por 2 pisos. O r/c em total ’open space’, e uma cave também em open space (com alguns pilares). Trata-se de um prédio com 3 pisos. Escritório no 1º andar e habitação nos 2 pisos acima. O acesso à loja pode fazer-se pela porta do prédio, de onde se acede independentemente quer ao r/c, quer ao piso /-1. O r/c, tem uma enorme montra com muita luz natural. Tem grades eléctricas em funcionamento. Existe uma ’porta de serviço’, que dá para a rua principal ao lado da montra, onde se encontra um monta cargas, que pode agilizar e entrada e saída de objectos grandes e pesados, para a cave, caso necessário. A cave tem entrada/saída pela escada do prédio, e também ligação pelo interior da loja. Neste momento existem algumas divisórias, no entanto, quer o r/c quer a cave podem tornar-se espaços amplos e muito versáteis. A loja encontra-se em boas condições de conservação, tem 2 wc e ainda uma zona onde se podem fazer balneários. VENHA VISITAR. VAI GOSTAR. #ref:LOJAV003.1

Localizada em plena Praça de Alvalade, uma das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa, esta loja comercial oferece uma oportunidade excecional para investimento, disponível para arrendamento ou venda. Situada na Praça de Alvalade, em frente à saída do metro e próximo a um estacionamento, esta loja desfruta de uma localização estratégica no coração de Lisboa. A área é conhecida por sua conveniência e grande fluxo de pessoas, incluindo estudantes devido à proximidade de escolas e universidades. Com uma área total de 300 m² distribuídos em 2 pisos, esta loja oferece um amplo espaço para múltiplos tipos de negócios. O rés do chão, com 109 m² e pé-direito de 3 metros, é ideal para receção e áreas de exposição. A cave, com 194 m² e pé-direito de 4 metros, oferece um espaço generoso para escritórios, armazenamento ou outras atividades comerciais. Equipada com sistema de ar condicionado central, termoacumuladores, sistema de deteção de incêndios e outras comodidades modernas, esta loja proporciona um ambiente confortável e seguro para os negócios. A escadaria interna é ampla e inclusiva, revestida com granito preto e oferece uma cadeira para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade a todos os clientes e colaboradores. A diversidade do espaço permite diferentes configurações, adaptando-se a uma grande variedade de negócios, desde escritórios a lojas de retalho, serviços ou mesmo espaços de lazer. Projetado pelo renomado arquiteto António Nunes de Almeida, o imóvel possui uma herança arquitetónica que reflete qualidade e distinção. Opções Disponíveis: Arrendamento: Ideal para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma localização de destaque, com excelente visibilidade e acessibilidade. Venda: Uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial em uma das áreas mais desejáveis de Lisboa, oferecendo um retorno de investimento significativo. Esta loja representa mais do que um espaço comercial; é uma porta de entrada para o sucesso em um dos bairros mais icônicos e vibrantes de Lisboa. Seja para iniciar um novo empreendimento, expandir uma operação existente ou investir em imóveis comerciais, esta é uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de fazer parte deste ambiente dinâmico e promissor em Praça de Alvalade. #ref:C0292.DV.ES

(ref:C (telefone) *** TRESPASSE - 90.000€ *** Oportunidade de investimento em zona prime de Alvalade: pastelaria em pleno funcionamento com 50m2 , capacidade para 20 lugares sentados e ainda 4 mesas exteriores. Inclui também cozinha industrial totalmente equipada (equipamentos com menos de 2 anos e ainda com garantia) e com saída de fumos. Renda mensal: 1 100 euros Contrato: 5 anos de duração, com renovação anual a partir de 30/11/2027 (com possibilidade de fazer contrato de arrendamento superior a 5 anos) Fico à espera do seu contacto! || English || *** TRESPASSE - 90.000€ *** Investment opportunity in prime area of Alvalade: bakery in full operation with 50m2, capacity for 20 seats and 4 outdoor tables. It also includes a fully equipped industrial kitchen (equipment less than 2 years old and still under warranty) and with smoke outlet. Monthly income: 1,100 euros Contract: 5 years in duration, with annual renewal from 11/30/2027 (with the possibility of signing a lease for more than 5 years) I’ll be waiting for your contact! #ref:C0409-01227

Espaço comercial com 300 m2 em plena Praça de Alvalade, frente à saída do metro de Alvalade e a um parque de estacionamento. Distribuída em 2 pisos: o RC com 109m2 e pé-direito de 3 metros; a cave com 194m2 com cerca de 4 metros de pé-direito. A escadaria interior é ampla, revestida a granito preto e dispõe de cadeira para pessoas com mobilidade reduzida. Integra sistema de ar condicionado central, dois termoacumuladores, sistema de deteção de incêndios, copa, duas instalações sanitárias, três salas de arrumos, armários embutidos, estrutura informática, sistema UPS e quadro de segurança. Uma oportunidade de investimento para múltiplos negócios numa zona de excelência e muito movimentada no centro de Alvalade. Alvalade é um bairro tradicional, com longa história e tradição, mas que conta com várias escolas e universidades e, por isso mesmo, frequentada também por uma população jovem essencialmente estudante. O bairro é hoje um misto de tradição e modernidade, onde é comum encontrarmos três gerações de uma mesma família a partilharem vida no bairro. Muito próximo do centro da cidade com acessos fáceis tanto para Norte como para Sul. #ref:W-02TZCE

Arrenda-se loja de esquina, com esplanada, em plena Av. da Igreja, em Alvalade, Lisboa. Direito de entrada: € 200.000,00 (duzentos mil euros). Goza de localização muito central, com altos níveis de pedonalidade. Serviços e comércio massivo à volta do locado, no bairro mais trend e cool de Lisboa, que fazem desta uma oportunidade única para estabelecer o conceito com que sempre sonhou. Contacte-nos, obtenha mais informações e agende já a sua visita. #ref:SL AG 85/2023

Esta propriedade oferece uma loja ampla e versátil a Alvalade. O rés do chão, juntamente com a cave, proporciona uma configuração flexível para satisfazer as suas necessidades comerciais. A loja é constituída por 2 assoalhadas, com espaços distintos, que podem ser adaptados para diversas finalidades comerciais. Tratam-se de 173 m2 de área útil, para criar um ambiente funcional ao seu negócio. De ambiente dinâmico e atrativo, a rua do Centro Cultural em Alvalade é reconhecida pela sua diversidade comercial. Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade. Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços. #ref:W-02U27E

Loja para arrendamento, ideal para serviços, situada na Praça de Alvalade, umas das zonas mais nobres e centrais da cidade de Lisboa, próxima do aeroporto, Avenida de Roma, transportes, comércio tradicional e serviços. Este imóvel com 351,12 m2 (120,42 m2 de área bruta privativa no rés do chão e 230,70 m2 de área dependente na cave) é composta por dois pisos, o rés do chão com receção à entrada e duas salas com cerca de 16 m2 cada uma, o piso inferior com acesso a mobilidade reduzida, conta com hall, cinco salas multiusos entre os 10 m2 e 15 m2, uma copa e duas casas de banho. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem orientação solar Poente. Destaca-se por ser uma mais valia para quem pretenda expandir o seu negócio rapidamente, numa das zonas mais movimentadas e de fáceis acessos da cidade de Lisboa. Características: - Imóvel comercial com excelente localização - Orientação solar: Poente - Copa - Armários embutidos - UPS - Chão de granito - Ar condicionado - Estrutura informática - Arrumos O arquiteto deste prédio foi António Nunes de Almeida um conhecido e prestigiado arquiteto a nível nacional tendo ganho o Prémio Valmor, 1988. Imóvel com licença de utilização Nº 169 emitida em 1976. -- Alvalade e conhecido pela Avenida da Igreja e pela Avenida de Roma, por ser uma das melhores localizacoes para fazer vida de bairro. Com uma vasta rede de transportes publicos a disposicao, nas proximidades podemos encontrar comercio tradicional, um extenso leque de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafes e o Mercado. Como zonas de lazer encontrara o Parque 1 de Maio e o Jardim do Campo Grande. Proximo de escolas, tais como, a Escola Secundaria Rainha Dona Leonor, o Externato Luso-Britanico e a Escola do Almirante Gago Coutinho. Destaca-se tambem pelo facil acesso as principais vias rapidas de Lisboa, nomeadamente a 2 Circular e Eixo Norte-Sul e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado. -PROP-029196 #ref:PROP-029196

Venha conhecer a loja melhor posicionada no coração de Alvalade . Esquina da Avenida da igreja e da Avenida Rio de Janeiro Com montra térrea com excelente visibilidade Zona de bastante movimento pedonal Espaço comercial com 230m2 divididos por 2 pisos , em excelente estado de conservação , tem cofre ,, os dois últimos arrendatários deste espaço foram entidades bancarias Não se arrenda para restauração . Renda 8000€ Ce- C Licença 287/1950 Clique em visita Virtual neste site e veja este espaço ao pormenor Teremos todo o gosto de o acompanhar numa visita presencial , faça o seu pedido de visita neste site Para a Dom Senhorio , a saúde e a segurança dos seus clientes e colaboradores é a nossa máxima prioridade , por isso elegemos as medidas certas para podermos exercer a nossa atividade de uma forma segura para todos Uso Obrigatório de máscara A sua e a nossa máscara protegem-no a si e a todos! AMI 9448 #ref:3159

Alvalade é uma zona cheia de vida e um dos principais bairros de comércio de Lisboa. Aqui observam-se igualmente alguns serviços, tais como bancos, farmácias, seguradoras, entre outros. Tem-se assistido à dinamização da zona que conta hoje com ruas recheadas de lojas e restauração diversificadas. Em concreto, o imóvel enquadra-se numa praça em área habitacional, caracterizada por comércio dinâmico e abundante passagem pedonal. Loja inserida em edifício residencial. O espaço desenvolve-se em rés do chão, com acesso ao interior por intermédio de rampa e possui uma boa montra com destaque e visibilidade. Ideal para qualquer atividade, incluindo restauração ligeira. #ref:RET.2021.0005

A loja localiza-se na Avenida da Igreja 17A, no bairro de Alvalade. Alvalade é um dos bairros típicos de Lisboa onde o comércio tradicional coabita com as cadeias de retalho. Trata-se de uma zona residencial madura, de fácil acesso, confortável, em que a estrutura de rua, onde é fácil caminhar, propicia o convívio. Percebendo o potencial da zona, várias cadeias de restauração, têm-se vindo aqui a instalar. Marcas como McDonald’s, Padaria Portuguesa, Soão, Go Natural, Pingo Doce, Continente, Parfois, Viva, Vista Alegre, Giovanni Galli, O Prego da Peixaria, Dote, Pasta Non Basta são alguns dos conceitos presentes na zona. VALOR DE TRESPASSE: 130.000€ #ref:LOJ_14500

A loja encontra-se na Praça de Alvalade/Av. de Roma, Lisboa. Devido à sua localização central, a loja tem vários serviços na zona envolvente e excelentes acessos de transportes públicos e parque de estacionamento (com espaço para 30 carros) A loja tem uma área útil de 351m2 com dois pisos: Piso do R/C: 120m2 e Piso -1(cave): 231m2 Características: > Pé-direito: cave (3m); rés-do-chão (4m) >A escada ampla em granito preto em ligeiro caracol tem cadeira para deficientes; > Sistema de ar condicionado central (incluindo condutas e máquinas embutidas nos tetos falsos); > Dois splits de ar condicionado; > Dois termo-acumuladores; > Sistema de deteção de incêndio; > Instalações elétricas: quadro geral normal; quadro corrente estabilizada; UPS; armaduras iluminação; calhas pavimento para passagem de cablagem; ’passereles’ para passagem de cabos sobre o teto falso; > Duas instalações sanitárias; > Três salas de arrumos; > Armários embutidos nas paredes; > Paredes em granito; > Estrutura informática; > Quadro de segurança; > Escadaria interior que liga o R/C e a cave #ref:Praça Alvalade