Loja para arrendamento Loja para arrendamento com uma excelente exposição solar. As janelas amplas proporcionam uma iluminação natural envolvente, que cria uma atmosfera agradável e confortável para os clientes e funcionários. Possui uma área bruta privativa 68,50 m2 ao nível do 1º andar, e possui 1 casa de banho. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o código (telefone) Localização (url) - O acesso da via pública para esta loja faz-se através de escadas de acesso tendo as mesmas uma entrada privada. - Este espaço comercial situa-se próximo á Camara Municipal da Maia, no centro da cidade. - Imóvel bem localizado, no coração da cidade da Maia, com todos os serviços na envolvência, nomeadamente Tribunal, Correios, Bancos, Supermercados, Escolas, Cafés e Restaurantes. - Uma das salas está adaptada para arquivo bem como um WC privado. - É o espaço ideal para montar ou expandir o seu negócio e criar o próprio emprego! - Este espaço é o ideal para funcionar varios tipo de negócio como por exemplo: - Clinica para serviços na área da saúde e bem estar, - Centro de Estudos, - Escritórios de advogados, e de Contabilidade, - Empresas de design e publicidade, ou atelier entre outras hipóteses. - Adapta-se a todas as atividades excepto restauração O espaço ideal para: Empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado. Equipas que necessitam de um ambiente de trabalho flexível e colaborativo. Negócios que valorizam a acessibilidade e a proximidade de infraestruturas importantes. Não perca esta oportunidade única - Atualmente este imóvel de 1986 está dividido em gabinetes / sala de reuniões cujo espaço em sistema de open-space, e temos duas das salas com montras viradas para a via pública. - O layout desta loja não deverá ser ser alterado sem consentimento do Proprietário IDEAL PARA EXPANDIR OU INICIAR A SUA ATIVIDADE. AGENDE JÁ A SUA VISITA. Aguardo o seu contacto!!! RE/MAX VANTAGEM LIDADOR .. Sonhos que se concretizam ! Licença de Utilização nº 257 de 1983 Dados a levar em conta - Quando agendar e efetuar uma visita, deverá fazer-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte. - Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio denominado como ’Relatório de Visita ao Imóvel’ DADOS DO(S) ARRENDATÁRIO(S) 01 - Cópia Documento Identificação 02 - Cópia declaração IRS e respetiva nota de liquidação incluindo fiadores de nacionalidade Portuguesa 03 - Duração do Contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos , salvo denuncia pelas partes nos termos legais 04 - Despesas de serviços da responsabilidade do arrendatário 05 - A condição de haver fiadores pode eventualmente ser substituido por aumento do valor da caução a analisar pelo Proprietário Condições para Arrendamento c/ Prazo mínimo de 1 ano - 2 Rendas = 1240,00€ (a de entrada e a do ultimo mês de contrato) - 1 Caução = 620,00€ OBS: - A área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante da caderneta predial; ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411208-13