DESCRIÇÃO Moradia de classe tipologia T3 localizada na encosta sul de Monchique, Algarve. Constituída em rés do chão e 1.º andar. DIVISÕES RÉS DO CHÃO: Cozinha exposta a sul e poente; Despensa; Sala exposta a sul; WC de serviço; Quarto exposto a sul ; Garagem; Nota: Quarto, sala e cozinha com acesso direto ao exterior. PRIMEIRO ANDAR: Quarto exposto a sul com closet e acesso a varanda; Sala exposta a sul com acesso a varanda; Quarto exposto a sul com acesso a varanda; 2 WC´S. ÁREAS Área do Lote (Urbano + Rústico): 4120 m2 Área de Construção Encerrada: 267,55 m2 Terraços Cobertos e Varandas: 68 m2 Piscina: 50 m2 PROXIMIDADES 25 km do autódromo internacional do Algarve; 25 km de Portimão 85 km do aeroporto de Faro; 250 km de Lisboa. PONTOS FORTES Acabamentos e equipamentos do imóvel; Área do lote; Localização com potencial para turismo rural; Piscina. INFORMAÇÕES ADICIONAIS Caixilharia dupla; Chão radiante para aquecimento e arrefecimento; Espaço exterior com piscina, jardim, barbecue; Fossa séptica com poço absorvente; Furo; Painéis solares; ALVARÁ DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: 14/2014 de 28/07/2014. IMPOSTOS IMI (artigo urbano): 291,48€ (Ano) LuxRE - Confiança e Excelência. #ref:LUX0183
Esta encantadora casa de aldeia recentemente reconstruída combina perfeitamente o encanto histórico com o design contemporâneo, oferecendo uma experiência de vida excepcional que é simplesmente deslumbrante. Ao entrar, ficará cativado pela luz natural que enche a casa. O design exclusivo garante um ambiente acolhedor e convidativo que é irresistível. A área de estar em plano aberto apresenta teto abobadado de madeira com claraboias, contribuindo para o ambiente confortável e acolhedor do quarto. Este espaço inclui ainda cozinha nova com ilha, que não só é muito elegante como altamente funcional, o forno e a placa estão inseridos na ilha, criando um centro central perfeito para socializar enquanto cozinha. Este layout cuidadoso permite uma interação perfeita com os hóspedes, tornando-o um espaço ideal para entretenimento. Na casa, os tetos abobadados de madeira realçam a sensação de espaço e, em toda a casa, existe ainda potencial para um mezanino, se desejar. Toda a casa está equipada com piso radiante eléctrico em todas as divisões, complementado por painel solar para água quente e vidros duplos para maior conforto e eficiência. A área de estar exterior maximiza o espaço disponível, criando uma ligação perfeita entre a vida interior e exterior. Da sala tem acesso direto ao pátio, ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol. O design cuidadoso e a atenção meticulosa aos detalhes tornam esta propriedade verdadeiramente especial. DETALHES RÁPIDOS DO IMÓVEL Casa de aldeia: 100m2 - Reconstruída em 2023/2024. - Terreno 100m2 Entrada, open space sala de estar/ zona de refeições, cozinha, quarto casa de banho e WC. Zona de laser ao ar livre PONTOS DE INTERESSE Open space Aquecimento com piso radiante e salamandra na sala de estar Painéis solares Zona exterior de lazer ao ar livre Perto da Piscina Municipal LOCALIZAÇÃO Localizada em pleno zona verde da fantástica zona montanhosa que faz parte do concelho de Monchique, a Vila de Casais, em Marmelete oferece a quem procura tranquilidade e aos amantes da natureza, dias de sossego e qualidade de vida numa aldeia pouco populosa e rodeadas de vegetação natural. A aldeia fica localizada a apenas 30 minutos de carro de Portimão e 15 de Aljezur. O aeroporto de Faro encontra-se a 1.15h de carro. #ref:M-0178
Área bruta privativa 160m², área de construção 236m² Terreno 61.250m² Em Exclusivo com a Togofor Homes 3 quartos, 3 casas de banho Ano de construção 2011/renovação completa 2015/2017 Piscina 8x4m Jardins, pomares e terraços privados A localização é privada, mas não isolada Vistas deslumbrantes sobre a Foia e Picota 30 km das praias da costa oeste e sul Esta é uma moradia nova extremamente bem construída com um toque moderno e arejado. As numerosas janelas francesas proporcionam vistas deslumbrantes sobre os terrenos da propriedade e sobre a paisagem ondulada até à serra de Monchique. O layout é simples e eficiente. Há um quarto principal com casa de banho privativa e mais dois quartos de boas dimensões com casa de banho familiar. A porta do corredor para o escritório pode ser fechada permitindo que esta área, juntamente com os quartos de hóspedes, se torne um anexo independente, se desejado, com uma entrada separada. A sala de estar em open plan é espaçosa e luminosa e dá acesso direto a um generoso terraço coberto e à piscina de 8x4m. A seguir à sala de jantar, há uma cozinha equipada em open plan que leva a uma despensa e outra casa de banho de hóspedes com chuveiro. Existem três garagens, uma das quais poderá ser transformada em mais um quarto, pois tem acesso direto à casa e está construída com o mesmo isolamento. Os pisos são suspensos para proporcionar uma bolsa de ar para uma utilização eficiente do piso radiante. Este é alimentado por um conversor Air Source e cada divisão tem o seu próprio termostato. Ao mesmo tempo, há uma lareira na sala de estar para noites aconchegantes no inverno. A água é aquecida por energia solar. A casa é muito eficiente em termos energéticos. Embora o terreno seja amplo, com mais de 6 hectares, a área ajardinada é de fácil gestão e o terreno está bem conservado. Existe uma área de terreno plano onde podem ser mantidos um ou dois cavalos ou podem ser erguidas yurts/cúpulas em estilo glamping para turismo rural. Com diversas minas de água na propriedade, é também ideal para criação agrícola e pecuária. Esta é uma propriedade muito privada, mas não isolada. O acesso é feito por um curto caminho rural e muito perto de Monchique com todas as suas comodidades. Tanto a costa oeste como a costa sul ficam a 25 minutos de carro e o campo de golfe mais próximo fica a 15 minutos de distância. Seria uma óptima residência ou, pela sua dimensão e localização, uma boa opção de aluguer para férias. #ref:LG2248
Área bruta privativa 100,30 m² Ano de construção: anterior a 1951. Renovação parcial em 2023 Cozinha e sala de estar espaçosas em open plan 1 quarto, 1 casa de banho, 1 WC Possibilidade de mezaninne Pátio com acesso do interior e exterior 25 km das praias da costa sul e 30 km da costa oeste Esta casa portuguesa anterior a 1951 já teve uma renovação significativa. A propriedade é luminosa, arejada e espaçosa, com tetos muito altos em madeira de castanheiro e muitas janelas Velux que permitem a entrada de luz. A parede exterior é muito espessa e as paredes interiores são construídas em tijolos térmicos isolantes, com pontos de ventilação e acabamentos em gesso de cal respirável. O telhado tem isolamento em cortiça local, juntamente com uma camada impermeável. Tudo isto tornará a casa muito eficiente em termos energéticos. A cozinha está totalmente equipada. A casa de banho tem chuveiro e há ainda um WC para visitas. As tomadas foram colocadas em cima para permitir o uso num mezaninne, que pode ser usado como um segundo quarto, espaço de arrumação ou escritório. O encantador pátio proporciona luz extra e um espaço exterior privado. Tudo foi pensado para tornar a casa muito confortável e agradável. A casa consiste em: Sala de estar espaçosa em open plan com zona de cozinha Casa de banho WC de hóspedes Quarto amplo Pátio #ref:LG2129
As villas são construídas com 80% de materiais locais e ecológicos de Portugal, e tudo foi concebido para criar um local optimizado para férias ou para viver (durante todo o ano). O mobiliário moderno e minimalista, feito de materiais saudáveis, é principalmente produzido localmente no norte de Portugal. O projecto de eletricidade e água foi concebido para evitar ao máximo a irradiação de campos eletromagnéticos no interior da casa. Um geobiólogo e consultor feng shui permitiu a criação de villas saudáveis, energizantes e relaxantes. A casa está situada entre pinheiros, carvalhos, castanheiros, figueiras e está integrada na natureza num terreno de dois hectares com um projecto de agroturismo integrado na paisagem. São pequenas moradias com 2 quartos, sendo um quarto em suite, casa de banho e sala de estar com cozinha embutida e aberta. A sala de estar e os quartos têm amplas janelas com saída directa para o deck que fica elevado e com vistas panorâmicas sobre a envolvência. Cada casa tem uma zona de jardim de uso exclusivo/privado com cerca de 120m2 e existe a opção de instalar uma pequena piscina. Estas casas apresentam três opções distintas de preços, acabamentos e equipamentos: 1- 336.000€: apenas a casa com o deck, sem cozinha nem móveis ou equipamentos. 2- 354.000€: casa, deck, cozinha equipada, moveis/decoração e ar condicionado. 3- 363.000€: casa, deck, cozinha equipada, moveis/decoração, ar condicionado, piscina e jardim elaborado. Opção de gestão dos arrendamentos com pelo menos 6% ao ano de retorno do investimento. Casa modelo disponível para visitas. Um Eco resort com classificação turística e inserido na flora natural da serra de Monchique. Equipado com parqueamento privado, piscina comum com cascata de água, horta biológica e outras valências importantes num projecto especial como este. #ref:V2-003
As villas são construídas com 80% de materiais locais e ecológicos de Portugal, e tudo foi concebido para criar um local optimizado para férias ou para viver (durante todo o ano). O mobiliário moderno e minimalista, feito de materiais saudáveis, é principalmente produzido localmente no norte de Portugal. O projecto de eletricidade e água foi concebido para evitar ao máximo a irradiação de campos eletromagnéticos no interior da casa. Um geobiólogo e consultor feng shui permitiu a criação de villas saudáveis, energizantes e relaxantes. A casa está situada entre pinheiros, carvalhos, castanheiros, figueiras e está integrada na natureza num terreno de dois hectares com um projecto de agroturismo integrado na paisagem. São pequenas moradias com 2 quartos, sendo um quarto em suite, casa de banho e sala de estar com cozinha embutida e aberta. A sala de estar e os quartos têm amplas janelas com saída directa para o deck que fica elevado e com vistas panorâmicas sobre a envolvência. Cada casa tem uma zona de jardim de uso exclusivo/privado com cerca de 120m2 e existe a opção de instalar uma pequena piscina. Estas casas apresentam três opções distintas de preços, acabamentos e equipamentos: 1- 336.000€: apenas a casa com o deck, sem cozinha nem móveis ou equipamentos. 2- 354.000€: casa, deck, cozinha equipada, moveis/decoração e ar condicionado. 3- 363.000€: casa, deck, cozinha equipada, moveis/decoração, ar condicionado, piscina e jardim elaborado. Opção de gestão dos arrendamentos com pelo menos 6% ao ano de retorno do investimento. Casa modelo disponível para visitas. Um Eco resort com classificação turística e inserido na flora natural da serra de Monchique. Equipado com parqueamento privado, piscina comum com cascata de água, horta biológica e outras valências importantes num projecto especial como este. #ref:V2-003 (3)
As villas são construídas com 80% de materiais locais e ecológicos de Portugal, e tudo foi concebido para criar um local optimizado para férias ou para viver (durante todo o ano). O mobiliário moderno e minimalista, feito de materiais saudáveis, é principalmente produzido localmente no norte de Portugal. O projecto de eletricidade e água foi concebido para evitar ao máximo a irradiação de campos eletromagnéticos no interior da casa. Um geobiólogo e consultor feng shui permitiu a criação de villas saudáveis, energizantes e relaxantes. A casa está situada entre pinheiros, carvalhos, castanheiros, figueiras e está integrada na natureza num terreno de dois hectares com um projecto de agroturismo integrado na paisagem. São pequenas moradias com 2 quartos, sendo um quarto em suite, casa de banho e sala de estar com cozinha embutida e aberta. A sala de estar e os quartos têm amplas janelas com saída directa para o deck que fica elevado e com vistas panorâmicas sobre a envolvência. Cada casa tem uma zona de jardim de uso exclusivo/privado com cerca de 120m2 e existe a opção de instalar uma pequena piscina. Estas casas apresentam três opções distintas de preços, acabamentos e equipamentos: 1- 336.000€: apenas a casa com o deck, sem cozinha nem móveis ou equipamentos. 2- 354.000€: casa, deck, cozinha equipada, moveis/decoração e ar condicionado. 3- 363.000€: casa, deck, cozinha equipada, moveis/decoração, ar condicionado, piscina e jardim elaborado. Opção de gestão dos arrendamentos com pelo menos 6% ao ano de retorno do investimento. Casa modelo disponível para visitas. Um Eco resort com classificação turística e inserido na flora natural da serra de Monchique. Equipado com parqueamento privado, piscina comum com cascata de água, horta biológica e outras valências importantes num projecto especial como este. #ref:V2-003 (2)
Quinta T2+1 remodelada em Ladeira Monchique com pré instalação de ar condicionado em toda a casa. Composta por 5 divisões, está divida em 2 pisos e sótão e contém 2 terrenos rústicos vendidos juntamente com o imóvel. No r/c é constituido por: - sala ampla com lareira e uma mezzanine onde poderá ler o seu livro ou converter num quarto ou zona de lazer - cozinha totalmente equipada No 1º andar: - 1 quarto com roupeiro e zona de leitura e uma casa de banho com duche - Zona com possibilidade de ser um quarto de criança ou escritório - Arrecadação - Casa de banho com duche No Sótão: - Quarto amplo com saída para um pequeno terraço Os Terrenos: - Conjuntamente com a casa existem 2 terrenos rústicos um com 4410m2 composto por várias árvores de fruto como limoeiros e laranjeiras, água de tanque para semear e ribeira mais abaixo, e bastante terra para semear, outro terreno separado com 520m2 pronto a ser usado perto da zona. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881068-515
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