15 Apartamentos para venda usados, recuperado, renovado em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória perto de: Avenida dos Aliados, de 900.000 € até 2.500.000 €, até 350 m²

Apartamento T2, penthouse, com 101 m2 de área bruta privativa e terraço de 73 m2, vista desafogada sobre a cidade, situado na Rua de Ceuta, em pleno coração do Porto. O apartamento dispõe de cozinha aberta para a sala, um quarto apoiado por uma casa de banho completa, uma suite e um terraço de 73 m2. O apartamento tem duas frentes, orientação sul/poente e todas as divisões têm acesso direto ao terraço, através das grandes janelas, conferindo boa luminosidade a toda a casa. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, os vidros são duplos e com controlo solar, tem ar condicionado, blackouts em todas as janelas, estores exteriores em alumínio e acabamentos de qualidade superior. Inserido num novo empreendimento, muito bem localizado no gaveto da Rua de Ceuta e a Rua José Falcão, entre a Praça Carlos Alberto e a Av. dos Aliados. É um notável projeto de reabilitação de um histórico edifício, representativo de um importante movimento arquitetónico da cidade do Porto. Em plena baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos culturais e transportes. Está a 2 minutos walking distance do Teatro Carlos Alberto, da rua de Cedofeita e da Miguel Bombarda, a 3 minutos da Universidade do Porto, a 4 minutos da estação de metro dos Aliados, a 8 minutos do Hospital de Santo António, a 10 minutos da estação de metro da Trindade e do Museu Nacional Soares dos Reis. Está ainda a 20 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.´ Revenda. #ref:79581

Apartamento T2 com 98 m2 e varanda de 6 m2, inserido em empreendimento totalmente renovado em plena Baixa Portuense. Resultado de uma reabilitação habitacional, convertido em 7 unidades de habitação independente e uma unidade de comércio/serviços. A proposta para o prédio passa pela conservação do edifício existente no numero 170, mantendo o desenho da frente urbana para a Rua do Almada. Os novos apartamentos aliam as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. O empreendimento Almada 170 é constituído por três fracções de tipologia T0, três fracções de tipologia T1, Uma fracção de tipologia T2 e uma fracção de comercio/serviços. Em plena Baixa, é o centro histórico do Porto, foi designado como Património Cultural Mundial em 1996 pela UNESCO. É marcado pelas origens medievais da cidade e inclui as antigas paróquias da Sé, São Nicolau, Vitória e Miragaia. Mesmo com toda a evolução e mudanças que ocorreram ao longo do tempo neste centro histórico, ainda hoje a observação do complexo urbano com base no antigo casco medieval proporciona uma imagem de coerência e homogeneidade. Sugere imutabilidade e permanência no tempo, constituindo um exemplo único de uma paisagem urbana dotada de identidade, forte carácter e estética . A Baixa é a área central da cidade, é onde se encontra a maior parte do comércio, restaurantes e alojamentos, assim como a Câmara Municipal numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, a ’Avenida dos Aliados’, com muitos e belos edifícios. É nesta zona que encontramos também muitos dos edifícios históricos da cidade como a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a majestosa Estação Ferroviária de São Bento com os seus belos azulejos pintados à mão, entre muitos outros. Marque já a sua visita. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22177

Excelente T2 na Avenida dos Aliados, composto por: - Hall de entrada, cozinha, casa de banho social, sala, 2 suites, uma das quais com um módulo inovador com casa de banho e escada com acesso à parte superior com espaço para arrumação e cama; - Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG - Placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa - Exaustor da KLARSTEIN - Loiças sanitárias DURAVIT e torneiras/misturadoras OFA - Ar condicionado - Orientação solar: Nascente / Poente - Área Bruta Privativa: 125,4 m2 - Área Varanda: 1,5 m2 Apartamento inserido no Aliados 9, novo empreendimento residencial, composto por 18 exclusivos e sofisticados apartamentos, que resultou da reabilitação do Edifício A Nacional (1925) - uma das obras mais emblemáticas do Arq. Marques da Silva, onde foram preservadas a história e simbologia de inigualável valor patrimonial. Com projeto do Gabinete de Arquitetura Menos é Mais, o Aliados 9 é a simbiose perfeita entre a monumentalidade do exterior de matriz beaux-arts, onde se destacam as magníficas esculturas sobre o frontão, brasões, florões, cúpulas, balaústres e a grandiosa torre do relógio, e o interior extraordinariamente renovado em apartamentos modernos, com espaços versáteis onde o equilíbrio entre o conforto e a funcionalidade é notável. Composto por tipologias T0 a T2+1 e áreas entre os 43,45 m2 e os 204,11 m2, com varandas e terraços. Os apartamentos, muito luminosos, têm um generoso pé direito com janelas e bow-windows com uma escala monumental, que permitem emoldurar os edifícios históricos que compõem a Avenida dos Aliados, como o Banco de Portugal e a Câmara Municipal do Porto. O espaço interior do edifício revela uma surpreendente modernidade - circula-se através de galerias e passadiços, com guardas em ferro forjado, que cruzam espaços com pé direito quadruplo, adornados por autênticas peças de arte, como os vitrais de época. Situado na morada mais carismática da cidade - na Avenida dos Aliados, no Porto Património Mundial da UNESCO, o Aliados 9 está a uma curta distância a pé de icónicos monumentos como a Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão e a Sé do Porto, espaços de cultura e lazer como a Livraria Lello e o Teatro Rivoli, comércio, serviços e restaurantes de renome. Excelente oferta de parques de estacionamento na envolvente, como a Garagem Comércio do Porto a 2 minutos a pé, o Parque das Cardosas a 5 minutos e o Parque da Praça de Lisboa a 6 minutos e junto à estação de Metro da Avenida dos Aliados. A Predibisa é agora Savills. Temos uma equipa especializada com uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor Se procura um lugar perfeito para investir ou para viver, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Somos especialistas neste mercado, e a identidade portuense no seu estado mais puro está no nosso ADN. A atuação da nossa equipa especializada no mercado Residencial pauta-se pela excelência, transparência e atenção ao detalhe. Apoiamos os nossos clientes com soluções desenhadas à sua medida, em função das suas necessidades e estamos presentes em todas as fases do processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis. Por aqui, movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a vibração da cidade. A experiência e know-how são palavra de ordem e são também o que oferecemos aos nossos clientes, todos os dias. De pessoas para pessoas, assim é a Savills. #ref:APA_11754_4V

Espetacular T2 duplex na Avenida dos Aliados, com vista magnífica sobre a cidade, composto por: - Piso inferior: Hall de entrada, cozinha, casa de banho social, sala com 61,5 m2, 1 suite, terraço com 28,4 m2 - Piso superior: 1 suite; - Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG - Placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa - Exaustor da KLARSTEIN - Loiças sanitárias DURAVIT e torneiras/misturadoras OFA - Ar condicionado - Orientação solar: Nascente / Poente - Área Bruta Privativa: 160,2 m2 - Área Varanda: 28,4 m2 Apartamento inserido no Aliados 9, novo empreendimento residencial, composto por 18 exclusivos e sofisticados apartamentos, que resultou da reabilitação do Edifício A Nacional (1925) - uma das obras mais emblemáticas do Arq. Marques da Silva, onde foram preservadas a história e simbologia de inigualável valor patrimonial. Com projeto do Gabinete de Arquitetura Menos é Mais, o Aliados 9 é a simbiose perfeita entre a monumentalidade do exterior de matriz beaux-arts, onde se destacam as magníficas esculturas sobre o frontão, brasões, florões, cúpulas, balaústres e a grandiosa torre do relógio, e o interior extraordinariamente renovado em apartamentos modernos, com espaços versáteis onde o equilíbrio entre o conforto e a funcionalidade é notável. Composto por tipologias T0 a T2+1 e áreas entre os 43,45 m2 e os 204,11 m2, com varandas e terraços. Os apartamentos, muito luminosos, têm um generoso pé direito com janelas e bow-windows com uma escala monumental, que permitem emoldurar os edifícios históricos que compõem a Avenida dos Aliados, como o Banco de Portugal e a Câmara Municipal do Porto. O espaço interior do edifício revela uma surpreendente modernidade - circula-se através de galerias e passadiços, com guardas em ferro forjado, que cruzam espaços com pé direito quadruplo, adornados por autênticas peças de arte, como os vitrais de época. Situado na morada mais carismática da cidade - na Avenida dos Aliados, no Porto Património Mundial da UNESCO, o Aliados 9 está a uma curta distância a pé de icónicos monumentos como a Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão e a Sé do Porto, espaços de cultura e lazer como a Livraria Lello e o Teatro Rivoli, comércio, serviços e restaurantes de renome. Excelente oferta de parques de estacionamento na envolvente, como a Garagem Comércio do Porto a 2 minutos a pé, o Parque das Cardosas a 5 minutos e o Parque da Praça de Lisboa a 6 minutos e junto à estação de Metro da Avenida dos Aliados. A Predibisa é agora Savills. Temos uma equipa especializada com uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor Se procura um lugar perfeito para investir ou para viver, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Somos especialistas neste mercado, e a identidade portuense no seu estado mais puro está no nosso ADN. A atuação da nossa equipa especializada no mercado Residencial pauta-se pela excelência, transparência e atenção ao detalhe. Apoiamos os nossos clientes com soluções desenhadas à sua medida, em função das suas necessidades e estamos presentes em todas as fases do processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis. Por aqui, movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a vibração da cidade. A experiência e know-how são palavra de ordem e são também o que oferecemos aos nossos clientes, todos os dias. De pessoas para pessoas, assim é a Savills. #ref:APA_11754_5X

Espetacular T2 duplex na Avenida dos Aliados, com vista magnífica sobre a cidade, composto por: - Piso inferior: Hall de entrada, cozinha, casa de banho social, sala com 67,8 m2, 1 suite, terraço com 28,6 m2 - Piso superior: 1 suite; - Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG - Placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa - Exaustor da KLARSTEIN - Loiças sanitárias DURAVIT e torneiras/misturadoras OFA - Ar condicionado - Orientação solar: Sul / Poente - Área Bruta Privativa: 181,2 m2 - Área Varanda: 22,9 m2 Apartamento inserido no Aliados 9, novo empreendimento residencial, composto por 18 exclusivos e sofisticados apartamentos, que resultou da reabilitação do Edifício A Nacional (1925) - uma das obras mais emblemáticas do Arq. Marques da Silva, onde foram preservadas a história e simbologia de inigualável valor patrimonial. Com projeto do Gabinete de Arquitetura Menos é Mais, o Aliados 9 é a simbiose perfeita entre a monumentalidade do exterior de matriz beaux-arts, onde se destacam as magníficas esculturas sobre o frontão, brasões, florões, cúpulas, balaústres e a grandiosa torre do relógio, e o interior extraordinariamente renovado em apartamentos modernos, com espaços versáteis onde o equilíbrio entre o conforto e a funcionalidade é notável. Composto por tipologias T0 a T2+1 e áreas entre os 43,45 m2 e os 204,11 m2, com varandas e terraços. Os apartamentos, muito luminosos, têm um generoso pé direito com janelas e bow-windows com uma escala monumental, que permitem emoldurar os edifícios históricos que compõem a Avenida dos Aliados, como o Banco de Portugal e a Câmara Municipal do Porto. O espaço interior do edifício revela uma surpreendente modernidade - circula-se através de galerias e passadiços, com guardas em ferro forjado, que cruzam espaços com pé direito quadruplo, adornados por autênticas peças de arte, como os vitrais de época. Situado na morada mais carismática da cidade - na Avenida dos Aliados, no Porto Património Mundial da UNESCO, o Aliados 9 está a uma curta distância a pé de icónicos monumentos como a Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão e a Sé do Porto, espaços de cultura e lazer como a Livraria Lello e o Teatro Rivoli, comércio, serviços e restaurantes de renome. Excelente oferta de parques de estacionamento na envolvente, como a Garagem Comércio do Porto a 2 minutos a pé, o Parque das Cardosas a 5 minutos e o Parque da Praça de Lisboa a 6 minutos e junto à estação de Metro da Avenida dos Aliados. A Predibisa é agora Savills. Temos uma equipa especializada com uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor Se procura um lugar perfeito para investir ou para viver, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Somos especialistas neste mercado, e a identidade portuense no seu estado mais puro está no nosso ADN. A atuação da nossa equipa especializada no mercado Residencial pauta-se pela excelência, transparência e atenção ao detalhe. Apoiamos os nossos clientes com soluções desenhadas à sua medida, em função das suas necessidades e estamos presentes em todas as fases do processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis. Por aqui, movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a vibração da cidade. A experiência e know-how são palavra de ordem e são também o que oferecemos aos nossos clientes, todos os dias. De pessoas para pessoas, assim é a Savills. #ref:APA_11754_5W

Apartamento contemporâneo com dois quartos inserido na nobre e centenária Avenida dos Aliados, em edifício classificado, de elevado valor histórico, que cruza influências de Art Déco e expressionismo. O interior distingue-se pelas linhas sóbrias, nobreza dos materiais e o requinte dos acabamentos de luxo. O conjunto proporciona um estilo de vida cosmopolita em ambiente contemporâneo e sofisticado. Inserido no centro histórico do Porto, classificado como Património Cultural da Humanidade pela Unesco em 1996. Este apartamento encontra-se próximo de todo o tipo de comodidades, serviços, comércio e atrações turísticas. MP (telefone) CARACTERÍSTICAS: Área: 126 m2 Área Útil: 126 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Garagem: 1 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05096

Apartamento T2+1 Duplex, novo, com189 m2 de área bruta privativa, em prédio com elevador, na Rua do Almada, Porto. No piso 0: sala, cozinha equipada com electrodomesticos Boch, Wc serviço, 1 quarto e 1 suite. No piso 1 Mezanine com 80m2. Inserido no ’’Almada 559’’ abriga cinco apartamentos exclusivos no centro da cidade do Porto. O edifício está totalmente renovado com acabamentos de extrema qualidade, mantendo ao mesmo tempo detalhes historicos intactos. Localizado no coração histórico do Porto, junto a comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos walking distance da estação de metro da Trindade. Perto do Mercado do Bolhão e da Avenida dos Aliados. A menos de 20 minutos da Estação de comboio de São Bento, dos Clérigos e dos principais Teatros da cidade. Está a 20 minutos driving distance do aeroporto do Porto e 3 horas de Lisboa. #ref:81448

Apartamento duplex novo, com três quartos en-suite, totalmente reabilitado, no centro do Porto. O projeto de arquitetura resulta da reabilitação de um edifício antigo, objeto de um cuidadoso restauro, mantendo a traça original típica das casas da baixa do Porto, conjugada com as exigências contemporâneas de conforto. Beneficia de áreas interiores amplas e de acabamentos e materiais de elevada qualidade que lhe conferem conforto, elegância e modernidade. Localizado na zona histórica da cidade do Porto, a escassos metros da Avenida dos Aliados. Bem servido por transportes, incluindo as estações de metro da Trindade e São Bento, com todos os serviços e atrações turísticas nas proximidades. CARACTERÍSTICAS: Área: 190 m2 Área Útil: 190 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05160

Localizado na Baixa do Porto, o empreendimento Bonjardim é um projeto arquitetónico com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4, com materiais nobres e detalhes de desenho únicos onde a tradição encontra um lado contemporâneo. Os apartamentos, com áreas entre aos 35 e os 200 m2, são amplos, com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como as janelas com caixilharias em alumínio lacado e estores de alumínio, que garantem o máximo de conforto no centro da cidade. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em riga, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Na cobertura, os apartamentos T3 e T4 apresentam um rooftop em deck com piscina privada. Os apartamentos contam com lugares de garagem, arrecadação, varanda ou terraço. O empreendimento Bonjardim envolve o novo centro de atração na cidade, uma praça em calçada portuguesa, rodeado de jardins com relvado e árvores de grande porte que será um ponto de encontro com esplanadas, cafés, restaurantes, lojas e serviços. O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades aos moradores como sala de condomínio, ginásio equipado e ainda uma pista de corrida e uma zona de lounge, ambos na cobertura do edifício. O novo empreendimento Bonjardim, da autoria do Promontorio - Espaço de Arquitetura, apresenta 16 espaços comerciais, no piso térreo, e ainda uma unidade hoteleira. Localizado em frente ao Mercado do Bolhão, a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Rua de Santa Catarina, o projeto Bonjardim destaca-se pela localização central em plena Baixa, num ambiente com uma vibração única onde os restaurantes, cafés, esplanadas, mercados, teatros e comércio tradicional são, há décadas, um cartão de visita irresistível da baixa portuense. Concluído em Agosto de 2023. CARACTERÍSTICAS: Área: 188 m2 Área Útil: 188 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04351-211

Apartamento T4 Cobertura | Boavista c/ Terraço Panorâmico Edifício com acabamentos de nível superior, conforto, qualidade e áreas muito generosas Localização de excelência junto à Rotunda da Boavista, uma das principais artérias da cidade, com excelentes acessibilidades, com todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados, shoppings, clinicas, hospitais, restauração, escolas, colégios, cultura, lazer e vários transportes públicos Para Si que procura qualidade e excelente localização O imóvel é constituído por 1 Sala ampla com varanda, três Casas de banho (uma delas na suite), cozinha equipada e com lavandaria, três quartos (um deles suite) com bons roupeiros embutidos. algumas características: - Suites - Terraço c/ 102m2 - Isolamentos térmicos e acústicos - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh. - Painéis solares - Aquecimento por piso radiante - Roupeiros embutidos - Porta de segurança - Sistema de vídeo porteiro e sistema de segurança CCTV - Aquecimento de água através de painéis solares apoiada por bomba de calor - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico - Elevadores nas imediações: - Metro Carolina Michaelis (350 metros) - Casa da Musica (700 metros) - Metro da Casa da Musica (800 metros) Lugares de Garagem não incluídos no preço, mas disponíveis para compra, são frações autónomas Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10053(2)

Localizado na Baixa do Porto, o empreendimento Bonjardim é um projeto arquitetónico com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4, com materiais nobres e detalhes de desenho únicos onde a tradição encontra um lado contemporâneo em pleno centro do Porto. Os apartamentos, com áreas entre aos 35 e os 200 m2, são amplos, com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como as janelas com caixilharias em alumínio lacado e estores de alumínio, que garantem o máximo de conforto no centro da cidade. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em riga, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Na cobertura, os apartamentos T3 e T4 apresentam um rooftop em deck com piscina privada. Os apartamentos contam com lugares de garagem, arrecadação, varanda ou terraço. O empreendimento Bonjardim envolve o novo centro de atração na cidade, uma praça em calçada portuguesa, rodeado de jardins com relvado e árvores de grande porte que será um ponto de encontro com esplanadas, cafés, restaurantes, lojas e serviços. O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades aos moradores como sala de condomínio, ginásio equipado e ainda uma pista de corrida e uma zona de lounge, ambos na cobertura do edifício. O novo empreendimento Bonjardim, da autoria do Promontorio - Espaço de Arquitetura, apresenta 16 espaços comerciais, no piso térreo, e ainda uma unidade hoteleira. Localizado em frente ao Mercado do Bolhão, a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Rua de Santa Catarina, o projeto Bonjardim destaca-se pela localização central em plena Baixa, num ambiente com uma vibração única onde os restaurantes, cafés, esplanadas, mercados, teatros e comércio tradicional são, há décadas, um cartão de visita irresistível da baixa portuense. Concluído em Agosto de 2023. CARACTERÍSTICAS: Área: 173 m2 Área Útil: 173 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 3 Eficiência Energética: A DETALHES: Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04351-335

Localizado numa das ruas mais emblemáticas do Centro Histórico do Porto, o empreendimento ’Almada 170’, é um projeto arquitetónico resultante da reabilitação de um edifício residencial, composto por apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e um espaço comercial. O projeto de arquitetura preserva as caraterísticas essenciais da fachada clássica do prédio, mantendo a traça original conjugada com as exigências de conforto contemporâneas. Os apartamentos com áreas entre os 42 e os 98m2, usufruem de áreas amplas e bem distribuída, evidenciando-se o design clássico e o toque requintado dos acabamentos nobres, como os pavimentos flutuantes em carvalho, as carpintarias lacadas, as paredes com apainelados com acabamentos lacado, os tetos falsos e a pré instalação de ar condicionado, que proporcionam o máximo de conforto e sofisticação. As cozinhas apresentam-se equipadas com eletrodomésticos Bosch e as loiças sanitárias suspensas. Beneficiam ainda de varandas ou logradouros com granito Vila Real e acabamento bujardado. Inserido em localização de excelência, no coração do Centro Histórico do Porto, está próximo de todo o tipo de serviços, comércio e rede de transportes. CARACTERÍSTICAS: Área: 98 m2 Área Útil: 98 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: - Penthouse nova T2 - Varanda: 6m2 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04653-H

Apartamento T3, inserido no 2º piso de um prédio com elevador numa das zonas mais nobres da cidade do Porto. Este apartamento é composto por hall de entrada (13,52), que faz a distribuição entre a zona social e a zona dos quartos. A zona social é composta por uma sala com muita luz (34,20m2) e cozinha em open space (12,09m2), lavandaria (2,97), uma casa de banho social e umavaranda com acesso pela sala. A zona dos quartos é composta por três suítes (16,98m2 | 17,62m2 | 20,63m2). Todas elas com acesso a uma varanda . O apartamento dispõem de um lugar de garagem simples e um lugar de garagem duplo. Com uma localização privilegiada, em pleno coração do centro da cidade, a dois passos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc. os moradores podem desfrutar da envolvência única desta vibrante área da cidade. Características: - caixilharias em alumínio lacado; - chão em Riga; - armários lacados; - estores elétricos; - sistema climatização VRV; - loiças casa de banho marca Valadares Onde - torneiras Grohe; - cozinha marca Smeg equipada com: combinado | maquina de lavar loiça | maquina de lavar e sacar roupa | placa de fogão em indução | exaustor | forno com indução a vapor | micro ondas; - vídeo porteiro; - detecção intrusão | inundações | incêndios | fuga de gás; - sala de condomínio; - ginásio; - garagem com pré instalação de 1 ponto de carregamento. Bairro: A zona da baixa do Porto possui uma rica herança arquitetônica, com edifícios históricos que remontam a diferentes épocas, incluindo o estilo arquitetônico neoclássico, gótico e barroco. Nesta zona vai encontrar uma área comercial movimentada, com lojas, boutiques, restaurantes, cafés tradicionais, o mercado do Bolhão e a Rua de Santa Catarina. Dada a presença de teatros e bares, esta zona, pode oferecer uma vida noturna animada e cultural. Sendo a localização geográfica do Porto junto ao Rio Douro, a zona da baixa muitas vezes oferece fácil acesso às margens do rio, proporcionando vistas panorâmicas e atividades à beira-rio. Vai encontrar bastantes transporte público, como estações de metro, autocarros e estações de comboio, facilitando o acesso e a mobilidade na cidade. Dada a presença de teatros e possivelmente bares ou casas noturnas, a Rua de Sá da Bandeira pode oferecer uma vida noturna animada e cultural. Com uma localização privilegiada, em pleno coração do centro da cidade, a dois passos do Mercado do Bolhão, da Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc. os moradores podem desfrutar da envolvência única desta vibrante área da cidade. #ref:APA_7095

Identificação do imóvel: ZMPT567269 Ao adquirir este Apartamento T3 no Condomínio Exclusivo BONJARDIM, a poucos passos da Avenida dos Aliados e do Mercado do Bolhão, com uma localização premium, em pleno centro do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão e naquela que é uma das zonas mais tradicionais da cidade invicta, o novo condomínio Bonjardim, é uma combinação perfeita de tradição com modernidade, estará a investir num CONDOMINIO EXCLUSIVO com: - 93 apartamentos, - distribuídos por 6 pisos, - com tipologias T0 a T4, - áreas que vão dos 35 aos 193m2. - Incluem estacionamento, - varandas e fantásticos terraços que convidam a fins de tarde inesquecíveis. É aqui que se sente em casa, sem abdicar de estar no centro do seu mundo. Onde a vida urbana e a tranquilidade familiar se unem, onde a vida social acontece, onde a tradição encontra um lado contemporâneo que lhe permite viver a essência do Porto. MAPA DE ACABAMENTOS: Hall de entrada + Sala + Quartos - Porta de entrada: Porta de segurança, corta-fogo, sistema anti intrusão, sistema de redução acústica de 45dB, acabamento lacado mate no interior. - Portas interiores: Standard de batente, lacadas de ambos os lados, incluindo puxadores em inox escovado. - Pavimentos: Multicamadas em Riga 5mm, escovada e oleada. - Paredes: Dupla Placa de gesso cartonado standard A, preenchida com painéis de lã mineral pelo interior com densidade 70Kg/m3, sistema certificado Knauf, pintado a branco. - Tetos: Placa de Gesso cartonado standard A de 12,5mm, sistema certificado Knauf, pintado a branco. - Rodapé: saliente em MDF hidrófugo de 20cm, lacado a branco e fixações ocultas. - Rodateto: redondo em meia cana pintado. - Armários: Portas em aglomerado folheado lacado, com prateleiras ajustáveis, módulos de gavetas. - Iluminação: LED, embutidas junto aos armários, ponto de luz sobre mesa de refeições. - Estores: Estores de alumínio extrudido, com motor elétrico centralizado. - Sistema de climatização: VRV instalado sob o teto falso, insuflado através de grelhas. Instalações sanitárias - Pavimentos: Cerâmico. - Paredes: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf, revestido a cerâmico - Tetos: Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo, sistema certificado Knauf pintado a branco. - Iluminação: Sanca de fundo preto, com iluminação led e extração individual. - Rodateto: Micro-Sanca Equipamento para instalações sanitárias: - Sanita e bidé: Sanita e bidé suspensos, de cor branca, da marca Valadares One ou Two. - Base de duche: Cerâmico igual ao pavimento, com tratamento antiderrapante. - Lavatório IS serviço: Lavatório em cerâmica, suspenso. - Lavatório: Bancada de lavatório em Silestone branco, com pia embutida. - Banheira: Retangular embutida. - Torneiras: - Lavatórios- Torneiras misturadoras de parede embutidas, marca Grohe - Bidé- Torneira misturadora de pé, marca Grohe - Banheira e duche: Torneiras termo-estáticas embutidas: com três saídas banheira (duche demão, duche de teto e banheira); com duas saídas duche (duche de mão e duche fixo de parede) marca Grohe. - Autoclismos: Sistema embutido GroheBonjardim - Moveis: Móvel de lavatório, suspenso, com gavetas sob bancada de Silestone, em MDF lacado a branco. - Toalheiros eléctricos. - Espelhos: Espelhos com desembaciador. Cozinhas e Kitchenettes Pavimentos: - Foot-print: Cerâmico grés. - Cozinha e sala: multicamada em riga nova 5mm, acabamento escovado e oleado. - Paredes: Dupla parede gesso cartonado, sistema certificado Knauf, pintado a branco. - Tetos: Dupla placa de gesso cartonado, sistema certificado Knauf, pintado a branco. - Iluminação: Sanca redonda com iluminação LED embutida. - Extração: Individual por extrator na cozinha Equipamentos: - Armários de cozinha lacados a branco. Sistema de abertura por perfis de gola e dobradiças extensoras invisíveis em aço inox. - Torneira misturadora de monocomando destacável, dois modos de saída, marca Grohe. - Equipamento, marca SMEG, composto por: combinado (frigorifico + congelador) ou side-by-side encastrados; máquina de lavar loiça encastrado; máquina de lavar e secar roupa encastrada, quando existe lavandarias: máquinas não encastradas de lavar e secar independentes ou juntas; placa de fogão de indução 60 ou 30cm; exaustor integrado (automático nas placas de indução 60cms); forno com micro-ondas encastrado; forno com indução de vapor encastrado. - Tampos e roda tampos: Dekton Zenith (branco) ou Kreta (cinza) Caixilharias Varandas, janelas e terraços: Caixilharias em alumínio lacado a duas cores (cinza claro RAL Interior, exterior RAL 3007). Portadas oscilo batentes, excepto, nas caixilharias com mais de duas folhas (varandas) sistema de portadas de correr. Varandas - Pavimento: Sikafloor - Separadores de varandas: Painel fenólico - Guardas: Estrutura metálica pintada RAL 3007. Terraços jardins zen e piscinas - Pavimentos: Deck cimenticío, marca ACL - Guardas: Estrutura metálica pintada RAL 3007. Paisagismo zonas comuns, jardim e praça - Praça: Calçada portuguesa - Jardim: lajetas de betão (passeios); Relva e árvores de grande porte adaptadas ao espaço. Instalações especiais - Aparelhagem elétrica - Efapel. - Sistema de AQS Águas Quentes Sanitárias: Painel solar/caldeira a gás (exceto T0-sistema elétrico)/depósito de AQS - Sistema de climatização - VRV para aquecimento / arrefecimento. - Ventilação individual por apartamento. Sistemas de segurança - Sistema de deteção de intrusão - Sistema de deteção de inundações - Sistema de deteção de incêndio - Sistema de deteção de fuga de gás - Video-porteiro Outros Revestimentos Exteriores: - GRC, Perfis de aço, chapa de alumínio e aço, cerâmico, betão à vista. - Isolamento acústico entre pisos: Manta Acústica - Paredes entre apartamentos, partes comuns e exterior: Parede dupla em tijolo, com isolamento acústico em lã mineral. A informação que consta nesta brochura é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567269