11 Casas e apartamentos para venda em Vila Nova da Telha perto de: Intermachê, de 380.000 € até 1.700.000 €

Maia. Vila Nova da Telha. Apartamento T3 localizado no 4º e último piso, com terraço de 90m2. Este fabuloso apartamento é composto por: - Cozinha equipada. - Lavandaria. - Sala ampla com recuperador de calor. - Terraço. - 2 Quartos. - 1 Wc completo. - 1 Suite. - 1 Wc Suite. - 3 Lugares de garagem. Localizado em zona muito tranquila, destaca-se pela excelente exposição solar a Nascente / Sul / Poente, com uma vista desafogada e amplo terraço que proporciona excelentes momentos de convívio. Próximo a todo tipo de comércio e serviços. A 5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 3 Km do acesso à A41. A 250 metros do Metro do Lidador. Agende já a sua visita. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR10024V

É com grande entusiasmo que apresentamos dois projetos de moradias em construção, de arquitetura contemporânea com linhas sóbrias e elegantes, situados numa zona residencial tranquila na prestigiada zona do Lidador, em Vila Nova da Telha. Estas moradias destacam-se pela sua qualidade de construção e acabamentos de elevada categoria. A cozinha é um dos pontos altos, estando completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos modernos. Além disso, as moradias estão equipadas com bomba de calor e ar condicionado para garantir o máximo conforto durante todas as estações do ano. Os estores elétricos e a caixilharia em alumínio com corte térmico são apenas algumas das características que contribuem para a eficiência energética e conforto destas casas. A distribuição das moradias é extremamente funcional: No rés do chão, encontramos uma espaçosa sala de estar e jantar, com acesso direto a um deck e jardim, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha, com uma ilha e área de refeições, é o local ideal para preparar e partilhar refeições em família. Há também uma casa de banho social com luz natural direta, o que é um toque de sofisticação. No primeiro andar, são disponibilizados três quartos, todos eles suítes. Um destes quartos é uma suíte master com um generoso closet, oferecendo privacidade e conforto aos seus habitantes. No exterior, as comodidades incluem uma garagem fechada para duas viaturas, lado a lado, garantindo segurança e proteção para os seus veículos. Há também uma lavandaria prática e um alpendre com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com amigos e familiares. Se procura a sua próxima casa, estas moradias em construção são uma oportunidade única. Agende uma reunião connosco e venha conhecer este magnífico projeto de perto. A sua casa de sonho pode estar mais próxima do que imagina! Categoria Energética: A+. #ref:M1921

Maia. Vila Nova da Telha. Apartamento T4 localizado no 3º e último piso, com piscina em terraço exterior coberto. ÚNICO! Este fabuloso apartamento é composto por: - Cozinha equipada. - Lavandaria. - Sala ampla com recuperador de calor. - 3 Quartos. - 2 Wc completo. - 1 Suite. - 1 Wc Suite. - 3 Lugares de garagem. - Piscina. - Terraço coberto. Dispõe, ainda, de ar condicionado, alarme, aquecimento central e salamandra para aquecimento do terraço exterior. Localizado em zona muito tranquila, destaca-se pela excelente exposição solar a Nascente / Poente, com uma vista desafogada, amplo terraço coberto com piscina e pavimento em madeira ’Deck’, proporcionando um espaço de lazer único para excelentes momentos de convívio. Próximo a todo tipo de comércio e serviços. A 5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 3 Km do acesso à A41. A 250 metros do Metro do Lidador. Agende já a sua visita ou contacte-nos para mais informações. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR10025V

É com grande entusiasmo que apresentamos dois projetos de moradias em construção, de arquitetura contemporânea com linhas sóbrias e elegantes, situados numa zona residencial tranquila na prestigiada zona do Lidador, em Vila Nova da Telha. Estas moradias destacam-se pela sua qualidade de construção e acabamentos de elevada categoria. A cozinha é um dos pontos altos, estando completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos modernos. Além disso, as moradias estão equipadas com bomba de calor e ar condicionado para garantir o máximo conforto durante todas as estações do ano. Os estores elétricos e a caixilharia em alumínio com corte térmico são apenas algumas das características que contribuem para a eficiência energética e conforto destas casas. A distribuição das moradias é extremamente funcional: No rés do chão, encontramos uma espaçosa sala de estar e jantar, com acesso direto a um deck e jardim, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha, com uma ilha e área de refeições, é o local ideal para preparar e partilhar refeições em família. Há também uma casa de banho social com luz natural direta, o que é um toque de sofisticação. No primeiro andar, são disponibilizados três quartos, todos eles suítes. Um destes quartos é uma suíte master com um generoso closet, oferecendo privacidade e conforto aos seus habitantes. No exterior, as comodidades incluem uma garagem fechada para duas viaturas, lado a lado, garantindo segurança e proteção para os seus veículos. Há também uma lavandaria prática e um alpendre com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com amigos e familiares. Se procura a sua próxima casa, estas moradias em construção são uma oportunidade única. Agende uma reunião connosco e venha conhecer este magnífico projeto de perto. A sua casa de sonho pode estar mais próxima do que imagina! Categoria Energética: A+. #ref:M1922

Moradia T4 com 4 frentes situada em zona de prestígio da Maia, Urbanização do Lidador, Vila Nova da Telha. Hall de entrada generoso, wc de serviço, sala com muita luz natural, cozinha equipada e copa. Piso superior, três amplos quartos e uma suite generosa. Na cave, salão com 100m2, casa de banho e arrumos. No logradouro exterior, uma lavanderia, garagem fechada para dois automóveis e um espaço em deck e jardim para desfrutar de horas de lazer. Todas as divisões possuem muita luz natural. Aquecimento central Cozinha nova, totalmente equipada com saída para o exterior da moradia. Disponível para visitas. #ref:V40569

A Dignus Domus apresenta Uma moradia nova, nos acabamentos finais, que lhe oferece simultaneamente a confortável sensação de viver na aldeia e na vizinhança das sinergias da grande Urbe. Numa zona só de moradias, o sossego é nota dominante, a 5 minutos do aeroporto do Porto e de toda a rede rodoviária de acessibilidades, a que se junta a estação de metro do aeroporto e transportes públicos. Com 3 frentes, distribui-se harmoniosamente, por 3 pisos: Cave, RC e Piso 1. A calçada Portuguesa, suporta o trajeto de acesso à cave, sem antes encontrarmos um alpendre. Então depois sim, entramos numa garagem para 2 carros, 1 lavandaria, WC de serviço e ainda uma pré-instalação de 1 banca de cozinha que poderá servir de apoio a eventos lúdicos que ocorram ao nível deste piso, com espaço exterior para isso, conforme já referido. Pela escadaria interior, subimos em direção ao RC, cujo exterior está rodeado de majestosas varandas com muita entrada de luz. Nele encontramos um espaço aberto, onde se estende a sala, a cozinha e a originalidade de 1 dos 3 quartos, com suite. Na porta da cozinha, está o acesso a 1 pátio exterior amplo e de utilização diversa (churrasco, banhos de sol, leitura, etc). Continuando a subir pela escadaria interior, chegamos ao piso 1, e a 1 hall de acesso a 2 quartos e 1 WC todo o serviço, divisões todas elas com luz exterior. Para os colegas, consultores imobiliários, a partilha de 50% da nossa comissão, é prática assegurada, se eventualmente conseguirem comprador. #ref:CAS_608

Se gosta de conforto e aconchego venha já conhecer sua próxima casa em uma zona sossegada. Não perca está oportunidade. A Dignus Domus apresenta... Uma linda moradia geminada de 03 frentes (Sul/Nascente/Poente) próxima ao metro Lidador em Vila Nova da Telha. A moradia foi completamente reabilitada em 2007. Composta por: Rés do Chão - Poderá desfrutar do prazer de reunir-se em família em uma sala muito ampla com lareira e recuperador de calor e tetos falsos que dão um toque mais aconchegante. - Cozinha espaçosa em open-space que permite estar toda a família e convidados integrados e aquecidos. - Lareira a bioálcool na cozinha - Muita arrumação com bom acabamento - Hall de acesso à sala e WC de serviço 1º Andar - Suíte principal com closed e varanda virada à nordeste - Suíte virada a nordeste - Suíte com varanda virada à sudoeste - Quarto virado à sudeste - Sótão com luz direta, bons acabamentos e pé direito elevado que pode ser usado como escritório ou salão de jogos Anexos - Garagem para 2 carros - Lavandaria - Arrumos - Cozinha exterior equipada - Na área exterior coberta poderá construir um espaço gourmet com uma barbeque anexa à cozinha exterior para desfrutar em família do melhor da primavera e verão. Em termos de conforto a moradia oferece: - Capoto no 1º andar - Jardim frontal com deck - Gás em cilindro (já há gás canalizado na rua) Nas proximidades vai encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - Paragem de autocarro Eça de Queirós (602) a 6 minutos (400m) - Estação Metro Lidador a 750m - Hipermercado Intermarché de Vila Nova da Telha em frente - Escola - Farmácia - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 2,5km (8min de carro) - Mira Maia Shopping a 2km #ref:HAB_655

Identificação do imóvel: ZMPT551816 VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! NOTA: Esta moradia encontra-se arrendada, com contrato a terminar em 31/10/2024. Se procura... - Moradia independente (4 frentes) - Semi-nova (integralmente renovada há 4 anos) - Amplo espaço exterior - Muita privacidade - Tranquilidade - Conforto - Muita luminosidade - Acessos fáceis a metro, principais vias rodoviárias, aeroporto, comércio e serviços... AQUI ENCONTRA! Esta é a casa de sonho que procura há tanto tempo! Moradia T4 com 550 m2 de terreno, na Rua da Fábrica nº 285, em Vila Nova da Telha, Maia, próxima do Aeroporto Francisco Sá Carneiro com as seguintes características: - Integralmente renovada em 2018 - Área útil de 170 m2 - Tipo independente (4 frentes). - 2 Entradas (pedonal e de viaturas) - Dois pisos: - R/C área social - 1º andar área privada (quartos) - Muita luminosidade, com excelente exposição solar e com vista desafogada. - Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos - Estores elétricos - O interior é composto por: - Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha em conceito open space e casa de banho de serviço. - Piso 1: corredor, suite com walk-in closet, dois quartos (um com roupeiro embutido), um escritório (com acesso independente ao exterior) e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de uma varanda lateral à porta de acesso principal - Jardim (160 m2) e sistema de rega - Logradouro (130) m2 - Poço com bomba extratora - Área envolvente e de circulação externa (120 m2) - Espaço de parqueamento para 2 viaturas - Área de churrasqueira com balcão de apoio (com ponto de água) - 2 anexos (arrumos) - Projeto aprovado para construção de garagem com 36 m2 e com alvará de construção válido - Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados, perto de transportes públicos e com acessos próximos à VRI, A41, Via Norte, Nac. 13, Nac. 107 e A 28. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público, feira semanal, escolas, desde o pré-escolar, 1º ciclo, ensino secundário, profissional e ATL. A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão) - Piso 0: - Hall de entrada (3 m2) coberto por telheiro. Espaço de receção desafogado, que permite o acesso à zona social - sala e cozinha (em open space) com 35,5 m2, com 3 janelas; no final deste amplo espaço está o acesso à - casa de banho de serviço (3 m2). - O piso de todo o andar é em material cerâmico com aspeto de madeira clara - Escada de acesso ao piso 1 - Sala com lareira elétrica - Cozinha mobilada e equipada com: - frigorífico estilo americano - forno - placa vitrocerâmica - exaustor - máquina de lavar-louça - máquina de lavar-roupa - Piso 1: - Entrada principal - Corredor de acesso aos quartos (8,40 m2); Espaço de circulação que permite ligar no piso superior os quartos, a suite, o escritório e casa de banho de apoio aos quartos. Pavimento piso flutuante tipo madeira clara. Permite ainda o acesso ao sótão - Escadas de acesso ao piso 0 - Casa de banho completa (4,80 m2); Instalação sanitária moderna de apoio aos quartos - Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado - lavatório com móvel inferior - ar condicionado - uma janela - pavimento cerâmico - Suite com walk-in closet e casa de banho completa (22,90 m2): - quarto (12,35 m2), com 2 janelas e pavimento flutuante tipo madeira clara - casa de banho completa (5,06 m2) com base de chuveiro com resguardo de vidro temperado, lavatório com móvel inferior, ar condicionado e janela; pavimento cerâmico - Walk-in closet (5,47 m2) com muita arrumação, pavimento flutuante tipo madeira clara e uma janela - Quarto 1 (10,70 m2): - muita luminosidade (2 janelas) - pavimento flutuante tipo madeira clara - armário embutido. - Quarto 2 (10,70 m2) - muita luminosidade (2 janelas) - pavimento flutuante tipo madeira clara MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia simples de PVC, tipo oscilo-batente e vidros duplos - Pavimentos cerâmicos na cozinha, sala e casas de banho - Pavimento flutuante tipo madeira clara em bom estado nas restantes divisões - Cozinha com os seguintes equipamentos: - placa vitrocerâmica - forno - frigorífico (tipo americano) - exaustor - máquina lavar-louça - máquina lavar-roupa - Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico, instalado no sótão - Sistema de aquecimento elétrico em todas as divisões - Ar condicionado nas instalações sanitárias do piso dos quartos ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 170,00 m2 (Moradia) - Área bruta dependente - 27,00 m2 (lavandaria e arrecadação) - Área bruta de construção - 197,00 m2 - Área de terreno 550,00 m2 - Ano de inscrição na matriz - 1964 - Licença de utilização de habitação emitida pela Câmara Municipal da Maia - Certificado energético D (emitido antes da renovação) INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Obras previstas - Não - IMI - 364,65€ (anual) - Projeto aprovado de construção de garagem fechada com 36 m2 e com alvará de construção emitido e válido PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: - ENSINO: - Escola básica 1º CEB/JI do Lidador - 1,1 km - Escola básica 1º CEB/JI da Prozela - 2 km - Escola básica e secundária Dr. Vieira de Carvalho - 900 m - Centro de Estudos das Guardeiras - 900 m - Escola de Música 7 Notas - 1,1 km - TRANSPORTES PÚBLICOS: - Paragem de autocarro STCP (602) - 20 m - Estação de metro Pedras Rubras (linha B) - 500 m - Estação de metro do Lidador (linha B) - 850 m - Estação de metro de Botica (linha E) - 2,5 km - Estação de metro do Aeroporto (linha E) - 2,7 km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 2,7 km - SERVIÇOS: - Bombeiros Voluntários de Moreira - 350 m - Junta da freguesia de Vila Nova da Telha - 1,2 km - CTT - 1,2 km - USF Pedras Rubras - 1,9 km - Feira de Pedras Rubras (semanal) - 950 m - Banco - 900m - Pastelarias, Peixaria, Restaurantes, Mercearias, etc - raio de 900 m - Centro Comercial Mira-Maia - 1,8 km - Centro Empresarial Tec Maia - 2,6 km - HIPERMERCADOS: - Hipermercado Intermarché (com posto de abastecimento de combustíveis) - 50 m - Hipermercado Modelo-Continente (centro comercial Mira-Maia) - 1,8 kmo - Hipermercado Lidl - 1,8 km - Hipermercado Pingo Doce - 1,9 km - ESPAÇOS PÚBLICOS: - Parque de Quires - 1,6 km - Parque Canino - 1,2 km - Parque Infantil - 800 m - FARMÁCIAS: - Farmácia Gramacho - 550 m - Farmácia Nacional - 600 m - Farmácia de Vila Nova da Telha - 1,8 km - Farmácia das Guardeiras - 2 km - Well’s (parafarmácia) - 1,8 km - EIXOS RODOVIÁRIOS: - Estrada nacional 13 - 1,4 km - Estrada nacional 107 - 1,7 km - VRI - 1,6 km - A 41 - 2,0 km - Via Norte - 1,9 km - A 28 - 2,4 km Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações desta moradia T4, integralmente renovada, com 550 m2 de terreno, em Vila Nova da Telha, Maia, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota 1: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Nota 2: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Nota 3: Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Zome encontram-se disponíveis para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público, por isso não hesite em apresentar esta fantástica moradia aos seus clientes! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT551816

Moradia em construção muito bem localizada, próxima de serviços e comércio, hipermercado, parque infantil, zonas verdes, escolas, lares, bem servida de transportes públicos, tal como o metro, e com boas acessibilidades rodoviárias. De linhas modernas com acabamentos de qualidade média alta, esta moradia é sem duvida uma excelente opção para quem procura viver numa zona tranquila e maioritariamente residencial. Composta por: - 4 Quartos - 5 Casas de banho - Sala - Cozinha - Varandas - Terraço - Jardim - Garagem (2 viaturas) Final de construção previsto para o Verão de 2023 Temos ao seu dispor os nossos parceiros de crédito, que tratam de todo o processo de financiamento por si (serviço gratuito)! Excelente oportunidade! Ref: 1091515/22PB #ref:1091515/22PB