Apartamento c/123 m2 na Avª. Central, Braga! ’Avenida Central 133 - ’História em cada detalhe e particularidade em cada pormenor.’ Apartamento T2 de LUXO em pleno centro histórico da cidade de Braga. Um conceito contemporâneo onde impera a qualidade e conforto em perfeita harmonia do tradicional com o elevado padrão de acabamentos nobres. Constituído por 4 andares, 2 apartamentos por piso, este apartamento disponibiliza de 106 m2 área de útil, 123 m2 de área bruta e garagem para uma viatura. Este prédio foi integralmente reconstruído, conservando o traço clássico aliado às comodidades contemporâneas. Pormenorizamos alguns detalhes como: elevador Schindler para 8 pessoas, lugar de garagem com arrumos preparado para carregador elétrico, equipamentos de cozinha classe A++, climatização por ventiloconvetores Incasso, sistema de segurança e intercomunicador controlados por telemóvel, caixa de escadas em mármore, hall de entrada com cerâmica pintada à mão. Localização: Situado no coração da cidade dos Arcebispos, freguesia de São Victor. A extraordinária localização deste edifício permite usufruir de todas as comodidades (comércios, serviços, shoppings, restauração, farmácias, hospitais, escolas, entre outros) associadas ao centro da Cidade. Realçamos o seu notável isolamento acústico, proporcionando harmonia em pleno centro urbano. Imóvel com as seguintes características: Cozinha em open space, mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e frigorifico (equipamentos Bosch classe A++). (Móveis MDF hidrófugo lacado alto brilho, ferragens Blum). Sala ampla com varanda, com vistas sobre a Avenida Central de Braga; (Fachada principal com caixilharia em madeira maciça exótica, vidro duplo com 68 mm de espessura, oscilo-batente). Casa de banho de serviço com móveis e porcelanas suspensas; (Móveis em madeira maciça nogueira 40mm, ferragem Blum, porcelanas Roca, revestimento em mármore). Sala técnica para lavandaria no corredor com máquina de lavar e secar roupa e bomba de calor; (Bomba de calor e hydrobox marca Mitsubishi). 2 Suites com roupeiros embutidos, varandas com arrumos, blackouts elétricos e casas de banho com base de chuveiro; (Móveis em madeira maciça nogueira 40mm, ferragem Blum, porcelanas Roca, revestimento e base de chuveiro em mármore). Lugar de garagem para 1 viatura preparado para carregador elétrico, portões automáticos e arrumos; (Ventilação mecânica para extração de gases, sistema de incêndio e alarme automático). Sistema de climatização por ventiloconvetores na sala, cozinha e quartos; (controlador de temperatura individual por espaços). Painéis solares Viessman; Extras: Piso em madeira nobre ’carvalho’ com tela de isolamento acústico; Fachada interior com caixilharia em PVC, vidro duplo, oscilo-batente, classe A++). Portas interiores com puxadores Tupai; Porta principal corta fogo Dierro; Porta de acesso ao prédio automática; Tubagens e ventilação com manta acústica de 40mm; Bloco acústico com lã de rocha (70kg/m3, 40mm espessura). Marque já a sua visita! Este pode ser o seu Apartamento de LUXO na Avª. Central, Braga! AM 3 razões para comprar com Carlo Monteiro + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Equipa Carlo Monteiro põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples A Equipa Carlo Monteiro tem uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque aqui encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a nossa Equipa nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565249