Apartamento T3 no 6º andar em pleno centro de vila em Arcos de Valdevez com 2 frentes e num prédio com 2 elevadores disponíveis. Este apartamento foi completamente renovado como um novo apartamento em 2023 desde: canalizações, eletricidade, caixilharias com vidro duplo e corte térmico, estores novos, instalação de ar condicionado em todas as divisões, aplicação de roupeiros embutidos nos quartos, WC totalmente renovado, cozinha nova com pavimento novo e aplicação de tetos falsos com isolamento de 10cm. Este fantástico apartamento é composto por: cozinha com despensa, sala, 2 WC, 3 quartos, espaço de arrumos para máquinas e corredor. Estando no 6º andar em pleno centro de vila tem umas vistas panorâmicas simplesmente deslumbrantes sobre a vila de Arcos de Valdevez. Não dispõe de garagem mas tem aqui a possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento particular no parque privativo do prédio por apenas 15€ mensais. IMPORTANTE: A classe energética atual é referente ao apartamento antes da renovação. Marque já a sua visita! CPE: F Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) Chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) #ref:APA_312
2 quartosÁrea bruta 132 m²C.E.: Avaliação em curso
Apartamento T2 + 2 remodelado, com espaços amplos e bem iluminados onde o passado se encontra com um conforto moderno. Este imóvel exclusivo está situado em uma zona histórica, repleta de encanto e tradição. Desfrute da proximidade a monumentos , espaços culturais e praia fluvial. Contacte-nos para mais detalhes e garanta o seu novo lar renovado. Ar condicionado reversível. (Possibilidade de arrendar ou comprar uma garagem fechada). #ref:FM1004
Apartamento com um quarto, Situado em uma área tranquila, mas próxima de todas as comodidades essenciais. Espaço Acolhedor; O apartamento dispõe de um quarto confortável, uma acolhedora sala, com cozinha equipada e uma casa de banho completa. (1°andar) Bomba de Calor e Ar Condicionado: Mantenha o ambiente perfeito durante todo o ano, com a conveniência de uma bomba de calor para aquecimento eficiente e ar condicionado para os dias mais quentes do verão Porquê Arcos de Valdevez? - Natureza Deslumbrante: Rodeado por paisagens naturais deslumbrantes, como o Parque Nacional da Peneda-Gerês e o rio Vez, oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e observação de aves. - Cultura e Tradição: Conhecida pelos seus festivais culturais e tradições locais, Arcos de Valdevez oferece uma autêntica experiência portuguesa, com festividades ao longo do ano. - Proximidade com o Litoral: A apenas uma curta distância de carro das deslumbrantes praias do litoral norte de Portugal, ideal para dias de lazer junto ao mar. Não perca esta oportunidade de adquirir este maravilhoso apartamento T1 em Arcos de Valdevez. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita! Filipa Magalhães #ref:FM1015
Situado em uma área tranquila, mas próxima de todas as comodidades essenciais, este acolhedor apartamento T0 dispõe de cozinha equipada, sala/quarto e uma casa de banho completa, no (1°andar). Bomba de Calor e Ar Condicionado: Mantenha o ambiente perfeito durante todo o ano, com a conveniência de uma bomba de calor para aquecimento eficiente e ar condicionado para os dias mais quentes do verão Porquê Arcos de Valdevez? - Natureza Deslumbrante: Rodeado por paisagens naturais deslumbrantes, como o Parque Nacional da Peneda-Gerês e o rio Vez, oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e observação de aves. - Cultura e Tradição: Conhecida pelos seus festivais culturais e tradições locais, Arcos de Valdevez oferece uma autêntica experiência portuguesa, com festividades ao longo do ano. - Proximidade com o Litoral: A apenas uma curta distância de carro das deslumbrantes praias do litoral norte de Portugal, ideal para dias de lazer junto ao mar. Não perca esta oportunidade de adquirir este maravilhoso apartamento T0 em Arcos de Valdevez. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita! #ref:FM1014
? Confortável Apartamento Totalmente Remodelado em 2022! ? À procura de um novo lar com estilo e conforto? Temos o apartamento perfeito para si! Este incrível apartamento, totalmente remodelado em 2022, oferece tudo o que precisa para uma vida moderna e aconchegante. ? Composição do Apartamento: 2 quartos com roupeiro e varanda Casa de banho com base de chuveiro Cozinha totalmente equipada com aparelhos de classe A ou superior Sala com vista para um dos locais mais charmosos de Arcos de Valdevez - a praia da Valeta! Na remodelação, o proprietário investiu fortemente no conforto de todos os espaços, com linhas sóbrias, modernas e elegantes. O apartamento possui características impressionantes, incluindo chão em piso flutuante vinílico, estores elétricos, caixilharias oscilobatentes em alumínio de vidro duplo com ruptura térmica. Toda a iluminação é em LED e as varandas estão equipadas com iluminação ambiente encantadora. Em termos de conforto, este apartamento oferece: Aquecimento das águas sanitárias através de esquentador a gás natural Aquecimento ambiente com recuperador a pellets ventilado Ar condicionado com 3 splits independentes (sala, quarto 1 e quarto 2) Ventilação em toda a casa para renovação de ar filtrado com VMC de fluxos cruzados, evitando perdas térmicas em 90% Sistema de condutas isoladas Além disso, o apartamento possui um sótão com entrada independente, com 18m², equipado com 2 janelas Velux para entrada de luz e ventilação, isolado com lã mineral e paredes revestidas a pladur. O sótão conta com piso flutuante AC5, instalações elétricas, água quente e fria, além de esgotos. A localização privilegiada deste apartamento oferece ainda mais comodidades, com acesso praticamente direto à praia fluvial da Valeta, à piscina municipal e à Ecovia do Vez. Além disso, você poderá desfrutar de um estilo de vida prático, com a possibilidade de explorar a vila e seus comércios tradicionais a pé. Este é o apartamento dos seus sonhos! Agende já uma visita e garanta o seu novo lar! ? + (telefone) ? (email) #ApartamentoParaVenda #ArcosDeValdevez #Remodelado #Conforto #ref:APA_184
Vende-se andar moradia T3 no 1ºandar, em zona privilegiada da vila de Arcos de Valdevez. Situada em frente às Oficinas de Criatividade Himalaya e muito perto da Segurança Social, Centro de Saúde e vários locais de comércio local, inclusive bares, cafés e outros. Características do imóvel: 3 quartos com muita luz e vistas desafogadas, sala de jantar comum, cozinha e despensa, wc completo, biblioteca, garagem e adega na cave. #ref:126371012-133
Numa zona habitacional privilegiada e com bons acessos está localizado este apartamento em excelente estado de conservação. Composto por: hall de entrada, sala ampla, cozinha equipada, quarto com wc privativo e garagem para 2 carros. Ideal para investidores. Dispõe de 2 tipos de aquecimento: a gás natural e ar condicionado. Não perca esta oportunidade! Imóvel com classificação energética ’D’. #ref:1074-54
Apartamento T3, 6º andar com 2 frentes em prédio com 2 elevadores. Reabilitado em 2023 de A a Z, desde canalizações, eletricidade, caixilharias com vidro duplo e corte térmico, estores, instalação de ar condicionado em todas as divisões, aplicação de roupeiros embutidos nos quartos, WC totalmente renovados, cozinha nova e chãos novos, aplicação de tetos falsos com isolamento 10cm. Apresenta as seguintes divisões: cozinha com despensa, sala, 2 WC, 3 quartos, espaço de arrumos para máquinas e corredor. Vistas deslumbrantes sobre a vila de Arcos de Valdevez! Não dispõe de garagem. *A classe energética apresentada é referente à fase anterior à obra executada pelo que não reflete a classe real do imóvel no estado atual. ** Imóvel em atualização de reportagem fotográfica. Excelente oportunidade! Visite. Imoli. #ref:AVV-2208-JC-0723
Moradia com 2 pisos, para restauro. Possibilidade de construção de mais um piso. Dentro do perímetro urbano, com condições especiais de reabilitação urbana, conforme definido no ARU de Arcos de Valdevez. Benefícios Associados: IMI - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE IMÓVEIS: Isenção por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da emissão da respetiva licença camarária para os prédios urbanos objeto de reabilitação; Isenção de IMI por um período de cinco anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão da mesma reabilitação, podendo ser renovada por um período adicional de cinco anos. IMT - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE TRANSAÇÕES ONEROSAS: Isenção de IMT nas aquisições de prédios destinados a reabilitação urbana, desde que no prazo de três anos a contar da data da aquisição o adquirente inicie as obras; Isenção de IMT nas aquisições de prédio urbano ou fração autónoma de prédio urbano destinado exclusivamente a habitação própria e permanente, na primeira transmissão onerosa do prédio reabilitado INSTRUMENTOS DE INCENTIVOS FINANCEIROS: Redução em 50% das taxas relativas a urbanização, edificação, reforço de infraestruturas e utilização e aproveitamento do domínio público municipal em obras de reabilitação de edifícios. Redução em 50%, durante 3 anos após a conclusão das obras, das taxas relativas à ocupação da via pública e publicidade em estabelecimentos comerciais a funcionar em edifícios reabilitados. BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IVA: Estão sujeitos à taxa reduzida do IVA (6%) as empreitadas de reabilitação urbana - CIVA (Lista I 2.27) BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IRS: Dedução à coleta com um limite de 500 euros, de 30% dos encargos suportados no âmbito de ações de reabilitação; Tributação à taxa de 5 % das mais-valias auferidas por sujeitos passivos residentes em território português desde que, inteiramente decorrentes da alienação; Tributação à taxa de 5% dos rendimentos prediais de imóveis situados na ARU. #ref:1012-76
Excelente apartamento T3 com boas áreas. Sala com lareira e varanda. Suite com varanda. Muito bem localizado, perto das escolas, serviços e comércios. O apartamento tem 2 frentes com muita luz natural Sul/Poente. Dispõe de um sótão e garagem fechada. Oportunidade! Imóvel com classificação energética ’E’. #ref:1084-27
Disponível para venda magnífico apartamento de tipologia T3, 2º andar sem elevador, garagem fechada e parque privativo. Apartamento com varanda e terraço com vistas lindíssimas , 2 frentes, boas áreas, equipado com electrodomésticos na cozinha , instalação de ar condicionado na divisão da sala, caldeira de aquecimento de águas sanitárias a gás natural. Apartamento localizado no centro da vila Arcuense. Venha Conhecer! #ref:I-1714-AB-0720
Apartamento de tipologia T4 com áreas amplas e luminosas. Tendo sido recentemente remodelado é vendido com cozinha equipada e totalmente mobilado. Com 2 frentes, estando a varanda voltada a nascente e os quartos voltados a poente. Da sua espaçosa varanda usufruímos da vista sobre o rio vez e sobre a vila ali tão perto. Localizado próximo a diversos comércios e serviços. Marque a sua visita! IMOLI #ref:AVV-2192-DS-0623
Apartamento T4 totalmente remodelado, com duas frentes nascente poente, situado na margem esquerda do rio vez a poucos metros do centro da vila e da praia fluvial da valeta. O apartamento que conta com 129m2, foi recentemente remodelado beneficia de uma sala ampla com lareira, cozinha e equipada com electrodomésticos novos, lavandaria e despensa. Da recente renovação destaca-se a substituição da janelas por vidro duplo, renovação total da cozinha e aplicação de esquentador, aplicação de soalho flutuante nos quartos e substituição das portas interiores. Possui grande terraço ao nível do apartamento voltado para o rio vez. O apartamento é vendido completamente mobilado. #ref:6981
Ruína com grande potencial para projeto de turismo ou habitação própria. Localização privilegiada e com vistas desafogadas sobre a vila de Arcos de Valdevez. Bons acessos e excelente exposição solar. Vendida juntamente com um terreno de cultivo com 2.000m2 localizado do outro lado da rua. Excluído do SCE art.º4º - al. f) DL118/2013 de 20 de Agosto #ref:1084-26
A 500m do centro da vila de Arcos de Valdevez dispomos de um imóvel com licença para alojamento local. Trata-se de uma moradia T3 composta no r/c por cozinha e sala com lareira, casa de banho e garagem para 1 carro. No 1º andar beneficia de varanda em 2 frentes e é composta por 3 quartos e 1 casa de banho. Gás natural, fibra, água de rede e saneamento. Além da proximidade à vila este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e vistas sobre a vila. Imóvel com classificação energética ’F’ #ref:1039-60
3 quartosÁrea bruta 200 m²C.E.: Avaliação em curso
Excelente apartamento ao nível do rés-do-chão, 150 m2 divididos por sala e cozinha, despensa, 3 quartos, 1 deles suite e grande casa de banho. Ar-Condicionado e Bomba de Calor. Garagem com 50 m2. A 1,5Km da vila. Como NOVO #ref:6066
Este apartamento no centro da vila de Arcos de Valdevez, foi completamente reabilitado este ano 2023. Dispõem de 3 quartos, sala, cozinha, 2 casas de banho e despensa. Ar condicionado e muitos roupeiros. Último andar com elevador e não tem garagem, mas existe possibilidade de compra ou arrendamento de aparcamento no centro da vila. Classificação Energética ’ F ’ não reflete os melhoramentos executados no apartamento. #ref:7094-1