3 Casas e apartamentos para venda em São João da Madeira perto de: Escola Secundária Dr. Serafim Leite, São João Da Madeira, de 220.000 € até 2.700.000 €, até 150 m²

Moradia para restaurar, ou colocar a baixo e reconstruir de novo. Bem localizada em zona centro da cidade. Marque já a sua visita! #ref:V/0868

Moradia independente em São João da Madeira. Localização privilegiada com fácil acesso a uma variedade de comodidades, com áreas generosas e um potencial extraordinário. Constituída por rés do chão e 1º andar permitindo criar um lar que atenda ás suas necessidades e conforto do cotidiano. O exterior da casa tem um armazém e terreno com 694m2. Rés do Chão: Cozinha Sala de Estar Sala de jantar casa de Banho 1ºAndar: 3 quartos Casa de Banho Não perca esta oportunidade de ter a sua casa de sonho. REF: 1080590/24 SJ Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso. #ref:1080590/24 SJ

Identificação do imóvel: ZMPT559932 Se procura uma moradia com grandes áreas e jardim, numa das melhores localizações de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!... Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, na Rua Enedina Garcia, muito próximo da Churrasqueira Luminosa e da Av. Renato Araújo, bem no centro de São João da Madeira, mas em zona residencial tranquila e familiar. A casa é independente, de 4 frentes, com uma área total de construção de 345m2, num terreno com 450m2 de área total, conferido à área envolvente um agradável espaço de jardim, com mais área e privacidade nas traseiras, que beneficiam ainda da exposição solar a Sul. Das varandas, pode ainda vislumbrar a Serra e a Cidade, sobre o casario. Embora se trate de uma moradia centenária, a casa tem sido alvo de várias remodelações e melhorias, incluindo os pisos e cobertura em betão armado, embora necessite de obras de remodelação / modernização. Pode encontrar nas fotografias uma proposta de remodelação, mantendo a estrutura atual, sem necessidade de licenciamento camarário. Contacte-nos para o ajudar a adaptar a solução de remodelação às suas necessidades. É composta por 3 pisos, com todas as divisões principais ao nível do rés-do-chão, mais cave e águas furtadas, estando dividida da seguinte forma: Cave (com 175m2): - Bar/sala de convívio com acesso ao jardim; - Adega; - Escritório; - Arrumo; - Garagem fechada para 2 viaturas (com 40m2). Rés-do-Chão (com 135m2): - Hall de entrada; - Sala com acesso à varanda; - Cozinha com copa e varanda com acesso ao jardim; - 3 quartos, um deles com roupeiro; - Casa de banho com base de duche. Sótão (com 35m2): - Escritório ou arrumo amplo, com acesso pela cozinha. A moradia está perto de todo o tipo de serviços e comércio, a curta distância, a pé, nomeadamente: - A 49m: Restaurante ’Rotunda Luminosa’ - A 220m: Academia de Música - A 300m: Padaria e Pastelaria ’Pérola’ - A 300m: Neptulia Snack-bar - A 300m: Celso Talhos - A 300m: Ginásio Gimnofisico - A 400m: Hospital de São João da Madeira - A 400m: Farmácia da Estação - A 400m: Supermercado Aldi - A 450m: Santa Casa da Misericórdia - A 500m: Igreja Matriz - A 600m: Supermercado Continente - A 600m: Centro Comercial 8.ª Avenida - A 600m: Escola Básica e Secundária Oliveira Júnior - A 700m: Escola Básica do Parque - A 750m: Câmara Municipal de São João da Madeira - A 750m: Loja do Cidadão - A 750m: Repartição de Finanças - A 750m: Centro de Transportes - A 800m: Supermercado Pingo Doce - Rua Visconde - A 800m: Parque da Nossa Senhora dos Milagres - A 900m: Centro de Saúde - A 900m: Estação de comboios - A 1km: Piscina Municipal - A 1km: Supermercado Mercadona - A ,1km: CTT - A1,2km Supermercado Lidl - Num raio de 1,5km encontra todo o tipo de comércio. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Cantaria em granito trabalhado nos vãos; - Arcada na fachada principal em xisto; - Portadas exteriores e interiores em madeira maciça; - Canalização em aço inox, incluindo rede de gás; - Paredes em pedra de granito; - Estrutura de betão armado nos pisos e cobertura. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa: 100m2 - Área bruta dependente: 100m2 - Área bruta de construção: 200m2 - Área total de terreno: 300m2 - Licença de utilização: isento (anterior a 1951) - Valor patrimonial: 35,555.45€ determinado em 2021 - Certificado Energético: E (válido até 13/07/2033) APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. FALE COMIGO E AGENDE A SUA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559932