6 Casas e apartamentos para venda em Faro perto de: Cerro Guilhim, de 380.000 € até 1.000.000 €, até 700 m²

Moradia de arquitetura tradicional localizada entre as charmosas vilas de Santa Barbara de Nexe e Estoi, a 15 minutos do Aeroporto de Faro. Inserida num lote de 2500m2 com uma área bruta de construção de 290 m2 esta encantadora moradia de estilo rustico é distribuída por dois andares. Com uma distribuição invertida contamos no rés do chão com 4 quartos um dos quais em suite, todos eles beneficiando de luz natural abundante e de vistas pitorescas. No primeiro andar contamos com toda a área social e apenas um quarto em suite. Da sala com enormes janelas saímos para uma encantadora área de lazer e relaxamento apresentando uma variedade de flora vibrante e proporcionando um oásis tranquilo. O destaque deste espaço exterior é sem dúvida a piscina e a magnifica vista mar no horizonte. Quer esteja à procura oportunidade de investimento ou de um retiro pessoal, esta é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de fazer desta a sua própria propriedade. Paisagens deslumbrantes de colinas verdejantes, vinhedos, pomares de citrinos e florestas de sobreiros são uma constante nesta região do Algarve. As pequenas aldeias e vilas mantêm as tradições locais vivas, com festivais, feiras e eventos que celebram a rica herança cultural da região. A gastronomia é igualmente notável, com a oportunidade de degustar pratos tradicionais e produtos locais frescos, como queijos, presuntos, azeites e vinhos. O Algarve é conhecido pelo seu clima ameno e ensolarado ao longo do ano. Com mais de 300 dias de sol por ano, os residentes desfrutam de um clima agradável, com verões quentes e invernos suaves. Esta condição climática é ideal para quem valoriza atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e golfe, que podem ser praticadas durante todo o ano. #ref:HAB_51470

Charmosa moradia V2+3 localizada entre a bonita vila de Santa Bárbara de Nexe e Estoi, a cerca de 10/12 minutos de carro de Faro. Lote de terreno de 2.480 m2 com 230 m2 de área de construção. A moradia consiste numa sala ampla com lareira, uma cozinha equipada com zona de refeições, um pequeno escritório e um quarto en-suite. Ainda no rch encontramos um amplo terraço coberto com zona de barbecue de onde podemos disfrutar de uma bela vista panorâmica de campo e mar. A cave foi transformada em três quartos, sendo um deles en-suite, uma casa de banho e mais uma zona de arrecadação. Tem ainda uma açoteia e mais uma zona de arrumos. A propriedade vem equipada com ar condicionado, painéis solares, duplo sistema de alarme e portões elétricos. Parqueamento coberto no exterior para 3/4 carros. Jardim privativo com furo, sistema de rega automática, reservatório de água de 3.000 litros, várias árvores de fruto e a possibilidade de construir uma piscina. Casa de máquinas e bomba e anexo de apoio ao jardim e horta com cerca de 12 m2. Bom investimento. #ref:V237535A

Oportunidade Única: Moradia antiga com vista Deslumbrante a precisar de restauro Esta encantadora moradia antiga construída em 1909, localizada no pitoresco Colmeal, próximo de Santa Bárbara de Nexe, é uma oportunidade única para quem procura um projeto de restauro que alie o charme do passado à modernidade. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma vista panorâmica impressionante do campo e do mar, proporcionando um ambiente verdadeiramente sereno. Características Principais: Espaço Interior Generoso: Com quatro quartos, duas casas de banho, sala de estar aconchegante com lareira, sala de jantar, cozinha funcional, arrecadação e garagem, esta moradia preserva as características tradicionais que a tornam única. Espaço Exterior Encantador: Um terraço coberto convida a momentos de descontração ao ar livre, enquanto a presença de uma eira, um furo e uma cisterna acrescenta autenticidade e potencial para um estilo de vida rural. Recursos Hídricos e Infraestrutura: Com um furo e uma cisterna no terreno, a propriedade oferece uma fonte de água autossuficiente. Além disso, a disponibilidade de água, eletricidade e esgotos da rede para ligação simplifica o processo de restauro. Área Coberta e Terreno Extenso: Com uma área coberta de 113m², a moradia proporciona um espaço flexível para a materialização de um projeto personalizado. O terreno generoso, com 12.400m², é pontuado por várias árvores de fruto, criando um ambiente natural e sereno. Acessos Convenientes: Bons acessos à propriedade garantem facilidade de deslocação, tornando-a acessível e conveniente. Potencial de Transformação: Esta moradia, apesar de necessitar de restauro, revela um potencial significativo para se tornar numa residência encantadora que une o charme do passado às conveniências modernas. O projeto de restauro permite a criação de um refúgio personalizado e cheio de caráter. Localização e Estilo de Vida: Situada no Colmeal, próxima de Santa Bárbara de Nexe, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo no seio da natureza, mantendo, no entanto, uma proximidade acessível às comodidades urbanas. A sua localização estratégica proporciona uma experiência rural autêntica. Esta é a oportunidade de moldar o seu refúgio de sonho. Estamos disponíveis para discutir as possibilidades de restauro, esclarecer dúvidas e acompanhá-lo neste processo emocionante. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Esta moradia antiga é mais do que uma propriedade; é uma tela em branco à espera de ser transformada num lar único e acolhedor. #ref:CAS_51626

Imponente propriedade para renovar numa zona muito tranquila com vista para a serra, em Santa Bárbara de Nexe. Esta moradia T3, de 3 andares está rodeada por 3080 m2 de terreno plantado com árvores e é composta por cave, rés do chão e 1º andar. No rés do chão existe um grande hall de entrada e um enorme espaço aberto onde estão instaladas uma cozinha e uma casa de banho de serviço e uma casa de banho social, bem como uma área dedicada ao salão de zona de estar, encontramos ainda 2 quartos em suíte com casas de banho, os dois de dimensões muito generosas. No primeiro andar encontramos um grande quarto principal com a sua própria casa de banho, closet, terraço e ainda um escritório. A cave é composta por duas salas grandes, uma garagem e uma casa das máquinas. No exterior existem várias áreas e terraços, uma grande piscina e uma zona de barbecue. Excelente localização a uma curta distância de Faro e de todas as comodidades. Esta moradia é uma ótima oportunidade pois tem muito potencial, para ser a sua casa de sonho ou para investidores! Características Técnicas: -Ar condicionado canalizado -Depósito de água -Rega automática -Fossa séptica -Água da rede Marque já a sua visita e venha comprovar por si mesmo o grande potencial desta moradia! #ref:022240028

Moradia V3 com piscina e vista mar - Estoi Mordia única localizada numa zona rural, num local tranquilo e privado no campo a cerca de 20 minutos das praias, 12km de Faro e a 13km do Aeroporto. Encontra-se situada numa colina, muito bem integrada na paisagem envolvente e com vista mar ao fundo. Foi construída em 2 pisos numa arquitectura que se integra de modo exímio na paisagem. Orientada a sul, sem ruídos, e com muita luz natural em toda a propriedade, esta oferece 3 quartos de boas dimensões, 3 casas de banho e amplos terraços perfeitos para entretenimento. Ao nível do rés-do-chão tem uma sala que se distribui em 2 níveis (em baixo a sala de estar e no de cima uma sala de jantar multiusos), a cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação. O 1º piso tem 1 quarto/ escritório, 1 casa de banho e uma sala com piscina interior aquecida e com cobertura térmica flutuante. Na zona envolvente tem vários terraços, uma piscina exterior aquecida com cobertura e ainda telheiros, apresentando deste modo um convite para desfrutar da excelente vista e exposição solar. Está equipada com ar condicionado e piso radiante. A realçar nesta bonita e única moradia as qualidades bioclimáticas, ecológicas e de sustentabilidade que lhe permitem a excepcional classificação energética de classe A+. O conforto da propriedade em termos higro-térmicos, acústicos e qualidade do ar e luminosidade natural são muitos bons e apenas obtidos com soluções passivas. Classificada por várias entidades* pela sua sustentabilidade de construção com um excelente desempenho em termos ambientais com uma grandeza superior à média. Sistema LÍDERA*. Área de Terreno : 13.400m² Área útil de pavimento: 193.84m² Área bruta de construção: 269.38m² (r/c - 173.53 m2 e 1º piso - 95.85 m2 Divulgada, citada, nomeada em diversos meios como James Villas Holidays com o Green-Awards e em livros, congressos, concursos e revistas. Casa Passiva / Bioclimática. Uma das construções efectuadas pela empresa, esta propriedade em Estoi, foi avaliada pela versão piloto do Sistema de Avaliação da Sustentabilidade ’LíderA’ em 2006. Em 2007 foi a primeira vivenda em Portugal certificada com o nível A de bom nível de desempenho ambiental e em 2015, após diversas actualizações, foi certificada LíderA++, sendo a primeira construção em Portugal a ter atingido a classe de excepcional desempenho A++ com a mais alta pontuação. Esta máxima classificação em termos ambientais significa, em relação à prática comum, um desempenho ambiental da ordem de grandeza dez vezes superior, ou seja consumos energéticos de apenas 10% do habitual. PUBLICAÇÕES RELACIONADAS COM A PROPRIEDADE Livros Prémio DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios. Carlos Nascimento e Hélder Gonçalves. DGGE/IP-3E. Lisboa - 2005. Conceitos Bioclimáticos para os Edifícios em Portugal - INETI - Hélder Gonçalves e João Mariz Graça - Novembro 2005. Ambiente e Construção Sustentável, Manuel Duarte Pinheiro - Instituto do Ambiente - 2006. Seminários 2 - Desenvolvimento Sustentável, Inovação - IST Press - Instituto Superior Técnico - 2008. Energia Solar em Edifícios, Edições Orion. Luís Roriz, J.Rosendo, F.Lourenço e Kathrin Calhau. Concursos Selecionada nos Prémios DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios (bom desempenho energético). Selecionada nos Green Project Awards ’09 - Categoria: Investigação & Desenvolvimento (sustentabilidade). Revistas Revista PROTESTE 28, Janeiro de 2008. Congressos e Conferências Congresso Lidera - Oportunidades da construção sustentável, 27 e 28/05/2009, Centro de Congressos do IST em Lisboa. 1.ª Conferência sobre Edifícios Eficientes, 25/1/2008, Universidade do Algarve, Faro. Diversos artigos científicos, projectos de fim de curso, dissertações de mestrado e doutoramento. Adoraríamos que viesse visitá-la. #ref:SPM-1483