Identificação do imóvel: ZMPT566920 Situado no último andar, este apartamento T3 em Lamaçães oferece vistas deslumbrantes para o Sameiro. Com 143 m² de área total, este imóvel está inserido numa localização privilegiada, próxima ao acesso à circular de Braga, escolas, parque desportivo da Rodovia, supermercados, farmácia e outras amenidades. A construção é da reconhecida Gomes da Cunha, assegurando qualidade e durabilidade. Localização: Este apartamento está situado na freguesia de Nogueira, Fraião e Lamaçães, com excelentes acessos e perto de todas as comodidades essenciais. Principais características: - Hall de entrada: Teto em pladur, proporcionando uma entrada elegante. - Sala ampla e cozinha open-space: Ambiente amplo e luminoso com ar condicionado. A cozinha está mobilada e equipada com máquina de lavar roupa e loiça em inox, fogão a gás com exaustor, forno, frigorífico e arca encastrados nos móveis da cozinha. - Varandas: Uma varanda acessível a partir da sala e outra com acesso aos quartos, proporcionando vistas magníficas. - Suite: Ampla, com ar condicionado, roupeiro embutido com gavetas, casa de banho com base de chuveiro. - Dois quartos adicionais: Amplos, com roupeiros embutidos. - Casa de banho principal: Completa, com banheira. - Garagens: Duas garagens individuais com luz natural e tomadas para carregamento elétrico. - Conforto e segurança: Janelas amplas com vidros duplos, caldeira para aquecimento central, duas frentes solares, elevador. Informações Legais e Fiscais: - IMI: possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF). (url) (telefone) - Licença de Utilização: 104 de 02/02/2001 Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada em Braga. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566920