128 Casas e apartamentos para venda no Porto perto de: Metro Marquês, até 380.000 €, página 5

Apartamento T1+2 Duplex Novo c/ excelentes acabamentos. Apartamento muito bem localizado, junto ao Jardim do Covelo, Junto ao Metro, junto a Transportes, Comercio e Serviços. (Prazo para conclusão da obra é de 6 meses) Condições de Pagamento: 20% Assinatura CPCV 30% 3 Meses após inicio de obra #ref:B1106

Comprar apartamento T1+1 com varanda e garagem no edifício São Brás , Porto Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto, nasce um novo projeto imobiliário diferenciado com 8 Apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, 5 Moradias T1 e T2 e 1 loja. Todas as unidades dispõem de garagem. Eletrodomésticos Bosch Bomba de calor. Ar condicionado Estores electricos Prédio inserido em zona ARU (benefícios fiscais em sede de IMT e IMI, se habitação própria permanente ou para arrendamento de HPP) Conclusão do Projeto: Verão de 2024. No centro do Porto, o EDIFÍCIO S. BRÁS RESIDENCE permite aliar a serenidade com o efervescência da cidade, com o privilégio da proximidade a tudo. Na sua envolvente dispõe de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3). Não deixe passar esta oportunidade, vcenha conhecer este empreendimento. Ligue já para mais informações!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel já é uma partilha de negócio. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2380_B_PA

Comprar apartamento T1+1 no centro do Porto - Faria Guimarães fr F Novo empreendimento no cento do Porto, tão perto de tudo. Dispõe na sua envolvente de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3). O Faria Guimarães Residences é perfeito para quem procura uma localização central, com excelentes acessos para auto estradas, transportes públicos e estação de metro. Composto por sete apartamentos T1+1, distribuídos por 6 pisos, com elevador e interiores minimalistas e elegantes. Será um empreendimento seguro e moderno (com porta de segurança na entrada de cada Habitação e portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante (com sistema ETICS 80mm, isolamento acústico entre pisos e caixilharias térmicas). No que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos dispõem de pavimento em soalho flutuante AC5 na sala, quarto e circulações, cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancada em mármore Estremoz com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC´s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com porta ou gaveta e lavatório de pousar ou embutir, incluindo espelho na parede, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico nas zonas de água, contrapondo com apontamentos pintados com tinta lavável. A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias folheadas a wenguê, as sancas para cortinados, a pré instalação de ar condicionado, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico e o isolamento térmico e acústico. O prédio não possui garagem. Uma ótima opção para quem busca um investimento rentável e seguro. Comprar apartamento T1+1 no centro do Porto - Faria Guimarães. Inicio de obra em Março de 2024, prazo previsto conclusão 12 meses. Ligue já para mais informações!! OBS: Imagens 3D ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2440_F

T2 para venda no Porto, mais concretamente na Rua Damião de Góis. Edifício com elevador e em bom estado de conservação. Tem 2 frentes, poente/norte com bastante luminosidade. Tem 1 wc completo, ar condicionado em toda a casa. Cozinha equipada, com frigorifico, placa+forno, máquina de lavar roupa. Completamente mobilado, com mobília de sala e quartos. Não tem lugar de garagem , mas tem alguma facilidade de efetuar uma recolha na zona do imóvel. Metro a 200 metros, vci a 300 metros e transportes urbanos á porta. Marque já a sua visita. #ref:APA_140

Elegante apartamento T2 + 1 duplex, remodelado. Distribuído entre os pisos 1 e 2 (com janelas), o imóvel está distribuído da seguinte forma: Piso - 1 - uma sala de estar ampla e luminosa; - uma cozinha em open-space, com muita arrumação; - uma casa de banho de serviço; - um terraço com vista ampla e muito agradável ao lado de uma sala de TV que pode ser transformada em outro quarto. Piso - 2 - Dois quartos, ambas dotadas de janelas, para que nunca falte ar e luz natural. Ambos os quartos têm ao dispor espaço de arrumação. - Um espaço pequeno que pode ser utilizado como escritório, closet ou outro quarto. A orientação solar do apartamento é nascente poente. O prédio, com apenas 3 andares, sendo que o mesmo se encontra no 3º andar (recuado), uso exclusivo do terraço na frente ao nível do andar, conserva todos os elementos arquitetónicos originais A localização do imóvel é próxima às estações de metro de Combatentes e Salgueiros, e permite chegar o centro da cidade em poucos minutos. Encantado com esta propriedade? Ligue para marcar a sua visita! #ref:56195

Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Apartamento T3 para venda a 295.000€. Encontra-se em bom estado de conservação e conta com 2 frentes, Nascente e Poente, com magníficas vistas desafogadas e com vista para o mar, localizado na Rua da Alegria no 2º piso em edifício sem elevador. Numa zona privilegiada de transportes, comércio e serviços. Características do imóvel: Sala Comum; Cozinha; Despensa; Varanda com acesso através da sala e cozinha; Hall/Corredor largo e espaçoso; 3 Quartos, sendo 1 com varanda; 2 Quartos de Banho completos com luz direta (1 com banheira e 1 com base de duche); 2 Arrumos com boas áreas Excelente exposição solar, permitindo que todas as divisões tenham bastante luminosidade. Transportes & Acessos: 50/200m Várias Linhas STCP 650m - Estação de Metro do Marquês 900m Estação de Metro de Faria de Guimarães 1400m - Entrada/Saída da autoestrada Porto-Lisboa e também com acesso para a Via de Cintura Interna Comércio e Serviços: Estando localizado numa zona privilegiada, permite desfrutar em pleno de todos os encantos do Centro do Porto, onde pode encontrar vários restaurantes, padarias, cafés e esplanadas, mercado e lojas locais, recantos da cidade e dos arquétipos típicos de festa e uma apelativa vida noturna. A 500m da famosa rua comercial de Santa Catarina com o seu centro comercial Via Catarina, lojas de comércio tradicional, e o tão aclamado Mercado do Bolhão. Este apartamento é excelente para investidores que procuram rentabilizá-lo em regime AL, mas também para estudantes, ou trabalhadores que procuram um espaço no centro da cidade. Não perca esta excelente oportunidade, com a certeza de um negócio seguro. Venha conhecer este apartamento e marque já a sua visita!!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. 3 bedroom apartment for sale at 295.000€. Is in good condition and has 2 fronts, East and West, with magnificent unobstructed views and overlooking the sea, located in Rua da Alegria on the 2nd floor in building with no elevator. In a privileged area of transport, trade and services. Features of the property: Common Room; Kitchen; Pantry; Balcony with access through the living room and kitchen; Hall / Hallway wide and spacious; 3 Bedrooms, 1 with balcony; 2 Bathrooms complete with direct light (1 with bath and 1 with shower tray); 2 Storage rooms with good areas; Excellent sun exposure, allowing all the rooms to have plenty of light. Transports & Accesses: 50/200m - Several STCP Lines 650m - Marquês Metro Station 900m - Faria de Guimarães Metro Station 1400m - Entrance/exit of the Porto-Lisbon freeway and also with access to the Via de Cintura Interna Commerce and Services: Being located in a privileged area, it allows you to fully enjoy all the charms of the Center of Porto, where you can find several restaurants, bakeries, cafes and terraces, market and local stores, corners of the city and typical party archetypes and an appealing nightlife. At 500m from the famous shopping street of Santa Catarina with its shopping center Via Catarina, traditional trade stores, and the much acclaimed Bolhão Market. This apartment is excellent for investors looking to monetize it in AL, but also for students, or workers seeking a space in the city center. Don’t miss this excellent opportunity, with the certainty of a safe business. Come meet this apartment and schedule your visit now!!! We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property. #ref:A-26227

Empreendimento com 55 apartamentos com acabamentos de 1ªqualidade, de tipologia T1, T2, T3 e T4, localizado em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto, devido à excelente localização, história e à combinação perfeita de vida urbana e lazer. Todos os T2 têm lugar de garagem para 1 carro, T3 têm lugar de garagem para 2 carros e o T4 tem 3 lugares de garagem. A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, além disso, apresenta ótimos acessos vários ao centro da cidade. Previsão de finalização/escrituras, primeiro semestre de 2023. Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. Conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais. Além disso, apresenta excelentes acessos e conexões com o centro da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, pólo universitário, Hospital S. João e baixa do Porto. #ref:4851

Apartamento na rua da alegria 707 - Porto Em construção , localização privilegiada, elevador , acabamentos de luxo , Últimos para venda Previsão de conclusão - 1 semestre de [--] T1+terraço

Apartamento na rua da alegria 707 - Porto Em construção , localização privilegiada, elevador , acabamentos de luxo , logradouro com 40 m2 Últimos para venda Previsão de conclusão - 1 semestre de [--] T0 + 1

Este imóvel está disponível através de cedência de posição contratual do CPCV, que já foi assinado. Estúdio com 49m2 para reabilitar, em típico prédio burguês do Porto. Dispõe de uma excelente varanda de 12m2. Disponibilizamos modelos 3D (renders) e orçamento aprovado para obras. O prédio será alvo de intervenção na Fachada principal e áreas comuns. Situado na Rua da Alegria, artéria que faz a ligação da Baixa do Porto até ao Marquês, onde o edifícios antigos se misturam de forma dinâmica com as intervenções contemporâneas. Zona de restaurantes de referência, escolas e serviços, com a Quinta do Covelo a 1km de distância. A 8 minutos a pé do metro do Marquês. A 2km da Av. dos Aliados. Excelentes acessos.

SZE040.05 OFERTA VALOR DA ESCRITURA *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV São Brás Residences é um novo empreendimento constituído por 14 frações, distribuídas por 5 pisos com Loja (1), Moradias T1 (2) e T2 (3) e Apartamentos de Tipologias T1, T1+1, T2, T3. Este empreendimento permite-lhe uma grande proximidade a espaços de lazer e comércio. Exposição solar: Poente / Nascente / Sul Pisos - R/C + 4 Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem, exceto a loja) Inicio da obra: 3º trimestre 2022 Prazo de Conclusão da obra: 3º trimestre de 2024 Piso - Rés do Chão / 1º Andar Exposição solar: Sul Piso 0 constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC com base de duche - Acesso a terraço Piso 1 constituído por: - 1 quarto com roupeiro - Quarto com acesso a varanda - 1 lugar de estacionamento ACABAMENTOS *Mapa de Acabamentos disponível para envio Sala - Pavimento - flutuante laminado - Portas - MDF lacado Wc’s - Pavimentos e Paredes - Mosaico cerâmico com efeito mármore - Iluminação - luminárias led embutidas no teto Cozinha - Pavimento - Mosaico cerâmico com efeito mármore - Armários - MDF lacado - Bancada - Pedra compactada de quartzo Quarto - Pavimento - flutuante laminado - Portas - MDF lacado - Armário - MDF folheado Caixilharia - Madeira ou Alumínio, com rutura térmica LOCALIZAÇÃO Localizado a poucos minutos de acessos rápidos (VCI a 15 minutos e Autoestrada a 10 minutos) e de uma rede de serviços (Hospital Santa Maria a 3 minutos), transportes (Metro Faria Guimarães e Marquês a 4 e 10 minutos, respetivamente) e lazer (a 20 minutos do Centro do Porto e do Norte Shopping e a 15 minutos da Praça do Marquês de Pombal e da Quinta do Covelo). Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE040.05

O Luxury Marquês Apartments localiza-se próximo do Jardim da Praça Rainha Dona Amélia. Pensado na qualidade e no conforto, este projeto valoriza a luminosidade dos apartamentos, através das suas varandas e na segurança e comodidade . A localização privilegiada, central aliado a uma qualidade superior de construção, fazem deste projeto, uma oportunidade exceptional. Marque já a sua visita e viva a tranquilidade em pleno centro do Porto. Características: T2 no piso 1 Área interior com 88m2 Área exterior com 33m2 Arrumos Ar Condicionado Estores elétricos Porta de Segurança Cozinha equipada com forno, exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, micro-ondas e máquina de lavar loiça Lugar de estacionamento exterior dentro do logradouro do prédio Localização: 10 minutos a pé da estação de metro Marquês 23 minutos a pé da Avenida dos Aliados Próximo de diversos pontos turísticos Visite-nos ou agende uma reunião virtual para saber mais. A sua próxima grande oportunidade de investimento está à distância de um clique! (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:APA_1350_K

Identificação do imóvel: ZMPT567221 Apartamento T2 em Condomínio Fechado com Piscina no Bonfim, Porto. Este apartamento ficará pronto para entrega já no mês de Maio. 12 Casas Residence é um Edifício Residencial de Luxo, localizado na Rua das Doze Casas, nº 181 - Bonfim, em pleno coração da cidade do Porto. A qualidade de construção, os detalhes da arquitetura, fazem deste projeto um lar de excelência. Este magnifico apartamento de 100m2 de area bruta, localizado próximo do Marquês em zona sossegada e com ótimos acessos, comércio, transportes e em zona sossegada. Prédio com elevador para acesso ao apartamento no 3º andar com excelente luz tendo area social separada da zona privada e com varanda em toda a extensão do apartamento. Prima por ser um condomínio privado no centro do Porto com lugar de garagem e Piscina, apartamento único com dois quarto com roupeiros sendo um deles suite. Localização e Pontos de Interesse: Infantário e Escolas - 400 m Supermercados - 600 m Jardim do Marquês - 600 m Metro do Marquês - 700 m Avenida dos Aliados - 1700 m Via Catarina Shopping - 1800 m APARTAMENTO Pavimentos Soalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura. Tijoleira retificada nas instalações sanitárias e cozinhas. Paredes Paredes interiores de divisão de apartamentos e zonas comuns serão executadas em tijolo e revestidas a estuque projetado, e pintura em tinta da ’Cin’ ou equivalente, de cor branca. Porta de entrada Portas de entrada dos apartamentos de segurança e resistência ao fogo do tipo ’Portrisa’ modelo Block ou equivalente, lacadas a branco. Portas interiores Portas, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado. Ferragem em inox do tipo ’JNF’. Cozinha Revestimento de paredes em reboco tradicional acabado com estuque projetado, e pintura em tinta lavável de cor branca da ’Cin’ ou equivalente. Teto falso em pladur com iluminação embutida em inox e pintado a tinta lavável de cor branca. Pia lava-loiça e misturadora TEKA . Equipadas eletrodomésticos da BOSCH ou equivalente, Placa Indução, Exaustor, Forno e Micro-Ondas Encastráveis, Máquina de Lavar Louça Encastrável, Máquina de Lavar/Secar Roupa, Frigorifico Combinado No-Frost. Armários em MDF acabamento termolaminado meio-brilho, cascos e gavetas em melamina cinza. Tampos e espaldares de bancadas em Silestone ou equivalente. Ferragens: tipo BLUM Instalação Sanitária Teto falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado com tinta da marca ’Cin’ ou equivalente, indicada para tetos, de cor branca, com iluminação embutida com projetores. Revestimento de paredes: Material cerâmico retificado de grandes dimensões. Revestimento de pavimento: Material cerâmico retificado de grandes dimensões. Sanita: SANINDUSA- SANLIFE suspensa com tampo em termodur com clipoff e slowclose. Lavatório: SANINDUSA - SANLIFE de pousar sobre móvel. Torneira de lavatório: W7 - BIANCHI ENCASTRAR (monocomando de parede). Base de duche: SANITANA - ROCKS EXTRAPLANA BRANCA Torneira de duche: W7 - BIANCHI ENCASTRAR (monocomando de parede). Resguardo: VIDRO TEMPERADO Armário: bancada suspensa em madeira de nogueira, com 20cm de espessura. Toalheiro elétrico (seca-toalhas): ROCA Salas/Quartos Soalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura. Tetos falsos gesso cartonado barrado e pintado com tinta ’Cin’ ou equivalente, indicada para tetos, de cor branca, com iluminação embutida. Revestimento de paredes em estuque projetado, e pintura em tinta da Cin ou equivalente, de cor branca. Portas, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca. Ferragem em inox do tipo ’JNF’. Armários de roupeiro com portas de abrir, em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado, interior em melamina linho Cancun e equipados com módulo de gavetas, prateleiras e zona de fatos. Varanda Lajetas de betão aplicadas sobre calços e/ou deck em madeira de Bamboo, dependendo das frações. INSTALAÇÕES ESPECIAIS Gás natural em todas as frações. Aquecimento águas com bomba de calor ARISTON Nuos Evo A + 80L ou A + 110L, dependendo da tipologia das frações. Instalação de ar condicionado MITSUBISHI ou equivalente, sistema inverter multisplit. Segurança Contra Incêndios, central de alarme e comando (SADI); Central de deteção de monóxido de carbono; Sinalizador de atmosfera perigosa; Betoneira manual de alarmes de incêndio; Detetor ótico de fumos endereçável; Saída dupla de coluna seca com válvulas; Extintores e sinalização de emergência. Ventilação e Exaustão de Fumos com sistema mecânico e independente nas cozinhas e instalações sanitárias. Iluminação com sancas para luz indireta com fita de LED; Focos de embutir nos tectos. Aparelhagem de manobra da EFAPEL QUADRO 45; ACABAMENTOS: Estrutura Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas e lajes aligeiradas/maciças. Paredes Exteriores Executadas em alvenaria de tijolo de termoacila (térmico e acústico), com caixa de ar, isolamento térmico e acústico pelo exterior. Fachadas Sistema de fachada ventilada com acabamento em pedra calcária branco clássico, com 2cm de espessura, com acabamento arranhado irregular escovado. Pavimentos Com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas e aplicação de manta acústica e sobre o tecto falso será aplicada uma camada de lã de rocha para isolamento térmico e acústico. Piscina Exterior com 7,3m(C) x 4,00m(L) x1,0m a 1,8m(P). Espaços verdes Ampla área ajardinada no logradouro de acesso a todas as frações, com área de deck à volta da piscina. (url) *Os acabamentos apresentados têm natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor. *Plantas comerciais sem escala e sem vínculo contratual. *Imagens 3D ilustrativas, podendo divergir da realidade. Convidamo-lo a visitar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567221

Identificação do imóvel: ZMPT567147 Localizado numa zona privilegiada da cidade do Porto, este T1 confere conforto e qualidade, junto ao Metro do Marquês, em zona residencial. Próximo de comércio, serviços e transportes. Apartamento T1 NOVO com varanda, área de 69 m2, inserido num prédio totalmente reabilitado com acabamentos de excelente qualidade. - Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar louça - tudo a estrear da marca Teka; - Ar condicionado; - Janelas com vidros duplos; - Varanda; - Õtima exposição solar a sul e poente; - Situado ao nível do 1º andar. Pontos Próximos e Distâncias: - A 200 metros do Pingo Doce; - A 300 metros do Parque subterrâneo da Praça do Marques; - A 200 metros do Hospital de Santa Maria - Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567147

Se procura um imóvel e elevada rentabilidade no centro da cidade do Porto este é o Estúdio certo para si. De tipologia T0 Kitchenette com varanda, este imóvel encontra-se elegantemente mobilado, com uma cama oculta retrátil que, quando fechada, providencia bastante espaço ao apartamento. Para além do imóvel ter roupeiros embutidos, a própria cama conta ainda com roupeiros nas laterais. O WC é amplo e tem base de duche. A cozinha encontra-se equipada com máquina de lavar a roupa, placa, exaustor e microondas. Situado no segundo andar de um edifício novo este apartamento é a solução de investimento certa para si. estações de Autocarro perto de Rua Visconde De Setúbal em Paranhos: Covelo, 3 min a caminhar, Marquês, 5 min a caminhar, Perpétuo Socorro, 5 min a caminhar, Faria Guimarães, 6 min a caminhar, estações de Metro perto de Rua Visconde De Setúbal em Paranhos: Faria Guimarães, 9 min a caminhar #ref:BS003/24

Identificação do imóvel: ZMPT566794 Apartamento T1 a estrear, em condomínio com piscina, jardim e lugar de garagem. Inserido num Edifício Residencial de Luxo, localizado na Rua das Doze Casas nr 181, zona nobre na freguesia do Bonfim, em pleno coração da Cidade do Porto. Na envolvente existe uma vasta oferta de serviços tais como: cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, ctt’s, supermercados, restaurantes, ginásios, escolas/colégios privados, hospitais, centros comerciais e transportes públicos (metro, comboio, autocarros e táxis). Junto ao metro e Praça do Marquês (300m). PROXIMIDADE: - a 180m da Ordem dos Enfermeiros - Secção Regional do Norte; - a 230m do Colégio de Nossa Senhora da Paz; - a 230m da Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti; - a 240m da Rua Santa Catarina; - a 400m da Igreja Paroquial Senhora da Conceição; - a 450m do Pingo Doce Marquês; - a 500m da Escola Secundária Aurélia de Sousa; - a 550m do Minipreço; - a 550m do Externato Ribadouro Polo De Bonjardim; - a 600m da Creche / Pré-Escolar Nossa Senhora do Perpétuo Socorro; - a 600m do Colégio D. Duarte; - a 650m do Académico Futebol Club; - Pavilhão do Lima; - a 750m do Constituição Park / Antigo Estádio da Constituição; - a 850m do Hospital de Santa Maria - Porto; - a 1,0km da Quinta do Covelo; - a 1,3km da Escola Secundária de António Nobre; - a 1,3km da Escola Secundária Filipa de Vilhena; - a 1,2km do Jardim Dr. Francisco Sá Carneiro; - a 1,5km do Complexo Desportivo do Monte Aventino; - a 2,1km do Alameda Shop & Spot; TRANSPORTES E ACESSOS: - a 270m do BUS (Sto Isidro - linha 302); - a 400m do BUS (Marquês - linhas 5M, 203, 603, 701, 702, 703, 805, 806); - a 400m do metro (Marquês); - a 900m do metro do (Faria Guimarães); - a 1,6km da VCI; - a 1,9km do Terminal Rodoviário do Campo 24 de Agosto; - a 2,4km do comboio (Estação de Campanhã); - a 6,7km do acesso à Ponte do Freixo; - a 6,9km da Marina do Freixo; - a 12,9km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões; - a 15,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Pronto a habitar no início de Junho de 2024. ACABAMENTOS ASPECTOS GERAIS: Estrutura Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas e lajes aligeiradas/maciças. Paredes Exteriores Executadas em alvenaria de tijolo de termoacila (térmico e acústico), com caixa de ar, isolamento térmico e acústico pelo exterior. Fachadas Sistema de fachada ventilada com acabamento em pedra calcária branco clássico, com 2cm de espessura, com acabamento arranhado irregular escovado. Pavimentos Com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas e aplicação de manta acústica e sobre o tecto falso será aplicada uma camada de lã de rocha para isolamento térmico e acústico. Piscina Exterior com 7,3m(C) x 4,00m(L) x1,0m a 1,8m(P). Espaços verdes Ampla área ajardinada no logradouro de acesso a todas as frações, com área de deck à volta da piscina. APARTAMENTOS: Pavimentos Soalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura. Tijoleira retificada nas instalações sanitárias e cozinhas. Paredes Paredes interiores de divisão de apartamentos e zonas comuns serão executadas em tijolo e revestidas a estuque projetado, e pintura em tinta da ’Cin’ ou equivalente, de cor branca. Porta de entrada Portas de entrada dos apartamentos de segurança e resistência ao fogo do tipo ’Portrisa’ modelo Block ou equivalente, lacadas a branco. Portas interiores Portas, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado. Ferragem em inox do tipo ’JNF’. Cozinha Revestimento de paredes em reboco tradicional acabado com estuque projetado, e pintura em tinta lavável de cor branca da ’Cin’ ou equivalente. Teto falso em pladur com iluminação embutida em inox e pintado a tinta lavável de cor branca. Pia lava-loiça e misturadora TEKA . Equipadas com eletrodomésticos da BOSCH ou equivalente, Placa Indução, Exaustor, Forno e Micro-Ondas Encastráveis, Máquina de Lavar Louça Encastrável, Máquina de Lavar/Secar Roupa, Frigorifico Combinado No-Frost. Armários em MDF acabamento termolaminado meio-brilho, cascos e gavetas em melamina cinza. Tampos e espaldares de bancadas em Silestone ou equivalente. Ferragens: tipo BLUM Instalação Sanitária Teto falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado com tinta da marca ’Cin’ ou equivalente, indicada para tetos, de cor branca, com iluminação embutida com projetores, Resvestimento de paredes: Material cerâmico retificado de grandes dimensões. Revestimento de pavimento: Material cerâmico retificado de grandes dimensões. Sanita: SANINDUSA- SANLIFE suspensa com tampo em termodur com clipoff e slowclose. Lavatório: SANINDUSA - SANLIFE de pousar sobre móvel. Torneira de lavatório: W7 - BIANCHI ENCASTRAR (monocomando de parede). Base de duche: SANITANA - ROCKS EXTRAPLANA BRANCA Torneira de duche: W7 - BIANCHI ENCASTRAR (monocomando de parede). Resguardo: VIDRO TEMPERADO Armário: bancada suspensa em madeira de nogueira, com 20cm de espessura. Toalheiro elétrico (seca-toalhas): ROCA Salas/Quartos Soalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura. Tetos falsos gesso cartonado barrado e pintado com tinta ’Cin’ ou equivalente, indicada para tetos, de cor branca, com iluminação embutida. Revestimento de paredes em estuque projetado, e pintura em tinta da Cin ou equivalente, de cor branca. Portas, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca. Ferragem em inox do tipo ’JNF’. Armários de roupeiro com portas de abrir, em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado, interior em melamina linho Cancun e equipados com módulo de gavetas, prateleiras e zona de fatos. INSTALAÇÕES ESPECIAIS Gás natura em todas as frações. Aquecimento águas com bomba de calor ARISTON Nuos Evo A + 80L ou A + 110L, dependendo da tipologia das fracções. Instalação de ar condicionado MITSUBISHI ou equivalente, sistema inverter multisplit. Segurança Contra Incêndios, central de alarme e comando (SADI); Central de deteção de monóxido de carbono; Sinalizador de atmosfera perigosa; Betoneira manual de alarmes de incêndio; Detetor ótico de fumos endereçável; Saída dupla de coluna seca com válvulas; Extintores e sinalização de emergência. Ventilação e Exaustão de Fumos com sistema mecânico e independente nas cozinhas e instalações sanitárias. Iluminação com sancas para luz indireta com fita de LED; Focos de embutir nos tectos. Aparelhagem de manobra da EFAPEL QUADRO 45. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566794

Apartamento T1 na praça do Marquês, freguesia do Bonfim, na cidade do Porto. Este fantástico apartamento destaca-se pelo excelente estado de conservação e as janela grandes que iluminam a totalidade do apartamento. Este apartamento é composto por: - Hall com dois generosos roupeiros; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas; - Marquise; - 1 quarto com roupeiro embutido; - Sala com varanda; Orientação solar: Sul; Edifício com elevador. *Não tem garagem, (fácil estacionar á porta). Localizado numa zona nobre da cidade do Porto, junto ao metro do Marquês. Próximo a escolas, supermercados, transportes públicos, comércio, serviços e acessos à auto estrada com bastante mobilidade até ao centro da cidade do Porto. - Ideal para quem gosta de viver perto do Centro do Porto com todas as comodidades ao redor , sem necessitar de viatura para se descolar, - Ideal para Investimento no mercado de arrendamento, que trará bastante rentabilidade mensal, devido à procura gigantescas por imóveis com estas características. Marque já a sua visita Podemos ajuda-lo a saber quanto vale a sua casa e temos uma extensa carteira de clientes/investidores, possíveis interessados em comprarem. Temos intermediários de crédito prontos ajuda-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar. #ref:023444

Identificação do imóvel: ZMPT564198 Apresentamos uma pérola rara no Porto: um deslumbrante T2 totalmente renovado na Travessa Antero de Quental 86, coração da cidade. Este apartamento é um verdadeiro retrato da vida moderna e confortável, situado em um dos bairros mais charmosos e centrais do Porto. Renovado há apenas 2 anos, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto e qualidade. Janelas duplas e vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico, enquanto as persianas elétricas adicionam um toque de modernidade e praticidade. As casas de banho, incluindo a da suite, foram renovadas com um design elegante e contemporâneo. A cozinha não só foi renovada, mas também está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar a louça e cilindro - tudo pronto para que você se sinta em casa desde o primeiro dia. O apartamento dispõe ainda de uma varanda, perfeita para desfrutar de um café matinal ou de momentos de relaxamento. O edifício conta com elevador, uma comodidade essencial em apartamentos de andares mais altos. E para completar, este imóvel inclui uma garagem e arrumos, soluções práticas para a vida urbana. Localizado perto de uma diversidade de pontos de interesse, este T2 situa-se a poucos minutos de escolas, hospitais, centros comerciais e áreas de lazer, tornando-o ideal para famílias ou profissionais que desejam viver na vibrante cidade do Porto. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias, este imóvel é perfeito para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. Pontos de interesse: Escolas e Universidades: Existe um jardim de infância chamado ’O Pom-Pom Jardim de Infância Lda’ a cerca de 56 metros na Rua Antero de Quental. Além disso, a Universidade Fernando Pessoa fica a aproximadamente 809 metros na Rua de Delfim Maia. Hospitais e Clínicas: Hospital Santa maria a 100 metros, a Clínica Médica E Dentária Edifício Forum está a 485 metros na Rua de Cunha Júnior. Esta clínica fornece serviços de saúde e dentários convenientes para moradores da área. Farmácias: A Farmácia Antero de Quental, localizada na Rua Antero de Quental, está a apenas 392 metros de distância. Esta farmácia oferece uma variedade de serviços de saúde, incluindo testes de colesterol, glicose, gravidez e medição de tensão arterial. Padaria (Antiga Padaria): Situada a apenas 89 metros, na Travessa dos Campos, é uma opção conveniente para comprar pão fresco e outros produtos de padaria. Lojas Diversas: Há uma loja de beleza (Le Opazo) a 223 metros na Rua do Bom Jardim e uma loja de vinhos (JLA) a 309 metros na Rua do Bonjardim. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564198

Identificação do imóvel: ZMPT562585 Ao comprar este apartamento T4 Triplex na Rua da Alegria, freguesia do Bonfim, Concelho do Porto, estará a investir num imóvel com as seguintes características. Apartamento T4 Triplex, com excelente exposição solar, jardim com poço, árvores de fruto e horta biológica. Na envolvente do prédio, encontrará toda a variedade de comércio e serviços, muito úteis para o seu dia-a-dia, para além de escolas, bancos, instalações desportivas, transportes públicos (5 min metro do Marquês, autocarros à porta). O apartamento está disposto da seguinte forma: R/C: - Sala - Cozinha - Varanda com acesso ao jardim. Cave: - Salão - Escritório - Casa de banho - Lavandaria - Acesso ao jardim. 1º andar: - 4 quartos - Varanda - Casa de banho - Arrumos. Áreas de acordo com a Caderneta Predial Urbana: Área do terreno integrante: 134,52 m2 Área bruta privativa: 171,87 m2 Área bruta dependente: 62,15 m2 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562585

Bem-vindo à sua futura casa no coração do Porto - uma oportunidade de investimento incomparável espera por si, com terraços e varandas de cortar a respiração! Prontidão excecional: pronto para habitar ou arrendar em apenas 3 meses! Imagine possuir um pedaço do coração vibrante do Porto, pronto para ocupação ou arrendamento em apenas 3 meses. Este projeto imobiliário exclusivo, completo com impressionantes terraços e varandas, oferece uma oportunidade única para investidores e residentes que procuram retornos imediatos ou uma transição rápida para a vida na cidade. Localização Central Prime - Viva Onde Bate o Coração do Porto Situada no movimentado centro do Porto, esta propriedade é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Saboreie o seu pequeno almoço ou relaxe à noite no seu terraço ou varanda privada, com vista para o ritmo dinâmico da cidade. De cafés pitorescos a pontos culturais vibrantes e distritos comerciais movimentados, a sua nova casa está no epicentro de tudo, prometendo valorização futura neste local tão procurado. Comodidades modernas, conforto e vistas panorâmicas O seu conforto é fundamental. Esta propriedade possui elevador, estacionamento seguro e salas de estar e de jantar banhadas pela exposição solar a sul. Cada casa é complementada por um terraço ou varanda, oferecendo-lhe um espaço exterior privado para desfrutar de vistas panorâmicas sobre a beleza cénica do Porto. Conectividade incomparável: tudo ao seu alcance Situada a apenas 5 minutos a pé da estação de metro mais próxima, esta propriedade é um centro de conectividade. A proximidade com o conceituado Pólo universitário e com o principal hospital da cidade torna-a numa escolha estratégica tanto para residentes como para investidores. Um investimento inteligente: preços competitivos com luxo adicional Oferecendo preços competitivos que são raros no mercado atual, este projeto é um investimento inteligente. Adquira uma propriedade que não só promete um estilo de vida atraente, mas também um lucrativo retorno do investimento, reforçado pelo luxo do seu próprio terraço ou varanda. O seu sonho no Porto, realçado com elegância ao ar livre Aproveite esta rara oportunidade de possuir um pedaço do charme do Porto, realçado pela elegância da vida ao ar livre. Ideal para investidores que procuram um empreendimento lucrativo ou futuros residentes que desejam uma vida urbana vibrante, este projeto é a sua porta de entrada para um futuro mais brilhante e mais cénico. Características: Apartamento com 2 quartos com 82,92m2 Piso 2 Varanda com 6,45m2 Garagem com carregamento de veículos elétricos Jardim comum Elevador Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de louça, exaustor e frigorífico combinado Ar condicionado Localização: 290m do Parque Quinta do Covelo 500m do Hospital de Santa Maria 700m da Praça e Estação de Metro Marquês de Pombal Condições de pagamento: CPCV - Reserva: 20% Escritura: 80% #ref:APA_1497_D

O empreendimento Boss Smart City está localizado em Paranhos e é composto por 55 apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. de acordo com as suas necessidades. T1: 1 lugar de garagem T2: 1 lugar de garagem T3: 2 lugares de garagem + 1 arrumo T4: 3 lugares de garagem + 1 arrumo A sua localização na zona de Paranhos oferece excelentes vias de comunicação com o Porto e fácil acesso aos principais serviços empre-sariais, de educação, de saúde e de entretenimento. um novo paradigma em que outros conceitos assumem significado e guiam os nossos passos. Sustentabilidade. Consciência. Flexibilidade. Ecología... Ótimo investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade. Cada uma das habitações Boss foi meticulosamente projetada buscando, As singularidades dos apartamentos permitiram criar tipologias de configuração e acabamentos que denominamos ’Urban’, ’Vanguard’ e ’Elegance’. A tipologia ’Urban’ de Boss Smart City conecta-se com os gostos e necessidades de quem deseja um espaço confortável e funcional. Um estilo de vida associado à decoração e design atuais, com os seguintes particularidades: Dois quartos na casa. Sala ampla com varanda e vistas espectaculares. Cozinha integrada na sala de estar, equipada com móveis superiores e inferiores possibilidade de adicionar kits de personalização e com os principais electrodomésticos. Duas casas de banho completas (com resguardo). Tipologia Vanguard’, como o nome sugere, é uma tipologia de Boss Smart City ideal para quem aprecia os detalhes de um design cuidado, ao mesmo tempo que aproveitam as inovações do presente. Casas com espaços bem equilibrados com as seguintes características: Dois quartos na casa. Grande suite com casa de banho privativa. Grande segundo quarto. Cozinha totalmente independente, equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos. Sala ampla com varanda e vistas espectaculares. Duas casas de banho completas (com resguardo). Possibilidade de adicionar kits de personalização. Tipologia Elegance pensada para quem quer aproveitar o conforto de uma casa espaçosa, com áreas claramente diferenciadas para o uso social e privado de cada um dos seus habitantes. Dentro de Boss Smart City esta tipologia tem as seguintes características: Três quartos grandes. Suite com casa de banho privativa. totalmente independente, equipada com móveis superiores e inferiores e com os principais electrodomésticos. Sala ampla com varanda e vistas espectaculares.Possibilidade de adicionar kits de personalização. Areas Envolvente Com uma excelente localização numa das melhores zonas residenciais do Porto, apresenta uma combinação perfeita entre a vida urbana e o lazer. Rodeado de excelentes acessos e ligações ao centro da cidade. A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício, e também, apresenta ótimos acessos viários ao centro da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamento, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui algumas das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade: Universidade do Porto: Economia - FEP Engenharia - FEUP Medicina - FMUP Desporto - FCDEF Universidade Portucalense Universidade Católica Instituto Politécnico do Porto O hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam em Paranhos. A área conta ainda com ótimas infra-estruturas e espaços verdes, como o Parque da Quinta do Covelo, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais. Previsão de final de obra: dezembro 2022 Forma de Pagamento Sinal: 10% Obra: 30% Escritura: 60% #ref:APA_295

Apartamento T2 Duplex no rés-do-chão e primeiro andar frente com área de 99,45m2. Rés do chão composto por sala, instalação sanitária e cozinha equipada com eletrodomésticos (combinado, placa, forno exaustor e máquina de lavar loiça) da marca Balay. Primeiro andar com dois quartos, hall e instalação sanitária. Localizado num ponto estratégico da cidade do Porto, o apartamento fica a poucos minutos de distância a pé da Igreja da Lapa, Praça da República, Marquês, Rua de Cedofeita e Avenida dos Aliados, beneficiando de uma localização privilegiada em acessos, serviços e proximidade do centro histórico. Neste apartamento estão conjugados os conceitos de funcionalidade, modernidade e conforto, promovendo um estilo de vida contemporâneo. Excelente oportunidade de investimento! #ref:P62.A

Identificação do imóvel: ZMPT557413 Empreendimento com 6 apartamentos T1+1 localizado no coração da cidade do Porto, com o metro a 5 min (a pé). Fica a 1 km da Estação do Metro da Trindade (a pé) e a 1,5 km da Estação de Comboio de São Bento (a pé). 6 apartamentos T1+1: - 1 apartamento T1+1 Duplex com 76 m2; - 1 apartamento T1+1 Duplex com 67 m2 + 28 m2 de jardim; - 4 apartamento T1+1 com 2 frentes, com 63 m2. Caracteristicas equipmentos/conforto -ELEVADOR Elétrico c/ capacidade p/ 6 pessoas, e/ funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, e/ portas automáticas e iluminação por LEDs; - Bomba de Calor AQS para aquecimentos de águas ou painel solar. -Caixilharia exterior em perfis de alumínio acetinado, com corte térmico e com vidro duplo. -BLACK-OUT, Sanca pelo interior preparada para cortinados; -VENTILAÇÃO forçada nas instalações sanitárias sem janela e natural de fachada nas restantes; -VIDEO porteiro a cores; -INSTALAÇÃO de redes TV cabo, Telefones e informática; -ILUMINAÇÃO - aplicação de focos nos tetos; -PRÉ-INSTALAÇÃO de ar condicionado em todos os compartimentos; Cozinha e Lavandaria -Armários em termolaminado na cor preta ou wengué; -Tampos em Mármore Estremoz; -Equipada c/ Exaustor, Forno, Lava Louça, Torneira e placa marca Teka ou equivalente; Início da obra: Fev 2024 Previsão de conclusão: Dez 2024 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557413

Óptimo T-2 inserido no Empreendimento Boss Smart City que está localizado na freguesia de Paranhos, no polo Universitário do Porto e o Hospital de São João. Têm 1 lugar de garagem, Aquecimento central, Estores Elétricos, Instalação de Domótica, Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch que conta com as últimas tendências relativamente à poupança energética, sem esquecer a otimização dos espaços. Com bons acessos às principais vias da cidade e próximo da estação de metro de Salgueiros. Ótimo investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade. São muitos os detalhes que transmitem o carácter único e inovador ao empreendimento. Entre eles destaca-se Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking & Smart Café, exclusivo para moradores do prédio. #ref:2H-1562

Identificação do imóvel: ZMPT557412 Empreendimento com 6 apartamentos T1+1 localizado no coração da cidade do Porto, com o metro a 5 min (a pé). Fica a 1 km da Estação do Metro da Trindade (a pé) e a 1,5 km da Estação de Comboio de São Bento (a pé). 6 apartamentos T1+1: - 1 apartamento T1+1 Duplex com 76 m2; - 1 apartamento T1+1 Duplex com 67 m2 + 28 m2 de jardim; - 4 apartamento T1+1 com 2 frentes, com 63 m2. Caracteristicas equipmentos/conforto -ELEVADOR Elétrico c/ capacidade p/ 6 pessoas, e/ funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, e/ portas automáticas e iluminação por LEDs; - Bomba de Calor AQS para aquecimentos de águas ou painel solar. -Caixilharia exterior em perfis de alumínio acetinado, com corte térmico e com vidro duplo. -BLACK-OUT, Sanca pelo interior preparada para cortinados; -VENTILAÇÃO forçada nas instalações sanitárias sem janela e natural de fachada nas restantes; -VIDEO porteiro a cores; -INSTALAÇÃO de redes TV cabo, Telefones e informática; -ILUMINAÇÃO - aplicação de focos nos tetos; -PRÉ-INSTALAÇÃO de ar condicionado em todos os compartimentos; Cozinha e Lavandaria -Armários em termolaminado na cor preta ou wengué; -Tampos em Mármore Estremoz; -Equipada c/ Exaustor, Forno, Lava Louça, Torneira e placa marca Teka ou equivalente; Início da obra: Fev 2024 Previsão de conclusão: Dez 2024 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557412