436 Casas e apartamentos para venda em Matosinhos perto de: Mercado (Matosinhos)

Excelente moradia em final de construção em frente a praia de Leça da Palmeira. Moradia distribuida por tres pisos . No r\c area de garagem, no primeiro piso três Suites e no segundo piso uma sala virada a poente e a cozinha. #ref:IMO_75

Fantástico apartamento T2 situado no coração de Matosinhos, sobre o porto marítimo de Leixões. Num bairro típico, apenas a 300m da estação de metro e do principal mercado de Matosinhos. Os acabamentos do apartamento são de elevada qualidade, aliando os produtos tradicionais a todas as o conforto moderno. O logradouro comum tem vários espaços verdes à volta da estacionamento, que é incluído no apartamento. Todo o piso é de madeira multicamada. Já a cozinha é constituída em mármore de estremoz. As casas de banho incluem aparelhos da série Flow da Padimat, como torneiras e chuveiros. Quanto ás segundas casas de banho, as paredes serão em micro betão. Todas as outras paredes internas serão drywalls duplos pintados. As cozinhas serão fornecidas com todos os electrodomésticos de uso diário da marca Bosch (forno, fogão de indução, frigorífico, lava-louças). Os armários foram lacados e pintados com estremoz tampo em mármore. O apartamento beneficia de um pequeno espaço de lavandaria, junto á cozinha (máquina de lavar roupa Bosch incluída). Todos os apartamentos são climatizados com unidades de ar condicionado independentes e as instalações sanitárias a água será aquecida com bomba de calor. Os interruptores elétricos são Efapel, série Siza Vieira. As áreas comuns internas são constituídas de piso de marmorite em todos os corredores e escadas. O prédio tem também um elevador que dá acesso a cada andar. O porão é estritamente para o depósito, sala de condomínio e acesso a pé para a área externa. As fachadas norte e oeste foram mantidas exatamente como estavam, mas totalmente renovados com isolamento térmico e madeira moderna e janelas com vidros duplos. Já o leste e o sul são construções novas. Todos a obra estrutural foi feita em concreto. As coberturas foram executadas com isolamento térmico, telhas onduline e tradicionais. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:APA_230

Apartamento T2 Novo em Matosinhos Sul Apartamento T2 situado em Matosinhos Sul, muito próximo do Mercado Municipal de Matosinhos e da Rua Brito Capelo (rua de comércio local). Na sua envolvente temos bastante comércio local e por se situar na zona muito próximo da doca de leixões tem também uma diversidade enorme de restaurantes. O acesso a transportes públicos é de elevada facilidade com estação de metro e de autocarro a cerca de 100m do Edifício. O condomínio deste edifício dispõe de uma sala de condomínio, uma casa de lixo e uma zona exterior nas traseiras com os lugares de estacionamento. O apartamento é constituído por: - Hall de entrada; - Sala em openspace com cozinha equipada; - Lavandaria; - Hall de acesso aos quartos; - 1 quarto; - 1 suite e respetivo WC; - 1 WC completo; - 1 WC de serviço; - Varanda que percorre todo o apartamento e tem acesso a partir de todas as divisões. Complementa-se ainda com um lugar de garagem. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam proprietário e comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1376-N-RP

Apartamento T2 Duplex em fase de reabilitação, inserido num prédio com classificação de Património de Interesse Municipal, localizado na Rua Álvaro Castelões, em pleno Centro Histórico da Cidade de Matosinhos, é servido por todo o tipo de comércio e serviços, onde podemos destacar o Mercado e a Praia de Matosinhos. É um apartamento que se diferencia pela atenção ao detalhe, prima pela qualidade dos materiais e pela conjugação de métodos de construção inovadores. Desta Forma, a classe e o conforto tornam-se as marcas de garantia. Este apartamento é composto por: - Piso 0: cozinha e sala em open space e uma casa de banho de serviço. - Piso1: dois quartos e uma casa de banho completa. Informação das áreas: - Área Bruta Privativa: 103,22 m2 - Cozinha e Sala: 36,64 m2 - Casa de Banho de Serviço: 1,45 m2 - Quarto 1: 16,51 m2 - Quarto 2: 12,63 m2 - Casa de Banho Completa: 3,30 m2 Este apartamento é uma excelente opção para um projeto de início de vida a dois, ou para investimento. #ref:AS1012-3

Apartamento T2 Novo em Matosinhos Sul Apartamento T2 situado em Matosinhos Sul, muito próximo do Mercado Municipal de Matosinhos e da Rua Brito Capelo (rua de comércio local). Na sua envolvente temos bastante comércio local e por se situar na zona muito próximo da doca de leixões tem também uma diversidade enorme de restaurantes. O acesso a transportes públicos é de elevada facilidade com estação de metro e de autocarro a cerca de 100m do Edifício. O condomínio deste edifício dispõe de uma sala de condomínio, uma casa de lixo e uma zona exterior nas traseiras com os lugares de estacionamento. O apartamento é constituído por: - Hall de entrada; - Sala em openspace com cozinha equipada; - Lavandaria; - Hall de acesso aos quartos; - 1 quarto; - 1 suite e respetivo WC; - 1 WC completo; - 1 WC de serviço; - Varanda que percorre todo o apartamento e tem acesso a partir de todas as divisões. Complementa-se ainda com um lugar de garagem. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam proprietário e comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1376-N-RZ

Apartamento T0 Novo em Matosinhos Sul Apartamento T0 situado em Matosinhos Sul, muito próximo do Mercado Municipal de Matosinhos e da Rua Brito Capelo (rua de comércio local). Na sua envolvente temos bastante comércio local e por se situar na zona muito próximo da doca de leixões tem também uma diversidade enorme de restaurantes. O acesso a transportes públicos é de elevada facilidade com estação de metro e de autocarro a cerca de 100m do Edifício. O condomínio deste edifício dispõe de uma sala de condomínio e uma casa de lixo. O apartamento é constituído por: - Sala em openspace com cozinha equipada. - WC completo. - Arrumo na cave. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam proprietário e comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1376-B-RZ

Apartamento T2 Novo em Matosinhos Sul Apartamento T2 situado em Matosinhos Sul, muito próximo do Mercado Municipal de Matosinhos e da Rua Brito Capelo (rua de comércio local). Na sua envolvente temos bastante comércio local e por se situar na zona muito próximo da doca de leixões tem também uma diversidade enorme de restaurantes. O acesso a transportes públicos é de elevada facilidade com estação de metro e de autocarro a cerca de 100m do Edifício. O condomínio deste edifício dispõe de uma sala de condomínio, uma casa de lixo e uma zona exterior nas traseiras com os lugares de estacionamento. O apartamento é constituído por: - Hall de entrada; - Sala em openspace com cozinha equipada; - Lavandaria; - Hall de acesso aos quartos; - 1 quarto; - 1 suite e respetivo WC; - 1 WC completo; - 1 WC de serviço; - Varanda que percorre todo o apartamento e tem acesso a partir de todas as divisões. Complementa-se ainda com um lugar de garagem. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam proprietário e comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1376-N-RB

Apartamento T2 Novo em Matosinhos Sul Apartamento T2 situado em Matosinhos Sul, muito próximo do Mercado Municipal de Matosinhos e da Rua Brito Capelo (rua de comércio local). Na sua envolvente temos bastante comércio local e por se situar na zona muito próximo da doca de leixões tem também uma diversidade enorme de restaurantes. O acesso a transportes públicos é de elevada facilidade com estação de metro e de autocarro a cerca de 100m do Edifício. O condomínio deste edifício dispõe de uma sala de condomínio, uma casa de lixo e uma zona exterior nas traseiras com os lugares de estacionamento. O apartamento é constituído por: - Hall de entrada; - Sala em openspace com cozinha equipada; - Lavandaria; - Hall de acesso aos quartos; - 1 quarto; - 1 suite e respetivo WC; - 1 WC completo; - 1 WC de serviço; - Varanda que percorre todo o apartamento e tem acesso a partir de todas as divisões. Complementa-se ainda com um lugar de garagem. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam proprietário e comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1376-N-RA

Moradia devoluta em Matosinhos, a 800 metros da Praia. Moradia, em ruínas, com grande potencial construtivo tanto para espaço comercial como residencial, localizada numa zona de fácil acesso à praia de Matosinhos, comércio, serviços e à autoestrada. Seu desenvolvimento em dois lanços, R/C e primeiro andar, possuem um pé-direito de quatro metros cada. O terreno tem 233,19 m2 e a construção total 413,43 m2. Podemos destacar: Logradouro voltado a Sul. Zona ARU Paredes em pedra em excelente estado. Fachada em estilo eclético com janelas verticais e ótima exposição solar. Adega no piso -1, toda em betão com 35 m2. Proximidades de recursos: Farmácia - 90 metros Transportes à porta Escola - 120 metros Praia de Matosinhos - 800 metros Supermercado - 450 metros Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RG2426-RA

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 360.40 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 214 m2. A área privativa é constituída por 3 excelentes suites com as seguintes áreas: 45,35m2 +34 m2 + 32. A cozinha da marca ’GNEISSE’ está totalmente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e Vinoteca ’Lieber’ com os tampos em Silestone Branco e pavimento em ’Calacatta Glossy 80x80’. A Sala c/ uma área de 69m2 + Sala de Jantar c/ 22.75 m2 tem recuperador de calor eo pavimento é em ’Calacatta Glossy 80x80’. Todas as divisões têm estores elétricos, e quer as suites quer os corredores, têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc’s s em ’Statuario Glossy’. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para o final do 2º semestre de 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre ImóveisIsenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:Sarsfield 3

Apartamento T2 em Matosinhos Sul - Nova Construção Apartamento localizado no centro histórico de Matosinhos num edifício que compreende um harmonioso mix de habitação, comércio e serviços, próximo às praias, às docas e ao Mercado de Matosinhos, cercado de ótimas esplanadas, restaurantes e espaços culturais, espelhando assim o vibrante estilo de vida da cidade. Ao nível da mobilidade e acessos, podemos contar com a existência de todo o tipo de transportes, nomeadamente o Metro a cerca de 200metros do edifício, várias Linhas STCP e ainda fácil acesso à auto-estrada. O apartamento apresenta características contemporâneas e distintivas, uma estética sóbria e intemporal, acabamentos de luxo e sofisticados e a larga fachada em mármore de Estremoz. Referenciamos alguns detalhes dos acabamentos do edifício: Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Ecoponto no passeio exterior para recolha seletiva de resíduos; Pré-instalação de ar condicionado c/ eficiência energética - Classe A e lareira a bioetanol; Pré-instalação de aspiração central; Ventilação mecânicas nas instalações sanitárias; Gás natural canalizado; Porta de segurança e portas corta fogo; Sistema de deteção e combate de incêndios; Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência; Cozinha equipada com placa vitrocerâmica com exaustor integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico da Zanussi ou equivalente; Sala de condomínio multiusos na cobertura, com vistas incríveis para o Atlântico. Obs: Renders meramente ilustrativos. As áreas, características e restantes informações sujeitas a confirmação. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RG2531-RB

Apartamento T0 Novo em Matosinhos Sul Apartamento T0 situado em Matosinhos Sul, muito próximo do Mercado Municipal de Matosinhos e da Rua Brito Capelo (rua que permite acesso a vários serviços e comércio local). Na sua envolvente temos bastante comércio local e por se situar na zona muito próximo da doca de leixões tem também uma diversidade enorme de restaurantes e bares. O acesso a transportes públicos é de elevada facilidade com a estação de metro e de autocarro a cerca de 100m do Edifício. O condomínio deste edifício dispõe também de uma sala de condomínio e uma casa de lixo. O apartamento é constituído por: - Sala em openspace com cozinha equipada por eletrodomésticos da marca Siemens. - WC completo com sanita e bidé suspensos. - Arrumo na cave. - Aquecimento Central - Armários Embutidos - Armário que permite fazer a divisória do quarto para a restante área RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam proprietário e comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1376-B-RB

Apartamento T2 Novo em Matosinhos Sul Apartamento T2 situado em Matosinhos Sul, muito próximo do Mercado Municipal de Matosinhos e da Rua Brito Capelo (rua de comércio local). Na sua envolvente temos bastante comércio local e por se situar na zona muito próximo da doca de leixões tem também uma diversidade enorme de restaurantes. O acesso a transportes públicos é de elevada facilidade com estação de metro e de autocarro a cerca de 100m do Edifício. O condomínio deste edifício dispõe de uma sala de condomínio, uma casa de lixo e uma zona exterior nas traseiras com os lugares de estacionamento. O apartamento é constituído por: - Hall de entrada; - Sala em openspace com cozinha equipada; - Lavandaria; - Hall de acesso aos quartos; - 1 quarto; - 1 suite e respetivo WC; - 1 WC completo; - 1 WC de serviço; - Varanda que percorre todo o apartamento e tem acesso a partir de todas as divisões. Complementa-se ainda com um lugar de garagem. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam proprietário e comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1376-N-RB

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2. A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2; A cozinha da marca ’GNEISSE’ está totalmente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e Vinoteca ’Lieber’ com os tampos em Silestone Branco e pavimento em ’Calacatta Glossy 80x80’. A Sala possui recuperador de calor e o pavimento é em ’Calacatta Glossy 80x80’. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc’s s em ’Statuario Glossy’. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre ImóveisIsenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:Sarsfield 2

O Edifício Alva é um projeto de reabilitação em Matosinhos numa localização privilegiada, com vistas únicas para o porto de Leixões, próximo do Mercado, de transportes públicos (Metro do Mercado) e de todo o tipo de serviços, comércio e restauração! Este novo empreendimento de referência é composto por 15 apartamentos, todos com arrumos e estacionamento exterior (com exceção dos T0s). Os acabamentos destacam-se pela qualidade e conforto e incluem isolamento térmico, caixilharias em madeira com vidro duplo, ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens. Encontram-se ainda disponíveis para entrega imediata as seguintes frações: T0 - 200.000,00€ T1 - 240.000,00€ T1 - 250.000,00€ T2 - 385.000,00€ T2 - 395.000,00€ T2 - 430.000,00€ T2 - 455.000,00€ Não perca esta ótima oportunidade de investimento e marque já a sua visita! #ref:MM0117

Moradia V3 situada na zona histórica de Matosinhos. Excelente imóvel de arquitectura contemporânea, nova, localizada próxima do Mercado e Matosinhos, e, da Praia do Titan. Aqui poderá viver o privilégio de aceder a tudo em pouco tempo, com muita oferta de comércio de rua nas proximidades, e a transportes públicos rodoviários e Metro. Muita luminosidade, conferida pelos vãos em vidro e óptima exposição solar - Nasc./Sul/Poente, 3 frentes, distribuída por 3 pisos, cerca de 55m2 de área exterior. Esta moradia é composta por: hall de entrada com escadria estilizada, acesso a uma suite, e a garagem fechada para 1 automóvel. No piso inferior encontra-se a sala com ampla janela que se abre para o jardim/terraço, lavandaria, cozinha equipada, e Wc serviço. No piso superior, estão os 2 quartos e um Wc completo. Climatização por ar condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos de controlo térmico e acústico. Para mais informações contacte-nos!. CE: B Odisseia Imobiliária #ref:PA_9674

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 222.70 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 116 m2. A área privativa é constituída por 2 excelentes suites com áreas de 28.80 m2 e 25 m2; A cozinha da marca ’GNEISSE’ está totalmente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e Vinoteca ’Lieber’ com os tampos em Silestone Branco e pavimento em ’Calacatta Glossy 80x80’. A Sala possui recuperador de calor o pavimento é em ’Calacatta Glossy 80x80’. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc’s s em ’Statuario Glossy’. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada para 3 viaturas, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para o final do 2º semestre de 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:HM231011

Moradia T4 única, remodelada em 2022, com jardim e piscina, na Urbanização Casas do Pátio. Casa num só piso que se desenvolve à volta de vários pátios interiores que iluminam a casa. Hall de entrada com um amplo corredor que dá acesso à sala, à cozinha, ao escritório e casa de banho social. A sala comum com 70 m2 é aberta para o jardim onde ao fundo se encontra a piscina. A cozinha totalmente equipada com ilha é bastante ampla e tem uma zona de refeições. A zona dos quartos desenvolve-se à volta de um hall quadrado. A moradia tem duas suites, e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Todas as casas de banho têm luz natural proporcionada por pequenas claraboias. No fundo do jardim tem um anexo para lavandaria. Situa-se entre o Porto de Leixões e o centro de Matosinhos. Área de terreno: 542 m² Área de implantação: 294,50 m² Área bruta de construção: 294,50 m² Área bruta privativa: 257,77 m² Área bruta dependente: 36,73 m² #ref:PRT11759

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2. A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2; A cozinha da marca ’GNEISSE’ está totalmente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e Vinoteca ’Lieber’ com os tampos em Silestone Branco e pavimento em ’Calacatta Glossy 80x80’. A Sala possui recuperador de calor e o pavimento é em ’Calacatta Glossy 80x80’. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc’s s em ’Statuario Glossy’. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:HM230726

Moradia térrea, inserida na urbanização das Casas Pátio, do conceituado arquitecto Eduardo Souto de Moura, entre o Porto de Leixões e o centro de Matosinhos. Projectada em harmonia com a sua envolvente, a moradia desenvolve-se em torno de 3 pátios, permitindo uma perfeita iluminação natural todo o dia. Na zona dos quartos, separados por um hall com claraboia, encontram-se duas suites e dois quartos com um quarto de banho de apoio. Todos os quartos têm armários embutidos e acesso a um dos pátios. Sala de estar ampla, com lareira e acesso ao pátio, ajardinado, com a vegetação bastante cuidada e piscina, com excelente exposição solar, estando orientado a sul. A cozinha, equipada e com zona de refeições, tem também acesso ao jardim. No fundo do jardim, tem ainda um anexo que poderá funcionar como lavandaria. Garagem para 1 carro. Não perca esta oportunidade de viver numa zona residencial bastante sossegada, mas em plena cidade, próximo de todos os serviços, acessos e transportes. #ref:MM0170

T0+1 novo, com 56.8 m2 e 2.4 m2 de área exterior. Apartamento de tipologia T0 localizado no centro da cidade de Matosinhos, sobre o porto de Leixões. Está inserido num novo empreendimento com 15 apartamentos residenciais (de T0 a T3), apenas a 300m da estação de metro e do principal mercado de Matosinhos. Este apartamento ao nível do R/C conta com 56,80m2 de área bruta privativa e é distribuído da seguinte forma: - Hall de Entrada (com bengaleiro) - Wc completo - Open Space onde são distribuídas as áreas de sala, cozinha e quarto. Possibilidade de divisão da área de quarto, conforme imagem exemplificativa no anúncio - Arrumos (piso -1 do edifício) Destaque para os seguintes acabamentos: - Pavimento de chão multicamadas - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (forno, placa de indução, frigorífico, máquina de lavar loiça). Mobilada com armários lacados e com tampo em mármore Estremoz. - Ar condicionado - Bomba de calor Destaque ainda para a existência de uma sala de condomínio no edifício. Nota: este preço inclui a obra de separação do quarto, de modo a dar mais privacidade. Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3059AD

Novo Empreendimento na Avenida Menéres, Matosinhos Sul. O M725 é um empreendimento em fase de construção, com apenas 9 unidades, das quais 6 já se encontram vendidas, restando apenas 3 frações, no 1º e 3º andar. O edifício conta com 9 apartamentos T2, cada um com uma área total de 92m2, lugar de garagem e varanda. O empreendimento prima pela qualidade e pelo design elegante e moderno, com acabamentos de excelente qualidade. Exposição Solar Norte / Sul. Situado na Avenida Menéres, localização premium de Matosinhos, rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo metro, a apenas 500m da praia. Data prevista de conclusão da obra final do 2º Semestre de 2024. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:3191A