6 Casas e apartamentos para venda em Pedrouços perto de: Agrupamento de Escolas de Pedrouços, de 200.000 € até 340.000 €, a partir de 100 m²

[Ref.ª interna: DO2709IR] Apartamento T2+1 com 94,1 m2 de área útil e arrumo com 9,6 m2. Localizado num conceituado Edifício da freguesia de Pedrouços, Concelho da Maia, a 5 min da Circunvalação. Inserido num prédio construído em betão, com 2 elevadores, numa fantástica e tranquila zona habitacional, com numerosos lugares de estacionamento no exterior, parque infantil e muitos espaços verdes na envolvência. Este confortável apartamento, com umas vistas desafogadas, é composto por: - Hall de entrada; - Sala com amplas janelas, lareira, Ar Condicionado; - Cozinha ampla, com despensa e marquise/ lavandaria; Totalmente equipada (nomeadamente: fogão, forno, exaustor, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa); - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Pequeno quarto, sem janela, poderá ser utilizado como escritório - Casa de banho completa, com banheira; ESPECIFICAÇÕES: - A.C. e Lareira na sala; - Janelas com caixilharia em alumínio; - Porta de segurança; - Condomínio constituído (90€ Trimestral); - Prédio em betão, com dois elevadores; - NOTA: OBRAS NO PRÉDIO E NO APARTAMENTO: . Está orçamentado e já na fase final de pagamento, (a terminar em outubro 2021) obras na Cobertura do edifício - isolamento e renovação das fachadas; . Apartamento irá também, em breve, iniciar uma renovação que contempla a alteração do pavimento em toda a casa e dos azulejos no WC e Cozinha. LOCALIZAÇÃO: Com fáceis acessos, variados serviços e tipos de comércio próximos, nomeadamente confeitarias, restaurantes/take-away, supermercados (Continente e Aldi), entre outros. - Autocarros à porta para o Hospital S. João - A 5 min da Estrada da Circunvalação - A 7 min do Hospital S. João - A 10 min do Polo Universitário (Faculdade de Ciências, Facul. de Economia, Facul. de Psicologia e de Ciências de Educação, Facul. de Desporto, INESC TEC- Instituto de Eng. , entre outras) A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2709IR

Apartamento T3 em Pedrouços, Maia Situado num 4º e penúltimo andar com ótimas vistas. Este apartamento T3 dispõe de dois elevador e lugar de garagem com zona verde envolvente na zona de Pedrouços, na Maia. O prédio encontra-se em excelente estado de conservação, dispõe de campo de jogos e zonas ajardinadas no condomínio. Cafés, padarias, restaurantes e serviços na área envolvente. Ótimos acessos a A3 e A4 Exposição solar: Norte/Sul O imóvel é composto por: - Hall de entrada com armários embutidos; - Sala de estar com janelas amplas; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - Wc de serviço; - 1 Quarto com roupeiro embutido; - 2 quartos de dimensões generosas; - Wc completo; - Lugar de garagem e arrumos; - Dois elevadores. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:SMF/02632

Apartamento T3, Venda, Pedrouços, Maia Imóvel composto por: Hall de entrada; Cozinha mobilada e equipada em conceito open-space; Sala comum; Varanda; Lavandaria; Despensa; W.C Completo; Hall dos quartos; 2 Quartos; 1 Suite; Lugar de garagem com arrecadação; Prédio com 2 Elevadores; Imóvel renovado em 2019; Todos os quartos têm armários embutidos; Caixilharia com rutura de corte térmico em Alumínio; Vidros Duplos; Aquecimento central em toda a casa; Tetos falsos; Piso Flutuante; Estores elétricos com comando; Caldeira; Lareira; Vídeo Porteiro; Portões elétricos. A 2,5 Km do Hospital de S. João e dos polos universitários; Encontra-se inserido em zona com todo o tipo de comércio e serviços; Transportes públicos; Escolas; Parques de lazer, estádio e pavilhão desportivo; Hipermercados e grandes superfícies comerciais; Rápidos acessos à autoestrada; Vistas desafogadas e boa disposição solar. Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2403.057

Localizado em Pedrouços, Maia, oferece uma excepcional centralidade, com bons acessos a poucos minutos de áreas de educação, saúde e comércio. Integrado numa zona tranquila, o empreendimento caracteriza-se pela composição de apartamentos espaçosos, com acabamentos de qualidade superior. Composto por apenas 14 frações, o edifício apresenta uma arquitectura contemporânea e prática, com recursos a materiais sustentáveis e dispõe de uma zona de lazer privativa Localização premium, servida ampla oferta de serviços, espaços verdes, estacionamento público, escolas, ginásio, farmácia, hipermercado, hospital, posto de combustível, excelentes acessos e auto-estrada. CARACTERÍSTICAS Apartamento localizado ao nível do piso 1, fracção D de tipologia T2 com a área de 117.38 m2, varandas e lugar de garagem. Orientação solar a nascente/poente Cozinha mobilada e equipadas com electrodomésticos encastrados Bomba de calor para aquecimento águas sanitárias Ar condicionado embutido Caixilharia com corte térmico e acústico com vidro duplo Estores eléctricos com isolamento térmico e acústico Portas segurança Vídeo porteiro com ecrã LCD a cores Elevadores com velocidade variável Zona de lazer privativa Lugar de garagem Previsão de final de obra 1º trimestre 2024 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0449

** Apartamento T3 – Pedrouços – Hospital São João** · Construção de 2002; · Inserido num edifício apenas com três andares; · Edifício com parqueamento exterior; · Edifício com elevador; · Edifício com fachadas impermeabilizadas em 2023; · Apartamento situado ao nível do segundo andar, com apenas dois apartamentos por patamar; · Apartamento com uma área total de 129m²; · Com duas varandas (a nascente e poente); · Com lareira e aquecimento central em todas as divisões, · Com caixilharia dupla, · Com três frentes - Nascente, Norte e Poente; · Com box fechada; · Com porta de segurança; · Com gás natural; · Certificação Energética – Categoria C; · Cozinha totalmente equipada; Descrição do Imóvel: - Grande hall de entrada, que divide a zona social da zona privada; - Ampla sala de estar com lareira e acesso a varanda; - Cozinha totalmente equipada com lavandaria e imensa arrumação. **** • Um quarto, atualmente utilizado como closet, com armário embutido de 8 portas (instalado em 2023); • Um quarto, atualmente utilizado como escritório, com ampla varanda voltada a nascente; • Casa de banho de apoio aos dois quartos com poliban; • Suite, voltado a nascente, com armário embutido e casa de banho com janela, o que permite luz e ventilação natural à divisão. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas e pela sua localização. O imóvel situa-se num empreendimento calmo, com poucos moradores. Inserido numa pacata zona residencial. Localização privilegiada com excelentes acessos rodoviários: - A 5min da entrada A3 / A4 / A28 e da Circunvalação; - Junto à Rua Dom Afonso Henriques, - A 5min da paragem de metro - Hospital de São João, - Com paragem de autocarro na rua. Nas proximidades do imóvel é possível aceder a pé a um conjunto de serviços e comércios essenciais para o quotidiano, tais como: supermercado ALDI, supermercado Modelo – Continente; Infantário, Escola Primária e Escola Preparatória de Pedrouços; Posto de Combustível Prio; Posto CTT; Florista; Minimercado local; Cafetarias e Restaurantes; Pronto a vestir, etc. A 500m encontra-se um parque canino e um parque infantil. O imóvel situa-se a 4km do Parque Nascente e a 6km do Alameda Shop & Spot. Na rua do imóvel também existem inúmeros lugares de estacionamento sem parquímetro para os seus familiares e visitas. Efetuo visitas, mediante marcação prévia. Não desejo ser contactado por agentes de mediação imobiliária. Obrigado.