Moradia T3 de 3 frentes em Fânzeres/Gondomar Descubra o seu refúgio dos sonhos neste espetacular lar de três pisos, repleto de luz natural e com espaços amplos para desfrutar em família ou entre amigos. Situada no coração de um cenário tranquilo, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, proporcionando vistas fantásticas e panorâmicas que o convidam a contemplar a beleza natural circundante. Área Total: 370m2 Exposição Solar: Nascente, Sul, Poente; Certificado Energético – C A moradia tem as seguintes características: Rés do Chão: - Hall de entrada 11m2; - Sala com 31m2 com recuperador de calor, com acesso ao jardim e virada a nascente/sul; - Casa de banho de serviço com 2m2 (único compartimento da casa sem luz natural); - Cozinha e copa 20m2, totalmente equipada, são um convite à culinária, com acesso a uma varanda com churrasqueira e ao terraço virado a sul/poente, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre em total privacidade. - Jardim 3m2 1º Piso: - Hall dos quartos 6,5m2; - Quarto com 11m2, virado a nascente; - Quarto com 13,5m2, com roupeiro e varanda; virado a nascente; - Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos com 6,50m2 virado a sul; - Suite com 15,5m2, com closet de 2,50m2, virado a poente; - Casa de banho da suite completa com 6m2 virado a poente; 2º Piso: - Espaçoso salão de 22m2 virado a poente, com potencial para se tornar uma suite adicional, um espaço de convívio, um ginásio privativo ou até mesmo um escritório acolhedor. E para os amantes do sol, um solário privativo virado a poente convida a momentos de relaxamento ao ar livre. Piso -1: - Garagem com 67m2, para 4 carros - Casa de banho com 2m2 - Terraço - Rampa de acesso Piso -2: - Cave luminosa com 72m2, preparada com pré instalação de casa de banho e com instalações para ser transformada num espaço de trabalho ou lazer, oferece infinitas possibilidades para personalizar conforme suas necessidades. Na casa podem contar também com: - Aquecimento central a gás a natural - Janelas com vidros duplos - Estores elétricos e térmicos - Pisos com madeira flutuante - Sistema de vigilância com câmaras - Alarme central - Portões elétricos - Ar condicionado na suite e cozinha, pré-instalação de Ac nos quartos e salão - Aspiração central - Cozinha forrada a granito - Calçada Portuguesa na rampa e terraço - Lavandaria completa com tanque com água quente - Churrasqueira - Passeio com 40ms em frente ao portão com muita facilidade de estacionamento Localizado em zona residencial de moradias, próximo à estrada D. Miguel, com comércio, escolas, serviços e transportes na sua envolvente. Para mais informações, por favor entre em contato NÃO DESEJO SER CONTATADA POR AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS.