35 Casas e apartamentos para venda em Lisboa perto de: Jardim Botânico de Ajuda, de 200.000 € até 600.000 €

Ajuda - Apartamento T2 (águas-furtadas) perto da Igreja da Memória com 76 m² com vista para a ponte 25 abril e Palácio da Ajuda. Composto por: Cozinha, despensa e 4 cubículos que em tempos serviram de quarto (poderá fazer um closet), roupeiro, casa de banho com banheira. casa de costura. Sala de entrada com 12,45 m²; Sala de jantar com 14,10 m² e mais 2 cubículos que em tempos um deles era a casa de banho com banheira e o outro era o de costura; Cozinha com 10,30 m² ; Quarto com 8,00 m² e mais 2 cubículos que em tempos um deles servia de roupeiro e o outro era um quarto mais pequeno. Servido de bom comércio local, Centro de Saúde, Hospital Francisco Xavier e Egas Moniz. Bons acessos em direcção à Marginal Lisboa-Cascais, A5, servido de transportes públicos (autocarro, eléctrico e comboio). Pode usufruir da zona de Belém, Lx Factory, Escolas, Universidade Lusíada e Pólo Universitário da Ajuda com uma envolvente cultural e histórica que passa pelo Jardim Botânico, Jardim do Ultramar das antigas colónias, Mosteiro dos Jerónimos, Museu dos Coches, Presidência da República, Museu da Marinha, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos e diversos jardim públicos. #ref:A/4156-PT

Duplex T2, com terraço, muito bem localizado na Calçada da Ajuda. Este apartamento situa-se ao nível de um 1º andar. No andar de baixo do duplex encontramos uma cozinha e uma zona de lavandaria e, no andar, de cima uma sala comum, dois quartos, casa de banho completa e um solarengo terraço. Está equipado com ar condicionado. Fica muito perto de todo o comércio local, restaurantes, farmácia etc., e ainda de pontos de grande interesse turístico como o Jardim Botânico da Ajuda e o Palácio da Ajuda. Este apartamento é ideal para habitação própria ou como investimento para colocar no mercado de arrendamento. #ref:LOT2319MM

Lindo e charmoso T2 com terraço de 70 metros, localizado junto ao Restelo e a Belém, muito próximo ao Jardim Botânico Apartamento de 90 m², renovado com muita qualidade, bem distribuído em: 2 quartos, sendo 1 suite, sala com 36 m2, cozinha separada, ambas com saída directa para o terraço de 70m², muito luminoso e especialmente para quem gostas de receber visitas, fazer BBQ, apanhar sol e ter um pequeno jardim ou animal de estimação. O prédio está sendo inteiramente remodelado. A região está repleta de charme, tradição, gastronomia e cultura. Refúgio de Charme: A região é repleta de charme, guarda tradição e a serenidade dos gestos trocados entre damas e cavalheiros. Muito próximo a Belém uma zona tranquila à beira do rio Tejo, conhecida pelas marisqueiras e casas decoradas com azulejos coloridos. Entre os relvados verdes que se encontram à sombra nesta zona existem monumentos históricos que remetem para o passado marítimo de Portugal, como a Torre de Belém do séc. XVI e o Padrão dos Descobrimentos, que tem a forma de um navio. Perto do extenso Mosteiro dos Jerónimos de estilo gótico, encontra-se a famosa pastelaria dos Pastéis de Belém, conhecida pelos seus pastéis de nata A escolha é exigente, na primavera o canto dos pássaros embala as emoções enquanto se toma o pequeno-almoço no jardim . Obra esta finalizando, aguardando somente à licença de habitação #ref:APA_235

Excelente Apartamento T2 transformado em T1 na Ajuda. Toda remodelada com bons acabamentos, boa cozinha e muita arrumação no apartamento. Bem localizado e junto a Calçada de Ajuda e numa rua muita calma. Muito comercio e serviço a volta. Transportes Públicos. Próximo do Palácio de Belem, Palácio de Ajuda , universidades e Jardim de Belem. Bom para Investimento e Arrendar ou viver e desfrutar. Aproveita a oportunidade. Contacte-me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2439

Apartamento T2 para obras totais situado na Ajuda, próximo de todo o tipo de serviços, escolas e comércio, com bons acessos a autoestrada A5. Este apartamento de 60 m2 de área bruta privativa, inserido num segundo andar de um prédio sem elevador e com duas frações por piso, é composto por um hall de entrada (4 m2), uma sala (14 m2), uma cozinha (10 m2), um hall de quartos (2 m2), dois quartos (14 m2 cada) e uma casa de banho (3 m2). A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar poente/nascente e vista sobre o Rio Tejo. Características: Imóvel para obras totais Orientação solar poente / nascente Vista sobre o Rio Tejo Nesta zona poderá desfrutar de património como palácios e conventos (Palácio Nacional da Ajuda ou Paço da Ajuda, Palácio dos Condes da Ega e Convento de Nossa Senhora da Boa Hora), jardins (Jardim das Damas e Jardim Botânico) Igrejas (Igreja da Memória ou Igreja de Nossa Senhora do Livramento e de São José), Miradouro dos Moinhos de Santana e Torre da Ajuda, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado, à autoestrada A5 e às praias de Cascais. -PROP-026894 #ref:PROP-026894

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento com vista rio, boa exposição solar, composto por cozinha parcialmente equipada, sala, dois quartos, uma casa de banho, despensa, corredor e varandas. O Apartamento está inserido num prédio em bom estado, com condomínio organizado. Trata-se de um primeiro andar sem elevador. Ótima situação para habitação própria ou para o mercado de arrendamento. A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turista com interessados em lá viver. A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida! Localização: Situado no típico bairro da Ajuda; Muito perto das Escolas Secundárias Rainha Dona Amélia e Fonseca Benevides; Universidade Lusíada e a 4 minutos de carro do Pólo Universitário da Ajuda (Faculdade de Arquitetura, Medicina Veterinária e ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas); A 600m do Hospital Egas Moniz e do Instituto de Medicina Tropical; A 5 minutos a pé do Pingo Doce; Fácil acesso à Rua da Junqueira e à Av. da India; Várias paragens de autocarros nas imediações; Junto da principal zona Ribeirinha de Lisboa, Novo Museu MAAT e Museu dos Coches; Zona rica em jardins (Jardim Avelar Brotero) museus e monumentos. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar a nossa visita. Não perca esta oportunidade. Vamos marcar Visita? Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX95296GR #ref:LX95296GR

Apartamento T2 com jardim em Belém Descubra este incrível apartamento T2 + 1 localizado na freguesia de Santa Maria de Belém, junto à icónica igreja da Memória. Com um acolhedor jardim privativo, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade. Trata-se de um apartamento inserido em prédio de placa com elevador em rua muito calma e de fácil estacionamento. Tem uma área bruta privativa de 60 m² e um jardim de 67 m². No exterior encontramos um agradável espaço verde e uma zona de refeições para desfrutar e entreter amigos, num dos bairros mais monumentais e históricos de Lisboa Belém. É composto por: * Hall de entrada, (6 m²) com bengaleiro, que separa zona privativa dos quartos e zona social da sala. * Quarto principal espaçoso (13 m²) com grande armário. * Segundo quarto acolhedor (8 m²). * Sala (20 m²) com grandes janelas de correr abrindo para o jardim. * A Cozinha, (12 m²) com vistas sobre o jardim, está modernamente equipada, incluindo fogão, forno, frigorífico e máquina de lavar. * Casa de banho completa, (3,8 m²), com todos os equipamentos essenciais. * Jardim com (57 m2) * Arrecadação (10m2) * Parquet de madeira maciça no Hall e Quartos. * Tijoleira na sala cozinha e arrecadação. * O Apartamento é extremamente fresco durante o Verão e acolhedor e confortável no Inverno. * Conforto térmico assegurado por vidros duplos, aquecimento em todas as divisões. Uma seleção diversificada de Supermercados, Lidl, MiniPreço, Pingo Doce, Continente e El Corte Inglês(Restelo), farmácias, restaurantes praticamente à sua porta (a 250 metros). Próximo de transportes públicos, de escolas e não muito longe dos famosos pastéis de Nata de Belém! Não perca esta oportunidade única. Se você está à procura de um lugar calmo e acolhedor para viver, este apartamento é perfeito para si e para a sua família. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Entre em contacto para mais detalhes e agende uma visita para descobrir todas as potencialidades deste apartamento! Categoria Energética » C Simão Lobo IAD Portugal S.A. AMI 11220 #ref: 119332

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa! Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edificio localiza-se na Freguesia da Ajuda, proximo ao Jardim Botanico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a area circundante, esta inserido na area de intervencao da Sociedade de Reabilitacao Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edificio encontra-se numa area de Reabilitacao Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edificio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tres delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituicao de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos: Fracao denominada pela letra B:Localiza-se no R/C e e destinada a habitacao de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 35.44 m2 e e composta por sala, cozinha, instalacao sanitaria e logradouro anexo a fracao com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fracao). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2. Fracao denominada pela letra C:Localiza-se no 1o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 51.63 m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. Fracao denominada pela letra D:Localiza-se no 2o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 56.61m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. A escada que da acesso ao piso 2 pertence a presente fracao. O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização.O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! Características: Características Exteriores - Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado; #ref:1196-5026

Apartamento T2, novo a estrear, junto à Igreja da Memória, na Ajuda, com um grande terraço. R/C em prédio de 4 pisos. Término das obras no primeiro trimestre de 2022. PRÉDIO: totalmente recuperado(pintura exterior; pintura interior; canalizações de água e gás; instalação eléctrica; cobertura nova), estrutura em betão armado, envolvente agradável, boas acessibilidades automóvel. CASA: nova, com bons acabamentos, espaço bem distribuído, muito luminosa, pré-instalação de ar-condicionado, estores eléctricos, porta blindada. COZINHA: bancada em pedra, electrodomésticos bosh encastrados, equipada com: placa, forno, microondas, exaustor, cilindro, MLL, MLR, MSR, frigorífico. WC’s: 2 wcs, um em suite e outro social. consulte: referência (pm5985) no nosso site, em personalmed.pt #ref:PM5985

Este é o apartamento ideal para quem privilegia possuir um jardim interior de inverno, um logradouro de 70 m² para desfrutar do exterior. Este imóvel fica localizado na zona da Igreja da Memória, sendo um prédio de placa e foi recentemente todo remodelado. Apartamento de dois quartos, em fase final de remodelação, em piso térreo, o que lhe permite ter o logradouro. * Hall de entrada dá acesso a todas as divisões interiores do apartamento e tem 6,50 m². * Sala de 20,50 m² e cozinha de 8,50 m² com acesso ao jardim interior de 7 m² com acesso ao logrador de 70 m². A sala também dá acesso ao logradouro. * Quarto suite de 15,00 m², com zona de closet. O wc da suite tem duche. * Quarto de 10,70 m² com roupeiro. * Wc com 3,60 m². * Logradouro de 70 m². A conclusão da obra está prevista para o final de dezembro de 2023. Exposição solar (Nascente/Poente). * Apartamento entregue totalmente reabilitado com a cozinha equipada e pré-instalação do ar condicionado. * Porta Blindada. * Estores Elétricos. * Prédio reabilitado. *** Em fase de acabamentos - Fotos demonstrativas dos mesmos *** CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES *** NOTA: Para sua comodidade, tratamos do seu crédito, para que obtenha as melhores condições de financiamento existentes no mercado. Não deixe de nos consultar caso necessite de crédito. #ref:6225

(ref:C (telefone) Apresento-lhe esta moradia, distribuída por 2 pisos, no centro de Belém, junto à Igreja da Memória, na rua do Galvão. Esta moradia foi remodelada e está disponível para entrada imediata, com cozinha equipada e eletrodomésticos a estrear, WC com base de duche e sala em open space para a sala. O acesso ao piso superior faz-se através de um elevador hidráulico, que está preparado para qualquer eventual falha de energia, mantendo o seu funcionamento. Neste piso, encontra 2 quartos, ambos com janela. Na sua localização, facilmente se esquece da necessidade de usar carro para se deslocar, com variados hipermercados, transportes públicos, comércio local e variados serviços, escolas, centro de saúde, espaços de lazer e pontos de interesse cultural. Agende já a sua visita e venha conhecer esta belíssima propriedade. Casas São Paixões! Auto-Estrada - 3200m - CRIL Auto-Estrada - 3700m - A5 Bombeiros - 1500m - Bombeiros Voluntários da Ajuda Escola - 500m - Escola Básica 2/3 de Paula Vicente Escola - 1700m - Polo Universitário da Ajuda Estação Ferroviária - 1200m - Estação de Comboios de Belém Farmácia - 280m - Farmácia Moura Jardim - 400m - Jardim Botânico da Ajuda Polícia - 1000m - PSP - 26ª Esquadra Supermercado - 450m - Minipreço Zona Histórica - 130m - Igreja da Memória Zona Histórica - 850m - Mosteiro dos Jerónimos #ref:C0405-02276

Duas Moradias localizada na Ajuda próximo ao Pólo Universitário Serão 9 quartos para arrendar a estudantes mobilados. 3 Wcs completos Cozinha equipada com 3 frigoríficos, 2 microondas, duas maquinas de lavar louça. Duas áreas de refeição. Simpático logradouro para convívio com 3 máquinas de lava e seca roupas. Rentabilidade de 3.750 euros mês. Quer saber mais sobre este investimento? Entre em contacto hoje mesmo. #ref:7005001-4305

Conjunto de 2 Moradias com 10 assoalhadas, totalmente remodeladas e ligadas entre si, localizadas na Ajuda a poucos metros do Polo Universitário da Ajuda. Composta por: Dois pisos, ampla cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquinas de lavar; 3 casas de banho completas com base de duche; Amplo logradouro com uma zona de lazer e estendal; Os quartos ficam mobilados com cama, roupeiro e secretária; Hall de entrada espaçoso com armário de arrumação. Excelente oprtunidade para habitação própria ou investimento para arrendamento a estudantes. Zona bem servida de transportes públicos, comércio, restauração e serviços diversos. Facilidade de acessos ao centro de Lisboa e A5. Para marcação de visitas contacte a Predimed Imperial através do nº (telefone) #asuacasamoraaqui #predimed #predimedImperial #ref:037108

Identificação do imóvel: ZMPT567103 Localizado na pitoresca zona histórica da Ajuda, este apartamento recém-remodelado é único e exclusivo. Com uma combinação habilidosa entre o charme do estilo tradicional e as conveniências modernas, este espaço oferece o conforto e a elegância que procura. Os acabamentos de qualidade e os detalhes cuidadosamente selecionados garantem uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Ao entrar neste imóvel, são recebidos na sala de estar com bastante luz natural, proporcionando um ambiente convidativo. A cozinha, equipada com o termoacumulador, placa, exaustor e iluminação de bancada em led, convida os amantes da culinária a explorarem os seus talentos. Existe um equilíbrio entre funcionalidade e elegância. Além disso, a localização central deste apartamento proporciona acesso conveniente a todas as comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e transportes públicos. Ideal para quem procura uma casa que una história e modernidade, este apartamento na zona histórica da Ajuda é a escolha ideal para viver momentos inesquecíveis na cidade de Lisboa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567103

T2 com vista sobre o rio Tejo, desde a ponte 25 de Abril até ao farol do Bugio. Encontra-se muito próximo ao Palácio da Ajuda e possui uma excelente exposição solar. Zona Priveligiada em termos históricos e culturais. O imóvel apresenta pormenores antigos e mantidos de uma forma bastante interessante. Arrendado até Maio 2025. Traduz-se numa oportunidade única para viver ou investir. No centro e na zona mais elevada, foi construído o Palácio Nacional da Ajuda. Um palácio majestoso, que foi outrora uma ’Real Barraca’, alojamento da Família Real depois do Terramoto de 1755 que destruiu o centro da cidade. Este palácio é um monumento nacional, com reconstituição da residência real. Junto ao palácio, e com vista para a belíssima Calçada da Ajuda, existe o Jardim Botânico, o mais antigo de Portugal. Aqui pode descobrir uma árvore com 400 anos, e pode desfrutar de uma vista magnífica com pano de fundo o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Depois, todo o bairro se desenrola à volta, em ruas estreitas e inclinadas, num sobe e desce constante. Um emaranhado de ruas que vale a pena vir descobrir, um autêntico labirinto. Aqui moram famílias e estudantes estrangeiros que frequentam as faculdades do alto da Ajuda. Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com algum comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio. #ref:W-02V2BO

Fantástica oportunidade para INVESTIMENTO !! Duas moradias que foram totalmente remodeladas, perfazendo assim, um total de 9 quartos, ideal para arrendar a estudantes universitários. Localizada no casalinho da Ajuda, muito próximo do Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas (ISCSP), Instituto Superior de Agronomia, Faculdade de Medicina Veterinária e Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa. Além dos 9 quartos, que estarão mobilados com cama, roupeiro e uma secretária, esta moradia é composta por uma zona de estar, 3 casas de banho, uma cozinha totalmente equipada com 3 frigoríficos ( 2 combinados e 1 americano), 2 microondas, 2 máquinas da loiça, placa e forno. Tem um terraço ótimo para lazer com duas pérgulas e onde irão ser colocadas duas máquinas de lavar roupa e um estendal. Rendimento estimado de 3.500€ a 4.000€ por mês. Bem localizado e com transportes à porta. ESCOLHER a ByNUNES: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:ID 01003050-77

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa! Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edificio localiza-se na Freguesia da Ajuda, proximo ao Jardim Botanico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a area circundante, esta inserido na area de intervencao da Sociedade de Reabilitacao Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edificio encontra-se numa area de Reabilitacao Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edificio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tres delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituicao de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos: Fracao denominada pela letra B:Localiza-se no R/C e e destinada a habitacao de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 35.44 m2 e e composta por sala, cozinha, instalacao sanitaria e logradouro anexo a fracao com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fracao). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2. Fracao denominada pela letra C:Localiza-se no 1o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 51.63 m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. Fracao denominada pela letra D:Localiza-se no 2o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 56.61m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. A escada que da acesso ao piso 2 pertence a presente fracao. O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização.O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Solário; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1196-5025

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO O Aliança Operaria Residences encontra-se situado na Ajuda, um dos bairros mais nobres e prestigiados de Lisboa, a poucos metros do Palácio Nacional da Ajuda e próximo de patrimónios nacionais, museus, amplos jardins e com vista privilegiada para o rio Tejo e Ponte 25 de Abril. Este condomínio privado com arquitetura contemporânea possui diversas tipologias ainda disponíveis desde T1 até T3 Duplex. Este Apartamento T2 possui excelentes acabamentos encontramos uma a cozinha que está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosh esta inserida junto com a sala e uma área de lavandaria , dois quarto que é servido por uma casa de banho completa. No exterior temos um excelente terraço privativo com vista para o jardim do condomínio. Na parte exterior este condomínio conta com espetacular jardim privativo e uma sala de condomínio. Este Apartamento conta com um lugar de estacionamento na garagem e um pequeno espaço para uma mota. Lisboa é a capital de Portugal, situada na costa. Do imponente Castelo de São Jorge, a vista abrange as construções em tons pastel da cidade antiga, o estuário do Tejo e a Ponte 25 de Abril. Perto dali, o Museu Nacional do Azulejo exibe 5 séculos de azulejos decorativos. Nas proximidades de Lisboa, há uma sequência de praias do Atlântico, entre elas Cascais e Estoril O prazo estimado de conclusão da construção é no segundo trimestre de 2023 Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX91456NM #ref:LX91456NM

(ref: (telefone) ’ Para nós os seus sonhos são muito mais que um negócio! ’ Apartamento T1+1 , situado num dos bairros históricos de Lisboa, que é a Ajuda. Composto por uma sala de estar com um ambiente muito nobre, com pavimento em madeira. Casa de banho completa com poliban. Cozinha equipada com placa e exaustor e bastante luz natural. Quarto de grandes dimensões com muita luz natural e chão em madeira. Todas as janelas já em alumínio. Divisão aproveitada como quarto ou escritório Excelente vista sobre o rio Tejo. Ideal investimento para quem quer viver no centro de Lisboa onde tem todas as comodidades à porta ou para colocar no mercado de arrendamento. Agende a sua visita e venha respirar o ar da capital. Neste ramo, mais que em muitos, trabalhamos para satisfazer os nossos clientes, realizar os seus sonhos e objetivos. Queremos que seja o próximo. Se tem uma casa que pretende vender ou trocar por uma que sirva melhor as suas necessidades, não hesite em contactar profissionais formados e especializados. Tenho a certeza que podemos ajudar. #ref:0651-05385

Venha conhecer este apartamento T2 completamente novo, totalmente remodelado, para que seja você a primeira pessoa a desfrutar desta qualidade de construção. A sua excelente orientação Nascente/poente, possibilita uma luminosidade incrível ao longo do dia. Composto por 2 quartos, 1 deles com varanda, 1 casa de banho completa com base duche, cozinha totalmente equipada em comunhão com a sala. O incrível aproveitamento do espaço, a sofisticação dos materiais e a simplicidade com que foram aplicados, torna este apartamento uma excelente opção para a escolha da sua casa! Não perca esta oportunidade e venha conhecê-lo! No centro e na zona mais elevada, foi construído o Palácio Nacional da Ajuda. Um palácio majestoso, que foi outrora uma ’Real Barraca’, alojamento da Família Real depois do Terramoto de 1755 que destruiu o centro da cidade. Este palácio é um monumento nacional, com reconstituição da residência real. Junto ao palácio, e com vista para a belíssima Calçada da Ajuda, existe o Jardim Botânico, o mais antigo de Portugal. Aqui pode descobrir uma árvore com 400 anos, e pode desfrutar de uma vista magnífica com pano de fundo o rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Depois, todo o bairro se desenrola à volta, em ruas estreitas e inclinadas, num sobe e desce constante. Um emaranhado de ruas que vale a pena vir descobrir, um autêntico labirinto. Aqui moram famílias e estudantes estrangeiros que frequentam as faculdades do alto da Ajuda. Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, e com algum comércio local. Uma zona muito tranquila para se viver, a pouca distância da margem do rio #ref:W-02S058