47 Casas e apartamentos para venda grandes em Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela perto de: Câmara Municipal de Viana do Castelo, até 260.000 €, até 700 m²

Apartamento T1 para venda, situado no Centro Histórico em Viana do Castelo. Composto por Kitchenet, despensa, casa de banho de serviço e quarto com casa de banho privativa. Cave com várias divisões e com entrada independente. Marque já a sua visita! #ref:R4920

Moradia com projeto aprovado para 2 apartamentos;1 de tipologia T1 e outro de tipologia T2 duplex. Moradia a escassos minutos da cidade, servido por areas comerciais, escolas e serviços. Possui bons acessos, ótima exposição solar e em zona tranquila . Marque ja a sua visita! A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado! #ref:CB048

Apartamento T3, para venda no centro da cidade, a escassos metros do futuro mercado municipal, sendo por isso uma zona de forte expansão comercial e habitacional. Possui amplas áreas, fantástica localização, varanda, sótão e aquecimento elétrico. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita. MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:C468

Venda de ótimo apartamento T3, Centro da Cidade, Viana do Castelo. Apartamento com duas frentes, arrumos no sótão e varandas. Boa exposição solar e fantásticos acessos. Excelente negócio para investidores! Na proximidade de todos os serviços essenciais, como é o caso de escolas, farmácia, bancos, restaurantes, supermercados, transportes públicos, entre outros. A escassos minutos do centro histórico de Viana do Castelo. Não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita!! Ref.:VCM14118 CARACTERÍSTICAS: Área: 137 m2 Área Útil: 115 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Eficiência Energética: D ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM14118

Apartamento de tipologia T2 duplex, inserido no centro Histórico da cidade de Viana do Castelo a poucos metros da Avenida dos Combatentes em fase de construção. O imóvel é composto por sala com varanda, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico ). Visite!!! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:F659

Apartamento T2 situado no centro histórico totalmente renovado e, com um design extraordinário a poucos metros da avenida principal. Equipado com aquecimento central, vidros duplos, roupeiros embutidos e cozinha equipada. Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:F704

Apartamento T1+1, localizado em pleno Centro Histórico, perto de vários serviços e comércios, boa exposição solar, com vistas fantásticas para Santa Luzia. Possui cozinha equipada com forno, frigorifico, placa, exaustor, cilindro e microondas, marquise, lareira. Para mais informações, CONTACTE-NOS! ’A ’princesa do Lima’ elevou-se a cidade muito mais tarde, a 20 de janeiro de 1848, pela mão de D. Maria II, numa altura em que já era um importante entreposto comercial marítimo que foi reforçado, posteriormente, com a construção naval e a pesca do bacalhau. O símbolo maior da relação desta terra com o mar é a estátua virada a mar de uma mulher com roupas ondulantes e uma caravela nas mãos. Aos seus pés, estão representados os quatro cantos do mundo até onde os seus marinheiros viajaram. Actualmente, Viana continua virada para o mar, com a aposta na economia azul e em energias renováveis, e em terra demonstra dar cartas na atração empresarial que tem lotado os seus vários parques industriais. O coração de Viana do Castelo ligou-se administrativamente à Meadela em 2013, nascendo a maior freguesia do Alto Minho com cerca de 25 mil habitantes. A Festa de Nossa Senhora da Agonia é considerada a maior romaria do país durante a qual Viana projecta para o mundo as tradições desta vibrante região onde, do alto do monte de Santa Luzia, se impõe, magnânimo, o templo do Sagrado Coração de Jesus. Dali vislumbra-se o fim do oceano e acompanha-se o trajecto ondulante do rio Lima, riscando a azul o verde da fascinante e esverdeada natureza minhota. Cidade de S. Bartolomeu dos Mártires, Viana do Castelo envaidece-se, entre muitos outros apontamentos, pela sua Praça da República, Forte Santiago da Barra e a centenária Ponte Eiffel. No desporto, clubes como Viana Taurino e SC Vianense foram pioneiros na prática de várias modalidades. Actualmente o destaque vai para a Escola Desportiva de Viana, Clube de Ténis de Viana, os clubes de desportos náuticos, que têm somado campeões atrás de campeões, e as participações no escalão máximo nacional de equipas do Voleibol Clube de Viana e Juventude de Viana, no hóquei em patins.’ #ref:APA_1068

***EXCLUSIVO*** Sótão T1 situado na Rua da Bandeira (Centro histórico). Possui cozinha open space, 1 quarto, 1 wc completo, arrumos e 2 varandas com vistas para a cidade e Santa Luzia. Equipamentos: Cozinha equipada com cilindro e frigorifico. Possui licença para serviços. Venha visitar! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:R956

Apartamento T1 de excelente qualidade na zona histórica de Viana do Castelo, em fase de acabamentos, vendido mobilado e equipado. Composto por sala e cozinha em open-space e uma suite. Localizado numa das mais emblemáticas ruas da cidade, onde se poderá deslocar sem a utilização de viatura. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento. Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído. Esperamos por si! #ref:2274

Fantástico T1 de luxo no r/c com sala de estar e jantar, cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho, localizado no centro histórico da cidade. Este magnífico prédio com 2 apartamentos de luxo. situa-se no coração da Cidade de Viana do Castelo, perto da avenida e da emblemática Praça da Republica. Entregues totalmente equipados e mobilados. Temos disponível um T2 com 120 m2 de área no valor de 315.000€. Os apartamentos ficam próximos a todos os serviços e escolas, supermercados, comercio tradicional, cafés, pastelarias e restaurantes. Ligue e venha conhecer estes magníficos apartamentos! #ref:TFP-155/1

Agradável apartamento, edificado no centro histórico de Viana do Castelo, com acabamentos premium, infraestruturas pensadas para lhe proporcionar qualidade de vida e sensação de bem-estar. Este apartamento é entregue ao cliente completamente equipado e com imensos espaços de arrumação. A sua localização previligiada permite-lhe deslocar-se a pé tranquilamente pela cidade, beira rio e com acessos rápidos ás vias rápidas de acesso. O aeroporto francisco Sá Carneiro e a cidade do Porto estão situado a 50 minutos. Vigo está situado a 60 minutos de distancia. #ref:044022

Apartamento T1 mobilado e equipado em Viana do Castelo Descrição: Excelente apartamento T1 novo, localizado em Viana do Castelo, totalmente mobilado e equipado, pronto habitar. Situado numa zona residencial com uma variedade de serviços e comércios nas proximidades assim como, ótimos acessos rodoviários. - Fração A - com 70 m² situado no rés do chão; - Cozinha mobilada e equipada tipo open space; - Sala de estar e jantar; - Casa de banho de serviço; - Quarto com roupeiros embutidos; - Varanda. Inserido no empreendimento Altamira, o apartamento proporciona-lhe condições excecionais de conforto e qualidade, destacando-se com os seus acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como, pelo seu design inovador, funcional e sofisticado. Com localização estratégica, situado no centro da cidade, próximo a todo o comércio e serviços e com excelentes acessos ás vias principais. Marque a sua visita com Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 . . //// INGLÊS //// . . Furnished and Equipped 1-Bedroom Apartment in Viana do Castelo Description: Excellent new 1-bedroom apartment, located in Viana do Castelo, fully furnished and equipped, ready to move in. Situated in a residential area with a variety of nearby services and shops as well as excellent road access. - Unit A - with 70 m², located on the ground floor; - Furnished and equipped open space kitchen; - Living and dining room; - Guest bathroom; - Bedroom with built-in wardrobes; - Balcony. Part of the Altamira development, the apartment offers exceptional conditions of comfort and quality, featuring high-quality finishes and equipment, as well as innovative, functional, and sophisticated design. With a strategic location, situated in the city center, close to all commerce and services, and with excellent access to main roads. Schedule your visit with Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF-210-3288

Situado no coração do centro da cidade de Viana do Castelo, este encantador apartamento com um quarto oferece uma mistura perfeita de conforto e conveniência. O interior é adornado com uma decoração de bom gosto, criando uma atmosfera acolhedora e aconchegante. O quarto é um retiro tranquilo, com roupeiros espaçosos. A sala de estar foi cuidadosamente concebida, proporcionando um espaço relaxante para descontrair. As grandes janelas inundam o apartamento com luz natural, oferecendo vistas pitorescas da cidade. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos modernos. Quer esteja a preparar um jantar gourmet ou a desfrutar de um pequeno-almoço rápido, a cozinha é funcional e elegante. A localização privilegiada do apartamento garante um fácil acesso à vibrante vida citadina de Viana do Castelo. Os cafés da moda, as boutiques encantadoras e as atracções culturais estão a poucos passos de distância, permitindo aos residentes mergulharem na rica tapeçaria desta cidade histórica. Com a sua combinação de conforto, estilo e uma localização central, este apartamento é um lugar maravilhoso para chamar de lar em Viana do Castelo. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:SC-4302

Apartamento T2, de luxo, em pleno centro histórico da cidade, ao nível do 1º piso. Imóvel em fase de remodelação, com três frentes, excelentes áreas, aposta num design diferenciador, onde combina os traços clássicos com arte moderna. Fração com vista cidade, é composta por: hall de entrada, sala comum, cozinha equipada com cilindro, micro-ondas, frigorifico, fogão e forno, 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 wc e varanda. Possuí ainda caixilharia em madeira, moveis lacados, bomba de calor e termoacumulador, isolamento térmico/acústico entre pisos e elevador. Inserido num empreendimento com localização de excelência, com todos os serviços e comodidades bem perto de si: escolas, supermercados, comércio tradicional, cafés, pastelarias, restaurantes, zona pedonal e muito mais... Mais que uma casa, um estilo de vida. Venha visitar! #ref:V2353

Excelente apartamento T1+1, com vista fantástica para Santa Luzia, localizado no centro histórico da Cidade, Viana do Castelo. Está apartamento como novo, no 2 andar sem elevador, é composto por : - Hall de entrada com roupeiros - Sala com salamandra - Cozinha mobilada e equipada com varanda ( placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, microondas, exaustor e caldeira) - quarto com roupeiros embutidos - quarto ou escritório com acesso a varanda - casa de banho com banheira Construida en 1992 Area bruta totale : 67 m2 Area bruta privativa : 63 m2 Area bruta dependente : 4 m2 Eficiencia energética : D Fabulosa exposição solar. Próximo de todos os serviços essenciais, como é o caso de escolas, farmácias, bancos, supermercados, transportes públicos, entre outros, numa das ruas principais perto da avenida dos Combatentes. Ótimo negócio para investidores.... #ref: 112170

Apartamento Duplex de tipologia T1 , inserido no centro Histórico da cidade de Viana do Castelo a poucos metros da Avenida dos Combatentes em fase de construção. O imóvel é composto por sala, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico ). Visite!!! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:F660

Apartamento T2, equipado e mobilado em bom estado geral de conservação. Localizado em pleno centro histórico da cidade de Viana do Castelo pode ser uma ótima opção para quem procura centralidade, estando perto de todas as comodidades e serviços que a cidade tem para oferecer, incluindo restaurantes, lojas e transportes públicos. Este apartamento pode ser uma excelente opção de investimento imobiliário devido à sua localização central e a possibilidade de ser usado como alojamento local ou para arrendamento de longa duração. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:251230150

Apartamento T2 para venda, situado no centro histórico em Viana do Castelo. Localização privilegiada, perto de todos os comércios e serviços. Marque já a sua visita! #ref:R3802

Fantastico apartamento Cocooning duplex Localizada na bela cidade de Viana do Castelo, apresentamos-lhe este excelente apartamento duplex com 64 m2 todo remodelado . É composto por uma sala e cozinha open-space. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos de excelente qualidade, roupeiros embutidos e uma casa de banho. Todo o apartamento tem aquecimento nomeadamente com ar condicionado. Nas proximidades, vai encontrar todo o tipo de comércios, serviços e transportes públicos. Situa-se na zona histórica e a cerca de 50 metros da praça da república. Aproveite a oportunidade para viver numa das zonas mais bonitas de Viana do Castelo , perto da praia, do rio e da montanha. Venha conhecer a sua nova casa. Como diz o lema : -Quem gosta vem, quem ama fica. #ref:SAFTI:004131

Apartamento T0+1 duplex para venda em Santa Maria Maior, Viana do Castelo. Fantástico apartamento, com um estilo de estúdio, está situado no pitoresco centro histórico de Viana do Castelo. Uma verdadeira joia arquitetónica, este duplex oferece uma combinação perfeita de conforto moderno e charme tradicional. Características Principais: Sala e Cozinha Integradas: O espaço aberto da sala e cozinha proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade. Perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos relaxantes. Quarto no Piso Superior: Suba a escada e descubra um quarto aconchegante, ideal para noites tranquilas de sono. Totalmente Mobilado e Equipado: Não precisa se preocupar com móveis ou eletrodomésticos, tudo está pronto para você se mudar imediatamente. Ar Condicionado e Aquecimento: O clima estará sempre perfeito, independentemente da estação. Venda no Estado Atual: Este apartamento será vendido exatamente como se apresenta, garantindo que você aproveite cada detalhe desde o primeiro dia. Localizado no coração histórico de Viana do Castelo, você estará a poucos passos de cafés charmosos, lojas locais e monumentos icônicos. Venha conhecer!! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate MITOS Me #ref:M191

Venda de Apartamento T1 Como Novo, Centro da Cidade, Viana do Castelo. Excelente oportunidade, chave na mão. Apartamento T1 completamente equipado, construido apenas há 1 ano, está como novo e pronto a habitar. Constituído por 3 divisões amplas, sendo um salão e cozinha open space equipada com frigorífico, forno, tv e utensílios de cozinha, desde panelas a conjunto de louça. Quarto de banho moderna com divisão extra para lavandaria já equipada com máquina de lavar e secar roupa. Quarto mobilado acompanhado de outra tv. Primeiro andar com elevador e vistas para o rio e jardim. Excelente exposição solar. Localizado no centro histórico da cidade, numa zona nobre, a 5 minutos da praia, da estação dos comboios, do hospital e dos acessos à autoestrada. Ref.: VCC14288 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 64 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: B ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC14288

Fantastico apartamento Cocooning duplex Localizada na bela cidade de Viana do Castelo, apresentamos-lhe este excelente apartamento duplex com 64 m2 todo remodelado . É composto por uma sala e cozinha open-space. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos de excelente qualidade, com roupeiros embutidos e uma casa de banho. Todo o apartamento tem aquecimento nomeadamente com ar condicionado. Nas proximidades, vai encontrar todo o tipo de comércios, serviços e transportes públicos. Situa-se na zona histórica e a cerca de 50 metros da praça da república. Aproveite a oportunidade para viver numa das zonas mais bonitas de Viana do Castelo , perto da praia, do rio e da montanha. Venha conhecer a sua nova casa. Como diz o lema : -Quem gosta vem, quem ama fica. Marque ja sua visita Safti claro que sim! #ref:SAFTI:004130