3 Casas e apartamentos para venda no último mês em Braga perto de: Jardim da Praça do Município, de 160.000 € até 3.700.000 €, até 100 m²

Em pleno Centro Histórico de Braga Imóvel semi-novo, bem localizado, funcional, com ótimos acabamentos e com agradável logradouro (com zona pavimentada e zona ajardinada). Seja para morar ou investir; conheça o seu próximo imóvel! Composto por: · Hall de entrada com roupeiro (com portas em termo laminados); · sala e quarto mobilados com roupeiro, sofá, cama e móvel de televisão · Cozinha mobilada e equipada (com frigorífico, forno, micro-ondas, exaustor, placa e máquina de lavar loiça), despensa na cozinha; · Wc completo com louça sanitária suspensa, polibã, móvel em MDF hidrófobo; · Tetos falsos na sala, cozinha e hall de entrada; · Aquecimento das águas sanitárias através de termo acumulador; · Climatização com ar-condicionado splits; · Tetos falsos, iluminação através de focos LED; · Estores elétricos, · Vídeo-porteiro. Oportunidades destas não surgem todos os dias! Ligue para obter mais informações e agendar a sua visita sem compromisso. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:125181097-27

T1 57m2 mais terraço 60m2 Renovado. Rua dos Capelistas. 4o (último) andar com elevador. Acabamentos de luxo. Cozinha: Bradecor. Carpintaria: Paularte. Quarto de banho: Mármores Centrais do Minho. Caixilharia térmica. Vidros duplos com filtro solar e acústico (terraço/sala). Vidro triplo com filtro solar e acústico (quarto). Isolamento em cortiça e lã de rocha. Ar condicionado. Toldo, cortinas e estores elétricos. Cozinha equipada (forno, fogão, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa). Porta blindada. Por favor envie mensagem para agendar visita em caso de interesse (apenas pariculares). #ref:33492234

Identificação do imóvel: ZMPT567647 O empreendimento Boavista Flats é um projeto de reabilitação e ampliação de um conjunto de três edifícios de habitação que datam do inicio do século XX . Condomínio Residencial composto por dois edifícios ligados por um pátio comum, com uma área bruta de construção de 1.783 m2 acima do solo: - Edifício A, com frente para a Rua da Boavista, resulta da reabilitação e ampliação dos edifícios primitivos, preservando as suas fachadas principais e integrando 24 apartamentos (5 T0 + 12 T0+1 e 7 T1) distribuídos por 4 pisos; - Edifício B, com construção nova, no gaveto das Ruas de S. Martinho e de António Gonçalves, integrando 2 apartamentos T1, sendo um em cada piso. O empreendimento conjuga design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver no centro histórico da cidade de Braga. É uma zona residencial, a poucos minutos a pé́ da Sé, da Rua do Souto e da Avenida Central, com acesso direto à Rodovia (saída Centro de Braga) e daí à A11 e A3, o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. Os acabamentos são caracterizados da seguinte forma: ZONAS COMUNS Estrutura Paredes resistentes em alvenaria de granito, e estrutura de betão armado. Paredes exteriores Cantarias existentes em granito. Sistema ETIC de fachada com 80 mm de espessura. Paredes divisórias interiores Gesso cartonado, com isolamento acústico com manta de lã mineral e manta acústica (entre apartamentos). Vãos exteriores Madeira maciça, caixilharia de correr em alumínio e portas novas replicadas em MDF colorido ou lacado. Cobertura Chapa de zinco antracite nas empenas e telha marselha no telhado, com isolamento térmico. Cobertura invertida com revestimento a godo, no edifício novo. Caixilharia exterior Madeira lacada no alçado principal com vidros duplos e portadas interiores. Caixilharia de alumínio com estore exterior, com vidros duplos. Hall de entrada do edifício Pavimentos em betão aparente com pintura epoxi. Circulação das Zonas Comuns Pavimentos em betão aparente com pintura epóxi. Paredes e tetos em betão à vista. Equipamentos comuns Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas. Vídeo porteiro a cores. HABITAÇÕES INTERIORES Pavimento em soalho flutuante de carvalho, incluindo tela de isolamento acústico. Paredes gesso cartonado colado; o Carpintaria em madeira lacada. Tetos em gesso cartonado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento em grés porcelânico retificado com estereotomia. Paredes revestidas a grés porcelânico retificado com estereotomia e/ou gesso estanhado, com espelhos. Louça sanitária suspensa da Sanindusa, com torneiras OFA ou equivalente. Base de duche incluídos no pavimento cerâmico, com resguardo de duches em vidro temperado incolor. COZINHAS Mobiliário de cozinha em MDF lacado. Tampos da bancada e revestimento entre móveis de cozinhas em pedra de quartzo compacto, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma Basil. Eletrodomésticos TEKA ou equivalente: Placa de indução e forno; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico; Hote de extração. VARANDAS / TERRAÇOS Pavimento em cerâmico do tipo Margres; Guarda corpos em grade de ferro. EQUIPAMENTOS INDIVIDUAIS Pré-instalação de Ar condicionado, por sistema multisplit individualizado por fração. Aquecimento de águas sanitárias por termo acumulador elétrico. Localiza-se em ZONA RESIDENCIAL consolidada em fase de reabilitação, a poucos minutos a pé da Sé, da Rua do Souto e da Avenida Central, com acesso direto à Rodovia (saída - Centro de Braga) e daí à A11 e A3. O Empreendimento está disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação. Nota: Negócio em cedência de posição contratual. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567647