133 Casas e apartamentos para venda em construção mais baratos euro/m² no Porto perto de: Centro de Saúde Carvalhosa, a partir de 180.000 €

Apartamento T2 Com Varandas e 2 lugares de garagem Condomínio distinto de qualidade superior! Graças à sua localização privilegiada, possui na envolvência todo o tipo de serviços, comércio, escolas, serviços públicos, etc De destacar: - Pré Certificação Energética - A. O exterior: - A Fachada em mármore compacto RMC, ripado em alumínio e zinco; - Varandas com pavimento em lajetas de betão; - Tectos falsos em zinco; - Paredes de alvenaria em bloco térmico com revestimento Etics. Os Interiores: - Pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente; - Pavimentos de cozinhas e quartos de banho em mármore compacto RMC e paredes nos quartos de banho nas zonas laváveis em mármore compacto RMC e cerâmico; - Paredes em alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas; - Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico; - Tectos Falsos em gesso cartonado e pintados; - Carpintarias até ao tecto em madeira folheada a carvalho ou acabamento lacado; - Halls da área comum em mármore compacto RMC e escadas em cerâmico. Os Equipamentos: - Loiças sanitárias suspensas SANINDUSA, ou equivalente; - Electrodomésticos encastrados BALAY, ou equivalente; - Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias; - Elevador com capacidade para 8 pessoas. O Conforto: - Ar Condicionado embutido, LG ou equivalente; - Caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo; - Iluminação LED de baixo consumo - Portas de Segurança; -Videoporteiro; - Estores eléctricos interiores em tela blackout. - Dois Lugares de Garagem #ref:IMM-93-23

T1com 2 pisos na Rua Faria de Guimarães a poucos metros da Praça do Marquês. Prédio constituído por um apartamento por piso, com elevador e com um interior elegante, moderno. Excelentes acabamentos e materiais de alta qualidade. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-6265

Apartamento T2 Com Varandas Condomínio distinto de qualidade superior! Graças à sua localização privilegiada, possui na envolvência todo o tipo de serviços, comércio, escolas, serviços públicos, etc De destacar: - Pré Certificação Energética - A. O exterior: - A Fachada em mármore compacto RMC, ripado em alumínio e zinco; - Varandas com pavimento em lajetas de betão; - Tectos falsos em zinco; - Paredes de alvenaria em bloco térmico com revestimento Etics. Os Interiores: - Pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente; - Pavimentos de cozinhas e quartos de banho em mármore compacto RMC e paredes nos quartos de banho nas zonas laváveis em mármore compacto RMC e cerâmico; - Paredes em alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas; - Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico; - Tectos Falsos em gesso cartonado e pintados; - Carpintarias até ao tecto em madeira folheada a carvalho ou acabamento lacado; - Halls da área comum em mármore compacto RMC e escadas em cerâmico. Os Equipamentos: - Loiças sanitárias suspensas SANINDUSA, ou equivalente; - Electrodomésticos encastrados BALAY, ou equivalente; - Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias; - Elevador com capacidade para 8 pessoas. O Conforto: - Ar Condicionado embutido, LG ou equivalente; - Caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo; - Iluminação LED de baixo consumo - Portas de Segurança; -Videoporteiro; - Estores eléctricos interiores em tela blackout. - Dois Lugares de Garagem #ref:IMM-93-23

Apartamento T2 Com Varandas Condomínio distinto de qualidade superior! Graças à sua localização privilegiada, possui na envolvência todo o tipo de serviços, comércio, escolas, serviços públicos, etc De destacar: - Pré Certificação Energética - A. O exterior: - A Fachada em mármore compacto RMC, ripado em alumínio e zinco; - Varandas com pavimento em lajetas de betão; - Tectos falsos em zinco; - Paredes de alvenaria em bloco térmico com revestimento Etics. Os Interiores: - Pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente; - Pavimentos de cozinhas e quartos de banho em mármore compacto RMC e paredes nos quartos de banho nas zonas laváveis em mármore compacto RMC e cerâmico; - Paredes em alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas; - Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico; - Tectos Falsos em gesso cartonado e pintados; - Carpintarias até ao tecto em madeira folheada a carvalho ou acabamento lacado; - Halls da área comum em mármore compacto RMC e escadas em cerâmico. Os Equipamentos: - Loiças sanitárias suspensas SANINDUSA, ou equivalente; - Electrodomésticos encastrados BALAY, ou equivalente; - Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias; - Elevador com capacidade para 8 pessoas. O Conforto: - Ar Condicionado embutido, LG ou equivalente; - Caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo; - Iluminação LED de baixo consumo - Portas de Segurança; -Videoporteiro; - Estores eléctricos interiores em tela blackout. - Dois Lugares de Garagem #ref:IMM-93-23

T1com 2 pisos e logradouro na Rua Faria de Guimarães a poucos metros da Praça do Marquês. Prédio constituído por um apartamento por piso, com elevador e com um interior elegante, moderno. Excelentes acabamentos e materiais de alta qualidade. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-6269

Porto Cedofeita. Condomínio distinto de qualidade superior! Apartamento T2. Varandas. Logradouro. 2 Lugares de garagem. Bloco 1 - Piso 3 - Apartamento 301 - Fracção R. Vocacionado essencialmente para famílias, possui divisões bem dimensionadas e luminosas, varandas, e garagem, com enfoque sempre na promoção de qualidade de bem viver aos seus moradores. Graças à sua localização privilegiada, possui na envolvência todo o tipo de serviços, comércio, escolas, serviços públicos, etc. Convidamos a saber mais sobre a sua nova casa! A entrega de chaves está prevista para o primeiro semestre de 2024. De destacar: - Pré Certificação Energética: A. O exterior: - A Fachada em mármore compacto RMC, ripado em alumínio e zinco; - Varandas com pavimento em lajetas de betão; - Tectos falsos em zinco; - Paredes de alvenaria em bloco térmico com revestimento Etics. Os Interiores: - Pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente; - Pavimentos de cozinhas e quartos de banho em mármore compacto RMC e paredes nos quartos de banho nas zonas laváveis em mármore compacto RMC e cerâmico; - Paredes em alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas; - Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico; - Tectos Falsos em gesso cartonado e pintados; - Carpintarias até ao tecto em madeira folheada a carvalho ou acabamento lacado; - Halls da área comum em mármore compacto RMC e escadas em cerâmico. Os Equipamentos: - Loiças sanitárias suspensas SANINDUSA, ou equivalente; - Electrodomésticos encastrados BALAY, ou equivalente; - Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias; - Elevador com capacidade para 8 pessoas. O Conforto: - Ar Condicionado embutido, LG ou equivalente; - Caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo; - Iluminação LED de baixo consumo - Portas de Segurança; -Videoporteiro; - Estores eléctricos interiores em tela blackout. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9813V

T2 na Rua Faria de Guimarães a poucos metros da Praça do Marquês. Prédio constituído por um apartamento por piso, com elevador e com um interior elegante, moderno. Excelentes acabamentos e materiais de alta qualidade. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-6270

Apartamento T3 com varandas, no novo Empreendimento Quinta Amarela. O apartamento, com design moderno e funcional, composto por três pisos, sendo que o piso um é o de acesso privado, no segundo piso a área social é um espaço multifuncional com sala de estar, com acesso a uma varanda, sala de jantar e uma cozinha equipada com eletrodomésticos encastráveis, e um wc social. No terceiro piso encontram-se dois quartos que partilham uma varanda exterior, um quarto suíte com closet, e uma instalação sanitária de apoio aos dois quartos. A dois passos da Boavista, será possível viver numa zona muito central da cidade, com fáceis acessos às principais artérias de entradas e saídas da cidade, com acesso à rede de metro através da Estação da casa da Música ou do Carolina Michaelis, com fáceis acessos ao centro da cidade a pé, em transporte próprio ou em transporte público. Data prevista conclusão Dezembro 2024. Equipamentos e acabamentos Cozinha: placa de indução forno elétrico microondas exaustor combinado máquina de lavar a louça máquina de lavar a roupa Geral porta de segurança pavimento em soalho flutuante AC5 nos quartos e zona social caixilharias com vidro duplo e estore blackout integrado Aquecimento e climatização Instalação de ar condicionado Bomba de calor mural compacta AQS As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A Domus Invicta é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos do seus clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-614D

Apartamento T0+2 novo com 88,9 m2 e varanda. Empreendimento Nouveau Apartamentos citadinos de luxo novos: T0 / T0+1 / T0+2, resultantes de um notável Projecto de Reabilitação, que faz uma perfeita fusão do clássico e do moderno. Com muito boas áreas. Espaços amplos. Com divisórias leves de vidro e metal que refletem a entrada da luz natural em todo o espaço dos apartamentos, permitindo dividir as várias áreas de uso ou fazer um completo open space. Pé direito entre 4m e 5 m. Acabamentos de elevada qualidade. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Com lavandaria comum no edifício para lavagem e secagem de roupa. Ar Condicionado. Obra concluída. ____________________________________________________________________________________ A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2179_2DC

NSF URBAN LOFTS - MODERNIDADE E FUNCIONALIDADE COM HISTÓRIA Novo empreendimento residencial, composto por edifício de apenas 5 pisos e 8 apartamentos, de tipologias T0 a T1 Duplex e 1 loja, situado na Rua Nossa Senhora de Fátima, a apenas 5 minutos da Casa da Música e do Metro. APARTAMENTO T1 DUPLEX - FRAÇÃO I Apartamento T1 Duplex com 69 m2 inserido no edifício NFS Urban Lofts na Boavista. Um prédio secular será alvo de intervenção de reabilitação e ampliação, visando a criação de 9 frações autónomas: uma loja e um apartamento T0 no rés-do-chão, com entradas independentes, quatro apartamentos T1 com kitchenette, dois nas traseiras e dois na frente, dois T1 Duplex, um na frente e outro nas traseiras, e um T1 no último piso com duas frentes. O NSF URBAN LOFTS é um projeto de linguagem contemporânea, pautada pelo uso de grandes vãos envidraçados para favorecer a entrada de luz natural nos apartamentos, fachada revestida a mármore guatemala e a adoção de soluções capazes de responder às exigências atuais, com vista a garantir um maior conforto e toda a funcionalidade. A sua localização, embora inserida em zona central e a escassos minutos da Casa da Música, encontra-se suficientemente distante da azáfama da Baixa Portuense, mas muito próximo da mesma, beneficiando de extrema proximidade aos principais meios de transporte públicos (metro a 5 min e autocarros à porta) e dispondo de ótimos acessos rodoviários às restantes áreas do Grande Porto e a todo o país. Para além do comércio tradicional de proximidade, localiza-se a 5 minutos a pé do Mercado do Bom Sucesso, do Shopping Cidade do Porto, de farmácias, de hospitais e escolas, nomeadamente a Escola Carolina Michaelis. #ref:IMM-1246-20

T2 na Rua Faria de Guimarães a poucos metros da Praça do Marquês. Prédio constituído por um apartamento por piso, com elevador e com um interior elegante, moderno. Excelentes acabamentos e materiais de alta qualidade. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-6271

PORTO - PORTUGAL. Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, oferece-lhe no coração da região do Porto, Este magnífico T2 em DUPLEX-TRIPLEX, numa área particularmente apreciada pela sua excelente localização, com exigências de conforto contemporâneas, Este magnífico duplex-triplex é composto por : - 1 Hall d entrada - 1 cozinha , - 2 quartos, - 1 sala de estar, 1sala - 2 casas de banho com sanitários, - 1 lavandaria. - 1 Alpendre, Com o romantismo da construção portuense, com materiais de alta qualidade, Pode ser tanto para investimento, como uma segunda casa, mas cada vez mais como uma residência principal. Oportunidades a serem aproveitadas o mais depressa possível! Não perca tempo, entre em contacto! #ref: 84501

Apartamento com jardim, localizado num edifício resultante da reabilitação e transformação de um edifício habitacional em 11 frações autónomas. O apartamento distribui-se por três pisos, sendo que no piso de entrada se encontra um quarto, uma casa de banho, um alpendre com 24 m² que dá acesso a uma lavandaria exterior. No segundo piso encontra-se a área social, com a sala e cozinha em conceito open space e uma casa de banho. Acedendo ao terceiro e último piso encontra-se numa situação mais independente, o segundo quarto . Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos. O horizonte doméstico é estendido para um fantástico jardim com 89 m² onde pode desfrutar de momentos únicos e relaxantes com a familia ou amigos Com localização central na cidade do Porto, o empreendimento onde se insere o apartamento, será constituído por frações de tipologias T0, T1 e T2, alguns dos quais são apartamentos duplex e triplex. A obra profunda de reabilitação confere ao apartamento a capacidade de responder às exigências de conforto contemporâneas aliadas à beleza dos edifícios dos séculos passados. Os novos apartamentos aliam as necessidades de conforto contemporâneas à excelência da localização, sendo ideais, tanto para habitação quanto para exploração turística. O apartamentos oferecem aos seus residentes espaços amplos e bem distribuídos construídos com materiais de qualidade superior: pavimentos laminados, revestimentos cerâmicos, carpintarias lacadas, tetos falsos com isolamento acústico; pré instalação de ar condicionado. As cozinhas dos apartamentos são equipadas com eletrodomésticos Bosch e os wc com loiças sanitárias suspensas. Equipamentos e acabamentos Cozinha: placa forno elétrico exaustor combinado máquina de lavar a louça Geral porta de segurança pavimento em soalho flutuante AC5, grés porcelânico no wc e granito na varanda Aquecimento e climatização Pré instalação de ar condicionado Bomba de calor As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Contacte-nos e venha conhecer! Data prevista de conclusão: Julho 2024. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-613E

Neste apartamento, a vivência da cidade em toda a sua plenitude torna-se possível! Venha usufruir do coração da cidade do Porto num magnífico apartamento de tipologia T2 em Duplex. Totalmente equipado e com bastante luz natural, o edifico é a combinação perfeita de uma inovadora recuperação/reconstrução e o estilo de arquitetura tradicional portuense. Localizado numa das ruas mais históricas do centro da cidade, o edifico situa-se no centro de vários pontos de interesse que poderá visitar a pé: - Igreja de Cedofeita: 200 m; - Estação de Metro da Lapa: 300 m; - Faculdade de Direito da Universidade do Porto: 500 m; - Praça da República: 500 m; - Zona Comercial / Serviços Bom Sucesso: 550 m; - Hospital da Luz e Hospital Militar: 600 m; - Rotunda da Boavista: 800 m; - Praça Carlos Alberto / ’Movida’: 800 m; - Casa da Música: 850 m; - Câmara Municipal / Av. dos Aliados: 1300 m. Venha visitar! #ref:MP896

Apartamento T1, com design moderno e funcional, é composto na zona social por um espaço multifuncional que engloba sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, com eletrodomésticos encastráveis. O apartamento usufrui de áreas amplas e bem distribuídas, evidenciando-se os acabamentos de qualidade superior, como os pavimentos flutuantes em carvalho, as carpintarias lacadas, os tetos falsos e a pré instalação de ar condicionado, que proporcionam o máximo de conforto e sofisticação. As cozinhas apresentam-se equipadas com eletrodomésticos Bosch e as loiças sanitárias suspensas. O apartamento dispõe ainda de varanda com granito Vila Real e acabamento bujardado, e um lugar de estacionamento. Todos os apartamentos possuem pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor. Localizado numa zona muito central da cidade do Porto, este novo empreendimento residencial reúne todas as características do conforto moderno num atrativo conjunto arquitetónico. Com uma excelente localização, o complexo será composto por dez apartamentos. Cinco unidades de tipologia T1, quatro unidades de tipologia T2 e uma unidade de tipologia T3. A nova construção incorpora todas as necessidades e demandas da vida contemporânea, como conforto térmico, espaços abertos, estacionamento privado, etc. Tudo isto integrado numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade. Data prevista conclusão dezembro 2024. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Não hesite em contactar-nos para mais informações! Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-615

Apartamento T2, com design moderno e funcional, é composto na zona social por um espaço multifuncional que engloba sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, com eletrodomésticos encastráveis, e lavandaria. O apartamento usufrui de áreas amplas e bem distribuídas, evidenciando-se os acabamentos de qualidade superior, como os pavimentos flutuantes em carvalho, as carpintarias lacadas, os tetos falsos e a pré instalação de ar condicionado, que proporcionam o máximo de conforto e sofisticação. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch e as loiças sanitárias suspensas. O apartamento dispõe ainda de varanda com pavimento em granito Vila Real e acabamento bujardado, e um lugar de estacionamento. Todos os apartamentos possuem pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor. Localizado numa zona muito central da cidade do Porto, este novo empreendimento residencial reúne todas as características do conforto moderno num atrativo conjunto arquitetónico. Com uma excelente localização, o complexo será composto por dez apartamentos. Cinco unidades de tipologia T1, quatro unidades de tipologia T2 e uma unidade de tipologia T3. A nova construção incorpora todas as necessidades e demandas da vida contemporânea, como conforto térmico, espaços abertos, estacionamento privado, etc. Tudo isto integrado numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade. Data prevista conclusão dezembro 2024. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Não hesite em contactar-nos para mais informações! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-615A

Apartamento T2 Duplex Novo- Boavista Localizado na zona da Boavista, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência, como a Estação de metro da Casa da Música, que fica a escassos minutos a pé. Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 11 frações de diferentes tipologias. A construção alia as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. Este apartamento tem uma frente virada a Sul e Poente e tem 88m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - WC serviço; - Sala e cozinha em open space; - Varanda; - WC completo;: 2 quartos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1335-B-RZ

Apartamento T2 Duplex Novo- Boavista Localizado na zona da Boavista, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência, como a Estação de metro da Casa da Música, que fica a escassos minutos a pé. Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 11 frações de diferentes tipologias. A construção alia as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. Este apartamento tem uma frente virada a Sul e Poente e tem 88m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - WC serviço; - Sala e cozinha em open space; - Varanda; - WC completo;: 2 quartos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1335-B-RP

PORTO - PORTUGAL. Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, oferece-lhe no coração da região do Porto, Este magnífico T2 em DUPLEX, numa área particularmente apreciada pela sua excelente localização, com exigências de conforto contemporâneas, Este magnífico duplex é composto por : - 1 cozinha , - 2 quartos, - 1 sala de estar, - 1 casa de banho com lavatório, 1 casa de banho independente com lavatório - 1 hall de entrada, 1 hall de circulação - 1 varanda. Com o romantismo da construção típica Portuense, com materiais de alta qualidade, Pode ser tanto para investimento, como uma segunda casa, mas cada vez mais como residência principal. Oportunidades a serem aproveitadas o mais depressa possível! Não perca tempo, entre em contacto! #ref: 83249

Apartamento T2 Duplex, localizado num edifício resultante da reabilitação e transformação de um edifício habitacional em 11 frações autónomas. A entrada do apartamento no piso um tem uma casa de banho de serviço e dá acesso ao piso superior onde se encontra a sala e cozinha em conceito open space, ambas com acesso a uma varanda onde é possível desfrutar de bons momentos no exterior. O apartamento tem os dois quartos em zona distinta da zona de lazer, permitindo uma perfeita individualização de áreas. Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos. Com localização central na cidade do Porto, o empreendimento onde se insere o apartamento, será constituído por frações de tipologias T0, T1 e T2, alguns dos quais são apartamentos duplex e triplex. A obra profunda de reabilitação confere ao apartamento a capacidade de responder às exigências de conforto contemporâneas aliadas à beleza dos edifícios dos séculos passados. Os novos apartamentos aliam as necessidades de conforto contemporâneas à excelência da localização, sendo ideais, tanto para habitação quanto para exploração turística. O apartamentos oferecem aos seus residentes espaços amplos e bem distribuídos construídos com materiais de qualidade superior: pavimentos laminados, revestimentos cerâmicos, carpintarias lacadas, tetos falsos com isolamento acústico; pré instalação de ar condicionado. As cozinhas dos apartamentos são equipadas com eletrodomésticos Bosch e os wc com loiças sanitárias suspensas. Equipamentos e acabamentos Cozinha: placa forno elétrico exaustor combinado máquina de lavar a louça Geral porta de segurança pavimento em soalho flutuante AC5, grés porcelânico no wc e granito na varanda Aquecimento e climatização Pré instalação de ar condicionado Bomba de calor As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Contacte-nos e venha conhecer! Data prevista de conclusão: Julho 2024. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-613B

Moradia T2 nova em condomínio fechado no Porto. Virada a Sul, com um jardim espetacular, acabamentos requintados e equipado com materiais e acessórios topo de gama e lugar de garagem incluído. Inserido em condomínio fechado composto por 8 apartamentos e 5 moradias. Localizado no coração do concelho do Porto, próximo à estação de metro do Marquês, paragens de autocarros, escolas, comércio em geral, parques e fácil acesso à VCI. Aproveite condições especiais de pagamento. Mais um imóvel de referência IMMOPO 2 a sua marca de confiança! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM2-54-22

Apartamento T2 Novo com Jardim - Boavista Localizado na zona da Boavista, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência, como a Estação de metro da Casa da Música, que fica a escassos minutos a pé. Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 11 frações de diferentes tipologias. A construção alia as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. Este apartamento tem uma frente virada a Sul e tem 81m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - Jardim privativo; - 2 WC’s completos; - 2 quartos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. New 2 bedroom flat with garden - Boavista Located in the Boavista area, this flat is located in a central urban area, with easy access to any point in the city, either by the proximity to the main roads, or by the vast transport network in the surroundings, such as the Casa da Música metro station, which is just a few minutes walk away. It also benefits from a set of commerce and services necessary for our daily lives, such as traditional commerce, supermarkets, and public services. This flat is inserted in a building composed of 11 fractions of different typologies. The construction combines contemporary comfort requirements with the excellence of the location, creating an appealing whole, both for housing and for tourist exploration. This flat has a south-facing front and has 81m3 distributed by: - Entrance hall; - Living room and kitchen in open space; - Private garden; - 2 complete WC´s; - 2 bedrooms. Book your visit now with one of our property consultants. RÉPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favour Owner and Buyer, providing the best results for all stakeholders. We work with a position of rigour in the provision of real estate services, supporting our activity in the experience of our team of professionals and in effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RB1335-C-RA

PORTO - PORTUGAL. Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, oferece-lhe no coração da região do Porto, Este magnífico T2, numa área particularmente apreciada pela sua excelente localização, com requisitos de conforto contemporâneos, Este apartamento é composto por : - 1 hall, 1 hall de entrada, 1 hall de circulação - 1 cozinha , - 2 quartos, - 1 sala de estar, - 1 casa de banho com WC, - 1 WC com lavatório - 1 jardimCom o romantismo da construção Portuense, com materiais de alta qualidade, Pode ser tanto para investimento, como uma segunda casa, mas cada vez mais como uma residência principal. Oportunidades a serem aproveitadas o mais depressa possível! Não perca tempo, entre em contacto! #ref: 84436

Apartamento T2 Novo com Jardim - Boavista Localizado na zona da Boavista, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência, como a Estação de metro da Casa da Música, que fica a escassos minutos a pé. Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 11 frações de diferentes tipologias. A construção alia as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. Este apartamento tem uma frente virada a Sul e tem 81m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - Jardim privativo; - 2 WC’s completos; - 2 quartos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. New 2 bedroom flat with garden - Boavista Located in the Boavista area, this flat is located in a central urban area, with easy access to any point in the city, either by the proximity to the main roads, or by the vast transport network in the surroundings, such as the Casa da Música metro station, which is just a few minutes walk away. It also benefits from a set of commerce and services necessary for our daily lives, such as traditional commerce, supermarkets, and public services. This flat is inserted in a building composed of 11 fractions of different typologies. The construction combines contemporary comfort requirements with the excellence of the location, creating an appealing whole, both for housing and for tourist exploration. This flat has a south-facing front and has 81m3 distributed by: - Entrance hall; - Living room and kitchen in open space; - Private garden; - 2 complete WC´s; - 2 bedrooms. Book your visit now with one of our property consultants. RÉPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favour Owner and Buyer, providing the best results for all stakeholders. We work with a position of rigour in the provision of real estate services, supporting our activity in the experience of our team of professionals and in effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RB1335-C-RP

Apartamento T2 Novo com Jardim - Boavista Localizado na zona da Boavista, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência, como a Estação de metro da Casa da Música, que fica a escassos minutos a pé. Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 11 frações de diferentes tipologias. A construção alia as exigências de conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística. Este apartamento tem uma frente virada a Sul e tem 81m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - Jardim privativo; - 2 WC’s completos; - 2 quartos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. New 2 bedroom flat with garden - Boavista Located in the Boavista area, this flat is located in a central urban area, with easy access to any point in the city, either by the proximity to the main roads, or by the vast transport network in the surroundings, such as the Casa da Música metro station, which is just a few minutes walk away. It also benefits from a set of commerce and services necessary for our daily lives, such as traditional commerce, supermarkets, and public services. This flat is inserted in a building composed of 11 fractions of different typologies. The construction combines contemporary comfort requirements with the excellence of the location, creating an appealing whole, both for housing and for tourist exploration. This flat has a south-facing front and has 81m3 distributed by: - Entrance hall; - Living room and kitchen in open space; - Private garden; - 2 complete WC´s; - 2 bedrooms. Book your visit now with one of our property consultants. RÉPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favour Owner and Buyer, providing the best results for all stakeholders. We work with a position of rigour in the provision of real estate services, supporting our activity in the experience of our team of professionals and in effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RB1335-C-RZ