5 Espaços comerciais ou armazéns para arrendamento em Lisboa perto de: Centro (Anjos)

Loja na Graça para trespasse por 78.000€. Em rua de passagem obrigatória e muito movimentada. Zona muito conhecida e ainda mais frequentada na altura dos Santos Populares em que se sabe que por norma os comércios de restauração costumam lucrar nesse mês o equivalente ao valor da renda anual. Ótima oportunidade de investimento em Lisboa Centro. Este imóvel, prima, por ter um pé-direito de 3 metros, composto por duas portas altas em vidro o que permite a presença de luz natural em todo o espaço. O balcão de atendimento central pode ser movido devido às estruturas modulares e cenográficas. Aquando da remodelação a estrutura foi preparada com extração de fumos, pré instalação de ar condicionado, cabos elétricos livres de halogéneo (antifogo) conforme legislação em vigor. Inserido numa zona residencial com comércio tradicional e em que cada vez mais novos estabelecimentos criativos prosperam. O crescimento económico do bairro da Graça tem permitido que este se encontre em constante renovação, notando-se também um rejuvenescimento habitacional e de fogos nos últimos anos e por consequência o interesse de expats e nómadas digitais que procuram este bairro como local de residência pela sua autenticidade e centralidade. Estamos a pouca distância do Miradouro da Senhora do Monte, Miradouro Sofia de Mello Breyner Andresen (vulgo Miradouro da Graça), Feira da Ladra e Castelo São Jorge. Com arrendamento de 2.300,00€ a partir de 2024 e com um contrato de arrendamento em vigor até 31/01/2028. Alvará de Utilização: 391/UT-CML/2020 | AMI 9513 ENG Store in Graça for trespass for €78,000. On a mandatory and very busy street. A very well-known area that is even more frequented during Santos Populares, where it is known that, as a rule, restaurant businesses usually make a profit that month equivalent to the value of their annual income. Great investment opportunity in Lisbon Center. This property stands out for having a ceiling height of 3 meters, made up of two tall glass doors, which allows the presence of natural light throughout the space. The central service counter can be moved due to the modular and scenographic structures. During the renovation, the structure was prepared with smoke extraction, pre-installation of air conditioning, halogen-free electrical cables (fireproof) in accordance with current legislation. Inserted in a residential area with traditional commerce and where more and more new creative establishments are thriving. The economic growth of the Graça neighborhood has allowed it to be in constant renewal, with housing and housing rejuvenation also being noted in recent years and consequently the interest of expats and digital nomads who seek this neighborhood as a place of residence for its authenticity and centrality. We are within walking distance of Miradouro da Senhora do Monte, Miradouro Sofia de Mello Breyner Andresen (also known as Miradouro da Graça), Feira da Ladra and Castelo São Jorge. With a rent of €2,300.00 from 2024 and with a rental contract in force until 01/31/2028. Use Permit: 391/UT-CML/2020 | AMI 9513 #ref:CB03-0799

(ref:C (telefone) Para quem está procurando um espaço comercial para montagem do seu negócio, esta é a oportunidade. A cave possui 200m2 de espaço amplo e apresenta um moderno sistema de circulação do ar, além de detectores de fumo, mangueira anti-incêndio e placas com material para impedir a passagem do som; no RC de 98m2, temos as duas casas de banho, um espaço que pode ser usado como copa, além de uma grande montra. A localização é privilegiada, pois está ao lado do Campo Mártires da Pátria, Avenida Almirante Reis e do Paço de Rainha que foi recentemente reabilitado. É o que procura? Ligue-nos. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. Shop with two floors for rent near Campo Mártires da Pátria For those looking for a commercial space to set up their business, this is the opportunity. The basement has 200m2 of ample space and features a modern air circulation system, in addition to smoke detectors, fire hose and plates with material to prevent the passage of sound; in the RC of 98m2, we have two bathrooms, a space that can be used as a pantry, in addition to a large showcase. The location is privileged, as it is next to Campo Mártires da Pátria, Avenida Almirante Reis and Paço de Rainha, which was recently renovated. Is it what you are looking for? Call us. We are Credit Intermediaries, certified by the Bank of Portugal, with registration number 6995. We have all the means to materialize or improve your financing, at no cost or inconvenience to you! Come and meet us. We have numerous solutions for the realization of your business. Boutique avec deux étages à louer près de Campo Mártires da Pátria Pour ceux qui recherchent un espace commercial pour installer leur entreprise, c’est l’opportunité. Le sous-sol a une grande surface de 200m2 et dispose d’un système de circulation d’air moderne, ainsi que de détecteurs de fumée, d’un tuyau d’incendie et de plaques avec du matériel pour empêcher le passage du son ; au RC de 98m2, nous avons deux salles de bain, un espace pouvant servir de garde-manger, en plus d’une grande vitrine. L’emplacement est privilégié, car il est à côté de Campo Mártires da Pátria, Avenida Almirante Reis et Paço de Rainha, qui a été récemment rénové. Est-ce ce que vous recherchez ? Appelez-nous. Nous sommes des intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, avec le numéro d’enregistrement 6995. Nous avons tous les moyens de concrétiser ou d’améliorer votre financement, sans aucun coût ni inconvénient pour vous ! Venez nous rencontrer. Nous avons de nombreuses solutions pour la réalisation de votre entreprise. #ref:C0468-00358

A Av. Almirante Reis não precisa de apresentação. Junto ao quarteirão dos Anjos e ao Banco de Portugal, a consolidação residencial existente permite tirar proveito das necessidades das famílias que ali residem. A zona caracteriza-se por um tráfego elevado do mercado migrante, situado-se este imóvel junto a um dos centros de tratamento de documentação daqueles que necessitam de regularizar a sua situação em território nacional. Admite-se a cedência de quotas da empresa, incluindo o ativo imobiliário com o negócio existente, a alienação apenas do imóvel ou o seu arredamento. Se pretende estabelecer o seu negócio numa zona com elevado nível de pedonalidade, esta poderá ser a sua oportunidade. Venha conhecer este espaço, agendando já a sua visita. Contacte-nos já! #ref:SL AG 12/2023

(url) Loja com 217 m2. Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2. Área bruta dependente (cave): 121,2 m2. Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares. Próximo a transportes públicos, comércio e serviços. Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. A loja foi remodelada recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio. O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos. Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho. No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial. Não tem extração de fumos nem é possível instalar extração de fumos. Locais próximos á loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais Marque a sua visita, Contacte-nos Tel: (telefone) chamada rede fixa nacional) ou (telefone) chamada rede móvel nacional) #ref:PS-03447

Espaço destinado a escritórios/cowork localizado na Graça, na rua Damasceno Monteiro nº 21. O imóvel em questão encontra-se disponível para arrendar e tem uma área de 190,50m2 dividida da seguinte maneira: Piso 0 . escritório - 116,5 m2 Piso 1 - mezzanine - 16 m2 Beneficia ainda de um pátio exterior com 32m2 com uma vista fantástica.. #ref:LOC_14485