270 Espaços comerciais ou armazéns para arrendamento com preço mais alto, Região Costa Verde, de 450 € até 20.000 €

O imóvel é composto por rés-do-chão e mezanine, encontra-se infraestruturado com ar condicionado, iluminação, balneários, salas multiusos e piscina, tendo estado a funcionar como ginásio até recentemente. Especificações - R/chão - 1,220m2 1º piso - 488m2 Área total - 1,708m2 Afetação: Comércio e serviços em construção tipo industrial Acessibilidades Com excelente visibilidade, dispondo de duas frentes e acesso pela Avenida do Castelo, beneficia de facilidade de estacionamento e da área comercial envolvente tal como o Lidl e comércio de rua #ref:L-186658-406616

MA10623 Espaço com 3.131 m2 de área coberta, dedicado a ginásio com receção, piscina, várias salas e balneários, com sauna e banho turco. Localizado em zona nobre da cidade, muito próximo da Fundação Serralves; numa das áreas residenciais mais exclusivas do Porto, com vários condomínios de luxo a poucos minutos das melhores Universidades e da Praia. A envolvente é caracterizada, principalmente, pela existência de edifícios habitacionais com 5 a 8 andares e áreas verdes. Existe também alguma atividade comercial, com a existência de cafés, restaurantes e supermercados. A nível de transportes, é uma zona bem servida em transportes públicos e excelente acesso viário, devido à proximidade com as principais autoestradas (A1, A4 e A8). VALOR ARRENDAMENTO: 15.000€ Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA10623

Loja e Garagem entregues no estado em que se encontram, com todas as suas benfeitorias de paredes, chãos, tetos, vidros e caixilharias, bem como as infraestruturas elétricas, de águas, gás e ar-condicionado, com a possibilidade do futuro inquilino poder realizar as obras de adaptação necessárias à atividade. Localização Espaço destinado a comércio e serviços, muito bem localizado, Gaveto da Avenida da Boavista/Rua de Belos Ares, com acesso rápido ao centro da cidade e ás principais vias rodoviárias através da VCI. Especificações Fração Descrição Localização Área Renda/m2 Renda Mensal B2 Loja RC de Gaveto Av da Boavista e Rua dos Belos Ares 202 30,00 € 6 060,00 € B3 Loja RC Av da Boavista nº1210 531 25,00 € 13 275,00 € Total - 19 335,00 € #ref:L-211485-456766

RO2266 Excelente armazém para arrendamento em Fajozes, Vila do Conde. Com uma área de implantação de 2000 m2 e uma área de construção de 2100 m2, este armazém amplo beneficia de uma excelente luz natural e possui 3 entradas diferentes (frontal, lateral e traseira) para facilitar o acesso. Além disso, conta com um espaço administrativo de 200 m2 distribuído em dois pisos, e insere-se num condomínio fechado com amplo espaço para manobras e logradouro privativo com 120 m2. Localizado a apenas 1000 metros da autoestrada A28, este armazém tem uma localização privilegiada que facilita o acesso e a logística. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2266

Espaço para comércio e/ou serviços, com 750m2 mais Logradouro coberto, com 175m2, nas traseiras; Bastante luz natural em toda a loja; Open space; 2 instalações sanitárias; Boa montra; A necessitar de obras de adaptação; O espaço comercial está situado numa zona privilegiada da cidade do Porto, junto ao nó de VCI, beneficiando assim de uma excelente localização, acessibilidades e rede de transportes públicos. Para venda a totalidade da área de loja 925m2 + Garagem com 1.300m2 Localização O espaço comercial está situado numa zona privilegiada da cidade do Porto, junto ao nó de VCI, beneficiando assim de uma excelente localização, acessibilidades e rede de transportes públicos. #ref:L-191245-446652

Com vários escritórios e casas de banho. Bastante luz natural. Facilidade de estacionamento. Na cave tem uma área de 207 m2, no rés do chão 541 m2 e no 1º andar 533 m2. Local ideal para prestação de serviços, Armazém ou PME (Pequenas, médias, empresas). #ref:COM_196

Excelente armazém NOVO c/2.350m2, inserido num terreno de 4.237m2, situado à face da estrada N206, com fantástico acesso à autoestrada, com logradouro amplo perfeito para estacionamento de todo o tipo de veículo, principalmente camiões, com área de terreno nas traseiras do edifício, área de escritório e WC. Esta é a sua oportunidade de abrir ou expandir o seu negócio! Contacte Mário Azevedo (telefone) ! #ref:240-N-24655

RO1984 Armazém localizado junto ao Aeroporto e em excelente estado de conservação. - Área armazém: 774 m2 - Área escritórios: 500 m2 (2 pisos) - Logradouro: 650 m2 - 9 Cais de carga/descarga (8 para carrinhas + 1 camião) - Pé direito: 7 metros Encontra-se inserido em zona de cariz industrial com bons acessos (A41/N107) e dista 1,2 km da estação de metro mais próxima. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1984

Disponível no início de Fevereiro de 2024. Armazém com uma área coberta de 1.274 m2, sendo 774 m2 área de armazém e 500 m2 área de escritórios. Logradouro com 650 m2. Pé Direito: 7 mts. Entrada para TIR (1 cais para camião e 8 cais para carrinhas). Afetação: armazenagem, comércio, serviços e indústrias não poluentes (física e sonora). Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20257

RO2139 Este armazém de duas frentes possui 1650 m2 de área construída, com um pé direito de 7 metros, adequado para armazenamento de grandes volumes de mercadorias. Além disso, conta com escritórios e instalações sanitárias. Localizado na Zona Industrial da Maia, o armazém possui fácil acesso a diversas vias de transporte, facilitando a logística de distribuição e armazenamento de produtos. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para suas operações industriais. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2139

RO2139 Este armazém de duas frentes possui 1650 m2 de área construída, com um pé direito de 7 metros, adequado para armazenamento de grandes volumes de mercadorias. Além disso, conta com escritórios e instalações sanitárias. Localizado na Zona Industrial da Maia, o armazém possui fácil acesso a diversas vias de transporte, facilitando a logística de distribuição e armazenamento de produtos. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para suas operações industriais. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2139 (2)

Excelente loja NOVA situada no coração da cidade de Vila do Conde, composta por garagem fechada e montra virada a poente para uma das ruas principais da cidade, com um total de 750m2. Não perca esta oportunidade! Ligue já Alexandra Silva (telefone) ! #ref:240-N-24842

Armazém para arrendamento, com área de 1.600m2, pé direito elevado, possibilidade de entrada de camiões, ao Parque da Cidade em Matosinhos Sul, com varias vias de transporte nas proximidades, estrada da Circunvalação/A4/A28, etc. Licença de utilização n.º 485, emitida em 08/11/2000 pelas Câmara Municipal de Matosinhos. Ref. 2016-041 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2016-041

VIVA Offices, um edifício de escritórios com 21.500 m2, distribuídos por nove pisos, cada um com cerca de 2.230 m2 e amplas varandas, proporcionando uma vista panorâmica da cidade do Porto. Estão também previstos 10.000 m2 de jardins e espaços verdes. Para além de espaços de trabalho flexíveis em open space, o VIVA Offices incorpora uma área de 1.300m2 dedicada a espaços multiusos e de coworking. Amenities diversificadas e cuidadosamente selecionadas, como restaurante e café com esplanada, lounge, rooftop, jardim com área de trabalho e lazer criam um ambiente único. Mais de 300 lugares de estacionamento, postos de carregamento elétrico, parque de bicicletas, entre outros, estão previstos para atender ás necessidades dos ocupantes. Este empreendimento destaca-se não apenas pela sua arquitetura contemporânea, mas também pelos rigorosos padrões de sustentabilidade, prevendo-se a certificação LEED Platina, colocando ênfase no conforto, no bem-estar e na experiência do utilizador. Desde a sua concepção, foram incorporados critérios ESG, para reduzir a pegada ambiental e proporcionar uma melhor qualidade de vida para os ocupantes. Previsão de conclusão de obra no 1º trimestre de 2025. Localização Um inovador complexo de escritórios localizado na Zona Empresarial do Porto (ZEP), com boas acessibilidades, a curta distância da A28, próximo ao aeroporto e ao centro da cidade, aliada à excelente rede de transporte públicos, destacando-se a linha de metro. Especificações Este empreendimento destaca-se não apenas pela sua arquitetura contemporânea, mas também pelos rigorosos padrões de sustentabilidade, prevendo-se a certificação LEED Platina, colocando ênfase no conforto, no bem-estar e na experiência do utilizador. Desde a sua conceção, foram incorporados critérios ESG, para reduzir a pegada ambiental e proporcionar uma melhor qualidade de vida para os ocupantes. Principais serviços: Vidros eficientes com painéis de sombreamento Iluminação LED Reutilização de águas pluviais Sistema inteligente de monitorização e controlo do consumo de energia Utilização de painéis fotovoltaicos para produção de energia Terraços Cerca de 10.OOOm2 de jardins e espaços verdes Zona com extensa oferta de serviços e comércio Espaços Colaborativos e Flexíveis Estações de carregamento automóvel e parque de bicicletas Acessibilidades A Zona Empresarial do Porto localiza-se junto à Avenida AEP, cuja ligação entre a zona Prime (Boavista) e Circunvalação permite chegar facilmente a qualquer ponto da cidade. Acessos à VCI pela mesma Avenida. Estação de Metro do Viso e Ramalde a 5 min a pé #ref:L-146952-420593

Loja e Garagem entregues no estado em que se encontram, com todas as suas benfeitorias de paredes, chãos, tetos, vidros e caixilharias, bem como as infraestruturas elétricas, de águas, gás e ar-condicionado, com a possibilidade do futuro inquilino poder realizar as obras de adaptação necessárias à atividade. Localização Espaço destinado a comércio e serviços, muito bem localizado, Gaveto da Avenida da Boavista/Rua de Belos Ares, com acesso rápido ao centro da cidade e ás principais vias rodoviárias através da VCI. Especificações Fração Descrição Localização Área Renda/m2 Renda Mensal B2 Loja RC de Gaveto Av da Boavista e Rua dos Belos Ares 202 30,00 € 6 060,00 € B3 Loja RC Av da Boavista nº1210 531 25,00 € 13 275,00 € Total - 19 335,00 € #ref:L-211485-456765

Excelente armazém NOVO c/800m2, situado à face da estrada N206, com fantástico acesso à autoestrada, com logradouro amplo perfeito para estacionamento de todo o tipo de veículo, principalmente camiões, com área de terreno nas traseiras do edifício, área de escritório e WC. Esta é a sua oportunidade de abrir ou expandir o seu negócio! Contacte Mário Azevedo (telefone) ! #ref:240-N-24656