3 Casas e apartamentos para venda em Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã perto de: Hospital Dr. Francisco Zagalo, de 80.000 € até 600.000 €, de 425 m² até 600 m²

Prédio misto com 1748 m2 de área total, localizado no centro da cidade, confrontando com o parque da cidade. Viabilidade de construção de um edifício com 18 apartamentos. #ref:208

Composto por 2 artigos urbanos anteriores a 1951, este imóvel caracteriza-se pela existência de 2 casas e um espaço de armazém contíguos, bem no Centro de Ovar, com uma área total de terreno de 494 m2.Integrado em Zona Urbana de Grau II, estes imóveis permitem a construção de raíz de um prédio com várias lojas e apartamentos.A tipologia de Grau II permite: - Índice máximo de ocupação de Solo: 75% - Índice máximo de utilização de solo: 2 - Índice máximo de impermeabilização do solo: 75% - Número máximo de pisos acima da quota da soleira: 3 - Altura máxima da fachada: 10 metrosEsta propriedade tem 2 frentes de rua, com orientação solar a Nascente (Rua Pedro Nunes) e a Sul (Rua Dr. Manuel Arala).Localizado no centro de Ovar, num raio de 500 metros encontramos supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, Câmara Municipal, Tribunal, Hospital, jardins, museus e todos os serviços da cidade.Numa cidade carente de nova construção residencial, atendendo à sua localização e envolvente, este imóvel tem todas as condições para acolher uma construção nova e de elevado valor.Ideal para particulares, investidor e/ou construtor.Venha conhecer esta excelente oportunidade!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação 1214-2727.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordo;Integridade - fazer o que está certo, sempre;Clientes - estão sempre em primeiro lugar;Compromisso - em tudo;Comunicação - procurar entender primeiro;Criatividade - ideias antes dos resultados;Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais;Ter confiança - começa com honestidade;Sucesso - resultados envolvendo as pessoas; QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado;Um aliado comprometido em negociar no seu interesse;Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel;O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência;Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Painéis Solares; Vistas - Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; #ref:1214-2727

Imóvel estilo palacete com enorme potencial, localizado no centro da cidade de Ovar, perto de todo o tipo de comércio e serviços, com estacionamento e espaço exterior. Esta moradia revestida com o azulejo típico de Ovar tem dois pisos e águas-furtadas. No R/C é possível encontrar atualmente dois armazéns amplos (que poderão ser convertidos em garagem) e um escritório. O 1º andar é atualmente composto por 2 salas, 7 quartos, 1 sala de jantar, 1 casa de banho, cozinha e marquise. O espaço exterior poderá servir de jardim e logradouro à construção principal. Vamos conversar? #ref:MUDDA.3197.12989