2 Espaço comercial para arrendamento em Paranhos perto de: Universidade do Porto - Faculdade de Medicina Dentária

O imóvel em comercialização localiza-se na Rua da Constituição No 906, R/C, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave. O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários. A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de stacionamento em cave, localizados nos pisos -3 e -4. O imóvel está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão. Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4. #ref:LANE_7463_A

Excelente espaço comercial com 164 lugares de estacionamentos para arrendamento com 7036m2 de área total na zona da Constituição Marquês em Paranhos, no Porto.Localizada na zona da Constituição - Marquês, o espaço comercial caracteriza-se pela localização privilegiada num prédio constituído por um total de 11 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. A fração encontra-se ocupando os pisos cave ( (balneários, piscinas, jacuzzis, áreas técnicas, instalações sanitárias, arrumos, áreas de circulação) e rés-do-chão (área técnica, copas, estúdios, ginásio, cafetaria, salas, instalações sanitárias, áreas de circulação e arrumos). Nos pisos -3 e -4 tem 164 lugares de estacionamentos e arrumos. Dadas as características da zona, grande atividade comercial e serviços, o local é ponto de passagem constante de veículos automóveis e peões. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.- Área Bruta da Loja/Escritório : 5.136 m2 - Área Bruta dos 164 Estacionamentos : 1.900 m2- Área Bruta Total (Escritório + Estacionamentos) : 7.036 m2 Condomínio Anual Total Estimado : 25.959,78* acesso fácil a transportes, autocarros urbanos e suburbanos * junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto)* 900 metros da A20 | 1,5km da N13/N14 | 2,2km da A44/E1 | 2,3km da N12 | 2,8km da A1/A28 | 4km da A4.* 2 km do Polo Universitário/Hospital S. João e Estádio do DragãoDisponível igualmente para venda : 5.993.000,00 + IVA Venha visitar e conhecer essa excelente espaço, ideal para ginásio, comércio, serviços e ou estabelecimento de bebidas, restauração e similares de hotelaria.Angariada pela KW.Compartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES!Para mais informações visite o nosso site KW PortugalMarque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Video Porteiro; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Sauna; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-1814