35 Casas e apartamentos para venda usados, recuperado, renovado no Porto perto de: Foco, de 700.000 € até 2.400.000 €

Apartamento T4 Duplex com terraço - Porto - Bessa Excelente apartamento T4 duplex, totalmente remodelado com 222m2 de área bruta dependente e terraço com 80,50m2, três frentes (Nascente/Sul/Poente), lugar de garagem para dois carros e dois arrumos, junto ao Estádio do Bessa, a 800m da Estação de Metro Francos - Porto. Principais características: - Sala ampla e luminosa com cerca 50m2 - Terraço com 80m2 com toldos eléctricos, para maior conforto nos momentos de convívio e lazer. - Cozinha totalmente equipada com: placa indução, forno, exaustor, frigorífico & arca vertical (7 gavetas)’Side by Side’, micro-ondas e máquina de lavar roupa Bosch e máq. de lavar louça Whirlpool. - Caldeira a gás ventilada - 4 Quartos um deles suite, com roupeiros embutidos - 3 WC’s - Aquecimento central - Inclui lugar de garagem para 2 carros (com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas), dois arrumos de grande dimensão. - Existe ainda a possibilidade de arrendar mais 3 lugares garagem e arrumos Este magnífico apartamento oferece um estilo de vida moderno e confortável numa das zonas mais prestigiadas do Bessa, em zona residencial tranquila e segura. com cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e elegância. Nas proximidades encontram-se todo o tipo de comodidades e serviços tais como: escolas, ginásios e transportes . Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:PM062405

T3 Duplex de Luxo | Boavista Características e distribuição: PISO 0 - Hall de entrada -Cozinha Open Space (18,01m2) - Sala de Inverno (25,06m2) com terraço (10,47m2) - Lavandaria (7,65m2) - Casa de Banho de serviço (2,45m2) - Sala Comum (38,64m2) com terraço (32,29m2) - Escritório (11,9m2) - Master Suite (total- 78,32m2) com closet (26m2) e sala de repouso (7m2) com acesso ao terraço - Suite (total - 57,13m2) com closet (20,56m2) e terraço privado PISO1 -Suite (total - 35,87m2) com closet (3,32m2) - Sala (34,93m2) com terraço - 3 lugares de garagem Excelente apartamento tipologia T3 Duplex, voltado para a foz do Rio Douro, localizado em plena a Avenida da Boavista este imóvel completamente remodelado com acabamentos de alta qualidade, áreas soberbas e muita luz direta. O apartamento prioriza o conforto e a excelências dos materiais utilizados. Com todos os quartos com closet. Com três terraços. A cozinha é equipada com frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar louça, micro-ondas de encastre, forno multifunções, placa de indução e exaustor da marca Bosch. As casas de banho com cerâmico marmoreado, com sanitas suspensas com tampo de queda amortecida. O chão em soalho 3mm madeira nobre. Com ar condicionado. #ref:OC_414

Apartamento T4 duplex com 276 m2 de área bruta privativa, varanda, garagem para três carros e arrecadação, no condomínio Porto Magnum, na Boavista, Porto. Este apartamento de linhas contemporâneas, tem sala de estar e jantar com acesso direto à varanda, virada a poente, quatro quartos, sendo dois em suíte com roupeiros, casa de banho social e cozinha totalmente equipada. Exposição solar Nascente/Poente. A zona ocidental do Porto é atravessada pela imponente avenida da Boavista, a mais longa da cidade e que acolhe algumas das suas principais atrações como a Casa da Música, Parque da Cidade e Serralves. O estatuto de centro económico e cultural do Porto mantém-se, sendo um conhecido polo de comércio de luxo, hotéis e empresas, com uma forte presença de edifícios de escritórios e unidades hoteleiras. No entanto, nunca perdeu a sua posição como um destino residencial nobre na cidade e, nos anos mais recentes, tem vindo a receber novos investimentos nesta área, onde os condomínios privados ganham especial destaque. O apartamento está a 5 minutos driving distance do Museu Serralves, da Deutsche Schule zu Porto, da Universidade Católica Portuguesa, do Colégio do Rosário, do Lycée Français International de Porto e do Parque da Cidade. A 7 minutos do CLIP, da Oporto British School, do Castelo do Queijo, das praias e esplanadas da Foz e da Praia de Matosinhos. A menos de 15 minutos do Aeroporto do Porto. #ref:67090

Moradia T3+1 recuperada com jardim e garagem no Porto, junto à avenida Marechal Gomes da Costa e à avenida da Boavista, situada numa zona residencial muito tranquila. Esta moradia com 141 m2 de área bruta privativa, inserida num lote de terreno de 152 m2, com três frentes, é composta por três pisos com a seguinte distribuição: No piso térreo encontramos um hall de entrada, um escritório ou quarto interior (9 m2), uma casa de banho, uma cozinha (12 m2) em open space com possibilidade de ser fechada, uma sala de jantar e sala de estar (33 m2) com uma salamandra e acesso ao jardim (44 m2) e uma garagem independente (26 m2). O primeiro piso dispõe de dois quartos (22 m2 e 11 m2), um hall de quartos, uma casa de banho de apoio aos quartos e uma suíte (22 m2), com acesso ao sótão. A cave com luz direta, conta com uma lavandaria, uma sala, uma kitchenette e uma casa de banho completa. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar e vistas sobre a cidade e jardim. Caraterísticas: - Imóvel recuperado - Cozinha equipada com exaustor, placa e forno, máquina de lavar louça e frigorífico - Estores elétricos - Painéis solares - Aquecimento central - Alarme - Sótão - Cave - Jardim com acesso à garagem - Garagem independente para um lugar de estacionamento -- Eleito ’Melhor destino citadino da Europa’ nos World Travel Awards 2020, o Porto foi igualmente destacado pela edicao ’Cidades de Pequena dimensao’ 2021 da revista Monocle. Reconhecida como boa anfitria empresarial e desde ha muito vocacionada para a exportacao, na cidade do Porto ha uma comprovada abertura internacional. Considerada uma das cidades que mais rapidamente tem crescido no que a tecnologia diz respeito, o Porto e tambem o centro industrial do pais por excelencia. A cidade invicta foi eleita pela Time Out a segunda mais interessante para se viver. Para isso contribuiu a reabilitacao de que tem sido alvo nos ultimos anos e que permitiu requalificar a arquitetura medieval, monumentos e atracoes culturais. O Rio Douro e indissociavel da passado historico da cidade, do presente e do futuro. Patrimonio Mundial UNESCO, nas margens do rio Douro, preenchidas por vinhas a perder de vista, sao produzidos os melhores vinhos portugueses. -PROP-026522 #ref:PROP-026522

Moradia com 4 pisos, de 2 frentes ( Sul / Poente ) totalmente remodelada, com terraço e garagem, localizada no Bairro dos Músicos, muito perto de Marechal Gomes da Costa e Jardim de Serralves. O Bairro dos Músicos, situado na cidade do Porto, é conhecido pela sua atmosfera sofisticada e cultural. Oferecendo uma fusão única de elegância e vitalidade, é um local prestigiado para quem busca uma vida tranquila com acesso a serviços e uma vida cultural. Piso -1 com um ginásio, sauna, uma casa de banho completa, uma cozinha equipada, sala e uma lavandaria Piso 0 com hall de entrada, corredor, wc social, cozinha totalmente equipada, sala e acesso ao terraço. Piso 1 composto por uma suite com varanda (wc e closet), dois quartos, casa de banho completa. Piso 2 com dois quartos, dois escritórios e uma casa de banho completa. Localização: Continente do Pinheiro Manso apenas a 5 minutos (de carro e a pé) a e Pingo Doce também a 5 minutos de carro e 15 minutos a pé. Avenidas da Boavista (a 300 m) e Marechal Gomes da Costa (a 600 m) e VCI a 1 minuto de distância de carro; Colégio do Rosário a 4 minutos de carro (950 m); Universidades Católica a 5 minutos de carro (2,5 km); Faculdades de Letras, Ciências e Arquitetura de Universidade do Porto a cerca 6 minutos de carro e a cerca de 20 minutos a pé (2 km); ICBAS a cerca de 10 minutos de carro e 25 minutos a pé (3,2 km); Rotunda da Boavista e Castelo do Queijo a cerca de 7 minutos de carro e 30 minutos a pé (3 km); Hospital de Santo António a de 11 minutos de carro (3,4 km) e Hospital dos Lusíadas a 7 minutos (3 km); Espaços de lazer como o Parque da Cidade do Porto ou o Jardim Botânico a 6 minutos de carro e a 20 minutos a pé (2 km); Parque e Museu de Serralves a 5 minutos de Carro e a 12 minutos a pé; Foz e o Passeio Alegre a cerca de 7 minutos de carro (2,5 km); Acessos facilitados aos autocarros 201, 203, 502 e 503, que percorrem parte da Avenida da Boavista, bem como aos 200, 204, 207, 209 e 504, que servem as zonas que ligam o a Foz e a Rua do Campo Alegre. Estas linhas permitem ligação à Linha de metro do Porto; Zona servida de diversos restaurantes, farmácias e comércio variado; Aeroporto Francisco Sá de Carneiro a apenas 16 minutos de carro (13,2 km); Desfrute de luxo e conforto nesta espaçosa moradia! Marque já a sua visita A Porta 88 Imobiliária, Lda. Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo que de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0762

Apartamento T3+1, com 190 m2, situado no 6º piso de um prédio inserido num condomínio exclusivo e emblemático da cidade do Porto projetado pelo conceituado Arq. Agostinho Ricca: o Parque Residencial da Boavista também conhecido como Foco. O apartamento foi totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade. A suite e a sala estão viradas a poente e a cozinha e os outros 3 quartos virados a nascente. O quarto ao lado da cozinha tem luz direta e pode funcionar como escritório, sala de brincar ou de TV. A sala em desnível, virada a poente, tem uma excelente varanda com deck em IP e recuperador de calor. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Whirpool (máquina de louça, frigorífico e arca congeladora vertical, placa, forno, micro-ondas e máquina da roupa). 3 casas de banho (wc social, casa de banho completa na suite e casa de banho completa de apoio aos outros três quartos). Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Chão em madeira de eucalipto maciça Bomba de calor para as águas quentes Aquecedores elétricos de baixo consumo Arrumo Lugar de garagem para dois carros O prédio tem portaria diurna e noturna Junto aos melhores acessos de entrada e saída da cidade, transportes públicos, restaurantes, todo o tipo de comércio, bem como das melhores escolas e colégios internacionais. VCI - 2 minutos Parque da Cidade - 6 minutos Foz do Douro - 8 minutos Casa da Música - 5 minutos A 5 minutos a pé das escolas secundárias Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo A 5 minutos de carro do Colégio do Rosário e da Escola Francesa A 1 minuto a pé da Av. da Boavista onde passará o Metrobus #ref:SAV15055

Moradia V4 de três frentes no conhecido Bairro dos Músicos. Necessita de obras de remodelação, mas tem já um estudo de arquiteto. Tem três pisos, muito potencial e garagem licenciada. Tem também um espaço exterior. A casa localiza-se num bairro comunitário tranquilo mas próximo dos principais acessos a autoestradas e bem servida de comércio, transportes, escolas e serviços. Perto da Marechal Gomes da Costa e do Parque de Serralves. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5880

Moradia T3 de três pisos com jardim de 43,7 m2 e garagem localizada no Bairro dos Músicos. Muito bem localizada, perto dos principais acessos a autoestradas e bem servida de comércio, transportes, escolas e serviços. Perto da Marechal Gomes da Costa e do Jardim de Serralves. A casa localiza-se num bairro comunitário tranquilo, neste momento não tem vizinhos ao lado. Tem três frentes - Norte/Sul/Poente e muita luz natural (clarabóia no último piso com porta automática de controlo remoto e escadas de puxar). Estores elétricos e chão em madeira (Macacaúba original). O jardim de 43,7 m2, está bem cuidado e tem um deck em madeira colocado recentemente. No piso 0 encontra-se a sala de 32,5 m2 com acesso ao jardim, a cozinha em openspace, uma casa de banho de serviço e um hall de acesso às escadas. No piso 1 localiza-se a suite principal, com closet e varanda e mais dois quartos com uma casa de banho completa. Em termos de segurança, a casa tem alarme, portas de segurança, grades de joalheiro, grades fixas nas janelas e ’espetos’ no muro. Garagem grande, com 26,1 m2, dá para 1 carro. Painéis solares. No piso inferior, existe um T0, com entrada independente e luz natural, que tem um closet, uma kitchenet e uma casa de banho, totalmente equipado (que funciona atualmente como AL). Existe ainda um sótão com uma janela velux (com black-out eléctrico de controlo remoto), onde é possível construir mais 3 quartos e 2 casas de banho, à semelhança do piso 1. Excelente investimento. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5830

Apartamento penthouse duplex T3, em fase de acabamentos, para venda, em zona nobre da cidade do Porto, com vista de mar. No piso inferior, o apartamento conta com três salas, uma de inverno, uma comum, e uma de repouso, com acesso a um terraço. Possui ainda com um escritório, cozinha com lavandaria e dois quartos ensuite com closet. No piso superior o imóvel dispõe de mais um quarto ensuite com closet, um sala e uma varanda. Usufrui ainda de três lugares de garagem. Localizada em zona premium da cidade do Porto, próximo de serviços, comércio e rede de transportes. Com ótimos acessos às principais autoestradas. CARACTERÍSTICAS: Área: 201 m2 Área Útil: 201 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: D Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04876

Fantástica moradia T5 no Bairro dos Músicos Totalmente remodelada em 2020 com materiais de alta qualidade. A moradia tem 3 pisos, mais o aproveitamento do sotão. No piso de entrada - Garagem com portão seccionado automático; Sala de estar com vários armários embutidos e acesso a uma grande varanda; w.c e uma cozinha de apoio equipada com placa/microondas e frigorifico. Piso Inferior - Sala de jantar com acesso ao páteo; Quarto para crianças (multiusos); Lavandaria; Casa de banho e cozinha totalmente equipada. Acesso ao páteo onde tem um ginásio com casa de banho e pré-instalação para sauna. 1º Piso - Suite com casa de banho e um grande closet; Suite com casa de banho e quarto com acesso direto á Master Suite 2º Piso - 2 quartos com armários embutidos e janela de velux e dois escritórios envidraçados com vários armários embutidos e acesso a um terraço com vistas espetaculares Acabamentos Gerais: Aquecimento central com equipamento termostato da marca Baxi; Caldeira Atlantic modelo Logic Micro 24; Portas interiores em mdf lacadas a branco mate; Pavimento piso -1 colonia Wood/madeira; Armários e roupeiros em mdf lacado alto brilho; Pavimento flutuante da marca Finsa; Revestimento exterior da marca Cinca tipo imagine Deck Brown; Bombas exteriores Grundfos; Porta entrada com corte térmico e fechadura inteligente; Portão seccionado automático; Caixilharia com corte térmico com abertura em harmónio; Varandas com estrutura de ferro e vidro laminado; Cozinhas em melanina hodrófuga, portas em mdf lacado alto brilho e tampos em silestone Cinza Marengo; Eletrodomésticos da marca Bosch; Janelas velux na cobertura. Casas de Banho - Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana, série Coral; Misturadoras embutidas da marca Grohe modelo eurosmart cosmopolitan; Cerâmicos da marca revigres; Bases de chuveiro restone modelo pura; Móvel de casa de banho em madeira de nogueira com verniz alto brilho e lavatórios em corian O sistema de alarme é da Ring ( (url) ). Está equipado com 9 câmaras interiores, 1 campainha, 2 sensores de contacto, 3 detectores de movimento e 1 sirene. Tudo com gestão remota através da app. A fechadura principal é Aquara N200 com gestão remota, abertura através de biometrico, código e NFC. #ref:120421005-888

Moradia reservada, para venda, localizada em zona nobre da cidade do Porto, com magníficos jardins com duas entradas separadas pela rua. Distribuída por três pisos, podem-se encontrar pormenores distintos de arquitetura nobre, grandes salões e uma entrada imponente, permite que esta moradia seja polivalente no tipo de funções a que se pode destinar. Inseriza em zona calma e residencial, usufrui de uma variada oferta de comércio, serviços e transportes. A 13 minutos das praias, a 9 minutos da Casa da Música e a 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 897 m2 Área Útil: 540 m2 Área de Implantação: 180 m2 Área de Construção: 540 m2 Quartos: 5 Banhos: 4 Eficiência Energética: D DETALHES: - Moradia Isolada - Jardins Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:CS01297

Charmosa moradia V8 do William Graham localizada em zona prime da Boavista. Magnífico jardim e terraço de 45m2. Moradia composta por 3 pisos: Cave, R/c e 1º andar. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6047

Excelente andar moradia de tipologia T4+1, para venda, no Pinheiro Manso, Porto. Imóvel, com 280m2 de área bruta privativa, desenvolve-se em quatro meios pisos, divisões espaçosas, luminosas e desafogadas- Dispõe de 4 quartos, sendo dois deles ensuite, duas casas de banho, cozinha e uma magnifíca sala familiar com terraço no último piso. Beneficia ainda de garagem fechada para dois carros. Com uma localização privilegiada, está próximo de comércio, serviços, transportes e rápidos acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS: Área: 280 m2 Área Útil: 280 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: E DETALHES: - Andar Moradia T4+1 - Terraço - Exposição solar: Nascente - Poente Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04778

Inserido num condomínio de prestígio na cidade do Porto - o Oporto Place - este é um apartamento que proporciona elevada satisfação a quem nele vive ou visita, fruto da elevada qualidade da sua construção e acabamentos, aliada a um design com uma estética apurada, amplas áreas, interiores (227 m2) e exteriores (40 m2), uma elevada privacidade e uma luminosidade única, proporcionadas pelo seu posicionamento nos últimos dois pisos (duplex) de um bloco habitacional que proporciona vistas desafogadas (de rio e de mar). O acesso ao apartamento é efetuado pelo piso inferior (9º andar). Do espaçoso hall de entrada visualizamos de imediato uma bonita escadaria que conduz à área privativa do piso superior. À sua esquerda encontramos uma bonita casa de banho de serviço. À direita da escadaria, a luminosidade que provém de amplos vãos envidraçados orientados a sul-poente, convida-nos a adentrar uma espaçosa sala de estar e de jantar (48 m2), a partir da qual se acede a um amplo terraço (20 m2). Este espaço exterior torna-se uma ampliação da sala, convidando ao desfrute do mesmo, pela sua ampla área, elevada privacidade e vistas desafogadas. A partir do hall de entrada ou do espaço de refeições, é possível aceder a uma ampla cozinha (22 m2), a qual é dominada por uma vistosa e bonita ’ilha’ no seu centro, à volta da qual apetece reunir família e amigos à volta de petiscos cozinhados na hora. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada (exaustor, placa a gás e elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça). Da cozinha acede-se a uma despensa e a um espaço de lavandaria, onde se encontra instalada uma caldeira mural a gás, a qual proporciona o aquecimento das águas, bem como do ambiente (através de radiadores espalhados por todas as divisões da casa). A cozinha recebe a luminosidade proveniente de amplos vãos envidraçados orientados a nascente-norte, por onde adentram os raios de sol da manhã, e por onde se acede a mais um amplo terraço (20 m2), com vistas desafogadas, onde é possível instalar uma churrasqueira, uma pequena horta e/ou um espaço adicional de lazer. Ainda ao nível do piso inferior do apartamento, com orientação nascente-norte encontramos um quarto ’en suite’, com amplo roupeiro embutido e base de duche na casa de banho. A colocação deste quarto no piso inferior é muito útil para quem necessita de ultrapassar obstáculos de locomoção. Subindo ao piso superior, deparamo-nos com uma zona mais privada, a qual dispõe de três quartos, todos orientados a nascente-norte, com amplas janelas e vistas desafogadas, todos com blackouts elétricos, de comando remoto: (i) um quarto (14 m2) com dois roupeiros embutidos, (ii) um outro quarto (14 m2) com um roupeiro embutido, (iii) e, por fim, o quarto principal (21 m2), com closet, e uma ampla casa de banho ’en suite’ (7 m2), a qual dispõe de uma banheira com hidromassagem. Em apoio a dois dos quartos deste piso superior existe uma bonita, ampla e funcional casa de banho (5 m2), a qual dispõe de uma base de duche. Para terminar em beleza a descrição deste sedutor apartamento, deparamo-nos com uma ampla sala (27 m2), em jeito de mezzanine, a qual é banhada por uma luminosidade incrível durante todo o dia, em virtude dos vãos envidraçados a toda a largura e comprimento da fachada orientada a sul-poente, com vistas desafogadas de mar e de rio. É um espaço de recolhimento, mas também de socialização um espaço de leitura e de audição um espaço de jogo e de lazer um espaço onde simplesmente apetece estar e sentir. A fração dispõe ainda de três lugares de estacionamento coberto e privativo (dois no piso -1 e um no piso -2) e ainda uma arrecadação (no piso -2), com contador elétrico autónomo e ligado à fração. O prédio dispõe de amplas rampas de acesso às garagens (portão elétrico com comando) nos pisos -1 e -2. O bloco habitacional onde se encontra situado este apartamento é serviço por dois elevadores. O condomínio dispõe de sala própria para reuniões (e outros eventos). Existe um serviço de portaria e receção durante os dias úteis da semana. Vídeo-vigilância assegurada 24h por dia. Outras características e funcionalidades: Área bruta privativa: 226,76 m2 + Área bruta dependente: 72,20 m2 Quota mensal do condomínio: €138,33 Caixilharia: simples, de vidro duplo, com corte térmico. Aquecimento das águas: via caldeira mural a gás. Aquecimento ambiente: via caldeira mural a gás + radiadores. Classificação energética ’C’ (quase ’B-’). Pavimentos (i) em soalho de Tauari: na sala, quartos, respetivo hall e hall de entrada; (ii) em Granito Amarelo Real: na cozinha, despensa, casa de banho de serviço e casa de banho da suite do piso inferior; (iii) em Mármore Ruivina: na casa de banho de apoio a dois quartos; (iv) em Mármore Estremoz: na casa de banho do quarto principal. Porta de entrada no apartamento: de segurança, modelo de aço da Dierre, revestida a faia. Neste apartamento a vida familiar torna-se simples, fluida e muito agradável: as suas áreas exteriores (terraços amplos)... as suas enormes janelas e portas envidraçadas que convidam a entrar os raios de sol da manhã e da tarde. a elevada luminosidade obtida em qualquer divisão... as amplas áreas os dois pisos separando áreas sociais de áreas privativas o conforto de uma elevada eficiência energética criam a ilusão perfeita de se viver numa ’moradia’. E o que dizer da ’centralidade’ e ’acessibilidade’ deste apartamento? Ora repare: Avenida da Boavista a 450 mts, Rua do Campo Alegre a 550 mts, Fundação e Parque de Serralves a 700 mts; Via de Cintura Interna a 950 mts (de carro); Pólo Universitário do Campo Alegre a 1.500 mts, Universidade Católica (Pólo da Foz) a 2.500 mts (6 min de carro); Parque da Cidade a 3,3 km (10 min de carro), Jardim do Passeio Alegre (Foz do Douro) a 2,6 km (8 min de carro), Praia de Matosinhos a 5,4 km (15 min de carro). Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado no Largo do Curso Silva Monteiro, 55, no Porto. Um imóvel de requinte, com elevado conforto, excelentes espaços interiores e exteriores e uma excelente localização que se pode converter n’O SEU NOVO LAR! NOTAS FINAIS: 1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades. 2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: 1214-4549. 3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte. 4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: ’Relatório de Visita ao Imóvel’. 5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:1214-4549

Moradia T5 com 281 m2 de área bruta de construção, terraço, varandas com vista mar e um lugar de garagem, no Bairro dos Músicos, próximo da Marechal Gomes da Costa, no Porto. Distribuída por 3 pisos e sótão, esta moradia de duas frentes foi construída totalmente de raiz em 2019 e dispõe de uma orientação solar Nascente/Poente. Na cave, sala de jantar com acesso directo ao terraço, cozinha em open-space totalmente equipa com eletrodomésticos Bosch, casa de banho completa, um quarto/escritório e lavandaria. No final do terraço, um anexo destinado a ginásio, com casa de banho completa e pré-instalação de sauna. No rés do chão, sala de estar com acesso à varanda, cozinha de apoio, casa de banho social e garagem para um carro. No primeiro andar, 2 suites, uma delas com chuveiro duplo, walk-in-closet e acesso ao outro quarto, via porta comunicante. Este tem acesso à varanda com vista mar. No sótão, dois quartos com janelas velux, casa de banho completa e dois escritórios envidraçados, com acesso a uma varanda, também ela com vista mar. Possui aquecimento central, caldeira, alarme, pré-instalação para domótica, vídeo porteiro digital, câmaras interiores e porta de entrada com fechadura inteligente com acesso remoto. Próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 10 minutos driving distance do Colégio Nossa Senhora do Rosário, da Escola Secundária Garcia de Orta, do Parque da Cidade, do Colégio Alemão do Porto e dos acessos à auto-estrada A1 e à Via de Cintura Interna (VCI) e a menos de 10 minutos do CLIP - Oporto International School. Está ainda a 15 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a três horas de Lisboa. #ref:79724

Apartamento bastante espaçoso, com uma orientação solar Poente/Nascente, que lhe confere uma excelente luminosidade. Totalmente remodelado, composto por sala com 60 m2, suite, 2 quartos, +1 com 8 m2 e luz directa, cozinha independente com 14 m2, lavandaria, 3 banhos sendo um deles da suite. 2 lugares de garagem, arrumo com 20 m2, 2 varandas 4+3 m2. Caixilharia de alumínio com vidros duplos Pisos em madeira Recuperador de calor Vários roupeiros Cozinha com tampos em silestone, equipada com placa, forno, microondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa Aquecimento eléctrico de baixo consumo Bomba de calor para aquecimento de águas Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como aos principais acessos rodoviários. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20594

Apartamento T3, com varanda Com 1 suite e dois quartos apoiados por 1 casa de banho, este apartamento tem uma sala de estar e jantar comum muito ampla, virada a Sul e cozinha. A zona social e de serviço tem acesso a uma varanda com 15,8 m2. Um lavabo social Ar condicionado Garagem fechada nº 35 com 47,75 m2 (conforme planta) Previsão de conclusão de obra final 2025/início 2026 Sala de estar, hall e quartos · Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou equivalente. · Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado · Tetos - Gesso cartonado pintado · Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra) Cozinha · Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Reboco projetado e pintadas · Móveis de cozinha termolaminados, cor branca · Entre móveis em vidro lacado temperado preto · Tampos da bancada em granito preto · Electrodomésticos da marca AEG: -Placa - Forno - Frigorífico - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa Instalações sanitárias · Pavimento - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Material cerâmico de grande formato a definir · Tetos - Gesso cartonado hidrófugo · Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente · Torneiras misturadoras - Roca L20 · Lavatórios - Roca · Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo · Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria · Radiadores seca toalhas eléctricos · Móveis suspensos com acabamento em carvalho Diversos · Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento · Portas interiores até ao teto · Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada · Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias · Climatização através de ar condicionado · Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos · Porta de segurança · Vídeo porteiro · Roupeiros forrados no interior · Dois elevadores · Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha · Acesso à cave por portão seccionado automático #ref:A01443.6E-JR

Apartamento T4, com terraço com 192,55 m2 recuado Com 4 suites , este apartamento tem uma sala de estar e jantar comum muito ampla, virada a Sul e cozinha. A zona social e de serviço tem acesso a um terraço com 192,55 m2. Um lavabo social Ar condicionado Garagem fechada nº 23com 37 m2 (conforme planta) Previsão de conclusão da obra final 2025/início 2026 Sala de estar, hall e quartos · Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou equivalente. · Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado · Tetos - Gesso cartonado pintado · Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra) Cozinha · Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Reboco projetado e pintadas · Móveis de cozinha termolaminados, cor branca · Entre móveis em vidro lacado temperado preto · Tampos da bancada em granito preto · Electrodomésticos da marca AEG: -Placa - Forno - Frigorífico - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa Instalações sanitárias · Pavimento - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Material cerâmico de grande formato a definir · Tetos - Gesso cartonado hidrófugo · Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente · Torneiras misturadoras - Roca L20 · Lavatórios - Roca · Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo · Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria · Radiadores seca toalhas eléctricos · Móveis suspensos com acabamento em carvalho Diversos · Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento · Portas interiores até ao teto · Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada · Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias · Climatização através de ar condicionado · Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos · Porta de segurança · Vídeo porteiro · Roupeiros forrados no interior · Dois elevadores · Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha · Acesso à cave por portão seccionado automático #ref:A01444.8D-JR

Fantástico apartamento T4+1 recuado localizado a 150m da Avenida da Boavista prima pelas Excelentes áreas e localização. Contempla um fabuloso terraço com privacidade total 42,3m2 com vistas rio/mar. Renovado em 2022 : - cozinha e eletrodomésticos Bosch novos, - armários em todas as casas de banho, - estores elétricos, - caldeira de aquecimento a gás (com classificação A para água quente e classificação C para aquecimento da casa), Composto por: - imponente sala 70 m2 com lareira central em mármore e aceso ao terraço 42 m2 - 2 quartos e 2 suites ( 1 deles com closet) - office na sala - Cozinha em open space e possibilidade de ser fechada - lavandaria 10 m2 - 1 WC de serviço na zona social e 1 wc de apoio aos 2 quartos - Terraço (44 m2) - lugar de garagem garagem para 3 viaturas e arrumos - condomínio fechado com vigilante noturno - 3 frentes Localização e apartamento perfeito para famílias com crianças próximo dos acessos à VCI, escolas e futura linha de metro da Av da Boavista. Fantastic T4 +1 apartment located 150m from Avenida da Boavista, excellent areas and location. It has a fabulous terrace with total privacy measuring 42.3m2 with river/sea views. Renewed in 2022: - new Bosch kitchen and appliances, - cabinets in all bathrooms, - electric shutters, - gas heating boiler (rated A for hot water and rated C for house heating) Composed by: - fabulosa living room 70 m2 with central marble fireplace and access to the 42 m2 terrace - 2 bedrooms and 2 suites (1 of them with closet) - office in the living room - Open space kitchen with the possibility of being closed - laundry room 10 m2 - 1 service toilet in the social area and 1 support toilet in the 2 bedrooms - Terrace (44 m2) - parking space for 3 vehicles and storage - gated community with night guard - 3 fronts Perfect location and apartment for families with children close to access to VCI, best schools and the future Av da Boavista metro line. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15869-p

Apartamento T3 com varanda Com 1 suite e dois quartos apoiados por 1 casa de banho, este apartamento tem uma sala de estar e jantar comum muito ampla, virada a Sul e cozinha. A zona social e de serviço tem acesso a uma varanda com 15,8 m2. Um lavabo social Ar condicionado Garagem fechada nº 19 com 29 m2 (conforme planta) Previsão de conclusão da obra final 2025/início 2026 Sala de estar, hall e quartos · Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou equivalente. · Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado · Tetos - Gesso cartonado pintado · Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra) Cozinha · Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Reboco projetado e pintadas · Móveis de cozinha termolaminados, cor branca · Entre móveis em vidro lacado temperado preto · Tampos da bancada em granito preto · Electrodomésticos da marca AEG: -Placa - Forno - Frigorífico - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa Instalações sanitárias · Pavimento - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Material cerâmico de grande formato a definir · Tetos - Gesso cartonado hidrófugo · Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente · Torneiras misturadoras - Roca L20 · Lavatórios - Roca · Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo · Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria · Radiadores seca toalhas eléctricos · Móveis suspensos com acabamento em carvalho Diversos · Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento · Portas interiores até ao teto · Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada · Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias · Climatização através de ar condicionado · Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos · Porta de segurança · Vídeo porteiro · Roupeiros forrados no interior · Dois elevadores · Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha · Acesso à cave por portão seccionado automático #ref:A01443.7E-JR