8 Casas e apartamentos para venda pequenos em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde perto de: Hospital de Magalhães Lemos, de 60.000 € até 1.600.000 €

Rui Cardoso 926_954_500 WhatsApp contacto direto. chamada para rede móvel nacional Apartamento T3 com 90m2, localizado em zona residencial CENTRAL e SOSSEGADA. Com excelentes ACESSIBILIDADES, próximo da Circunvalação (N12) e A28. Apartamento no 3º piso (último piso), com 2 frentes, e orientação Sudoeste - Nordeste. Prédio sem elevador, mas com espaço reservado para futura instalação do elevador. Prédio integrado em Cooperativa de Habitação, com regime de Direito de Superfície (C.M.Porto). INVESTIMENTO com elevado potencial de arrendamento com rentabilidade próxima de 6%. No interior do apartamento : + Hall de Entrada + Sala + Cozinha (com lavandaria) + Dispensa + 3 Quartos + WC completa banheira + WC serviço Zona bem servida de pontos de comércio, serviços, escolas e TRANSPORTES PÚBLICOS. Com muita procura e em desenvolvimento, com vários novos empreendimentos nas proximidades. O Parque da Cidade a 12 minutos de caminhada ! + Minimercado _____ 50 m + Parque de Lazer e Campo de Jogos _____ 100 m + Hospital CUF _____ 170 m + USF Espaço Saúde _____ 170 m + Farmácia Santos Salvador _____ 400 m + Colégio CLIP _____ 700 m + Universidade Lusíada _____ 1000 m + Parque da Cidade _____ 1000 m + Polícia PSP Aldoar _____ 1000 m + Escola Básica António Aroso _____ 1100 m + Escola EB.2.3 CEB Manoel de Oliveira _____ 1100 m + Pingo Doce Antunes Guimarães _____ 1200 m + Hospital Pedro Hispano _____ 1500 m + Norte Shopping _____ 1700 m Transportes e acessos: + paragem BUS _____ 30 m + acesso à Via de Circunvalação _____ 400 m + METRO: Estação Pedro Hispano _____ 1,2 km (15 minutos pé) Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. (email) #ref:A-25843

Apartamento T3, situado numa rua muito sossegada bem no centro de Aldoar, próximo da Circunvalação e da Avenida da Boavista. O apartamento organiza-se com os quartos orientados a Nascente e a sala e cozinha (independentes) voltadas a Poente e com vistas desafogadas (mar). Na zona privativa do apartamento encontra-se um quarto/suite, dois quartos, e um WC completo. Os quartos têm roupeiros embutidos. O apartamento tem painel solar para aquecimento de água. Pertencem ao apartamento 2 lugares de garagem e 2 arrumos situados na Cave. Com comércio e serviços nas proximidades. Hospital CUF CLIP - Oporto International School Parque da Cidade Praias do Porto e Matosinhos Ligações às auto-estradas 10 minutos do Aeroporto do Porto A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM-39-24

Apartamento T4 no parque da Cidade tipologia T4, 5 Tipologia T3, 4 Tipologia T2, e ainda 1 piso de garagem e arrumos. Procurando uma integração urbanística, este edifício obedece ao alinhamento do corpo dominante dos edifícios existentes nessa frente urbana, privilegiando uma solução arquitetónica adequada, mas ao mesmo tempo com características e identidade próprias, revisitando a sua fachada, os idos anos 70, conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade. O Edifício foi estudado e estruturado para oferecer um serviço ligado à habitação, pelo que todos os espaços têm uma boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico, e visual tendendo a garantir uma maior durabilidade e inalterabilidade. A revolução Industrial é a chave da arquitectura moderna. Os materiais moldam-se à imaginação. O Betão, o ferro e o vidro laminado permitem imaginar novos espaços: divisões amplas, com grandes janelas que abrem os edifícios para o exterior, proporcionando-lhes uma luminosidade inédita. #ref:APA_13666_I

Esta moradia bi-familiar de 4 quartos possui um terraço panorâmico com vista para o mar, localizada junto às praias e ao parque da cidade. Com um design moderno e acabamentos de qualidade, esta Moradia oferece o conforto e a comodidade que tanto deseja em uma habitação. No piso inferior, encontramos uma espaçosa sala de estar e jantar, uma cozinha totalmente equipada e um WC de serviço. No primeiro andar, há 4 quartos, incluindo duas suítes, além de uma casa de banho completa para os outros dois quartos. O destaque desta moradia é o terraço panorâmico, onde você pode relaxar e desfrutar da incrível vista para o mar. É o local perfeito para aproveitar o sol, ideal para convívio com os amigos e familiares, como jantares ao ar livre. Além disso, esta Moradia está localizada em uma localização privilegiada, próxima às praias e ao parque da cidade. Você terá fácil acesso a diversas opções de lazer e entretenimento, como restaurantes, bares, lojas e atividades ao ar livre. Se procura uma moradia espaçosa, com uma vista deslumbrante para o mar e uma localização excelente, esta é a opção perfeita. Agende uma visita e venha conferir todas as vantagens desta incrível moradia. Agende a sua visita com a Immopo do Pinheiro Manso, e aproveite condições especiais de pagamento. #ref:IMM2-43-23

Fantástica moradia de 1958 que combina elementos de traça antiga com outros contemporâneos, próxima ao Parque da Cidade. Ao longo dos anos foram realizadas intervenções profundas e houve uma remodelação total há menos de 4 anos. A moradia desenvolve-se ao longo de três pisos, tem exposição solar a três frentes e conta com um radioso jardim. No piso térreo, encontra-se a área social, com divisões amplas, que inclui sala comum de estar e jantar, bem como cozinha open space resguardada. De salientar a ligação da cozinha ao deck exterior, ideal para convivência ao ar livre. O segundo piso tem dois quartos e um escritório, servidos por casa de banho de serviço; um dos quartos foi convertido em sala de leitura e salão de jogos e conta com varanda a sul na sua extensão. Deste piso é possível acesso direto ao jardim, através de escadaria exterior. Por último, no terceiro piso, a moradia contempla duas suites com áreas generosas, sendo que uma delas tem closet e varanda voltada a sul/poente. A área exterior, além do deck em madeira, tem jardim, aparcamento para três carros e um anexo. A moradia tem bastante arrumação, exposição solar praticamente todo o dia e está localizada próxima de comércio e serviços, bem como próxima de acessos à auto estrada e ao aeroporto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 454 m2 Área Útil: 254 m2 Área de Implantação: 78 m2 Área de Construção: 254 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Garagem: 3 Eficiência Energética: C DETALHES: - Garagem para 3 viaturas e estacionamento no exterior. - Painéis solares fotovoltaicos. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05002

Moradia T4 com 2 frentes, terraço, jardim e garagem. Constituída por 4 pisos, com 320 m2 de área coberta e 143 m2 de área descoberta. Necessita de obras de reabilitação e atualização. Grande potencial arquitetónico. Localiza-se na freguesia de Aldoar, junto ao Parque da Cidade. Certificado Energético em elaboração. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2972RR

Identificação do imóvel: ZMPT563328 Apartamento T3 localizado na Alameda Professor Ruy Luís Gomes, na Cooperativa CETA, com bastante espaços verdes, excelente luz natural e com ampla varanda marquisada que complementa a área da cozinha. Este apartamento é privilegiado pela excelente localização, proximidade da rotunda dos Produtos de Estrela, o que permite um fácil acesso a todas as zonas da cidade, muito próximo do Parque da Cidade e apenas a 10 minutos das praias da Foz e de Matosinhos. Preço Negociável Este imóvel é constituído por: -Hall entrada; -Sala; -Cozinha; -Marquise; -Dispensa; -1 WC Completo; -1 WC Serviço; -3 Quartos; -1 Arrumos. Situado em Aldoar, freguesia do concelho do Porto e que pertencente à Zona Ocidental da cidade, esta área possui uma rica história e caráter próprio, misturando tradição com desenvolvimentos modernos. Aldoar faz fronteira com outras freguesias, como Ramalde, Nevogilde, Foz do Douro e Lordelo do Ouro. Sua posição geográfica estratégica torna-a numa área de fácil acesso e integração com outras partes da cidade. A zona conta com uma boa infraestrutura, incluindo escolas, serviços de saúde, e outras facilidades que contribuem para a qualidade de vida da população local. O acesso a transportes públicos facilita a mobilidade, quer dentro da cidade do Porto como quando se torna necessário sair dela. Pontos de interesse: Transportes (paragem de autocarros): Centro de Saúde de Aldoar 3 min Lidador/Soeiro Mendes 4 min Martim Freitas 5 min Lidador (Hospital) 6 min Supermercados: Minimercado Donas de Casa 5 min Mercearia Manuel Macedo 7 min Peixaria Martim Moniz 7 min Talho Martim Moniz 7 min Planeta Fresco 8 min Escolas: Escola Superior de Enfermagem 7 min Chupetão - Educação Infantil 8 min Escola do Parque 10 min Creche e Jardim de Infância da Biquinha 11 min CLIP - Colégio Luso-Internacional do Porto 11 min Hospitais: Hospital de Magalhães Lemos 4 min Hospital CUF 3 min Hospital Pedro Hispano 6 min Farmácias: Farmácia Santos Salvador 8 min Farmácia Porto 13 min Farmacia do Lidador 15 min Restauração e bebidas: La Pizzeria 6 min Café Precioso 14 min Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel que é ideal para investimento ou para habitação própria permanente. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563328

Ilha em Aldoar com enorme potencial para construção nova de moradias. Faz gaveto com a Rua de Vila Nova e a Rua Alcaide Faria. São 2 artigos com construção anterior a 1951 com: Área Total 970,2 m2 Área coberta 211,32 m2 Área descoberta 758,88 m2 Para mais informações, indique o ID (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781136-41