3 Casas e apartamentos para venda no rés do chão em Montemor-o-Novo perto de: Arredores, a partir de 1.900.000 €

Descubra a magia do Alentejo com esta herdade única, situada no concelho de Montemor-o-Novo, distrito de Évora, em Portugal. Este é um lugar onde a tradição se alia à excelência, criando um cenário idílico para viver e investir. Esta propriedade destaca-se não só pela sua produção de vinho, mas também pela vasta extensão de 317 hectares, dos quais 5 hectares são de olival e 10 hectares dedicados à produção de vinho. Estas vinhas produzem vinhos brancos e tintos de qualidade superior, com castas como Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Prenssa, Arinto e Viosinho. A paisagem é um verdadeiro poema visual, adornada por majestosos montados de sobro e azinho, que conferem uma atmosfera rústica e encantadora, típica do Alentejo. A exploração de cortiça, com uma produção estimada de 8000 arrobas para 2026 e 4000 arrobas para 2030, é uma das fontes de rendimento desta herdade, reforçando o seu valor e tradição. Além da vinicultura e da cortiça, a criação de bovinos em campos de pastagem natural, com raças principais como Limousine e Angus, sublinha a diversidade e a riqueza das atividades agro-pecuárias aqui desenvolvidas. As duas barragens da propriedade não só garantem recursos hídricos essenciais para a produção agrícola, mas também proporcionam um ambiente sereno para uma variedade de atividades recreativas. As infraestruturas são modernas e bem equipadas, incluindo as máquinas agrícolas necessárias para o bom funcionamento da herdade e uma adega com capacidade para armazenar até 150 mil litros de vinho. A casa principal pode acomodar até 300 pessoas sentadas, sendo ideal para a celebração de eventos, apoiada por uma cozinha industrial. Momentos de lazer são garantidos com um bar acolhedor, uma piscina refrescante e um parque infantil para a alegria dos mais pequenos. Esta herdade conta ainda com um total de 10 quartos confortáveis, perfeitos para alojamento de hóspedes. Esta propriedade é um verdadeiro tesouro do Alentejo, combinando produção vinícola, atividades agro-pecuárias, hospitalidade, beleza natural e valor histórico. Localizada a apenas 15 minutos de Montemor-o-novo, 34 minutos de Alcácer do Sal, 50 minutos da Comporta e a 1 hora do aeroporto internacional de Lisboa, esta propriedade oferece uma localização estratégica e acessível. Não perca a oportunidade de conhecer esta joia rara. Venha sentir a alma do Alentejo. Para mais informações e para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos. #ref:1217-3670

Herdade situada no concelho de Montemor-o-Novo, a 30 km de Alcácer do Sal e a apenas 1h15min de Lisboa . Têm uma área total de 545ha, sendo: . 235ha terra limpa (aprox.), . 210ha montado sobro e azinho (aprox.) . 100ha eucaliptal . Barragem com 600.000m3, com uma capacidade de regadio de 40ha. . 2 charcas (bebedouros gado) . 1 casa em bom estado com cerca de 150m2, 6 quartos, cozinha, salão e 3 casas-de-banho, com água e eletricidade da rede municipal. . 1 casa com 65m2 habitável, 2 quartos, 1 cozinha e uma casa-de-banho, a necessitar de obras de renovação. Água e eletricidade da rede municipal. . 1 ruina com 130m2 para total recuperação. A propriedade está vocacionada para a produção florestal de gado bovino, tendo para esse fim, 2 armazéns agrícolas de apoio. O montado de sobro produz, em cada ciclo de 9 anos, cerca de 135 toneladas de cortiça de qualidade superior. Próxima produção em 2024.O valor estimado da venda de cortiça ronda os 400.000€ A herdade tem ainda cerca de 75.000€/anuais de apoios/subsídios à produção. A exploração do eucaliptal, a cargo de outra empresa com contrato até 2026, rende cerca de 12.500€/anuais Esta propriedade tem um enorme potencial de crescimento quer em produção florestal como em produção animal. #ref:EXP_75

Herdade com 550 Hectares. Monte modesto com luz elétrica. 250 Hectares de montado de azinho e sobreiros dispersos, com tiragem 3000@ de cortiça. 100 Hectares de eucaliptal que vai para o terceiro corte. Barragem própria com capacidade de 600 000 metros cúbicos. 200 hectares de terra limpa. 160 vacas. Com RPB de 60 000,00 Euros. #ref:EXP_44